Аналитики рынка недвижимости не устают предупреждать о ближайшем росте стоимости новостроек, а также о возможных трудностях приобретения жилья на этапа строительства из-за изменений в законодательстве. Если приобрести квартиру в уже готовых новостройках, то можно избежать любых рисков, ведь недвижимость в таком случае приобретается по договору купли-продажи и ключи покупатель получает сразу.
Северо-восток Москвы - это третий по объему нового предложения округ столицы, следующий за ЦАО и САО. Здесь предлагается около 15% всех новостроек Москвы, а также высока доля готового предложения. В дополнение к прекрасной экологии, удобной транспортной доступности и известным достопримечательностям - округ остается одним из самых привлекательных округов столицы для постоянного проживания.
Несмотря на престижность локации, купить готовую новостройку здесь можно по очень выгодной цене. Самые интересные предложения представлены в комплексе бизнес-класса Shirokaya Green Park, студии в проекте можно приобрести от 5,4 млн рублей, полноценная однокомнатная квартира площадью от 47 кв. м обойдется в 6,7 млн рублей. Территория комплекса огорожена, в доме открыт фитнес-центр с бассейном, из окон открывается живописный вид на парковую зону и Яузу (тут можно перефразировать).
Стоимость квартир в ЖК «Изумрудная, 24» почти на 40% выше и начинается от 7 млн рублей. В продаже есть одно-, двух и четырехкомнатные квартиры. На первом этаже предусмотрен детский дошкольный центр.
Цены на квартиры в жилом доме на Коминтерна,10 начинаются от 8,5 млн рублей за 48 кв. м. Действует ипотека и беспроцентная рассрочка.
«Сегодня доля инвесторов в проектах столицы составляет не более 10%. В основном все клиенты приобретают жилье для собственного проживания, - комментирует Константин Георгиадис, исполнительный директор Патек Групп. - Покупатели жилья не готовы вкладывать свои деньги в объекты, которые существуют только в проекте, поэтому делают выбор в пользу готовых новостроек».
Рейтинг готовых новостроек в высокой степени готовности СВАО по самой выгодной цене.
Название ЖК | Район | Тип | Класс | Средняя цена, тыс. руб./кв.м | Девелопер/ застройщик |
Shirokaya Green Park | Северное Медведково | квартиры | бизнес | 162,6 | Патек Групп |
Изумрудная 24 | Лосиноостровский | квартиры | комфорт | 168,8 | ООО "Изумрудная" |
Коминтерна, вл. 10 | Бабушкинский | квартиры | комфорт | 188,4 | Желдорипотека |
ТРИКОЛОР | Ростокино | Квартиры и апартаменты | бизнес | 189,5 | Capital Group |
Мос-Анжелес | Лосиноостровский | квартиры | бизнес | 205,0 | ГК «Промингрупп» |
Савеловский Сити | Бутырский | апартаменты | комфорт | 206,3 | MR Group |
Парк Мира (вторая очередь) | Алексеевский | апартаменты | бизнес | 228,3 | Sminex |
Ботанический сад | Свиблово | квартиры | Комфорт /бизнес | 232,2 | ГК Пионер |
Egodom | Алексеевский | квартиры | премиум | 362,8 | ООО Турман |