В Казани выставили на продажу 4-х этажный действующий бизнес-центр, расположенный на улице Журналистов. Цена здания — 249 млн рублей, согласно опубликованному на площадке объявлению. далее
В Казани выставили на продажу 4-х этажный действующий бизнес-центр, расположенный на улице Журналистов. Цена здания — 249 млн рублей, согласно опубликованному на площадке объявлению.
По данным описания, объект площадью 4,7 тыс. «квадратов» расположен на земельном участке в 3,1 тыс. квадратных метров.
Со слов продавца, бизнес-центр оборудован всеми инженерными коммуникациями. Еще на территории есть большая парковка для арендаторов и круглосуточная охрана.
Структура Владимира Брынцалова продает территорию бизнес-центра на севере Москвы
Российский аукционный дом (РАД) объявил о начале приема оферт в рамках реализации территории бизнес-центра "Мишина 56" на севере Москвы. далее
Структура Владимира Брынцалова продает территорию бизнес-центра на севере Москвы
Российский аукционный дом (РАД) объявил о начале приема оферт в рамках реализации территории бизнес-центра "Мишина 56" на севере Москвы.
Речь идет об активе структуры бывшего депутата Госдумы Владимира Брынцалова. Как указывается в сообщении РАД, в составе лота - право аренды до 2071 года находящегося на балансе ООО СЗ "Север" земельного участка с комплексом зданий общей площадью 19,1 тысячи квадратных метров.
Предложения по цене продажи 100% долей общества принимаются с 28 марта по 14 мая. У покупателя будет возможность сменить ВРИ земельного участка под жилье или апартаменты с коммерческими помещениями.
Учредителями ООО СЗ "Север" являются ООО "Хант-холдинг" Брынцалова (99,99%) и Денис Коноваленко.
"Хант-холдинг", согласно информации на его сайте, владеет зданиями и помещениями в Москве общей площадью около 150 тысяч квадратных метров.
Строительство двух жилых домов и бизнес-центра на Большой Тульской улице начнется во II квартале текущего года.
Об этом сообщил заместитель Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарёв. далее
Строительство двух жилых домов и бизнес-центра на Большой Тульской улице начнется во II квартале текущего года.
Об этом сообщил заместитель Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарёв.
«В рамках возведения нового жилого комплекса на Большой Тульской улице появится 146,7 тыс. кв.м недвижимости. Два жилых дома на 916 квартир займут 88, 365 кв.м, бизнес-центр — 58,335 кв.м. В рамках комплексной застройки запланировано строительство встроенно-пристроенного детского сада, рассчитанного на 45 мест», — отметил Андрей Бочкарёв.
По словам заместителя Мэра, два дома будут объединены двухуровневым подземным паркингом. На первых этажах появится 21 коммерческое помещение, в том числе с функцией продуктового магазина. В бизнес-центре предусмотрен фитнес-центр площадью 3000 кв. м с бассейном.
Проект «Мангазея на Тульской» будет расположен в Даниловском районе по адресу: ул. Большая Тульская, д. 10 (ЮАО). Девелопером выступает компания «Мангазея».
Как пояснила председатель Комитета по архитектуре и градостроительству Москвы Юлиана Княжевская, в новых жилых кварталах по поручению Мэра Москвы Сергея Собянина формируется многофункциональная застройка с социальной и коммерческой инфраструктурой.
Подрядчик столкнулся со сложностями в ходе работ.
Демонтаж недостроенного бизнес-центра «Карнеол» в центре Екатеринбурга завершится в конце осени. Изначально работы, которые осуществляет «Брусника», планировали закончить летом. далее
Подрядчик столкнулся со сложностями в ходе работ.
Демонтаж недостроенного бизнес-центра «Карнеол» в центре Екатеринбурга завершится в конце осени. Изначально работы, которые осуществляет «Брусника», планировали закончить летом.
«Срок стоял до конца лета, но сейчас ориентируемся на конец осени по демонтажу. Пока не до конца есть понимание, как работать на подземных этажах. Это очень сложный процесс», — рассказал руководитель проекта Александр Волков.
По его словам, изначально подземные этажи планировали сохранить для будущего жилого комплекса, который возведут на месте «Карнеола». Однако проектировщики от этой идеи отказались.
Параметры и концепцию нового ЖК, который в народе окрестили второй очередью «Кандинского», в «Бруснике» не уточняют. Известно лишь, что он будет выше элитного дома — на участке разрешено возводить здания высотой до 89 метров. Презентацию проекта жилого комплекса на месте «Карнеола» проведут весной или в начале лета.
Разбирать долгострой будут в несколько этапов. Демонтаж будет проходить, как стройка в обратном порядке — кран будет спускать железобетонные плиты и грузить их на машины.
Напомним, недострой «Брусника» выкупила в мае прошлого года. Девелопер планирует снести бизнес-центр и возвести на освобожденном участке жилой дом. Улицу Энгельса из-за запланированных работ перекроют на три года.
Завершена передача ключей собственникам офисных помещений в четвертом корпусе бизнес-центра, возведенного в составе крупного делового кластера на северо-востоке столицы. Об этом сообщил председатель Комитета государственного строительного надзора города Москвы Антон Сл далее
Завершена передача ключей собственникам офисных помещений в четвертом корпусе бизнес-центра, возведенного в составе крупного делового кластера на северо-востоке столицы. Об этом сообщил председатель Комитета государственного строительного надзора города Москвы Антон Слободчиков. Объект расположен в Бутырском районе по адресу: Огородный проезд, дом 16/1, строоение 4.
«12-этажное здание корпуса четыре ввели в эксплуатацию в июле прошлого года. В настоящий момент все 86 офисов класса А площадью почти 18,5 тысячи квадратных метров переданы собственникам», — рассказал Антон Слободчиков.
Глава надзорного ведомства уточнил, что работать в новом здании общей площадью свыше 22 тысяч квадратных метров будут архитектурно-проектные бюро, а также транспортно-логистические, строительные, стоматологические и IT-компании.
Для удобства резидентов бизнес-центра на первом этаже обустроены переговорные. Высота потолков в офисах — 3,7 метра.
«Бизнес-парк имеет хорошую транспортную доступность — путь до платформы "Останкино" МЦД-3, станции метро "Бутырская" или ближайшей автобусной остановки занимает всего пару минут. На автомобиле за пять минут можно добраться до ТТК, а после открытия Северо-Западной хорды дорога в любую точку Москвы не превышает получаса», — отметил Антон Слободчиков.
В теплое время года на благоустроенной территории бизнес-центра откроются сезонные веранды, где можно будет провести переговоры и отдохнуть. Рядом с каждым зданием предусмотрены наземные автостоянки и велопарковки.
Проект Ostankino Business Park — это современный офисный кластер с ресторанами, кафе, магазинами, точками бытовых услуг и фитнес-центром. Девелопером выступает компания Pioneer.
1 марта 2024 года состоялось торжественное открытие дополнительного офиса Газпромбанка после реновации. Мероприятие прошло в теплой атмосфере с участием руководства филиала, представителей краевой администрации, клиентов и сотрудников банка, сообщает PRIMPRESS. далее
1 марта 2024 года состоялось торжественное открытие дополнительного офиса Газпромбанка после реновации. Мероприятие прошло в теплой атмосфере с участием руководства филиала, представителей краевой администрации, клиентов и сотрудников банка, сообщает PRIMPRESS.
