В России в I квартале 2017 года выдали три валютных ипотечных кредита

Средняя процентная ставка по ипотечным жилищным кредитам в I квартале 2017 года составила 11,8%, что на 0,67 п.п. ниже ставки по кредитам, выданным за аналогичный период прошлого года, говорится в сообщении Банка России.

Как отмечается, в марте текущего года ипотека выдавалась в среднем под 11,68% годовых. В феврале показатель составлял 11,95%, в январе — 11,84%, в декабре 2016 года — 11,54%.

Банки в I квартале 2017 года предоставили физлицам ипотечные кредиты на сумму 321,3 млрд рублей, что на 0,7% меньше, чем в I квартале 2016 года, и на 4% меньше, чем в I квартале рекордного 2014 года.

На долю рублевых кредитов пришлось 99,9% общей суммы кредитов, за квартал было выдано всего три валютных кредита на сумму 240 млн рублей в рублевом эквиваленте. Количество рублевых ипотечных кредитов, предоставленных в I квартале 2017 года (178,3 тыс.), было на 5,4% меньше, чем в I квартале 2016 года, и на 10% меньше, чем в I квартале 2014 года.

Средний объем одного рублевого кредита, предоставленного в I квартале 2017 года, составил 1,8 млн рублей, что на 4,9% больше, чем в I квартале 2016 года, и на 6,9% больше, чем в I квартале 2014 года.

В региональной структуре по темпам прироста выдачи ИЖК с начала года лидирующие позиции заняли Севастополь и Крым, а также Тыва.

Задолженность физлиц по ипотечным кредитам, предоставленным банками РФ, в I квартале 2017 года увеличилась на 51,6 млрд рублей, или на 1,1%, до 4 трлн 544,8 млрд рублей (за год задолженность по ипотечным кредитам выросла на 10,9%). За последние шесть лет квартальный прирост ипотечного портфеля был меньше лишь дважды — в I квартале 2011 года (прирост на 29,5 млрд рублей) и I квартале 2015 года (31,3 млрд рублей). При этом темпы роста в первом случае составили 2,6%, во втором — 0,9%.

Для сравнения, прирост портфеля ипотечных кредитов в I квартале 2016 года был в 2,2 раза большим (114 млрд рублей), во II квартале — снизился до 90 млрд рублей после свертывания госпрограммы субсидирования ипотечных ставок.

Задолженность по рублевым ипотечным кредитам в I квартале 2017 года выросла на 65,6 млрд рублей, или на 1,5%, до 4 трлн 487,5 млрд рублей, по валютным (в рублевом эквиваленте) — снизилась на 13,9 млрд рублей, или на 19,5%, до 57,3 млрд рублей.

Общая сумма просроченных ипотечных кредитов за I квартал снизилась на 0,5%, до 70 млрд рублей. Доля просроченных кредитов в ипотечном портфеле за квартал снизилась с 1,57% до 1,54%. Объем "просрочки" по рублевым кредитам вырос в I квартале на 5,3%, до 50,6 млрд рублей (их доля в портфеле возросла с 1,09% до 1,13%), по валютным — снизилась в рублевом эквиваленте на 13%, до 19,4 млрд рублей (доля в портфеле увеличилась с 31,3% до 33,8%).