Второй месяц подряд количество предлагаемых в аренду офисов Перми – максимальное за год

Аналитический центр «Медиана» исследовал рынок аренды коммерческой недвижимости Перми по итогам октября 2017 г.

Исследование проводилось на основе данных Пермской мультилистинговой системы и информации объявлений об аренде офисов, торговых и производственно-складских помещений на портале «Метросфера».

Сегмент офисной недвижимости:

• 45 236 квадратных метра – общая площадь сдаваемых офисных помещений.
• 31% всего объема приходится на Свердловский район.
• Чаще всего помещения сдаются в нарезку до 50 квадратов и в ценовом диапазоне от 350 до 500 рублей за кв.м.
• Максимальное по площади офисное здание сдается целиком или в нарезку по ул. Клары Цеткин, 10А. Площадь составляет 3586 кв.м.

• 542 рубля – арендная ставка квадратного метра офисных помещений в октябре 2017 года. За месяц коррекция составила +0,4%.
• Наиболее дорогой район города – Ленинский, здесь ставка аренды составляет 618 рублей.
• Текущий уровень цен аналогичен сентябрю 2015 года.

Сегмент торговой недвижимости:

• 26 437 квадратных метров – общая площадь сдаваемых торговых помещений.
• 33% всего объема приходится на Свердловский район.
• Чаще всего помещения сдаются в нарезку до 100 квадратов и в ценовом диапазоне от 500 до 750 рублей за кв.м.
• Максимальный по площади объект сдается в аренду по ул. Маршрутная, 9. Его площадь составляет 3 000 квадратных метров.

• 632 рубля – средняя ставка торговых помещений в октябре 2017 года. За месяц коррекция ставки составила -0,6%.
• Наиболее дорогой район города – Ленинский, здесь ставка составила 786 рублей за кв.м.
• Текущий уровень цен аналогичен декабрю 2016 года.

Сегмент производственно-складской недвижимости:

• 30 974 квадратных метра – общая площадь сдаваемых производственно-складских помещений.
• 32% всего объема приходится на Индустриальный район.
• Чаще всего сдаютсяпомещения больших площадей свыше 700 квадратов и в ценовом диапазоне от 150 до 250 рублей за кв.м.

• 207 рублей – ставка квадратного метра производственно-складских помещений в октябре 2017 года.
• Наиболее дорогой район города – Мотовилихинский, здесь ставка составляет 254 рубля за кв.м.
• Текущий уровень цен аналогичен июлю 2016 года.