Под аплодисменты собравшихся перерезали символическую ленточку, тем самым дав официальный старт работе нового офиса: министр экономического развития Приморского края Андрей Блохин, представители Газпромбанка: директор Приморской дирекции по развитию бизнеса Лина Червонная и начальник дополнительного офиса Елена Чернышенко.
Во Владивостоке история Газпромбанка началась именно с офиса на Уборевича, который обслуживает клиентов с 2009 года с момента открытия филиала банка во Владивостоке. В 2024 году офис вновь открывает свои двери в обновленном формате, подстраивающемся под современные реалии и запросы клиентов.
— На сегодняшний день Газпромбанк активно внедряет цифровые и современные технологии в своей работе, чтобы клиенты могли удаленно пользоваться большинством услуг. Но при этом мы не забываем и про офисы, так как для многих людей важной остается возможность задать вопросы лично, обратиться с консультацией. В нашем стремлении быть ближе к клиенту мы выбрали путь инновационного и персонализированного подхода к клиенту в максимально комфортной атмосфере обслуживания.
Сегодня мы открываем новое просторное отделение, сочетающее в себе современный яркий дизайн. В офисе доступны все сервисы группы Газпром и партнеров, и можно приобрести любой продукт экосистемы. Отмечу, что открытие отделения банка после реновации — лишь один из шагов в развитии Газпромбанка. Мы продолжаем работать и совершенствоваться.
— Поздравляю всех с началом работы нового офиса, желаю коллегам больше благодарных клиентов и высоких результатов деятельности! — сказала на открытии офиса директор Приморской дирекции по развитию бизнеса Лина Червонная.
Министр экономического развития Приморского края Андрей Игоревич Блохин отметил важность сотрудничества между Газпромбанком и администрацией края: «Газпромбанк один из крупнейших банков России и входит в топ-3 по надежности. Мы с банком активно сотрудничаем, реализуются совместные социальные проекты, в том числе городские. Также уже несколько лет мы работаем с банком по банковскому сопровождению, и это одно из важнейших направлений — возможность следить, чтобы средства налогоплательщиков расходовались целевым образом. Поздравляю команду банка с этим замечательным днем! Желаю профессионального успеха в вашей работе и дальнейшего процветания».
После торжественного открытия для собравшихся была проведена экскурсия по офису.
В просторном и светлом зале ведется работа с физическими лицами. Здесь же кабинет начальника офиса — руководитель офиса всегда на «передовой», готов подключиться к работе операционистов и решить любой нестандартный вопрос.
Также в дополнительном офисе расположены Центр ипотечного кредитования и кабинеты премиального обслуживания для клиентов.
Многофункциональный комплекс с жилыми домами, офисными зданиями, а также со спортивными и досуговыми пространствами построят в Сосенском поселении Новой Москвы. далее
Многофункциональный комплекс с жилыми домами, офисными зданиями, а также со спортивными и досуговыми пространствами построят в Сосенском поселении Новой Москвы.
Об этом сообщил заместитель Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарёв.
«На земельных участках общей площадью 6,6 га построят порядка 600 тыс. кв.м. недвижимости. Из них 293 тыс. кв.м составит жилье и 300 тыс. кв.м — коммерческие объекты. Проект станет частью административно-делового центра «Коммунарка», который уже называют вторым «Москва-Сити», — отметил Андрей Бочкарёв.
По словам заместителя Мэра, реализовывать проект будет девелопер. Объем инвестиций составит около 70 млрд рублей.
Земельные участки располагаются по адресу: поселок Коммунарка, внутригородская территория поселение Сосенское, квартал № 151, з/у 2Б, 2В, 2Г, 2Д, 2И, 2Ж (НАО). Девелопером проекта выступит группа «Самолет», которая получила право на застройку в ходе аукциона. Проект разместится рядом с метро «Ольховая» Сокольнической линии метро — между Калужским шоссе и бульваром Мечникова.
Научно-производственные объекты и офисное здание с физкультурно-оздоровительным комплексом планируется возвести на северо-востоке столицы вместо объекта незавершенного строительства. далее
Научно-производственные объекты и офисное здание с физкультурно-оздоровительным комплексом планируется возвести на северо-востоке столицы вместо объекта незавершенного строительства.
Об этом сообщил заместитель Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарёв.
«На пересечении Дмитровского и Долгопрудненского шоссе предполагается разместить научно-производственные объекты, офисное здание и физкультурно-оздоровительный комплекс. Ранее с 2012 года на этом земельном участке началось строительство инженерного центра. В 2016 году работы были приостановлены на этапе возведения монолитных конструкций в связи с дефицитом финансирования. Из-за длительного неосвоения рассматриваемой территории договор аренды земельного участка с прежним застройщиком был расторгнут», — отметил Андрей Бочкарёв.
По словам заместителя Мэра, строительство планируется вести посредством городского оператора.
Для ликвидации долгостроя, расположенного на участке, объект был включен в Оперативную группу по сокращению долгостроя, действующую в Комплексе градостроительной политики и строительства города Москвы.
«Принято решение о комплексном развитии территории под размещение новых объектов и в конце 2023 года начата разработка документации градостроительного проектирования», — рассказал руководитель Департамента градостроительной политики города Москвы Сергей Лёвкин.
Деловое здание со сквером в деревне Пыхтино будет достроено до конца 2025 года.
Об этом сообщил заместитель Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарёв. далее
Деловое здание со сквером в деревне Пыхтино будет достроено до конца 2025 года.
Об этом сообщил заместитель Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарёв.
«На земельном участке площадью 29,1 тыс. кв.м в деревне Пыхтино началась активная фаза строительства офисного центра общей площадью 43,4 тыс. кв.м. Он будет состоять из четырех пятиэтажных корпусов, между которыми появится сквер с местами для отдыха», — отметил Андрей Бочкарёв.
По словам заместителя Мэра, на территории также предусмотрена плоскостная парковка почти на 250 машино-мест и места для зарядки электроавтомобилей.
Офисный центр строится в Новой Москве по адресу: пос. Внуковское, кв-л 9, з/у 1. За счет строительства объекта будет создано 4,6 тыс. рабочих мест.
Как добавил глава Департамента развития новых территорий Москвы Владимир Жидкин, на строительной площадке завершается подготовка для устройства временных дорог и площадок для складирования стройматериалов. Выполнено устройство временного ограждения, установлены бытовой городок и подсобные строения. Начались земляные работы.
Деловое здание общей площадью 45,7 тыс. кв.м появится на юго-западе столицы.
Об этом сообщил заместитель Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарёв. далее
Деловое здание общей площадью 45,7 тыс. кв.м появится на юго-западе столицы.
Об этом сообщил заместитель Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарёв.
«Офисный объект планируется построить на земельном участке площадью 0,5 га. Первые пять этажей общей площадью 14,5 тыс. кв. м будут отведены под инфраструктуру: там разместятся торговые и спортивные объекты, зона общественного питания, сервисное помещение и медицинский центр. Под офисы запроектировано 26,6 тыс. кв. м», — отметил Андрей Бочкарёв.
