Компания «Ростелеком» готовит к продаже 30 офисов в Свердловской области, в том числе головное здание в Екатеринбурге на ул. Московской. Эксперты убеждены: реализовать площади будет непросто.
Компания «
Недвижимость находится в собственности «Ростелекома» и высвобождается в результате модернизации технической базы. Телекоммуникационное оборудование, которое использовалось еще несколько лет назад, требовало в десятки раз больших площадей для своего размещения по сравнению с новым, современным. Оптимизация не коснется офисов обслуживания клиентов компании, — рассказали изданию в пресс-службе оператора.
По оценкам экспертов, продать объекты будет затруднительно: прошлый год был для рынка
Если собственник будет распродавать здание по кусочкам, это может занять длительное время, а часть помещений будет простаивать. При продаже всего здания сразу на текущем рынке предполагается дисконт, который может составить 10–20%.Возможно, здание продадут конкретной компании. Скидка будет зависеть от ее состояния, рода деятельности и нужд. Однако крупный бизнес и госкомпании при необходимости все чаще строят собственные офисы, а более маленькие площади берут в аренду, — считает аналитик
Добавим, что по данным УПН более трети всех офисных помещений в Екатеринбурге можно отнести к качественному сегменту рынка (классы А, В+, В). На их долю приходится более 900 тыс. кв. м. При этом на середину 2017 г. в Екатеринбурге пустовало более 140 тыс. кв. м качественных офисов. Этим летом DK.RU сообщал, что впервые с 2014 г.