В Москве в 2022 году было введено 341 000 квадратных метров офисов — это менее половины от заявленных девелоперами планов и на 42% ниже результата 2021-го. Такой информацией делятся аналитик консалтинговой компании IBC Real Estate.
В частности, указывается, что в 2022 году девелоперы были намерены завершить строительство 755 000 «квадратов» офисной недвижимости, но достичь этого результата не удалось по ряду причин.
«Ввод 2022 года оказался значительно ниже ожидаемых в начале года значений, что связано с ухудшением экономической ситуации, усложнением цепочек поставок строительных материалов, расторжением арендных договоров и снижением спроса. В 2023 году мы ожидаем дальнейшее снижение показателя — его значение не превысит 250 000-300 000 квадратных метров», — отмечается в сообщении.
Также за прошедший период вакантность на офисном рынке Москвы составила 12,4%, что всего на один процентный пункт больше, чем в конце 2021 года. Что касается 2023 года, аналитики компании прогнозируют, что доля свободных офисных площадей вряд ли претерпит значительные изменения. Вероятнее всего, показатель останется на уровне примерно 13%, но при условии стабильной геополитической ситуации.
Напомним, ранее мы сообщали о том, что объем сделок с офисной недвижимостью в декабре превысил 300 000 квадратных метров.
© 2024 ООО "Мегасофт"
