Иван Краснов » Новости

Каким образом лучше платить налог от сдачи недвижимости в аренду?

Иван Краснов18 марта, 12:42

Неважно в котором именно населенном пункте страны проживает человек, но он имеет три различных варианта в проблеме налоговых выплат с аренды квартиры. Во время сдачи квартиры необходимо оформить обязательно соглашение, заверять у юриста его не надо, записывать его тоже вообще не нужно. Чтобы легально оплатить налог с прибыли возможно приобрести патент, зарегистрировать ИП или оплачивать сбор как частное лицо. Каждый из этих способов опционален, то есть владелец может выбрать наиболее удобный именно ему способ. Фактически 90% среди добросовестных собственников выбирают плату при помощи заполнения деклараций, небольшая часть приобретает патенты. Эти цифры зафиксированы по официальным ресурсам. Конечно, есть люди, которые в целом не платят никаких сборов. Способ оплаты государственных налогов устанавливается в большей степени ценой отдаваемого в аренду помещения.

Самое легкое решение оплачивать налог, как частное лицо, но в данном случае сумма сбора станет самой большой, а конкретно 13% от общей суммы. Собственнику надо будет фиксировать в каком-либо документе все факты внесения средств квартиросъемщиком. Потом подавать декларацию вместе с соглашением и иными требуемыми документами. Если арендодатель регистрируется как ИП, то комиссия будет всего только 6%, хотя дополнительно потребуется платить соответствующие платежи. Которую тактику выбрать? Если стоимость аренды недвижимости менее 60000 руб, то следует выбрать способ оплаты под 13%, а когда стоимость повыше, то лучше всего открыть ИП. Следует также заметить, что выбирая третий метод, также необходимо станет оформить ИП и оплачивать страховые взносы. Стоимость патента определяется площадью объекта и несколькими иными характеристиками, конкретную цену можно рассчитать на официальном портале. Предельный срок выплат по последнему варианту составляет год. Который конкретно способ выбрать решать только обладателю недвижимости. Подробности по теме оформление сделок с недвижимостью по сноске.


Печать