По словам заместителя Мэра, в рамках проекта также запланировано благоустройство прилегающей территории и создание комфортной среды для горожан. На первом этаже запланирована зона ритейла. Выше разместятся фитнес-клуб и фудкорт. На третьем этаже здания запланирован спортивный комплекс с кортом для большого тенниса, а также с залами для единоборств и групповых занятий. На четвертом и пятом этажах появится медицинский центр, рядом будет размещен коворкинг. С шестого этажа будет реализован классический бизнес-центр с панорамным остеклением. Также планируется обустроить открытые террасы для офисов и коворкинга.
Благодаря строительству офисного здания будет создано три тысячи рабочих мест.
Планы ЛСР по освоению 0,8 га на углу ул. Красного Курсанта и Чкаловского пр. в Петроградском районе Петербурга поменялись. Вместо общежития компания хочет построить там бизнес-центр и классическую гостиницу. далее
Планы ЛСР по освоению 0,8 га на углу ул. Красного Курсанта и Чкаловского пр. в Петроградском районе Петербурга поменялись. Вместо общежития компания хочет построить там бизнес-центр и классическую гостиницу.
В Петербурге стартовали общественные обсуждения о предоставлении разрешения на условно разрешённый вид использования "гостиничное обслуживание" земельного участка на ул. Красного Курсанта, 19.
Участок площадью 7788 м2 принадлежит одной из структур "Группы ЛСР". Он расположен в многофункциональной зоне с включением объектов производственного, складского назначения, инженерной инфраструктуры и общественно-деловой застройки. Компания планирует построить на нём гостиницу площадью 14,9 тыс. м2 и высотой 8 этажей, а также 9-этажный бизнес-центр (его будущая площадь не указана). Для строительства бизнес-центра дополнительных согласований не требуется.
"Разновысотная застройка делает многофункциональный комплекс выразительным и динамичным", — отмечается в материалах слушаний. Согласно опубликованной схеме организации земельного участка, гостиница будет выходить на ул. Красного Курсанта и Чкаловский пр.
Этот участок "Группа ЛСР" приобрела в 2020 году на торгах за 720 млн рублей. Ранее он принадлежал концерну "Алмаз-Антей", это была площадка завода "Навигатор". Изначально новый владелец запланировал строительство там 18 тыс. м2 жилья бизнес-класса (об этом говорилось в отчёте об оценке на сайте ЛСР). Но потом планы изменились. В комитете по охране памятников (КГИОП) проект согласовывался уже как "общежитие со встроенно-пристроенными помещениями и подземным гаражом" высотой 9-11 этажей.
Сейчас, похоже, концепция снова поменялась. В ЛСР говорят о классической гостинице. "Освоение участка предполагается в два этапа. Первым этапом планируется возвести классическую гостиницу в рамках поддержки реализации национального проекта «Туризм и индустрия гостеприимства». Второй этап предполагает строительство бизнес-центра. Эксплуатировать объекты в дальнейшем планируется по их целевому назначению", — сообщили "Деловому Петербургу" в пресс-службе компании.
В собственности ЛСР уже есть несколько бизнес-центров, а также санаториев и гостиниц в разных городах страны. Так, в 2020-2021 годах компания приобрела в Сочи гостиницу "Приморская" и пансионат "Кристалл". В Петербурге ЛСР занимается реконструкцией санатория "Сестрорецкий курорт".
"Классическая гостиница вместе с офисным центром — это совершенно адекватное решение для Петроградской стороны", — считает генеральный директор компании "Интекон" Игорь Лучков.
Впрочем, жильё или апартаменты принесли бы большую отдачу, отмечает эксперт. Однако согласовать изменение функционального зонирования участка в последнее время бывает нелегко даже крупным компаниям.
1 марта в рамках нацпроекта «Малое и среднее предпринимательство и поддержка индивидуальной предпринимательской инициативы» центр «Мой бизнес» возобновит выезды мобильных офисов. В селе Старосубхангулово в этот день пройдет консультация для предпринимателей Бурзянского и Абзел далее
1 марта в рамках нацпроекта «Малое и среднее предпринимательство и поддержка индивидуальной предпринимательской инициативы» центр «Мой бизнес» возобновит выезды мобильных офисов. В селе Старосубхангулово в этот день пройдет консультация для предпринимателей Бурзянского и Абзелиловского районов.
— Такие мероприятия способствует повышению доступности услуг для предпринимателей по всей республике. Всего в этом году центр «Мой бизнес» планирует организовать 19 выездных приемов в 38 муниципальных образованиях региона. С предпринимателями и гражданами, планирующими начать свое дело, проведут встречи представители министерства предпринимательства и туризма Башкортостана, организаций инфраструктуры поддержки бизнеса, а также бизнес-шерифы муниципалитетов, — прокомментировал министр предпринимательства и туризма РБ Рустем Афзалов.
В прошлом году участниками выездных приемов стали 177 субъектов МСП, 40 самозанятых и 133 физических лица, уточнили в правительстве региона.
Отметим, что в ходе консультаций наибольший интерес у предпринимателей вызвали меры финансовой поддержки: займы на льготных условиях, лизинговые продукты, субсидии, а также планируемые центром «Мой бизнес» образовательные и акселерационные программы.
Зарегистрированная в Краснодарском крае группа компаний Lepta Capital, ранее «КНГК-Девелопмент» пробрела более 5 тыс. кв. м в строящемся бизнес-центре «Stone Ленинский» в Москве. Об этом сообщили РИА Новости Недвижимость со ссылкой на пресс-службу компании. далее
Зарегистрированная в Краснодарском крае группа компаний Lepta Capital, ранее «КНГК-Девелопмент» пробрела более 5 тыс. кв. м в строящемся бизнес-центре «Stone Ленинский» в Москве. Об этом сообщили РИА Новости Недвижимость со ссылкой на пресс-службу компании.
«Компания по управлению недвижимостью Lepta Capital приобрела в премиальном бизнес-центре «Stone Ленинский» блок из пяти этажей в башне S общей площадью 5 280 кв. м», — сообщило информационное издание.
Отмечается, что бизнес-центр, состоящий из двух башен высотой 12 и 23 этажа, планируется сдать в 2025 году.
По данным официального сайта, Lepta Capital — частная компания, под управлением которой находятся коммерческие и жилые объекты недвижимости, а также земельные активы в Краснодаре, Москве и Московской области, общая площадь которых составляет 100 тыс. кв. м.
РБК Краснодар направил запрос в Lepta Capital.
По данным СПАРК, ООО «Лепта Капитал» зарегистрировано в 2006 году в Краснодаре, с 2022 года оно находится в Красногорске. Основной вид деятельности — деятельность, связанная с инженерно-техническим проектированием, управлением проектами строительства, выполнением строительного контроля и авторского надзора. Бенефициаром является Марина Шамара, которая также является бенефициаром кубанской ООО «КНГК-Групп». Руководителем ООО «Лепта Капитал» является Роберт Бабич. Чистая прибыль в 2022 году составила 345 млн руб.
В январе 2024 года РБК Краснодар сообщал, что Lepta Capital планирует купить 14 тыс. кв. м офисов в в деловом кластере Stone Towers на севере Москвы.
