Инвестор  готов реанимировать многолетний недострой.

Здание гостиницы на ул. Н. Островского,147 у СЗК «Звездный» не могут достроить уже много лет. Отель предназначался для приезжих спортсменов, выступающих в спорткомплексе. 

Отель в три звезды и 150 номеров по-прежнему на стадии строительства.

В последнее время дело сдвинулось с мертвой точки. Идею возвести гостиницу инвесторы озвучили еще несколько лет назад в рамках  проекта софинансирования с Корпорацией «Туризм.РФ». Компания создана для раскрытия экономического потенциала внутреннего туризма в России. Корпорация совместно с субъектами страны занимается формированием туристических кластеров и инвестированием в создание их инфраструктуры на принципах государственно-частного партнерства. 

На днях коммерсанты и представитель Корпорации «Туризм.РФ» встретились с Корпорацией развития Астраханской области, чтобы обсудить текущие проблемы: подключение к сетям водоснабжения, и строительство котельной или подключение к теплоснабжению, газу, и организация подъездных путей. Кстати, кроме возведения самой гостиницы, инвесторы проектируют еще и парковку, — сообщили в Корпорации развития Астраханской области. Вопрос с инженерными коммуникациями планируется решить в ближайшее время, затем строительство объекта возобновится.

Рядом с гостиницей «Большой Урал» собираются построить музей конструктивизма и многофункциональный центр с офисами и апартаментами.

«Машиностроительный завод имени Воровского» заказал проекты нового здания трем архитектурным бюро: «ОСА», «Гордеев — Демидов» и Teza. Они обсуждались в Свердловском отделении Союза архитекторов. Инвестор рассчитывает окупить затраты на реконструкцию гостиницы «Большой Урал», построив офисное здание.

Разговоры про восстановление гостиницы «Большой Урал» ведутся уже более десяти лет, но работы так и не начинались. Только в прошлом году все сдвинулось с мертвой точки, когда со второго раза был разработан проект зон охраны памятников архитектуры в квартале улиц Малышева, Красноармейской, Мамина-Сибиряка и проспекта Ленина.

Точки каких крупнейших отельных сетей открыты в дальневосточной столице

Azimut Hotels и Novotel, входящий в группу Accor, во Владивостоке попали в топ крупнейших отельных сетей по версии наиболее авторитетного и известного печатного издания в мире, сообщает РИА VladNews со ссылкой на Forbes.

Итак, сеть Azimut Hotels пока ограничена одним только отелем в центре Владивостока. Всего по стране номерной фонд всех 63 гостиниц дошел в 2024 году до отметки 11 000. Крупная отельная сеть возглавила данный рейтинг, оказавшись на первой позиции.

Уже упомянутый Novotel в районе Инструментального завода вынесен на четвертое место. Всего под 45 брендами Accor работает более 5500 отелей в диапазоне от эконом до люксового сегмента более чем в 110 странах.

Напомним, ранее РИА VladNews писало о том, что совладельцы группы компаний DNS Дмитрий Алексеев и Юрий Карпцов вошли в список богатейших людей России по версии Forbes.

Гостиничные сети осваивают новые места и программы

Комфортные номера, безупречный сервис и вкусная кухня. В отелях российского гостиничного оператора Cosmos Hotel Group эти факторы называют ключевыми для туристической привлекательности России. За прошедший год компания показала рекордный рост выручки, загрузки отелей и уровня гостеприимства.

"Наша выручка выросла в 2,5 раза. Составила 11 миллиардов 900 миллионов рублей. И показатель OIBDA увеличился практически в 4 раза, составил 4 миллиарда 100 миллионов. Основные KPI на 2024 год - масштабирование, работа над постоянной операционной эффективностью", - рассказал Александр Биба, президент Cosmos Hotel Group.

Гостиничный актив АФК "Система" продемонстрировал не только рекордные финансовые показатели. Вдвое увеличился номерной фонд - до 10 тысяч единиц. А количество действующих гостиниц уже насчитывает без малого 40 по всей стране.

"У нас в прошлом году открылись 15 отелей. И мы данный темп планируем не сбавлять. В 2024 году будет много открытий, много подписаний отелей под управление, франшиз и в аренду. И у нас очень большая дорожная карта на глубину 3-4 года", - также сообщил Биба.

В отелях сети Cosmos можно остановится как в Москве, Петербурге, Сочи и других городах, так и на загородных курортах. Например, в Московской области разместился комплекс "Изумрудный лес", на территории которого гости могут посетить сафари-парк и конноспортивный комплекс, которыми управляет "БН Групп", также входящая в АФК "Система". 

Дагестан одновременно ведет строительство ряда премиальных гостиниц.

Как заявил депутат Госдумы РФ Хизри Абакаров, финансирование проектов ведется с учетом заемных банковских средств Сбербанка.

Парламентарий провел показательную экскурсию для представителей кредитно-финансовых учреждений.

В частности, проекты гостиниц реализуются в Дербенте — отель «Дербент Палас 5 звезд», гостиница «Ачи-Су Medi&SPA» и микрорайон «Южный».

Также гостей ознакомили с проектами «Отель 4 звезды» на территории Международного аэропорта Махачкалы и гостиницы «Дербент 4 звезды», которые в дальнейшем также предполагается реализовать совместно с представителями банковского сектора.

Забайкалье вошло в федеральную программу по созданию модульных некапитальных средств размещения. Одним из таких объектов станет круглогодичная гостиница, заселиться в которую можно будет уже в июне. Об этом сообщает Правительство Забайкалья на своём сайте.

