Российская недвижимость / Складская недвижимость » Новости

Colliers International: складская недвижимость в Москве в I квартале 2017

По итогам I квартала 2017 г. общее предложение качественных складских площадей класса А и В в Московском регионе составило около 12,85 млн м2 . Наибольшее количество складских объектов сконцентрировано в южной части Московского региона. Объем ввода в I квартале 2017 г. на 23% превысил аналогичный показатель 2016 г. Одними из крупнейших объектов, введенных в эксплуатацию в I квартале 2017 г., стали корпус 2.4 площадью 25 000 м2 в рамках логистического парка "Север 2" и корпус С1 площадью 20 000 м2 в логистическом парке "Дмитров". Следует отметить, что более 90% введенных в I квартале 2017 г. складских площадей расположено на севере Московского региона. По прогнозам Colliers International, существенных изменений в структуре спроса в 2017 г. не произойдет, сегмент ритейлеров и дистрибьюторов будет поглощать наибольший объем качественных складских объектов. На текущий момент мы наблюдаем интерес ряда ритейлеров к аренде блоков более 20 000 м2 , в связи с чем объем сделок к концу 2017 г. будет сопоставим с показателем 2016 г. Как и в 2016 г. Московский регион предлагает большой объем качественных складских площадей в существующих проектах, поэтому мы ожидаем, что основной объем сделок в 2017 г. будет заключен именно в существующих складских комплексах. На фоне стабильного спроса и умеренного ввода качественных складских объектов в Московском регионе доля вакантных площадей продолжит свое снижение. Полностью с отчетом можно ознакомиться по ссылке.

Источник: Advis.ru

Печать