Русский нейминг становится новым стандартом на рынке жилья. Напомним, что с 1 марта 2026 года все жилые комплексы должны носить имена на кириллице.

Девелопер «Север» проанализировал 677 новостроек в рейтинге портала ЕРЗ по Тюменской и Свердловской областям и увидел, что в Тюменской области более 91% проектов имеют русскоязычные названия, а в Свердловской — около 90%. Англоязычные варианты составляют 9—10% и постепенно уходят с рынка.

Чтобы понять, насколько данные ЕРЗ совпадают с реальными настроениями покупателей, «Север» провел собственное исследование. Респонденты рассказали, какие названия жилых комплексов вызывают у них доверие и ощущение более высокого класса проекта. Так, 53,8% отметили, что русских названий на рынке становится больше — и воспринимают это положительно. Когда участников попросили выбрать между SkyPark и «Сосновый парк», большинство (51,9%) предпочли русский вариант, а английский считают привлекательным лишь 13,5%. При этом 31% в первую очередь ориентируется на характеристики самого проекта, а не на имя. 40,4% считают наиболее удачными короткие и нейтральные формулировки, и 34,6% оценивают ожидаемое качество жизни в ЖК с русским названием выше среднего.

От моды к локальности

По мнению бренд-стратега «Севера» Виталия Попова, смена предпочтений связана со сдвигом культурных процессов: «Когда-то было модно называть жилые комплексы «по-иностранному». А теперь — нет. После ковида люди заново открыли свои родные города, стали больше путешествовать внутри страны, интересоваться историей районов и локальными брендами. Так появился запрос на “своё”».

Трендом 2025 года стал брендинг микротерриторий, когда название отражает характер района и привычки его жителей. Удачное имя — то, которое легко произнести, просто сократить и невозможно превратить в иронию. Если оно органично звучит в разговоре («живу в “Литературном”», «смотрим квартиру в “Эхо леса”»), значит тест пройден и перед нами рабочий нейминг, а не вычурная конструкция.

Русские названия создают ощущение настоящего, «живого» проекта и усиливают связь с территорией: человек покупает не только метры, но и место, с которым ему удобно себя ассоциировать. Это становится рабочим стандартом рынка, который девелоперам важно учитывать при запуске новых проектов.