Неважно в котором именно населенном пункте страны проживает человек, но он имеет три различных варианта в проблеме налоговых выплат с аренды квартиры. Во время сдачи квартиры необходимо оформить обязательно соглашение, заверять у юриста его не надо, записывать его тоже вообще не нужно. Чтобы легально оплатить налог с прибыли возможно приобрести патент, зарегистрировать ИП или оплачивать сбор как частное лицо. Каждый из этих способов опционален, то есть владелец может выбрать наиболее удобный именно ему способ. Фактически 90% среди добросовестных собственников выбирают плату при помощи заполнения деклараций, небольшая часть приобретает патенты. Эти цифры зафиксированы по официальным ресурсам. Конечно, есть люди, которые в целом не платят никаких сборов. Способ оплаты государственных налогов устанавливается в большей степени ценой отдаваемого в аренду помещения.
Самое легкое решение оплачивать налог, как частное лицо, но в данном случае сумма сбора станет самой большой, а конкретно 13% от общей суммы. Собственнику надо будет фиксировать в каком-либо документе все факты внесения средств квартиросъемщиком. Потом подавать декларацию вместе с соглашением и иными требуемыми документами. Если арендодатель регистрируется как ИП, то комиссия будет всего только 6%, хотя дополнительно потребуется платить соответствующие платежи. Которую тактику выбрать? Если стоимость аренды недвижимости менее 60000 руб, то следует выбрать способ оплаты под 13%, а когда стоимость повыше, то лучше всего открыть ИП. Следует также заметить, что выбирая третий метод, также необходимо станет оформить ИП и оплачивать страховые взносы. Стоимость патента определяется площадью объекта и несколькими иными характеристиками, конкретную цену можно рассчитать на официальном портале. Предельный срок выплат по последнему варианту составляет год. Который конкретно способ выбрать решать только обладателю недвижимости. Подробности по теме