"Японский квартал" в Мякинине построит ПИК

Строительством жилого комплекса "Японский квартал" в районе Мякинино на 450 тысяч квадратных метров будет заниматься группа ПИК, пишет в пятницу газета "Ведомости" со ссылкой на основного акционера группы и ее президента Сергея Гордеева.

Ранее эти 28 гектаров, на которых планируется построить комплекс, когда-то принадлежали группе Potok (бывшая Mirax Group) Сергея Полонского. Она еще до кризиса 2008-2009 гг. хотела построить там МФК "Мякинино" на 865 тысячи квадратных метров, вложив 1,7 миллиарда долларов.

Однако позже компания пересмотрела его параметры: в проспекте для держателей облигаций и CLN Mirax Group в 2010 году уже говорилось о 394 тысячи квадратных метров. Спустя еще год градостроительно-земельная комиссия Москвы и вовсе одобрила лишь 250 тысячи квадратных метров.

В 2014 году миноритарный акционер Potok, владелец Aeon Corporation Роман Троценко сообщил, что строительством комплекса в Мякинине будет заниматься "Мортон" Александра Ручьева. На международной выставке MIPIM Japan в Токио в 2015 году девелопер представил план застройки территории. Теперь на участке в Мякининской пойме планировалось построить комплекс "Японский квартал" (его проект разрабатывала японская Nikken Sekkei) площадью уже 450 тысячи квадратных метров, из которых 300 тысяч — жилье, а остальное — коммерческая недвижимость и инфраструктура, включая бизнес-центры, яхт-клуб и парковую зону. Инвестиции в проект представитель "Мортона" тогда оценивал в 35 миллиардов рублей.

Осенью прошлого года Гордеев стал владельцем "Мортона", а спустя несколько месяцев продал его ПИК, напоминает издание. Тогда стороны говорили, что жилой комплекс "Японский квартал" ни в ту ни в другую сделку не вошел.

Если параметры проекта не поменяются, то строительство нового комплекса может обойтись ПИК в 40-43 миллиарда рублей, подсчитала для газеты председатель совета директоров "Бест новостроя" Ирина Доброхотова.