Количество выдач ипотечных кредитов в РФ в апреле 2026 года выросло на 29% по сравнению с аналогичным периодом 2025 года и составило 89,12 тыс., а по сравнению с мартом — выросло на 8%, сообщили в пресс-службе Объединённого кредитного бюро. Объём кредитования достиг 363,34 млрд рублей (+21% в годовом выражении, +7% к марту). Средний размер ипотеки составил 4,08 млн рублей (4,35 млн рублей годом ранее). За январь—апрель 2026 года оформлено 328,77 тыс. кредитов на 1,4 трлн рублей — рост на 56% по количеству и на 54% по объёму к аналогичному периоду прошлого года. В топ-5 регионов вошли Москва, Московская область, Санкт-Петербург, Свердловская область и Татарстан.

laquo;Двойной рост ипотечного рынка в первом квартале 2026 года происходит на фоне сохранения высоких процентных ставок по рыночным кредитам, что на первый взгляд выглядит парадоксально. Однако объяснение кроется в активном действии льготных и адресных программ, которые остаются драйверами спроса, а также в отложенном спросе: многие покупатели, ожидавшие снижения ставок, решили не откладывать сделку, опасаясь дальнейшего роста цен на жильё. Снижение среднего размера кредита свидетельствует о смещении спроса в сегмент более доступного жилья. Рынок ипотеки демонстрирует устойчивость, но она носит структурный характер: без льготных программ падение было бы неизбежным. Дальнейшая динамика будет определяться денежно-кредитной политикой Банка России и объёмами бюджетного субсидирования», — считает эксперт Президентской академии в Санкт-Петербурге Алексей Глушаков.