Гостиница принадлежит супругам Ворожейкиным. По нацпроекту «Туризм и индустрия гостеприимства» они получили субсидию в размере 15 миллионов рублей, однако по условиям предприниматель должен внести минимум 50% сам. Объект будет модульным, с полным благоустройством и круглогодичным режимом работы.

В Ростове жители пожаловались на возведение 16-этажной гостиницы вплотную к берегу реки Дон, обращение появилось на портале благоустройства города.

В среду, 3 апреля, на портале «Благоустройство Ростов» появилось обращение местных жителей, заявивших о незаконной застройке участка на улице Береговой, 16. Согласно техническому паспорту объекта, здесь возведут гостиничный комплекс из трех зданий, при этом высота доминирующего корпуса А, Б будет достигать 7-16 этажей. Высота здания будет колебаться от 21 до 48 метров.

Комплекс общей площадью 6,25 тысячи квадратных метров возводят на участке буквально в 17 метрах от края набережной.

«Этот участок относится к зоне РФ-1. В зоне РФ-1[…] для вида использования под кодом 4.7 „Гостиничное обслуживание“ установлена максимальная высота 20 метров, минимальное озеленение 25% от площади участка», — сказано в сообщении ростовчанина, где отдельно указано, что правила еще жестче в зависимости от вида экономической деятельности гостиницы.

Незаконность строительства гостиницы подтвердил и урбанист Артемий Зайцев, хорошо знакомый с правилами использования земельных участков в Ростове.

«Незаконно. В этом месте можно не выше 20 метров, не менее 25% под озеленения», — утверждает урбанист в соцсети «Вконтакте».

Сейчас ростовчане требуют у города ответа, каким образом застройщик ООО СЗ «НСК-ДОН» получил разрешение на застройку вплотную к реке Дон, тем более, когда набережную Ростова планировали продлить.

Информация пока официально не подтвердилась. Данные уточняются.

Часть здания в Советском районе сдается федеральному арендатору. На цокольном этаже можно разместить заведение общепита.

В Нижнем Новгороде выставили на продажу гостиницу, расположенную на площади Советской, 2, за 210 млн руб. Об этом сообщается на сайте «Авито».

Площадь двухэтажного объекта составляет 1270 кв. м, есть парковка. Земля под зданием находится в аренде на 49 лет. Часть помещений сдается федеральной торговой сети. 

Гостиничный бизнес приносит в зимний период коло 700 тыс. руб. в месяц, летом —  около 2 млн руб. Арендатор платит 460 тыс. руб., — говорится в объявлении.

На цокольном этаже гостиницы возможно размещение кафе, бар или ресторана.

Напечатанный на 3D-принтере отель в эко-парке «Ясно поле» в Тульской области внесли в Реестр рекордов России. Об этом «Стройгазете» сообщили в пресс-службе эко-парка «Ясно поле».

Площадь застройки первой очереди составила 780 кв. метров. Она включает три дома площадью 90 кв. метров. Отель создан по проекту российского архитектора Тотана Кузембаева. Дома получили название Wonder Dom по имени компании — владельца технологии печати. Внутри каждого дома две спальни, гостиная, два санузла и оборудованная кухня. Расширение объекта продолжается: до конца 2024 года появится еще десять объектов.

В дальнейшем на территории экопарка планируется строительство 30 домов разных форм и размеров. В самых крупных зданиях будут располагаться ресторан, бассейны, спа-зоны и оборудованные помещения для занятий. После завершения строительства второй и третьей очереди домов, парк сможет увеличить номерной фонд на 400 человек.

Форма зданий кажется простой, но что отличает дома в «Ясно поле» от небольшого количества домов, напечатанных на 3D-принтере — у него не вертикальные стены, и значительные выносы от вертикали стен — окна вытянуты из здания. На сегодняшний день эти решения находятся на границе технологических возможностей для 3D-печати. Приходится делать очень тонкие слои и снижать скорость печати.

«В процессе проектирования отеля стояла задача создать дом, который будет восхищать, удивлять и становиться точкой притяжения. При этом архитектура должна стать логическим дополнением к природному ландшафту и подчеркивать его. Поэтому все формы мягкие, живые и органичные», — рассказал основатель экопарка «Ясно Поле» Дмитрий Черепков.

Стены печатают из специального бетона, а заполняют арболитом — смесью цемента, древесной щепы и воды. В результате получается технически дышащий материал с паропроницаемым свойством, который исключает появление грибка. Влага, образующаяся в доме в процессе эксплуатации, выходит напрямую сквозь стены. Такая технология позволяет достигнуть максимально комфортной среды в доме. А за счет высокой теплоемкости материала, в летнюю жару будет ощущаться прохлада, а в холод — тепло.

В пресс-службе напомнили, что уникальность отеля подтверждена независимыми экспертами Международного агентства регистрации рекордов Interrecord. В 2025 году «Ясно поле» планирует выйти на заполняемость 65%.

Ранее «Стройгазета» сообщала, что в 2024 году в Москве ожидается открытие девяти гостиниц.

По итогам I квартала 2024 года объем инвестиций в гостиничную недвижимость России достиг 9,2 млрд рублей, что стало максимальным показателем за последние девять лет. Об этом «Стройгазете» сообщили в компании IBC Real Estate.

За три месяца 2024 года было продано четыре объекта: российский оператор ZONT Hotel Group пополнил свой портфель гостиничным комплексом «Аэротель» у аэропорта «Домодедово», туроператор «Алеан» приобрел объект в Подмосковье — Hilton Garden Inn Moscow New Riga, компания «Паритет» стала владельцем парк-отеля Sunflower Park на юге Москвы, структуры «Газпрома» купили проект строительства гостиницы класса люкс в центре Санкт-Петербурга. Примечательно, что в 2023 году треть сделок пришлось на иностранных продавцов, тогда как в текущем году все сделки были закрыты между российскими компаниями.