На офисном рынке Петербурга появилась новая группа крупных арендаторов Бизнес-центр «К-37» в Выборгском районе Петербурга полностью арендовала ООО «СТЦ» — крупная петербургская компания, специализирующаяся на разработке и производстве беспилотников. Это первый случай, когда предприятие из сферы ОПК арендовало для себя у частного собственника бизнес-центр целиком. До сих пор крупнейшими арендаторами офисной недвижимости в Петербурге были IT-компании и структуры нефтегазового комплекса. В будущем, как отмечают опрошенные РБК Петербург эксперты, таких сделок может стать больше — производители оборонной продукции все чаще ищут большие офисные площади. Сняли весь объект «Бизнес-центр «К-37» был полностью арендован практически сразу, как собственник получил разрешение на ввод здания в эксплуатацию», — заявила партнер, директор департамента офисной недвижимости Bright Rich | CORFAC Int. Сигуш Бабоян на бизнес-завтраке «Офисы 2024». По ее словам, сделка по аренде закрыта, а информация о том,... далее
На офисном рынке Петербурга появилась новая группа крупных арендаторов
Бизнес-центр «К-37» в Выборгском районе Петербурга полностью арендовала ООО «СТЦ» — крупная петербургская компания, специализирующаяся на разработке и производстве беспилотников. Это первый случай, когда предприятие из сферы ОПК арендовало для себя у частного собственника бизнес-центр целиком. До сих пор крупнейшими арендаторами офисной недвижимости в Петербурге были IT-компании и структуры нефтегазового комплекса. В будущем, как отмечают опрошенные РБК Петербург эксперты, таких сделок может стать больше — производители оборонной продукции все чаще ищут большие офисные площади.
Сняли весь объект
«Бизнес-центр «К-37» был полностью арендован практически сразу, как собственник получил разрешение на ввод здания в эксплуатацию», — заявила партнер, директор департамента офисной недвижимости Bright Rich | CORFAC Int. Сигуш Бабоян на бизнес-завтраке «Офисы 2024». По ее словам, сделка по аренде закрыта, а информация о том, кто выступил арендатором — конфиденциальна. С учетом этой сделки, по итогам первого квартала 2024 года объем вакансии на офисном рынке Петербурга снизится до 216 тыс. кв. м.
Девелопер «К-37» — строительная компания City Solutions, входящая в холдинг «Первая мебельная фабрика» Александра Шестакова. БЦ класса B расположен рядом с другими его объектами — «Мебель-Сити» и «Шанс-Арена». Как ранее сообщали в компании, объем инвестиций в создание девятиэтажного бизнес-центра общей площадью 19,2 тыс. кв. м составил 1,8 млрд руб.
Как рассказали РБК Петербург в нескольких консалтинговых компаниях, бизнес-центр целиком арендовало ООО «Специальный Технологический Центр». Это одно из ведущих предприятий в России по разработке и производству специальных средств и комплексов автоматизированного радиомониторинга, защиты информации, радиоэлектронной борьбы, беспилотной авиации, а также систем связи. «Визитной карточкой» СТЦ является один из самых массовых БПЛА — «Орлан -10». В компании работает 3,5 тыс. сотрудников. По данным сервиса Яндекс Карты, сейчас офис «СТЦ» находится неподалеку от новой локации, на проспекте Непокорённых, 17.
В City Solutions комментировать сделку отказались. Связаться с «СТЦ» не удалось. По оценке директора департамента офисной недвижимости NF Group в Санкт-Петербурге Регины Волошенко, запрашиваемая ставка на офисные помещения класса B достигла уровня 1 500 руб./кв. м/мес., включая НДС и операционные расходы.
ОПК ищет хорошие офисы
«В северных районах Петербурга предложений с возможностью аренды площади более 10 000 кв. м очень ограничено. Поэтому объект с готовой отделкой достаточно быстро нашел своего арендатора», —отмечает директор департамента корпоративных услуг и продаж компании Maris Нелли Алейникова.
«Мы видим растущее количество заявок от государственных компаний, компаний, работающих с госзаказом и ВПК», — говорит руководитель филиала IBC Real Estate в Санкт-Петербурге Сергей Владимиров. Он ожидает новых крупных сделок с арендаторами из этого сегмента в 2024 году. Как добавляет старший консультант департамента офисной группы Nikoliers Дарья Тихонова, «в числе активных интересантов — не только предприятия оборонно-промышленного комплекса: качественные офисные пространства также арендуют крупные технологические компании, которые развивают направления, связанные с разработкой ПО для ОПК». Эксперт отмечает, что для компаний, работающих с гособоронзаказом, аренда современного офиса — это способ привлечь высококлассных IT-разработчиков и инженеров из других отраслей. «Поэтому мы ожидаем, что в 2024 году количество подобных сделок будет только расти», — заключает она.
До сих пор доля сделок с арендаторами этого профиля была относительно невелика. Как подсчитали NF Group, в 2022 году промышленные и производственные компании занимали 3% от общей структуры сделок на офисном рынке Петербурга. Однако за 2023 год их доля выросла в 2,6 раза, достигнув 8% рынка.
Как отмечает Нелли Алейникова, сейчас в городе найдется десяток зданий, где можно арендовать крупные блоки от 10 тыс. кв. м., «а в ценовом диапазоне 1400-1600 р. за кв.м, включая НДС, OPEX (операционные затраты), коммунальные услуги — и того меньше». Как она прогнозирует, уровень вакансии продолжит снижаться, так как новые объекты не анонсируются девелоперами к вводу. По данным Maris, к началу 2024 года средний уровень вакансии в петербургских бизнес-центрах класса А и В составил 6,7%.
Рост производства беспилотников
Председатель правительства РФ Михаил Мишустин на заседании Координационного совета по обеспечению потребностей вооруженных сил заявлял, что производство беспилотных летательных аппаратов (БПЛА) в России в 2023 году выросло вдвое. По данным вице-губернатора Петербурга Кирилла Полякова, в 2023 году в городе производили 30% всех беспилотников в стране.
В Петербурге более 20 компаний занимаются разработкой и производством беспилотных летательных аппаратов, а также ведут научно-исследовательские и опытно-конструкторские работы в этой области. Среди основных предприятий отрасли, кроме «СТЦ», эксперты выделяют «Радар ммс», «Геоскан», и «Навигатор». Председатель комитета по промышленной политике, инновациям и торговле Санкт-Петербурга Кирилл Соловейчик анонсировал «существенный рост производства БПЛА» в 2024 году в Петербурге.
Офис банка выставили на продажу в центре Екатеринбурга
В центре Екатеринбурга на улице Малышева на продажу выставлен офис УБРиРа. Это место называют «проклятым» для банков. далее
Офис банка выставили на продажу в центре Екатеринбурга
В центре Екатеринбурга на улице Малышева на продажу выставлен офис УБРиРа. Это место называют «проклятым» для банков.
Ранее на этом же месте закрывались «Сити Банк» и «Банк24», пишет Е1. За помещение площадью в 525,8 «квадратов» просят 90 миллионов рублей.
Отмечается, что буквально через дорогу открылось новое отделение этого банка (в БЦ «Высоцкий»). Все сотрудники перешли туда работать. В банке рассказали, что переезд — часть их планов по обновлению.
