На рассмотрение Государственной Думы внесён законопроект, предлагающий усовершенствовать нормы действующего законодательства в части правовых гарантий права на жилище. Документ разработан в целях исполнения Постановления Конституционного Суда от 25.04.2023 № 20-п, которым установлено противоречащие между Жилищным кодексом и Конституцией РФ.

Так, действующее законодательство определяет, что малоимущим гражданам, жилье которых признано непригодным для проживания и не подлежащее ремонту, другое жилое помещение по договору социального найма предоставляется вне очереди. Есть правда условие: такие граждане должны заранее стать на учёт, как нуждающиеся в улучшении жилья. При этом, собственники квартир в многоквартирном доме, признанным аварийным, имеют право на получение другого жилого помещения в собственность (ну или по крайне мере на денежное возмещение его стоимости). На практике, отсутствие конкретизации содержания понятий «аварийность» и «непригодность для проживания» приводит к нарушению прав граждан, проживающих в жилых помещениях, непригодных для проживания.

«Законодатель предлагает скорректировать ст. 57 Жилищного кодекса в части предоставления собственникам жилья, непригодного для проживания, права на заключение договора социального найма вне очереди», - комментирует эксперт Ставропольского филиала РАНХиГС Минина Анна.