Рост интереса инвесторов к гостиничным объектам эксперты связывают в первую очередь с ростом внутреннего туризма. Согласно данным Росстата, в 2023 году туристический поток в России вырос по сравнению с 2022 годом на 17%, а общее количество турпоездок, совершенных российскими и иностранными туристами внутри страны, составило 165 миллионов. Данный факт отразился и на загрузке гостиничной недвижимости. Так по данным Hotel Advisors в выборке IBC Real Estate в 2023 году показатель загрузки отелей в Москве вырос на 13% (по сравнению с 2022 годом) и достиг 74%, в Санкт-Петербурге прирост составил 8%, а показатель заполняемости - 60%.

В настоящий момент общий объем предложения качественной гостиничной недвижимости в Москве составляет более 20 тыс. номеров, в Санкт-Петербурге — более 16 тыс. номеров.

В 2024 году в Москве заявлен ввод 5 качественных гостиничных объектов общим номерным фондом 729 номеров. В первом квартале открылось два объекта — Double Tree by Hilton Moscow Arbat и Stella di Mosca, благодаря чему номерной фонд столицы увеличился на 164 номера.

В Санкт-Петербурге в первом квартале этого года открылся один качественный отель — Cosmos Selection St. Petersburg Italyanskaya номерным фондом 23 номера. Ожидается открытие еще двух объектов — Лахта Тауэрс и Domina Пулково Отель и Апартаменты (классические гостиничные номера). Все три объекта увеличат номерной фонд Северной столицы на 576 номеров.

«Активное развитие внутреннего туризма открывает значительные перспективы для потенциальных инвесторов. В условиях ограниченных возможностей выезда зарубеж, население заинтересовано не только в курортном отдыхе, но и в экотуризме, лечебно-оздоровительном отдыхе, путешествиях по стране в экскурсионно-познавательных целях. При этом во многих регионах России существует острый дефицит качественного номерного фонда», — поясняет руководитель департамента рынков капитала и инвестиций компании IBC Real Estate Микаэл Казарян.

В Сосновском районе Челябинской области на продажу выставлена гостиница с земельным участком за 100 млн рублей. Сообщение об этом появилось на сайте объявлений.

«Продается объект свободного назначения, подходящий для размещения и организации загородной гостиницы, ресторана, пансионата. Объект расположен в деревне Бутаки», — говорится в объявлении на сайте «Авито».

Согласно фото, на участке находится один небольшой двухэтажный дом. Автор объявления сообщает, что участок такой большой, что можно построить еще несколько зданий.

В центре Петрозаводска завершается строительство гостиницы, сообщили в республиканском министерстве имущественных и земельных отношений. «Новый объект возведен на участке, где ранее располагалось здание бывшего противотуберкулезного диспансера, которое не раз становилось предметом жалоб от жителей близлежащих жилых домов из-за его неприглядного эстетического вида, а также связанных с ним вопросов безопасности и комфорта проживания», — прокомментировали в ведомстве.

Там также напомнили о том, что здание по адресу ул. Анохина, д. 31-а приватизировали в 2020 году за 22 млн руб. Сейчас завершаются работы по облицовке нового объекта. «По словам инвестора, гостиница откроет свои двери уже к лету и будет ориентирована на бюджетный сегмент. В планах принимать не только туристов, но и предлагать места размещения для спортивных команд, работников бюджетной сферы», — подчеркнули в министерстве.

Осенью 2023 года на фоне роста туристического потока в Карелии вновь заговорили о дефиците мест размещения. В прошлом году номерной фонд республики увеличился на 600 мест, при этом туристический поток только за 6 месяцев текущего года возрос по сравнению с аналогичным периодом прошлого года в 2 раза с 304 тыс. до 705 тыс.

О необходимости строительства больших по вместимости объектов говорили не только отельеры, но и представители турфирм — по их мнению, полноценных двух- и трехзвездочных гостиниц «катастрофически не хватает» в Петрозаводске, Сортавале, Кеми. Решить проблему, по мнению представителей отрасли, могут инвестиционные программы.

Ранее жители Малиновараккского сельского поселения в Карелии выступили против строительства туристического объекта на озере Верхнее Пулонгское, представителю бизнеса придется искать другой участок в Лоухском районе.

На эти цели из федерального бюджета направлено более 370 миллионов рублей

Новые модульные отели и глэмпинги будут построены в Свердловской области до конца 2024 года. Евгений Куйвашев утвердил перечень получателей субсидии на господдержку инвестпроектов по созданию 10 модульных некапитальных средств размещения, сообщили в департаменте информационной политики региона.

Отмечается, что на эти цели из федерального бюджета направлено более 370 миллионов рублей. Соответствующее распоряжение опубликовано на официальном интернет-портале правовой информации Свердловской области. Субсидии на реализацию инвестпроектов предоставляются предпринимателям в порядке софинансирования.

В частности, благодаря направленным средствам новые модульные гостиницы появятся в Арамиле, Реже, Верх-Нейвинском, Волчанске, на озере Балтым и Сысертском водохранилище, а также в других привлекательных туристических территориях региона.

Так, в прошлом году туристы совершили 3,7 тысячи поездок на Средний Урал. Свердловская область вошла в топ-8 регионов по туристическому потоку, уступив только традиционным лидерам отрасли, среди которых Москва, Санкт-Петербург, Краснодарский край. Высокий туристический спрос обусловил потребность региона в развитии сети объектов размещения.