Скоро также планируется открытие офиса УБРиРа в БЦ «Саммит». В пресс-службе отметили, что спросом пользуются офисы в торговых центрах.
Многофункциональный офисный центр с подземным паркингом планируется возвести на Магистральной улице. Об этом сообщила председатель Москомархитектуры Юлиана Княжевская. далее
Многофункциональный офисный центр с подземным паркингом планируется возвести на Магистральной улице. Об этом сообщила председатель Москомархитектуры Юлиана Княжевская.
- В Правила землепользования и застройки (ПЗЗ) внесены изменения, позволяющие инвестору построить многофункциональный офисный центр площадью 16,5 тыс. кв.м в Хорошёвском районе. Возведение комплекса позволит сформировать новую точку деловой активности на севере столицы, — отметила Юлиана Княжевская.
По ее словам, в здании предполагается обустройство подземного паркинга и двух входов отдельных входов: в офисную часть и в зону ритейла.
- Наша задача — подобрать нужный и востребованный функционал для таких территорий, чтобы с одной стороны их использование отвечало интересам москвичей, а с другой — было выгодным для бизнеса, — подчеркнула Юлиана Княжевская.
В 2024 году в Минске могут открыться пять новых бизнес-центров, следует из свежего отчета компании «Коллиерз Интернешнл Консалтинг». Рассказываем, что за они. Бизнес-центры, которые могут быть введены в 2024 году, делятся на две группы. Первая — бизнес-центры, которые должны были открыться в 2023-м. Вторая — бизнес-центры, активное строительство которых указывает на вероятное открытие в 2024-м. Рассмотрим каждый бизнес-центр по отдельности. Начнем с тех, которые должны были открыться в 2023 году. БЦ «Левада» Бизнес-центр находится в одноименном жилом квартале от застройщика «Айрон» на Нововиленской. Площадь — 10,7 тысячи квадратов. Класс — В1. БЦ в МФК на Победителей Бизнес-центр находится в комплексе, который построила компания «БелГлобалГарант» напротив Дворца Независимости. Площадь БЦ — 20 тысяч квадратов. Класс — В1. БЦ в ... далее
В 2024 году в Минске могут открыться пять новых бизнес-центров, следует из свежего отчета компании «Коллиерз Интернешнл Консалтинг». Рассказываем, что за они.
Бизнес-центры, которые могут быть введены в 2024 году, делятся на две группы. Первая — бизнес-центры, которые должны были открыться в 2023-м. Вторая — бизнес-центры, активное строительство которых указывает на вероятное открытие в 2024-м.
Рассмотрим каждый бизнес-центр по отдельности. Начнем с тех, которые должны были открыться в 2023 году.
БЦ «Левада»
Бизнес-центр находится в одноименном жилом квартале от застройщика «Айрон» на Нововиленской. Площадь — 10,7 тысячи квадратов. Класс — В1.
БЦ в МФК на Победителей
Бизнес-центр находится в комплексе, который построила компания «БелГлобалГарант» напротив Дворца Независимости. Площадь БЦ — 20 тысяч квадратов. Класс — В1.
БЦ в МФК «Гудвил»
Бизнес-центр находится в составе нового комплекса в Сухарево — на пересечении Шаранговича и Горецкого. Площадь БЦ небольшая — 1760 квадратов. Класс — В2.
***
Теперь рассмотрим бизнес-центры, которые активно строятся. Если такой темп сохранится, то их введут в 2024-м.
БЦ в МФК Prizma
Бизнес-центр находится в составе многофункционального комплекса, который строится на Партизанском проспекте возле универмага «Беларусь». Этот МФК создает один из крупнейших минских девелоперов — компания «Сигмаполюс». Площадь бизнес-центра — 14,4 тысячи квадратов. Класс — В1.
БЦ в МФК Golden Pearl (бывший G•S PLAZA «Жемчужина»)
Бизнес-центр находится в комплексе на улице Софьи Ковалевской — это за станцией метро «Михалово». Его строит китайский инвестор. Площадь бизнес-центра — 9,7 тысячи квадратов. Класс — В1.
***
При этом в «Коллиерз Интернешнл Консалтинг» добавляют, что сроки реализации перечисленных проектов могут быть увеличены, а функциональное назначение и количество офисных площадей может быть изменено по аналогии с проектами МФК «Газпром Центр» и МФЦ «Минск Мир» или уменьшено (БЦ в МФК «Гудвил») в ходе реализации проекта.
А какие вообще прогнозы по офисам в Минске?
В «Коллиерз Интернешнл Консалтинг» говорят, что в этом году рынок офисной недвижимости ожидает постепенное восстановление, спрос на качественные объекты по разумным ставкам будет расти, равно как и востребованность малоформатных и среднеформатных площадей.
— Вакантность пока сохраняется на высоком уровне, но это уже не массовый исход арендаторов, когда за короткий период высвободилось более 250 тысяч квадратных метров. Ее рост теперь будет подогреваться вводом новых и ранее отложенных проектов, поэтому возможны колебания на уровне 20% ±5 процентов, — считают эксперты.
Увеличение спроса и снижение вакантности в бизнес-центрах Минска к концу 2023 года отразилось на ставках аренды. В БЦ классов В1 и В2 ставки зафиксировались на уровне от 5 евро до 15 евро без НДС за квадрат и наблюдается тенденция небольшого роста ставок в пользующихся спросом бизнес-центрах.
— В ближайшей перспективе, и верхний и нижний пороги ставок могут изменится на 5−10% в большую сторону, — говорят аналитики.
Более подробно изучить итоги 2023 года и прогнозы на 2024 год по рынку офисов Минска можно на сайте «Коллиерз Интернешнл Консалтинг».
В офисах класса А доля свободных площадей за год сократилась на 2,4 п. п.
Суммарная площадь свободных офисов в бизнес-центрах класса А и В в Петербурге сократилась на 30% и составила 303,8 тысячи квадратных метров. Об этом свидетельствуют данные консалтинговой компании NF далее
В офисах класса А доля свободных площадей за год сократилась на 2,4 п. п.
Суммарная площадь свободных офисов в бизнес-центрах класса А и В в Петербурге сократилась на 30% и составила 303,8 тысячи квадратных метров. Об этом свидетельствуют данные консалтинговой компании NF Group.
По словам аналитиков, за год рынок офисной недвижимости Северной столицы пополнился минимальным объёмом новых площадей, что наравне с высоким спросом сказалось на вакантности. При этом рекордную активность на рынке офисной недвижимости проявил IT-сектор, на долю которого пришлось более 51% арендованных площадей.
«В 2024 году девелоперами анонсировано завершение строительства 180 тыс. кв. м офисов класса А и В. Из них менее 100 тыс. кв. м предлагается на рынке аренды, что существенно ниже объёмов существующего спроса. Учитывая небольшой объём строящихся объектов, в 2024 году выбор площадей для арендаторов будет минимален. А вакантность в таких условиях в среднем по рынку сократится до 5—6% и ниже», — рассказала директор департамента офисной недвижимости NF Group в Санкт-Петербурге Регина Волошенко.
