Интернет-ритейлер «Утконос» может выкупить объекты сети «Дикси»

Интернет-гипермаркет «Утконос» рассматривает возможность приобретения складов, которые освобождает розничная сеть «Дикси». Речь о складском комплексе PNK «Северное Шереметьево» (площадь 55, тыс. кв. м) и агрокомплексе «Сынково» (площадь 55,6 тыс. кв. м).

Интернет-гипермаркет «Утконос» рассматривает возможность приобретения складов, которые освобождает розничная сеть «Дикси». Речь о складском комплексе PNK «Северное Шереметьево» (площадь 55, тыс. кв. м) и агрокомплексе «Сынково» (площадь 55,6 тыс. кв. м).

В компании Colliers International оценили стоимость кв. м в обоих комплексах в среднем в 40 тыс. руб. Исходя из этой оценки, покупка складов в PNK «Северное Шереметьево» может обойтись в 2,2 млрд рублей, в агрокомплексе «Сынково» — в 2,2 млрд рублей.

По словам генерального директора «Утконоса», компания ищет возможности для расширения складских площадей: «Мы прорабатываем стратегию развития компании на ближайшие пять лет и видим большой потенциал интернет-торговли продуктами повседневного спроса. В круг наших интересов попадает более 15 логистических объектов в Москве и Подмосковье». Уточним, что сейчас у онлайн-гипермаркета один склад в Южном Бутово площадью 44 тыс. кв. м.

По мнению специалистов, складской рынок Москвы и Подмосковья в текущий момент выглядит более живым, чем другие сегменты рынка коммерческой недвижимости. По итогам первого квартала этого года было введено 109 тыс. кв. м складов, что на 23% больше, чем за аналогичный период прошлого года (данные Colliers International). В сегменте торговой недвижимости за этот же период не было введено ни одного торгового центра, а на рынке офисов прирост предложения составил всего 21 тыс. кв. м. Общий объем строительства складов по итогам года не превысит 600 тыс. кв. м.

Интернет-магазин по продаже продуктов питания и товаров повседневного спроса «Утконос» основан в 2000 году. Традиционные ритейлеры начали развивать направление интернет-продаж гораздо позже. По данным Forbes, «Утконос» является крупнейшим магазином в своей нише в России. Его капитализация оценивалась в150 млн долларов.