Благодаря поддержке губернатора Свердловской области Евгения Куйвашева в рамках нацпроекта «Туризм и индустрия гостеприимства» в 2023 году были реализованы проекты по строительству загородных средств размещения. С привлечением федеральных субсидий предпринимателями в Свердловской области было реализовано порядка 80 проектов в сфере туризма на общую сумму федеральных и региональных средств 357 миллионов рублей, при этом частные инвестиции составили около 290 миллионов рублей.

Ранее «Областная газета» писала о том, что достопримечательности Свердловской области презентовали на международной туристической выставке в Москве.

Компания Антропенко планирует построить гостиницу возле аэропорта Омск-ФедоровкаЗдание гостиницы, рассчитанной на 150-250 человек, по планам будет не выше пяти этажей.

В стенах омского Конгресс-холла сегодня, 13 марта, прошло заседание архитектурно-градостроительного совета, темой которого стало строительство будущего аэропорта Омск-Федоровка и выбор дизайн-проектов для народного голосования.

На территории аэропорта собираются разместить не только пассажирский, грузовой терминалы, административные здания, но и гостиницу с железнодорожной станцией. Гостиница по планам должна быть рассчитана на 150-250 человек, иметь 3 или 4 звезды, а ее здание — быть не выше пяти этажей.

Строительством гостиницы займется не УК «Аэропорты регионов», которая возводит сам аэропорт. Выяснилось, что этот объект вызвался построить другой инвестор — компания «Основа Холдинг», гендиректором которой выступает Александр Антропенко.

«Хотелось бы чтобы гостиница появилась вместе с аэропортом. Для этого у нас есть потенциальный инвестор, местный, который будет строить пятизвездочную гостиницу в центре Омска. Компания „Основа холдинг“ проявила инициативу, а нам хорошо», — отметил губернатор Виталий Хоценко.

По железнодорожной станции решения пока нет, но работа по этому вопросу, как заверил Хоценко, ведется. При этом отстроить ж/д станцию рассчитывают с крытым пешеходным переходом.

Добавим, что директор мастер-планирования УК «Аэропорты регионов» Алексей Богатырев озвучил технические параметры будущего аэропорта в Федоровке. Его пропускная способность будет около 3,5 млн пассажиров в год, что почти в два раза превышает сегодняшние значения. Длина взлетной полосы составит 3200 метров, в планах сделать 25 мест стоянок воздушных суден (на 2035 год), сам терминал площадью 30 тысяч кв. м, семь телескопических трапов, обустроить привокзальную площадь (около 25 тысяч кв. м) и парковку на тысячу машино-мест.

«Все объекты, которые с 1992 года на стройплощадке стоят, пришли в негодность. Сейчас мы сделаем инвентаризацию и будем понимать, что точно будем сносить, а что еще хоть как-то можно использовать», — сообщил Богатырев.

Ранее Город55 рассказывал, какие проекты архитектурных бюро вышли в финальное народное голосование. Их разработали «Студия 44», «Хвоя», «АйЭндДи» и «ЮНК Интерьер». Отдать свой голос за понравившуюся концепцию можно в телеграм-канале губернатора Омской области до 29 марта.

В нем имеются ресторан, комната переговоров, бассейны и финские парилки

В Новосибирске продают здание на Гоголя. В имущественный лот также входят земельный участок и гостиничный бизнес, цена предложения достигает 260 миллионов рублей. Объявление опубликовали на сайте N1 3 марта этого года.

— Предлагается к приобретению имущественный лот, — сообщает продавец.

В лот входят земельный участок площадью 512 квадратных метров, здание 2009—2010 годов постройки — его площадь превышает 2,2 тысячи квадратных метров. В здании обустроили десять этажей, в том числе технический и цокольный. Вместе с ними продавец предлагает действующий гостиничный бизнес.

— Здание гостиницы имеет награду «Золотая капитель» как лучшее здание общественного назначения Сибири за 2010 год. По набору и уровню услуг гостиница сертифицирована на четыре звезды, — сказано в объявлении.

В имущественный фонд вошли номера категорий «Стандарт», «Комфорт», «Бизнес» и «Люкс», конференц-зал на 65 посадочных мест, комната переговоров и круглосуточный ресторан. В список также вошли сауны-караоке с бассейнами и финскими парилками.

— Все номера и залы оборудованы современной мебелью, оборудованием и комплектующими, — объяснил продавец.

НГС позвонил на номер телефона, который указан в объявлении, чтобы узнать подробности предложения. На момент публикации новостного материала специалисты не прокомментировали данные.

Накануне стало известно о том, что «Ростелеком» выставил на продажу помещения в здании, которое находится в Тихом центре Новосибирска. Стоимость недвижимости составляет 455 миллионов рублей.

Сильнее всего подорожал отдых в глэмпингах

В 2023 г. средний чек на проживание в отелях, гостиницах и глэмпингах вырос на 30%. Об этом РБК Тюмень сообщил Вадим Палий, президент Ассоциации развития модульных отелей.

По его словам, причиной роста стало развитие внутреннего туризма и резко возросший спрос на отдых внутри страны. При этом эксперт отметил, что рост цен превышает темпы инфляции в стране. Такая ситуация, по его мнению, должна помочь туристической сфере развиваться.

«Может, это нехорошо для потребителей, однако для бизнеса это прекрасный показатель. В конечном счете это будет хорошо и для потребителей, потому что когда рынок растет, привлекает предпринимателей, инвесторов, становится больше новых гостиниц и интересных проектов», — отметил Вадим Палий.