По итогам 2023 года рынок офисной недвижимости города на Неве пополнился 13 новыми бизнес-центрами арендопригодной площадью 123 тысячи «квадратов». В офисах класса А доля свободных площадей сократилась на 2,4 п. п. и составила 8,5%. В зданиях класса В, тем временем, снижение было на 4,2 п. п., а вакантными остаются только 6,9% площадей.
Мэрия Москвы: бизнес-центр в Бумажном проезде достроят до конца 2025 года
Основные работы по строительству бизнес-центра в Бумажном проезде завершатся до конца 2025 года, сообщил заммэра столицы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарев. На далее
Мэрия Москвы: бизнес-центр в Бумажном проезде достроят до конца 2025 года
Основные работы по строительству бизнес-центра в Бумажном проезде завершатся до конца 2025 года, сообщил заммэра столицы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарев. На данный момент специалисты выполняют возведение монолита, эти работы выполнены на 40%. Параллельно на площадке ведется кладка стен и внутренних перегородок, а в ближайшее время строители начнут черновую отделку подземной части.
По словам главы столичного градостроительного комплекса, объем инвестиций в реализацию проекта составит порядка 9 млрд руб., общая наземная площадь объекта составит 40 тыс. кв. м. Таким образом, в новом бизнес-центре смогут работать до 4 тыс. человек.
Заммэра отметил, что на первом этаже бизнес-центра разместят кафе, ресторан и торговые площади, которые будут доступны как резидентам офисного комплекса, так и жителям района. Кроме того, Бочкарев подчеркнул, что фасады здания будут выполнены из стеклофибробетона и предполагают увеличенную площадь остекления. В составе проекта также предусмотрен двухуровневый подземный паркинг.
«Отличительной особенностью объекта станет сквозное двусветное лобби площадью 450 кв. м. Оно предполагает два входа — со стороны Бумажного проезда и из парка площадью 5 тыс. кв. м, который будет создан в рамках благоустройства территории, — уточнил вице-мэр. — В парке появятся бульвары для прогулок, места активного отдыха и тихие зоны, что позволит сделать его точкой притяжения для всех горожан».
По мнению председателя Москомархитектуры Юлианы Княжевской, такие объекты, как бизнес-центры, позволяют снижать дефицит рабочих мест в кварталах сложившейся застройки и сокращать маятниковую миграцию внутри города. «Мэр Москвы Сергей Собянин ставит в приоритет создание сбалансированной застройки, когда в районах, помимо жилья, создается социальная и коммерческая инфраструктура», — добавила глава комитета.
Напомним, бизнес-центр строят в Северном административном округе столице (САО) в составе квартала STONE Towers, расположенном в Бумажном проезде, вл. 19, стр. 4—5. Общая площадь делового квартала составит 106 тыс. кв. м, а реализация проекта позволит создать 11 тыс. новых рабочих мест.
Бизнес-центр построят в Северном. Он появится на Долгопрудненском шоссе, вл. 5, неподалеку от станции «Новодачная» МЦД-1. Проект согласовала Москомархитектура. Об этом сообщает портал столичного стройкомплекса. далее
Бизнес-центр построят в Северном. Он появится на Долгопрудненском шоссе, вл. 5, неподалеку от станции «Новодачная» МЦД-1. Проект согласовала Москомархитектура. Об этом сообщает портал столичного стройкомплекса.
Проект разработало архитектурное бюро «Центрум». В рамках первой очереди возведут два здания на шесть и девять этажей с открытыми террасами. Внутри разместятся офисы и торговые точки. Также предусмотрена парковка.
В рамках второй очереди построят еще четыре административных корпуса, парковку на 188 машин и подземный многоуровневый паркинг для почти 1,5 тысячи автомобилей.
Два офисных корпуса общей площадью 230 тыс. кв.м на территории делового центра «Москва-Сити» планируется достроить в начале 2025 года. Об этом сообщил заместитель Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарёв. далее
Два офисных корпуса общей площадью 230 тыс. кв.м на территории делового центра «Москва-Сити» планируется достроить в начале 2025 года. Об этом сообщил заместитель Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарёв.
- В деловом-центре предусмотрено внедрение умных технологий, к примеру, биометрический вход. При проектировании и строительстве объекта применяется подход «умной архитектуры», который включает сочетание интеллектуальных инженерных систем, полной автоматизации и энергоэффективности зданий, — отметил Андрей Бочкарёв.
По словам заместителя Мэра, согласно проекту, будет создано более 14 тысяч рабочих мест: в первом корпусе смогут разместиться до 9 680 сотрудников, во втором — до 5 230. Еще около 350 человек будут заняты в обслуживании коммерческой инфраструктуры комплекса.
По информации застройщика, строительная готовность одного корпуса составляет 60% — завершены все монолитные конструкции этажей. Второй корпус готов уже на 80% — завершен монтаж фасадных панелей и наружные инженерные работы, близится к концу устройство теплового контура.
- Проект способствует созданию дополнительных рабочих мест. Это важно с учетом того, что Мэр Москвы Сергей Собянин уделяет пристальное внимание созданию мест приложения труда и общественного притяжения. Объект появится в деловом кластере «Москва-Сити», это даст новый импульс развитию района, — добавила председатель Москомархитектуры Юлиана Княжевская.
Бизнес-центр iCITY строится в Пресненском районе по адресу: Шмитовский проезд, вл. 37. Два корпуса будут объединены восьмиэтажным стилобатом, в котором расположится паркинг на 949 автомобилей, летний сад с зонами для отдыха и просторными площадками. Для резидентов и посетителей центра создадут торговую инфраструктуру: фуд-холл, кафе, рестораны, мини-маркет и другие помещения.
Городской вокзал и общественно-деловой комплекс общей площадью 140 тыс. кв.м построят рядом со станцией «Митьково» МЦД-3. Об этом сообщила председатель Москомархитектуры Юлиана Княжевская. далее
Городской вокзал и общественно-деловой комплекс общей площадью 140 тыс. кв.м построят рядом со станцией «Митьково» МЦД-3. Об этом сообщила председатель Москомархитектуры Юлиана Княжевская.
- Строительство городского вокзала и общественно-делового комплекса запланировано на прилегающей территории к путям третьего центрального диаметра около станции «Митьково». Для развития этой площадки утвержден проект планировки, охватывающий 193 гектара, — отметила Юлиана Княжевская.
Помимо этого, по ее словам, градостроительная документация предусматривает развитие и реконструкцию улично-дорожной сети рядом со станцией. - Всего планируется построить и реконструировать около 3,4 км дорог. Также будет построен надземный переход через железнодорожные пути в створе Налесного переулка, — добавила Юлиана Княжевская.
Председатель Москомархитектуры подчеркнула, запуск Московских центральных диаметров послужил драйвером развитию прилегающих территорий.
- Сейчас город создает дополнительные условия, чтобы оно шло планомерно и быстро. И здесь важно, чтобы повышался общий уровень комфорта. Поэтому появляются современные городские вокзалы, коммерческие и рекреационные пространства, а вместе с тем и новые рабочие места, — пояснила Юлиана Княжевская.
