По итогам 2017 года стоимость квадратного метра на элитном загородном рынке Подмосковья снизилась до 3787 долларов или 217,5 тыс. рублей, что на 27% ниже показателя 2011 года. Об этом «Стройгазете» сообщили в компании Welhome, добавив, что в долларовом эквиваленте стоимость «квадрата» достигла исторического минимума.
По данным аналитиков, за 2017 год цены на первичном рынке элитной загородной недвижимости в Подмосковье снизились в среднем на 6%. На Рублево-Успенском шоссе за последний год цены на недвижимость почти не изменились и остались на уровне 3800 долларов за «квадрат», в то время, как на Новорижском направлении объекты подешевели на 16% до 3274 долларов за «квадрат». Средний бюджет в структуре предложения коттеджей по итогам 2017 года составил 2,46 млн долларов или 141,3 млн рублей, снизившись за год на 5,4%.
Как сообщили в компании, по итогам 2017 года первичные продажи элитной загородной недвижимости в Подмосковье велись в 23 коттеджных поселках общим количеством лотов 659 штук. За год объем предложения сократился на 21,4%, за два года – на 38%.
По данным экспертов, годовой результат в разрезе спроса на первичном рынке элитной загородной недвижимости составил 295 лотов, 73% которых пришлось на коттеджи. В целом годовой объем спроса за 2017 год снизился на 9,5% относительно 2016 года, но при этом вырос на 18,5% по сравнению с 2015 годом.
Аналитики сообщили, что средний бюджет сделки с коттеджами в 2017 году снизился на 6% относительно 2016 года, достигнув 1,6 млн долларов или 92,2 млн рублей. По сравнению с 2015 годом этот показатель упал на 15,8%.
© 2024 ООО "Мегасофт"
