Складской комплекс в Ленобласти уйдет с молотка вместе с землей

Собственник готов распродавать склад по частям отдельными лотами.

Российский аукционный дом готовит к продаже производственно-складской комплекса «Восточный терминал», общей площадью 22,9 тысячи квадратных метров, сообщает «РИА Новости». Терминал расположен рядом с поселком Романовка Всеволожского района Ленинградской области. Имеются подключения к инженерным сетям с возможностью увеличения существующих лимитов. Начальная цена лота составляет 550 млн рублей.

Общая площадь комплекса составляет почти 23 000 квадратных метров. Почти все площади сданы  в аренду по ставке 3 600 за квадратный метр в год.  В числе арендаторов компания «Ecotermix», занимающаяся производством и монтажом современных утеплителей, компания «ЛП505», производящая брендированную одноразовую посуду для сетей быстрого питания, а также «Транснефть». Вместе с производственно-складским комплексом на торги выставляется семь земельных участков общей площадью 17,6 га. Данную территорию можно использовать для строительства новых складских помещений. Этой земли хватит для расширения комплекса до масштабов современного индустриального парка. По подсчетам Российского аукционного дома, в перспективе площади складов можно увеличить в два раза. Собственник выразил готовность продать комплекс либо единым лотом, либо частями. Напомним, что по итогам III квартала 2017 года, суммарный объем качественных складских площадей Санкт-Петербурга и Ленинградской области составил около 3,2 млн квадратных метров. Особенностью данного периода стало резкое увеличение нового спекулятивного предложения до 26 000 квадратных метров. Для сравнения: за весь III квартал новых складов было введено всего 44 000 квадратных метров. К самым значимым объектам стоит отнести 4-х этажный склад общей площадью 12 000 квадратных метров в комплексе «КУБа» на Кубинской улице.