По данным Российского союза туриндустрии, самый высокий средний чек на проживание был в глэмпингах — 9 тыс. руб. Евгения Колосова, владелец тюменского загородного комплекса «Сны леса», рассказала РБК Тюмень о повышении цен в 2023 г. примерно на 10-12%.

«Это связано с тем, что расходные материалы, которые мы покупаем, подорожали. Это косметика, бытовая химия, полотенца, уголь. Плюс мы проводим модернизацию: улучшили зоны отдыха, инфраструктуру, в том числе установили беседку и сделали купель», — пояснила Евгения Колосова.

Светлана Раца, владелец бизнес-отеля «Евразия», заявила о росте стоимости проживания на 16%. На это повлияло и увеличение зарплат отельерам. Она отметила, что их оплата труда формируется из динамического ценообразования: учитывается и спрос, и рост затрат, и состояние платежеспособности населения.

Эксперты считают, что тренд на увеличение стоимости сохранится и в 2024 г.

По информации областного департамента потребительского рынка и туризма, совокупный номерной фонд региона составляет более 10 тыс. номеров — это хостелы, апартаменты, отели российских и международных сетей. Сейчас стоимость за размещение в одноместном стандартном номере варьируется от 600 руб. (хостелы) и до 5500 руб. (отели уровня 3* и 4*). Среди городов сильнее всего средний чек вырос в Краснодарском крае (более чем на 40%) и в Санкт-Петербурге (26%).

В Аршане откроется пятизвездочный отель. Об этом сегодня, 11 марта, сообщает телеграм-канал «Весь Улан-Удэ — Бурятия».

«Первый такой отель стоит на Ольхоне, он распахнул двери для состоятельных посетителей несколько лет назад. «Ольхонская» версия имеет всего три звезды, а цена за сутки стартует с 15000 рублей», — приводит подробности телеграм-канал.

Речь идёт об отеле премиум-класса «Вилла Малина». Он находится в поселке Хужир, в нем 50 номеров.

Аршанская версия «Виллы» откроется в мае 2024 года. Он расположен возле реки Кынгарга. В свое время разработчики проекта рассказывали, что отель вписан в существующий ландшафт таким образом, что из окон можно будет трогать ветки деревьев. При этом ни одно дерево при строительстве отеля не пострадало, утверждают они.

В четырехзвездочном отеле запланированы 198 номеров, фитнес-центр, спа

Гостиницу сети Azimut Hotels в бывшем здании ВКИУ на улице Окулова планируют открыть к 2026 году, сообщает «Корпорация Туризм.РФ» со ссылкой на инвестора. В Корпорации поделились с 59.RU эскизами проекта.

В 2016 году краевые власти выкупили корпуса бывшего ВКИУ. В здании хотели разместить Пермскую художественную галерею, но позже решили, что здесь будет гостиница. Отель планировали открыть в четвертом квартале 2021 года, но сроки сдвинулись.

Проектом занимается специализированный застройщик «Окулова 4». В сентябре 2023 года Главное управление госэкспертизы выдало отрицательное заключение по проекту, застройщик получил список замечаний для исправления. Сейчас генеральный директор ООО «Окулова 4» Иван Малахов рассказал «Туризм.РФ», что в начале этого года проект четырехзвездочной гостиницы получил положительное заключение. В ближайшее время планируют приступить к строительно-монтажным работам. В гостинице предусмотрены 198 номеров, ресторан с банкетным залом, конференц-зал, фитнес-центр и спа.

Фасад здания будет выполнен в желто-серых тонах, также здесь планируют обустроить архитектурную подсветку, рассказывали ранее городские власти.

Здание реконструируют при поддержке «Туризм.РФ» и Фонда развития Пермского края. По планам в гостинице ежегодно смогут размещаться 27 тысяч туристов, а реализация проекта позволит создать 120 рабочих мест.

Справка

ООО СЗ «Окулова 4» учреждено Корпорацией развития Пермского края в 2021 году для реализации проекта по реконструкции здания на Окулова, 4. В мае 2022 года в состав учредителей ООО вошла корпорация «Туризм.РФ».

Сеть Azimut Hotels существует с 2004 года. У нее более 60 отелей и санаториев в 40 городах России. В ООО «Азимут Хотелс Компани» генеральным директором является Максим Бродовский, который до этого работал в пятизвездочном отеле Marriott Moscow Grand и в Holiday Inn.

В Самарской области продают девятиэтажный отель. Этот объект недвижимости расположен на улице Коммунистической в Тольятти и заявлен как гостиница «Тольяттиазота». Объявление о продаже появилось на известном сайте-агрегаторе объявлений.

— Прямая продажа от собственника без посредников и комиссии. В лот входит здание гостиницы, подземная автостоянка, ФОК с открытым подогреваемым бассейном 50 м, аквапарк, полное инженерное обеспечение объекта. Гостиница фактически готова к запуску. Год постройки: 2012. Номерной фонд: 180 номеров разной категории. Площадь земельных участков 6 гектаров, — говорится в объявлении.

Цена вопроса, судя по информации от продавца, — 1 900 000 000 рублей. По фото гостиница выглядит вполне прилично.

В Самаре сейчас тоже продают гостиницу. Правда, уже не действующую. Она расположена в центре города. Речь идет о здании гостиницы «Националь» (еще одно название «Азимут»). Причем это уже не первая попытка продать постройку. Владельцы даже снизили цену.

Пятиэтажное здание площадью 8,3 тысячи кв. м. на ул. Фрунзе, 91, построенное в 1905 году, является объектом культурного наследия.

До 1917 года в нем располагался отель «Нациoнaль». До недавнего времени здание использовалось как отель АZIМUT-Сaмарa, который больше не действует. Объявление о продаже ОКН на сайте аvito.ru разместила компания «Химки-Молжаниново».

