Российская недвижимость / Загородная недвижимость » Новости

На загородном рынке Подмосковья осталось не более 10 активных застройщиков

Не более 10 активных застройщиков осталось на рынке загородного жилья столичного региона и вряд ли их число увеличится в ближайшее время, говорится в исследовании "Инком-Недвижимость".

"Значимые игроки, количество которых можно пересчитать по пальцам, формируют сейчас на загородном рынке определенную зону стабильности. Однако в будущем конкуренция между ними будет нарастать. В свою очередь, число неактивных девелоперов может уменьшиться на 15-20%, но их вялотекущая деятельность и так не оказывает весомого влияния на рынок", — говорит руководитель аналитического центра компании Дмитрий Таганов.

В исследовании отмечается, что слабая активность девелоперов обуславливает низкий объем качественного предложения.

"Недостаток качественного предложения на рынке загородного жилья привел к тому, что лишь каждому пятому покупателю удается найти лот, отвечающий его пожеланиям. Мы можем надеяться, что активные игроки рынка уже проанализировали существующий дисбаланс спроса и предложения и теперь займутся созданием по-настоящему интересных проектов. При этом наращивание предложения – процесс долгий, и даже если активные застройщики, которых на рынке осталось не более десятка, займутся в этом году новыми проектами, результаты их работы будут видны не раньше 2020 года", — добавил директор департамента загородной недвижимости компании Антон Архипов.

Поэтому многие покупатели, которые сейчас выбирают между загородным домом и квартирой, скорее остановятся на втором варианте, констатируют эксперты, отмечая, что потенциальный спрос на "загородке" по-прежнему очень высок.

Источник: Интерфакс

Печать