Офисные помещения, аренда и продажа

По данным Территориального агентства оценки, совокупный объем предложения офисных площадей в аренду в конце 2 квартала 2017 года составил около 227,5 тыс. кв. м. Средняя арендная ставка на офисные площади во 2 квартале 2017 года осталась на уровне 2 квартала 2016 года и составила 503 руб./кв. м (-0,5%). Минимальное значение цены предложения арендной ставки объектов офисной недвижимости г. Самара составляет 150 руб./кв. м/мес. в Советском районе (офисное помещение площадью 20 кв. м на ул. Ставропольская). Самые дорогие офисные помещения в Самаре располагаются на оживленных перекрестках и магистралях с высоким автомобильным и пешеходным трафиком. Максимальное значение – 1490 руб./кв. м в Октябрьском районе (предлагается офисное помещение 47 кв. м на ул. Гагарина, 32).

По состоянию на конец 2 квартал 2017 года, в сегменте продажи офисных помещений Самары при распределении предложений по административным районам города примерно 31% экспозиции приходится на центральный район − Октябрьский. Совокупный объем предложения офисных площадей на продажу во 2 квартале 2017 года составил около 223,5 тыс. кв. м. Средний уровень цены продажи на офисные площади, по состоянию на 2 квартал 2017 года,  составила 51,4 тыс. руб./кв. м, что на 2,4% ниже, чем во 2 квартале 2016 года и на 0,7% ниже, чем в 1 квартале 2017 года. Относительно распределения по административным районам наиболее дорогие предложения, по данным на 2 квартал 2017 года, сосредоточены в Ленинском районе (в среднем 58,6 тыс. руб./кв. м). Наиболее дешевые офисные площади предлагаются в Куйбышевском районе (в среднем 34,3 тыс. руб./кв. м).