Купить историческую гостиницу предлагается за 290 млн рублей (34,92 тыс. рублей за 1 кв. м.). В объявлении говорится, что помещения первого этажа и подвала площадью 1,06 тыс. кв. м. сдаются в аренду в качестве коммерческой недвижимости.

Нежилые помещения со второго по пятый этажи общей площадью 7,35 тыс. кв. м не эксплуатируются и частично требуют ремонта. Фонд здания насчитывает 96 номеров. Земельный участок под ОКН площадью 2,395 тыс. кв. м., как указано в объявлении о продаже, арендован у департамента управления имуществом администрации Самары на неопределенный срок.

Потенциальный покупатель актива должен соблюдать ряд условий и ограничений, установленных на законодательном уровне.

В частности, собственник ОКН обязан выделять средства на его содержание, проводить работы по сохранению, обеспечивать сохранность и неизменность облика, соблюдать требования к осуществлению деятельности в границах территории объекта культурного наследия. Кроме этого, существует ряд запретов на использование ОКН.

— Руфия Кутляева 

Новый корпус гостиницы "Карелия" начнут строить в этом году в надежде на возвращение туристического потока из Китая.

Третий корпус гостиницы "Карелия" на ул. Маршала Тухачевского площадью 9 тыс. м2 будет рассчитан на 375 номеров. Сейчас проект проходит последние согласования, завершить их планируется к маю. Архитектурно—градостроительный облик уже утверждён, рассказал "ДП" архитектор проекта Андрей Литвинов. По генплану участок относится к зоне жилой застройки, отели здесь — условно разрешённый вид использования. Строительство планируется начать уже в этом году и завершить к туристическому сезону 2026 года, сообщили "ДП" в ООО "Бизнес—отель “Карелия”", которое реализует проект. По данным "Контур.Фокус", общество принадлежит Ивану и Кристине Смирновым.

"Внутренний турпоток обеспечил отелям рекордно высокую загрузку в прошлом туристическом сезоне. Ожидаемое увеличение числа туристов из Китая в этом году позволяет говорить, что новый сезон для гостиничной отрасли будет как минимум столь же успешным", — говорят в "Карелии".

Турпоток в Петербург в 2023 году приблизился к доковидному уровню за счёт российских туристов. По данным комитета по развитию туризма Смольного, по итогам 2023 года город посетили 9,4 млн туристов, из которых 8,8 млн человек были внутренними туристами. Комитет по развитию туризма прогнозирует турпоток из Китая в Петербург в 2024 году в диапазоне 95 100 — 285 300 человек, это 10—30% от допандемийных показателей.

Такие показатели будут стимулировать строительство новых гостиниц, но в постоянной конкуренции с сегментом апарт—отелей, говорит партнёр NF Group Ольга Широкова. Как сообщал ранее "ДП", апартаменты последние несколько лет обгоняют классические гостиницы по загрузке.

Ольга Широкова говорит, что по итогам 2023 года ввод апартаментов в 11 раз превосходит количество новых классических гостиничных номеров. "Снижение объёма строительства классических гостиниц обусловлено рядом факторов. Прежде всего строительство классических отелей сложнее и дороже. Кроме того, рост объёмов предложения в предыдущие периоды, особенно в высоком сегменте, привёл к некоторому росту конкуренции. Ну и параллельно с этим активно рос сегмент апарт—отелей, занимая всё большую долю рынка", — комментирует она.

"Я не согласна с тем, что снижаются объёмы строительства классических отелей, — говорит вице—президент Becar Asset Management Ольга Шарыгина. — Да, апарт—отели опережают по темпам роста новые предложения классических отелей, но и последние тоже растут. Одна только Domina чего стоит".

По итогам 2023 года, по данным Becar Asset Management, в Петербурге было введено 23 новых отеля категории три—пять звёзд. По состоянию на февраль 2024 года действующие разрешения на строительство и реконструкцию с функцией гостиничного обслуживания есть у 20 петербургских проектов.

Новую гостиницу открыли в Нижнем Новгороде недалеко от одноименного стадиона, сообщил в своем telegram-канале депутат Заксобрания Нижегородской области Рустам Досаев.

Речь идет о двухэтажном здании на ул. Должанской буквально в паре минут ходьбы от спортивной арены. Долгое время оно было закрыто, а на стенах висели объявления о аренде и продаже.

Однако при содействии главы организации «Деловая Россия» и бизнес-омбудсмена Павла Солодкого там удалось реализовать проект создания небольшого отеля. По словам Досаева, он уже может принимать гостей.

Депутат добавил, что сегодня в Нижнем Новгороде не хватает около тысячи гостиничных номеров, так как в последние годы растет туристический поток из других регионов России. Поэтому столице Приволжья необходимо как можно больше отелей и гостиниц разного формата.

Туристические особые экономические зоны продолжают оставаться привлекательными площадками для инвестирования и точками притяжения для туристов. Сейчас в России создано 10 туристических ОЭЗ, в том числе в Тверской области — особая экономическая зона «Завидово». В прошлом году на их территориях отдохнуло более 1,6 млн туристов. Данные были озвучены на экспертной сессии «Туристические кластеры. ОЭЗ» в рамках Дня туризма на Международный выставке-форуме «Россия» на ВДНХ.

«Завидово — один из наших ключевых проектов. Создание новой инфраструктуры позволит более качественно организовывать отдых на территории, обеспечить условия для развития малого и среднего бизнеса», — считает Игорь Руденя.

Резидентами туристических ОЭЗ строятся модульные гостиницы, музейные комплексы, павильоны для проведения мероприятий.