31 января в Зианчуринском районе открыли Центр "Мой бизнес"
В с.Исянгулово Зианчуринского района открыли офис Центра «Мой бизнес» Башкортостана. В торжественной церемонии приняли участие министр предпринимательства и туризма РБ Рустем Ахметкаримович Афзалов, Директор АНО далее
31 января в Зианчуринском районе открыли Центр "Мой бизнес"
В с.Исянгулово Зианчуринского района открыли офис Центра «Мой бизнес» Башкортостана. В торжественной церемонии приняли участие министр предпринимательства и туризма РБ Рустем Ахметкаримович Афзалов, Директор АНО «Агентство Республики Башкортостан по развитию малого и среднего предпринимательства» Вадим Утяшев, глава Администрации Зианчуринского района Дамин Маратович Юланов, бизнес-шерифы и предприниматели Зианчуринского, Зилаирского и Кугарчинского районов.
Офис Центра «Мой бизнес» в селе Исянгулово открыт в рамках реализации нацпроекта «Малое и среднее предпринимательство», инициированного Президентом.
В рамках мероприятия провели встречу с предпринимателями, в которой также в режиме ВКС приняли участие руководители организаций инфраструктуры поддержки бизнеса. В ходе встречи рассказали предпринимателям о действующих мерах господдержки и дали разъяснения по механизмам ее получения.
Теперь инфраструктура Центра «Мой бизнес» Башкортостана включает в себя 13 офисов, которые кроме консультационных зон обслуживания располагают конференц-зонами и коворкингами, оборудованными всей необходимой мебелью и оргтехникой.
Девелопер Upside Development получил разрешение на строительство офисно-делового центра класса А Upside Kuntsevo на западе Москвы. Об этом «Стройгазете» сообщили в пресс-службе компании, уточнив, что в бизнес-центре будет создано 3500 рабочих мест. далее
Девелопер Upside Development получил разрешение на строительство офисно-делового центра класса А Upside Kuntsevo на западе Москвы. Об этом «Стройгазете» сообщили в пресс-службе компании, уточнив, что в бизнес-центре будет создано 3500 рабочих мест.
Бизнес-центр общей площадью 36 тыс. кв. метров построят в районе Кунцево на улице Молдавская. Здание будет состоять из двух зданий высотой от шести до девяти этажей, соединенных стеклянной галереей. В бизнес-центре запланирован двухуровневый подземный паркинг на 173 машиноместа и 86 гостевых мест на наземной парковке.
Под коммерческую инфраструктуру в бизнес-центре выделено более 2,4 тыс. кв. метров. На первых этажах зданий центра предусмотрены ретейл, кафе, рестораны, магазины. Помимо коммерческой инфраструктуры, на территории делового комплекса запланированы конференц-залы, переговорные, коворкинги, дизайнерские лобби, корпоративная столовая с выходом на всесезонную террасу и возможностью дистанционного заказа блюд, фитнес-центр.
Ранее «Стройгазета» сообщала, что до 2035 года в Москве построят 12 млн кв. метров офисов.
В здании разместят офисы, торговые объекты, кафе, ресторан, супермаркет и паркинг. Рядом обустроят дополнительную парковку и прогулочную зону с местами отдыха. далее
В здании разместят офисы, торговые объекты, кафе, ресторан, супермаркет и паркинг. Рядом обустроят дополнительную парковку и прогулочную зону с местами отдыха.
В Обручевском районе в составе жилого комплекса построят деловой центр по программе стимулирования создания мест приложения труда. Об этом рассказал заместитель Мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.
«Инвестор возведет офисный комплекс на улице Академика Челомея в Обручевском районе на юго-западе столицы. Площадь офисов составит не менее восьми тысяч квадратных метров. Новые деловые пространства дадут району почти 1,1 тысячи рабочих мест», — рассказал Владимир Ефимов.
В 21-этажном здании разместят офисы, торговые объекты, кафе, ресторан, супермаркет и паркинг. Рядом обустроят дополнительную парковку и прогулочную зону с местами отдыха.
«Появление делового пространства на территории жилого комплекса дает дополнительные возможности для развития бизнеса, а также создает комфортные условия для жизни и работы жителей ближайших территорий. Офисы в спальных районах снижают не только временные и финансовые затраты жителям, но и дают возможность арендаторам размещать свои компании в более удобных и менее дорогих, по сравнению с офисами в центре Москвы, местах», — рассказал Министр Правительства Москвы, руководитель столичного Департамента инвестиционной и промышленной политики Владислав Овчинский.
Городская программа стимулирования создания мест приложения труда призвана обеспечить комплексную застройку районов. По ее условиям девелопер частично или полностью освобождается от платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка, на котором возводит жилые дома, если дополнительно инвестирует в строительство объекта, где появятся новые рабочие места.
Сегодня по программе стимулирования создания мест приложения труда заключили более 70 соглашений с инвесторами. Они планируют построить в Москве свыше трех миллионов квадратных метров социально и экономически важных объектов недвижимости. Это промышленные предприятия, логистические комплексы, деловые, торговые, образовательные, культурные и спортивные учреждения. В результате в городе появится около 120 тысяч рабочих мест. Объем инвестиций составит почти триллион рублей.
Принять участие в программе могут не только девелоперы, которые планируют реализацию своего проекта, но и те, кто уже возводит жилые дома. Земельные участки под строительство находятся в разных районах столицы. Направить заявку на участие можно через онлайн-сервис на инвестиционном портале Москвы.
Больше информации об экономической политике и имущественно-земельных отношениях Москвы — на сайте economy.mos.ru.
Во дворе позади бывшего офиса Балтийской медиагруппы на ул. Мира, 34, собираются возвести пятиэтажный бизнес—центр. Пока там стоит одноэтажная сталинская постройка. далее
Во дворе позади бывшего офиса Балтийской медиагруппы на ул. Мира, 34, собираются возвести пятиэтажный бизнес—центр. Пока там стоит одноэтажная сталинская постройка.
Городской комитет по охране памятников согласовал на соответствие режимам зон охраны проект нового "здания делового управления" высотой 17,5 м на Петроградской стороне. Площадь земельного участка — около 240 м². Сейчас на нём стоит одноэтажная постройка 1937 года площадью 130 м², с адресом по Большой Монетной ул., 31—33, лит. Ж.
По материалам судебных заседаний, с 2010—х годов здание находилось в собственности предпринимателя Сергея Бендерского. По некоторым данным, здание хотели использовать под хостел и даже разработали проект. Но реализовать его не смогли.
После того как бизнесмен столкнулся с банкротством, в 2018 году здание попытались продать с торгов. Начальная цена была установлена примерно в 12,9 млн рублей, но аукцион был отменён в связи с отсутствием заявок. В 2020 году здание повторно выставляли на торги и собирались продать за 8,8 млн рублей. Победителем признали физлицо — Ольгу Лучкину. Но, согласно Росреестру, договор купли—продажи был заключён только в сентябре 2021—го. На данный момент достоверно установить, в чьих интересах реализуется проект нового здания, не представляется возможным.
Судя по конфигурации участка, планируемое к постройке здание может примкнуть к задней брандмауэрной стене бывшего офиса Балтийской медиагруппы на ул. Мира, 34. Это здание находится в собственности ООО "Волна", конечным владельцем которого, по "Контур.Фокус", является Сергей Руднов. Другой сосед — жилой дом, введённый в 2017 году застройщиком "Коннолахтинский 55". "ДП" направил вопросы в КГИОП.
