Столичный рынок офисной недвижимости вырос на 0,3% в январе-марте - до 15,9 млн кв. м

Рынок офисной недвижимости в Москве вырос на 0,3% в I квартале 2017 г. - до 15,9 млн кв. м, сообщили в пресс-службе компании NAI Becar.

«За первые три месяца 2017 г. столичный рынок офисной недвижимости вырос еще на 0,3%. Общий объем предложения на конец марта 2017 г. составил 14,64 млн кв. м - в сегментах А, В+, В или почти 15,9 млн кв. м - с учетом класса С. За отчетный период рынок пополнился только одним объектом - корпус В площадью 90 тыс. кв. м, входящий во вторую очередь комплекса Neo Geo. К слову, аналитики департамента управления активами NAI Becar отмечают в Москве увеличение доли новых объектов в классе В+», - говорится в сообщении.

Уточняется, что офисный рынок остается рынком арендатора. «Наиболее заметным событием в сфере инвестиций в офисную недвижимость Москвы стала покупка БЦ «Сретенка, 18» площадью 21,5 тыс. кв. м (класс В+) инвесткомпанией «Платформа», - пояснили в пресс-службе.

Отмечается, что к концу кода на столичном офисном рынке ожидается ввод около 424 тыс. кв. м (арендопригодная торговая площадь - GLA). По анонсированным планам более 60% этого объема придется на III квартал за счет сдачи башни «Федерация-Восток», «IQ-квартала», БЦ «Оазис» и второй очереди «Большевика». Во II квартале 2017 г. аналитики ожидают ввод только одного офисного объекта класса «А» - бизнес-центра «Смоленский Пассаж II» площадью 7,1 тыс. кв. м (арендопригодная торговая площадь - GLA).