В настоящее время в особой экономической зоне «Завидово» введены в эксплуатацию и принимают гостей пятизвездочный отель Radisson Завидово, гольф-поле международного уровня, туристический комплекс «Ямская слобода», гостиницы, кемпинг «Завидово», центр водных видов спорта, построен пешеходный мост через р. Дойбица и другие объекты. Ведется строительство новых гостиниц, Центра отдыха, аквапарка, горнолыжного склона.

«В 2023 году в ОЭЗ «Завидово» дополнительно к уже существующим построили 26 модульных гостиниц. На этот год запланировано открытие семейного парка. В 2025 году будут сданы все объекты проекта «Завидово парк» - отели на 1130 номеров, центр водных развлечений и горнолыжный склон», - отметила ведущий специалист по внешним коммуникациям проекта комплексного развития ОЭЗ «Завидово» в Тверской области Ольга Березницкая.

Резиденты туристических ОЭЗ в упрощенном порядке пользуются субсидированием процентной ставки по кредитам. Также инвесторов привлекают льготные правила аренды земли и преференциальный налоговый режим.

«Активно работаем с регионами, чтобы для развития инфраструктуры применялись все возможности, включая реструктуризацию бюджетных кредитов, инфраструктурных бюджетных кредитов и специальных казначейских кредитов. Ввели упрощенный переход на налоговый мониторинг, позволяющий обеспечить цифровизацию бухгалтерии, сопровождение налоговой службой в режиме онлайн и ускоренное вдвое возмещение НДС», - подчеркнул Виталий Алтабаев, директор департамента регионального развития Минэкономразвития России.

Гостиница «Юрибей» в Салехарде стала одной из лучших в стране, сообщается на сайте проекта «Медиаразведка».

Наивысшую оценку в 10 баллов получила гостиница «Юрибей» в окружной столице. К слову, рейтинг этого отеля четыре звезды, что свидетельствует об очень высоком уровне обслуживания и комфорта для гостей.

Топ привлекательных для путешествий мест в России по итогам прошлого года составили участники этого проекта (блогеры и журналисты). Рейтинг формировался по итогам 28 туров в 24 регионах страны. Более 90 путешественников оценили 68 отелей и других средств размещения. Оценки выставлялись по десятибалльной шкале: отдельно оценивались условия проживания и завтраки, которые предлагают постояльцам отелей. По итогам 2023 года 21 объект набрал баллы от 9,5 до 10 за условия размещения.

Ранее сообщалось, что Ямал стал третьим в рейтинге лучших регионов для туризма.

Много лет ее знали как «Бирюса», а теперь это отель «Т.13».

Владелец гостиницы Наталья Юферова объяснила порталу «Тайшет24», что это ребрендинг. Они сделали серьезный ремонт, поэтому это теперь не гостиница «Бирюса», а настоящий отель «Т.13».

Новое название родилось случайно — отель расположен на Транспортной улице, дом 13. Гостиница была построена в 1963 году, более сорока лет была в руках государства, но в 2005 году ее выкупили за 7 млн рублей. Сейчас это современный отель с 90 номерами, ванными и туалетами, как в большом городе, спортивным залом и кафе. 

Знакомые с данной историей рассказывают, что это связано с тем, что с появлением Тайшетского алюминиевого завода в городе стали останавливаться не только проезжающие дальнобойщики, но и настоящие командировочные, топ-менеджеры, чиновники и предприниматели.  

Гостиницу с базой отдыха разместят в селе Розовка. Когда начнется строительство, пока неизвестно. Кроме гостиницы построят и спорткомплекс.

В селе Розовка в Омском районе планируют построить гостиницу с базой отдыха. Инвестором станет ООО «СибРос». Об этом заявил губернатор Виталий Хоценко. Вопрос уже рассмотрели сегодня, 8 февраля, на заседании инвестиционного комитета.

Как отметили в пресс-службе областного правительства, площадь гостиницы будет составлять 15 тыс. кв. м. Она сможет вмещать до 500—600 отдыхающих.

Кроме того, в регионе появится спортивный комплекс. Инвестором выступает ГК «Титан». В нем расположат два ледовых поля, две универсальные площадки для игровых видов спорта, зал хореографии, зал для настольного тенниса и бассейна. Площадку размещения еще обсуждают.

Рядом с озером Поплавок в Калининграде хотят снести здание для строительства отеля. Собственник недвижимости на улице Чкалова просит разрешение на использование участка под гостиничное обслуживание. Вопрос вынесли на общественные обсуждения. Соответствующие документы опубликовали на сайте администрации Калининграда.

Территория площадью 665 квадратных метров находится на пересечении улицы Чкалова и Фестивальной аллеи. Участок с кадастровым номером 39:15:121344:6 имеет вид разрешённого использования «под существующее производственное здание, сарай». На нём стоит двухэтажный административный объект. В пояснительной записке уточняется, что он располагается с нарушением действующих норм — градостроительных регламентов и противопожарных требований.

Согласно правилам землепользования и застройки Калининграда, участок на улице Чкалова относится к зоне объектов социального назначения «О-2». Она предназначена для строительства детских садов, школ, учреждений дополнительного образования, науки и спорта. В перечне условно разрешённых видов использования есть «гостиничное обслуживание».

«Собственником принято решение о сносе существующих зданий и строительстве здания гостиницы», — говорится в пояснительной записке. В материалах к обсуждениям опубликовали эскизы планируемого отеля. Он представляет собой трёхэтажное здание с мансардой. На участке также собираются построить котельную, организовать парковку на четыре машины, места отдыха и входную группу.

