В Воронеже на фоне роста цен на квартиры дешевеют дома

То же самое происходит во многих других городах-миллионниках.

В понедельник, 25 марта, аналитики ЦИАН представили результаты своего исследования, в котором проводили анализ изменения цен на частные дома в городах-миллионниках нашей страны в 2017 и 2018 годах и сопоставляли их с ценами на квартиры. Итак, каждое четвертое предложение о продаже жилой недвижимости на вторичном рынке приходится на частные дома. Больше всего подорожали дома в Красноярске — плюс 17 процентов, а упали в Москве — минус 10 процентов. За год средняя цена одного квадрата дома в городах, где проживают более миллиона человек, снизилась на 6 процентов и составила 52,1 тысячу рублей. Квартиры, наоборот, на 9 процентов в цене подросли. В Воронеже средняя стоимость одного квадратного метра в частном доме составляет 39,1 тысячи рублей. Она упала на 5% по сравнению с мартом 2018-го. Наш город попал в пул к городам юга России — это Краснодар и Ростов-на-Дону. Здесь заметно выше цены на дома по сравнению с квартирами. Эксперты это связывают с их популярностью за счет благоприятных климатических условий. Поэтому средний дом в 1,8 — 3 раза дороже квартиры. Динамика средней цены «квадрата» в частных домах на вторичном рынке жилья городов-миллионников России, 2018-2019 годы: Город Средняя цена кв. м. дома, тыс. руб. Изменение, март 19/ март 18 Красноярск 40,6 17% Санкт-Петербург 98,4 11% Самара 49,5 6% Краснодар 62,7 5% Ростов-на-Дону 49,1 5% Екатеринбург 40,9 3% Уфа 32,9 2% Нижний Новгород 42,7 0% Казань 41,7 0% Новосибирск 41,9 -2% Волгоград 30,8 -3% Пермь 43,7 -3% Воронеж 39,1 -5% Омск 25,9 -6% Челябинск 31,0 -8% Москва 96,4 -11% Так, средняя цена дома в Воронеже составляет 4,71 млн рублей, а квартиры 2,61 млн. Разница 80 процентов. В нашем городе средняя площадь дома составляет 121 кв. метр.