Проектная компания ИЦ "Стройэксперт" арендовала два этажа в бизнес-центре "Морская Столица" на Зольной улице, сообщил брокер сделки, компания Maris. далее
Проектная компания ИЦ "Стройэксперт" арендовала два этажа в бизнес-центре "Морская Столица" на Зольной улице, сообщил брокер сделки, компания Maris.
Общая площадь арендованного блока — 4,5 тыс. м2. Офис необходим для развития компании, комментирует директор департамента офисной недвижимости Maris Елена Кашунцова. "Стройэксперт" работает на рынке с 2002 года, предлагая услуги проектирования, изыскания, техзаказчика, авторского надзора и пр. В числе клиентов — "Газпром трансгаз Санкт-Петербург", Setl Group, "Петрович" и другие.
"Данная сделка по аренде стала крупнейшей в первом квартале 2024 года среди офисных помещений", — говорит руководитель отдела аренды АО "Ритейл" Денис Рыбин.
Стоимость сделки не раскрывается. Сегодня офисы в "Морской столице" предлагаются по ставке в среднем 1,3 тыс. рублей за квадратный метр. Общая площадь бизнес-центра "Морская Столица" — 50 тыс. м2.
Как писал "Деловой Петербург", к концу 2023 года вакансия на офисном рынке Петербурга составляла менее 9%. Ожидается, что в 2024 году вакансия продолжит снижаться, поскольку на рынок не выйдут новые спекулятивные бизнес-центры.
"Строительство нового бизнес-центра в нынешних условиях не окупится почти никогда, — говорил на деловом завтраке "ДП" управляющий директор сети бизнес-центров "Сенатор" Дмитрий Золин. — Это простая экономика — себестоимость нового строительства качественного здания — около 200-250 тыс. рублей за 1 м2. При этом стоимость аренды — около 2 тыс. рублей за 1 м2 в месяц. Таким образом, с учётом оперативных расходов возврат инвестиций составляет 16—20 лет, а если строить на кредитные средства при нынешней ключевой ставке, то время окупаемости уходит за 30 лет. Проще деньги положить в банк под проценты".
В районе Беговой будет построен бизнес-центр, состоящий из двух корпусов, визуально напоминающих два паруса. Об этом сообщил заместитель Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарёв. далее
В районе Беговой будет построен бизнес-центр, состоящий из двух корпусов, визуально напоминающих два паруса. Об этом сообщил заместитель Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарёв.
- Офисное здание общей площадью около 73 тысяч кв. метров будет состоять из двух корпусов высотой 12 и 15 этажей, объединённых одноэтажным стилобатом, входной группой и центральным вестибюлем. Они будут похожи на два паруса, развернутых по ветру, — отметил Андрей Бочкарёв.
По словам заместителя Мэра, на подземных этажах разместятся паркинг, технические помещения и выставочная зона, на первом этаже — кафе и конференц-зал на 400 посадочных мест. На втором этаже одного из корпусов предусмотрена столовая для сотрудников. Все остальные этажи займут офисы в свободной планировке.
Офисное здание будет построено по адресу: 1-я ул. Ямского Поля, вл. 17.
Как отметил главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов, цветовое решение объекта гармонично вписывается в окружающую застройку, создавая яркий образ.
- Фасады будут решены сплошным остеклением и вертикальными ламелями по периметру. Два корпуса представлены скульптурными объемами и строгой фасадной сеткой с панорамным остеклением на всю высоту, — добавил Сергей Кузнецов.
Для комфортного формирования входов в здание плоскость первого этажа заглублена на два метра относительно всего объёма комплекса. Вход в здание осуществляется с уровня благоустройства. В рамках ландшафтного проекта планируется высадить деревья и кустарники.
Открытые «зеленые» террасы расположатся на пяти этажах двух офисных корпусов, строящихся в районе Замоскворечье в центре столицы, сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарёв. далее
Открытые «зеленые» террасы расположатся на пяти этажах двух офисных корпусов, строящихся в районе Замоскворечье в центре столицы, сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарёв.
«Отличительным элементом бизнес-центра, состоящего из двух 24-этажных корпусов, объединенных трехуровневым подземным паркингом и двухэтажным стилобатом, станут открытые озелененные террасы на 3, 4, 5, 7 и 23 этажах», — сказал Андрей Бочкарёв.
Он добавил, что площадь бизнес-центра составит около 106 тыс. кв. метров, из которых почти 63 тыс. «квадратов» предназначены для офисов. Реализация проекта позволит создать 8,5 тыс. рабочих мест.
«Выход проекта на «нулевую отметку» ожидается весной, а ввод всего объекта в эксплуатацию запланирован до конца 2025 года», — уточнил Бочкарёв.
Главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов пояснил, что строгие прямоугольные объемы офисных башен дополнены элегантным закруглением двух внешних углов, что придает зданиям гармоничную обтекаемость.
«Фасады собраны из лент высотой по два этажа. Каждая лента состоит из стеклянных эркеров, выполненных под небольшим углом. В некоторых местах они плавно выдаются вперед или отступают, освобождая место для террас. В стилобате предусмотрены места для размещения наружной рекламы», — рассказал Сергей Кузнецов.
Первые два этажа, объединяющие корпуса, займет сопутствующая инфраструктура — торговая галерея с ресторанами, магазинами и другими объектами. На втором этаже откроется фитнес-клуб с бассейном.
На территории бизнес-центра, доступной для всех желающих, будет создана комфортная безбарьерная среда. Появятся благоустроенные общественные зоны: газоны, пешеходные тротуары, летние веранды, парковки для самокатов и велосипедов.
Бизнес-центр Dubinin’Sky («Дубининский») строится на ул. Дубининская, вл. 39-41. Девелопер — компания «Галс-Девелопмент».
Офисный комплекс планируется построить на юго-западе столицы, сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарёв. далее
Офисный комплекс планируется построить на юго-западе столицы, сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарёв.
Здание площадью 13 тыс. кв. м возведут на пересечении Старокалужского шоссе с улицей Академика Челомея в районе Обручевский.
«В комплексе запроектировано свыше 9 тыс. кв. м офисов и зона общественных помещений. Кроме того, проектом предусмотрены паркинг на 44 машины, гостевая парковка и прогулочная зона с местами для отдыха», — сказал Андрей Бочкарёв.
По словам главы Стройкомплекса, реализация проекта позволит создать свыше 1,1 тыс. рабочих мест.
Офисный центр войдет в состав жилого комплекса AFI Park «Воронцовский», девелопер — компания AFI Development.
Как отметила председатель Москомархитектуры Юлиана Княжевская, строительство офисного объекта на территории жилого комплекса создаст дополнительные возможности для развития бизнеса и возможность работы рядом с домом, которая снизит необходимость поездок в центр города.
«Мэр Москвы Сергей Собянин ставит в приоритет создание сбалансированной застройки, когда в районах, помимо жилья, создается социальная и коммерческая инфраструктура. Такие объекты, как бизнес-центры, позволяют снижать дефицит рабочих мест в кварталах сложившейся застройки и сокращать маятниковую миграцию внутри города», — пояснила Юлиана Княжевская.