Из-за новых правил долевого строительства недвижимость может подорожать

Из-за новых правил долевого строительства недвижимость может подорожать. С 1 июля каждый застройщик должен иметь так называемый эскроу-счёт. На нем будут храниться деньги дольщиков, и получить их компания сможет только после сдачи объекта. А значит, средства будет нельзя привлечь во время его возведения. Поэтому застройщикам придётся брать деньги у банков под проценты, а также нести дополнительные расходы по содержанию дома. 

Некоторые красноярские компании, например, «Монолитхолдинг», уже начали свою реструктуризацию под новый закон. По предварительным прогнозам их экспертов, это приравняет стоимость долевой квартиры к рыночной цене.

— Если мы смотрим только расходный метр, то, естественно, расходы у застройщика увеличиваются, и нужно это компенсировать соответствующей выручкой. Сказать, что она подешевеет, я точно не могу. Вероятнее всего, схема действительно усложняется как минимум ещё одним приходом в банк, где хранятся счета эскроу, — считает зампредседателя правления ГК «Монолитхолдинг» Василий Прохоренко.