Максимальные ставки аренды на рынке складской недвижимости Подмосковья по итогам первого квартала 2017 года снизились с 4 до 3,8 тыс. рублей за кв.м в год (без учета НДС и операционных расходов), говорится в обзоре компании JLL.
Как уточняют аналитики, при этом снизилась и готовность собственников объектов к торгу в процессе переговоров.
"В перспективе одного года — полутора лет мы ожидаем вымывания наиболее дешевого предложения с рынка, что может привести к "математическому" росту средней арендной ставки", — прокомментировал Вячеслав Холопов, региональный директор и руководитель отдела складских и индустриальных помещений компании JLL.
Как сообщал исполнительный директор PNK Group Олег Мамаев, ставки аренды складской недвижимости в России находятся на минимальном уровне.
"Ставки на складском рынке сейчас составляют меньше 3 тыс. рублей за кв.м в год (triple net). Это норма. Мы видим и 2,5 тыс. за кв.м. Ниже еще не было, но это не значит, что не будет", — говорил он.
© 2024 ООО "Мегасофт"