Существующее здание на улице Чкалова, гараж и участок под ними ранее принадлежал «Калининградгазификации». В 2022 году предприятие выставило недвижимость на открытый аукцион. Начальная цена составила 13,8 миллиона рублей.

Проект приказа на использование земли под гостиничное обслуживание подготовили на основании обращения Надежды Писко. Общественные обсуждения по этому вопросу продлятся 22 февраля. Администрация Калининграда принимает замечания и предложения до 12 февраля.

Правительственную гостиницу «Зауралье» в Кургане оценили в 81 миллион рублей

Курганские власти оценили правительственную гостиницу, которую использовали для проживания VIPов, в 81 миллион рублей. Информация об аукционе размещена на портале по продаже недвижимости. Стоимость одного квадратного метра объекта является самой большой ценой среди продаваемых гостиниц Кургана.

«Помещения гостиницы „Зауралье“ по улице Зорге, д. 28/I. Общая площадь: 666,5 квадратных метров. Цена: 80 978 000 рублей. Дата аукциона: первый квартал 2024 года», — говорится на портале. На двух этажах гостиницы расположено 10 номеров, в том числе класса люкс и полулюкс.

Стоимость одного квадратного метра двухзвездочной гостиницы «Зауралье» составляет более 121 тысячи рублей. Для сравнения, в ресторанно-гостиничном комплексе Versal категории «4 звезды», который продают за 200 млн, стоимость одного квадрата на четыре тысячи рублей меньше. (117 647 рублей). В гостиничном комплексе с кафе «Атриум» один квадратный метр оценивают в 55 739 рублей. При этом сам объект выставлен на продажу за 27 млн рублей.

Ранее URA.RU писало, что курганские власти выставили на приватизацию гостиницу «Зауралье». Решение о продаже чиновники объяснили тем, что у правительства больше нет необходимости в имуществе. Еще одной из причин, по информации инсайдеров, стали сложности в обслуживании гостиницы. Также сообщалось, что против продажи объекта выступал депутат облдумы Сергей Федотов. Он заявлял, что гостиница является ликвидной и в ней можно было принимать делегации из Китая.

Как сообщает СГК Кузбасса, для новой 18-этажной гостиницы в Кемерове, которую недавно разрешили строить, сделают отдельную теплотрассу. Получать тепло здание будет от Кемеровской ГРЭС.

«К прокладке теплосети протяжённостью 626 метров (313 метров по трассе) подрядная организация приступит уже этим летом и должна сдать коммунальный объект в декабре 2024 года», — уточнили ресурсники.

Гостиница с панорамным остеклением рассчитана на 239 номеров. На первых двух этажах планируют разместить паркинг и сервисные зоны — банк, конференц-зона, рестораны, спа-комплекс и т. д.

Мы писали, что гостиница появится на пр. Советский, 78 рядом с музейно-театральным комплексом в Кемерове. По планам его соединят с филиалом Мариинского театра надземным переходом.

Гостиницы, апарт-отели, хостелы, пивзавод, 7 точек общепита и 2 торговых объекта. На заседании городского Координационного Совета по туризму, рассказали, какие новые места появятся в Гродно в 2024 году.

Так, должны быть реализованы инвестиционные проекты в рамках Государственной программы «Беларусь гостеприимная». А это гостиница «Беларусь», где будет 228 номеров, (её должны завершить в 4 квартале этого года), гостиница по улице Большая Троицкая, 57 и гостиница «Гродно». Также начнут функционировать хостелы «Хоста Коста» по улице Ожешко,1, и «Карафуто» по адресу Советская,3. На 2025 год запланировано открытие апарт-отеля по улице Михася Василька, 10. В этом году завершится первый этап реконструкции долгожданного для всех гродненцев бывшего пивзавода. Его общая площадь составит 10 тысяч квадратных метров. Там расположатся бизнес-центр, музей истории Гродно и самого пивзавода, отель на 120 номеров, мини-пивоварня, пивной ресторан, а также тематические кафе и торговые точки. На заседании подвели и итоги 2023 года, подробно разобрав каждую сферу и подкрепив цифрами. К примеру, сегодня в Гродно функционирует 561 объект общественного питания, 15 из них открылись в прошлом году. Планируется появление ещё 7, среди которых будут и бары, и рестораны, и кофейни. Что, естественно, привлечет как самих горожан, так и туристов. В этом отношении обсуждали и развитие промышленного туризма, рекламных туров, маркетинга услуг, а также открытие Туристического информационного центра. К слову, он начнет работать во втором квартале 2024 года.

СЕРГЕЙ КУЛАКОВ, НАЧАЛЬНИК ОТДЕЛА СПОРТА И ТУРИЗМА ГРОДНЕНСКОГО ГОРИСПОЛКОМА:

— Мы работу продолжаем по продвижению нашего туристического бренда — это какие-то новые локации, новые места, это печатная продукция — наглядная агитация, связанная с этим. Событийный календарь мероприятий в этом году, мы сами для себя ставим задачу, максимально его насытить, сделать качественнее, какие-то новые мероприятия, те же локации, чтобы мы максимально могли привлечь туристов.

На заседании говорили и том, как планируют отмечать уже ставший брендовым для королевского города Фестиваль Национальных культур, День города, государственные праздники, мероприятия выходного дня. Обсудили, как сделать так, чтобы они стали более красочными, масштабными и качественными. Планируется оборудовать больше мест для фотозон в наиболее удачных локациях, по мнению экскурсоводов и фотографов, появятся производственные пюпитры и информационные интерактивные стенды, сделают несколько обзорных площадок. Кроме того, у Гродно появятся свои «вечерние» фишки.