Аналитический центр «Медиана» проанализировал рынок купли-продажи коммерческой недвижимости Перми за июнь 2017 г.
Сегмент офисной недвижимости:
48 585 квадратных метра – общая площадь продаваемых офисных помещений.
68% всех помещений продается в офисных центрах.
26% всего объема приходится на Свердловский район.
Чаще всего помещения продаются в нарезку до 100 квадратов и в ценовом диапазоне от 40 до 55 тысяч рублей.
Максимальное по площади административное здание продается по ул. Куйбышева, 50. Площадь составляет 6 998 квадратных метров.
51 820 рублей – цена квадратного метра офисных помещений в июне 2017 года. За месяц коррекция средней цены составила +0,2%.
3,0% - максимальный прирост цены с начала года среди всех сегментов коммерческой недвижимости.
Самый дорогой район города – Дзержинский, здесь цена квадрата составляет 58 040 рублей, для сравнения – в Ленинском районе города цена зафиксирована на отметке чуть ниже – 57 050 рублей за квадратный метр.
Максимальная цена квадрата – 165,0 тыс.руб. на офисное помещение в жилом комплексе комфорт класса «Новый центр» (Свердловский р-н, 25 Октября, 59).
Сегмент торговой недвижимости:
18 075 квадратных метров – общая площадь продаваемых торговых помещений.
48% всех помещений продается в торгово-офисных центрах.
42% всего объема приходится на Свердловский район.
Чаще всего помещения продаются в нарезку от 100 до 300 квадратов и в ценовом диапазоне от 45 до 65 тысяч рублей.
60 960 рублей – цена квадратного метра торговых помещений в июне 2017 года. За месяц коррекция средней цены составила +0,6%.
Самый дорогой район города – Ленинский, здесь цена квадрата составляет 100 тыс.руб.
Текущий уровень цен аналогичен июню 2014 года.
Сегмент производственно-складской недвижимости:
36 610 квадратных метров – общая площадь продаваемых производственно-складских помещений.
95% всех помещений продается в производственно-складских комплексах.
50% всего объема приходится на Мотовилихинский район.
Чаще всего помещения продаются больших площадей свыше 1100 квадратов и в ценовом диапазоне менее 15 тысяч рублей.
Максимальный по площади объект продается по ул. Соликамская, 283. Площадь составляет 9 000 квадратных метров.
18 160 рублей – цена квадратного метра производственно-складских помещений в июне 2017 года.
Самый дорогой район города – Дзержинский, здесь цена квадрата составляет 23 010 рублей за квадратный метр.
2,8% - максимальное снижение средней цены за месяц в Индустриальном районе.
Текущий уровень цен аналогичен январю 2015 года.
Максимальная цена квадрата – 36,4 тыс.руб. на производственную базу по ул. Вагановых, 11а.