Ввод офисов в Северной столице резко вырастет в 2018 году

В 2017 году итоговый объем ввода офисной недвижимости в Санкт-Петербурге составит около 110 тыс. кв. м.

По подсчетам экспертов Colliers International, JLL, Knight FrankSt Petersburg и Maris в ассоциации с CBRE, в следующем году этот показатель может достигнуть порядка 200 тыс. кв. м, прежде всего за счет ввода в эксплуатацию многофункционального комплекса"Лахта-центр".

Как отметили аналитики, на петербургском офисном рынке происходит переход к рынку арендодателя.

При этом доля пустующих помещений продолжает снижаться — за год она упала с 9,4% до 7,4%. Свободных крупных офисных блоков в городе почти нет.

Также наблюдается устойчивый рост ставок аренды. В среднем они составляют 1 690 рублей за 1 кв. м в месяц в классе A и 1 190 рублей за 1 кв. м в месяц — в классе B (год назад — 1 600 и 1 140 рублей за 1 кв. м в месяц соответственно).