Аналитический центр «Медиана» проанализировал рынок купли-продажи коммерческой недвижимости Перми за сентябрь 2017 г.
Исследование проводилось на основе данных Пермской мультилистинговой системы и информации объявлений о купле-продаже офисов, торговых, складских и производственных помещений, размещенных на портале о недвижимости «Метросфера».
Сегмент офисной недвижимости:
- 57 052 квадратных метра – общая площадь продаваемых офисных помещений.
- 65% всех помещений продается в офисных центрах.
- 31% всего объема приходится на Ленинский район.
- Чаще всего помещения продаются в нарезку до 100 квадратов и в ценовом диапазоне от 40 до 55 тысяч рублей.
- 50 400 рублей – цена квадратного метра офисных помещений в сентябре 2017 года. За месяц коррекция средней цены составила +0,1%.
- Наиболее дорогой район города – Ленинский, здесь цена квадрата составляет 57 140 рублей.
Сегмент торговой недвижимости:
- 45 957 квадратных метров – общая площадь продаваемых торговых помещений.
- 59% всех помещений продается в торгово-офисных центрах.
- 47% всего объема приходится на Свердловский район.
- Чаще всего помещения продаются в нарезку от 100 до 300 квадратов и в ценовом диапазоне от 45 до 65 тысяч рублей.
- 59 840 рублей – цена квадратного метра торговых помещений в сентябре 2017 года. За месяц коррекция средней цены составила +1,1%.
- Наиболее дорогой район города – Ленинский, здесь цена квадрата составляет 96,8 тыс.руб.
- Текущий уровень цен аналогичен июню 2014 года.
Сегмент производственно-складской недвижимости:
- 76 890 квадратных метров – общая площадь продаваемых производственно-складских помещений.
- 84% всех помещений продается в производственно-складских комплексах.
- 33% всего объема приходится на Индустриальный район.
- Чаще всего помещения продаются больших площадей свыше 1100 квадратов и в ценовом диапазоне менее 15 тысяч рублей.
- 18 630 рублей – цена квадратного метра производственно-складских помещений в сентябре 2017 года.
- Текущий уровень цен аналогичен январю 2015 года.