Средняя ставка по ипотеке впервые упала ниже 11%

За семь месяцев 2017 года в России было выдано 507,8 тыс. ипотечных кредитов на общую сумму более 927,8 млрд рублей. Как свидетельствуют данные аналитического центра АИЖК, это на 12% больше, чем за аналогичный период прошлого года в количественном выражении и на 20% - в денежном.
По информации аналитиков, в июле выдано ипотеки на сумму более 154 млрд рублей, это на 40% больше, чем в июле 2016 года. Уже три месяца подряд темпы роста ипотечного рынка составляют не менее 38%.
Как отметил на Восточном экономическом форуме генеральный директор АИЖК Александр Плутник, ключевым драйвером роста ипотечного рынка является снижение процентных ставок.
Аналитики АИЖК отмечают, что в июле 2017 года средняя ставка выдачи впервые в истории рынка упала ниже 11%: в среднем она составляет 10,94%, на первичном рынке – 10,53%, на вторичном рынке – 11,14%. В крупнейших банках ставки начинаются от 9,5%. В ближайшие три месяца аналитики ожидают достижения уровня средней ставки, близкого к 10%.
По данным аналитиков, средний размер выданного кредита составляет 1,83 млн рублей по сравнению с 1,7 млн рублей в прошлом году. В условиях стабильных цен на жилье это говорит о том, что снижение ставок позволяет гражданам приобретать жилье большей площади, отмечают в агенстве.
В АИЖК подчеркивают, что состояние ипотечного рынка не вызывает озабоченности. Качество ипотечного портфеля на балансах банков характеризуется низким уровнем просроченной задолженности. Доля просроченной ипотечной задолженности свыше 90 дней на 1 августа 2017 года составляет 2,52%. Еще год назад доля «дефолтных» кредитов составляла 3,07% портфеля.