380 млрд рублей вложат в преобразование Южного порта

Территория бывшей промзоны «Южный порт» становится главной точкой развития полицентризма в Москве на ближайшие десятилетия. Планы по редевелопменту промзоны были озвучены на круглом столе, организованном компанией Forma 25 января.

Площадь промышленного анклава «Южный порт» — более 400 га, в целом здесь планируется построить 7,5 млн кв. м недвижимости. Три ведущих инвестора — Forma, «Аеон Девелопмент» в партнерстве с «Ферро-Строй» и Level Group — уже начали реализацию проектов совокупным объемом порядка 2 млн кв. м. Инвестиции в комплексы Portland, «Level Южнопортовая» и «Ривер Парк Южный» составят около 380 млрд рублей.

Квартал Portland от Forma возводится на участке площадью 7,24 га на первой береговой линии. Комплекс площадью более 136 тыс. кв. м будет состоять из восьми корпусов высотой 15-29 этажей, также здесь построят детский сад и школу. Ввод первой очереди проекта в эксплуатацию запланирован на IV квартал 2025 года, полностью квартал будет достроен в 2028 году.

«Ривер Парк Южный» станет самым масштабным проектом на территории Южного порта. Комплекс реализует компания «Аеон Девелопмент» в партнерстве с «Ферро-Строй». На участке площадью 43,73 за запланирована высотная застройка с суммарной поэтажной площадью свыше 1,4 млн кв. м, 415 тыс. кв. м из которых займет общественная часть.

До 2042 года здесь будут построены жилье, деловой центр, который позиционируется как «второй Москва-Сити», гостиничный комплекс, торговые галереи, культурный центр, школы, детские сады, поликлиника и др.

Комплекс «Level Южнопортовая» от Level Group реализуется на участке площадью 10,6 га. Проект включает строительство 14 корпусов высотой 12-69 этажей, детского сада, школы, супермаркета, медцентра и фитнес-центра и других объектов инфраструктуры. Общая площадь проекта — около 500 тыс. кв. м, в том числе жилая часть — 300,5 тыс. кв. м.

Отмечается, что особое внимание застройщики уделят формированию гармоничной городской среды, в том числе благоустройству набережных с созданием прогулочных маршрутов и инновационной инфраструктуры.