За месяц аренда всех основных сегментов коммерческой недвижимости подорожала

Аналитический центр «Медиана» исследовал рынок аренды коммерческой недвижимости Перми по итогам августа 2017 г.

Исследование проводилось на основе данных Пермской мультилистинговой системы и информации объявлений об аренде офисов, торговых и производственно-складских помещений на портале «Метросфера».

Сегмент офисной недвижимости:

• 38 836 квадратных метра – общая площадь сдаваемых офисных помещений.
• 36% всего объема приходится на Свердловский район.
• Чаще всего помещения сдаются в нарезку до 50 квадратов и в ценовом диапазоне от 350 до 500 рублей за квадрат.

• 545 рублей – средняя арендная ставка квадратного метра офисных помещений в августе 2017 года. За месяц коррекция составила +0,4%.
• 4,3% - максимальный прирост ставки с начала года среди всех сегментов коммерческой недвижимости.
• Наиболее дорогой район города – Ленинский, здесь ставка аренды составляет 616 рублей.
• Текущий уровень цен аналогичен сентябрю 2015 года.

Сегмент торговой недвижимости:

• 40 647 квадратных метров – общая площадь сдаваемых торговых помещений.
• 24% всего объема приходится на Дзержинский район.
• Чаще всего помещения сдаются в нарезку до 100 квадратов и в ценовом диапазоне от 500 до 750 рублей за квадрат.

• 632 рубля – средняя ставка торговых помещений в августе 2017 года. За месяц коррекция ставки составила +0,1%.
• Наиболее дорогой район города – Ленинский, здесь ставка составляет 783 рубля за квадратный метр.
• Текущий уровень цен аналогичен декабрю 2016 года.

Сегмент производственно-складской недвижимости:

• 56 758 квадратных метров – общая площадь сдаваемых производственно-складских помещений.
• 35% всего объема приходится на Индустриальный район.
• Чаще всего сдаются помещения больших площадей свыше 700 квадратов и в ценовом диапазоне от 150 до 250 рублей за квадрат.

• 209 рублей – средняя ставка квадратного метра производственно-складских помещений в августе 2017 года.
• наиболее дорогой район города – Мотовилихинский, здесь ставка составляет 257 рублей за квадратный метр.
• Текущий уровень цен аналогичен июлю 2016 года.