Строительство и финансы » Новости

2018 год побил рекорд по объемам выдачи ипотеки

Госкомпания «Дом.рф» опубликовала предварительные данные об объемах выдачи ипотеки в ушедшем году. По оценке ее аналитиков, показатель впервые достиг отметки в 3 триллиона рублей. В наступившем году объем новых выдач жилищных кредитов не упадет, прогнозируют эксперты.
Объем выдачи ипотеки в 2018 году впервые за всю историю рынка достиг 3 трлн руб. Такие оценки дали аналитики FRG и госкомпании «Дом.рф», говорится в сообщении на официальном сайте последней. Это на 50% выше, чем в также ставшим рекордным 2017-м.

Доля рефинансированной ипотеки составила всего 11%, уточняется в материале. Средний размер кредита вырос на 7,5% до 2 млн руб., суммарная ипотечная задолженность увеличилась на 25% до 6,7 трлн руб. Предпосылки формирования «пузыря» отсутствуют, подчеркивается в сообщении: доля кредитов с просроченной задолженностью сроком свыше 90 дней снизилась до исторического минимума в 1,83%.

Несмотря на рост ипотечных ставок объем новых выдач таких займов в наступившем году как минимум не уменьшится, спрогнозировал глава аналитического центра компании «Русипотека» Сергей Гордейко. «Учитывая, что рынок ипотеки у нас очень сильно концентрирован, а доля банков с госучастием занимает 85%, и между ними очень профессиональная конкуренция, падения объемов не будет точно», — сказал Гордейко (цитата по ТАСС). По оценкам эксперта, при реализации оптимистичного сценария показатель 2019-го даже может вырасти на 10%.
Однако ранее куда более пессимистичный прогноз по данному поводу озвучили в лидере рынка жилищных кредитов Сбербанке. «Ставка выросла, это приведет к снижению спроса на 20%. Сочетание ограничительных мер и роста ставок даст существенное охлаждение рынка ипотеки во второй половине 2019 года», — заявил 25 января главный аналитик банка Михаил Матовников (цитата по «Интерфаксу»).


Печать