В I полугодии в Подмосковье на загородный рынок вышли 2 новых премиальных посёлка: Sky Hills — коттеджи и земельные участки и Good Luxury — участки с подрядом. Общее количество сделок с высокобюджетным жильем на этом рынке за полгода — около 300, сообщает компания «Tweed Недвижимость».
Сейчас в бюджете от 30 млн рублей по домам и от 20 млн рублей по участкам и таунхаусам на первичном рынке Московской области экспонируется около 1400 лотов, на вторичном рынке – более 2500 объектов. Для продажи всего объёма предложения потребуется 13 лет.
Наиболее востребованы новые дома под ключ или по хорошей цене (до $1 млн.) или под отделку в хорошем поселке. По популярным направлениям метраж составляет в основном 400−700 кв. метров, как минимум на 4 спальни.
Самый дорогой проданный участок расположен на Рублёво-Успенском шоссе 7 км от МКАД в Барвихе. Он занимает 77 соток, бюджет покупки составил $11 550 000.
Наиболее дорогой реализованный дом находится в том же месте. Площадь участка — 50 соток, метраж этого дома «под ключ» — 1800 кв. метров. Он был продан за 1 827 210 000 рублей.
Среди таунхаусов по бюджету покупки лидирует лот на этом же направлении, находящийся в 5 км от МКАД в деревне Раздоры. Площадь этого объекта «под ключ» – 610 кв. метров, он был продан за $6 млн.
© 2024 ООО "Мегасофт"
