По итогам первого полугодия 2019 года общий объем площадей формата стрит-ритейл в Санкт-Петербурге составил 596,5 тыс. «квадратов». Об этом «Стройгазете» сообщили в аналитическом отделе компании Knight Frank, уточнив, что за это время было открыто около 500 новых торговых точек, средний размер помещения составил 110 кв. метров.
По данным компании, лидирующую позицию традиционно занимает сфера общепита (164 новые торговые точки). Второе место в структуре заняли продукты (12%, 63 продуктовых магазина). Третье - одежда (9%). При этом за полгода средний показатель арендных ставок остался на уровне конца 2018 года за исключением некоторых улиц.
Аналитики отмечают, что минимальная ставка аренды находится на уровне 1300 рублей за кв. метр в месяц (проспект Славы и локация Оптиков/Туристская), максимальная - 16 тыс. рублей за «квадрат» в месяц (Невский проспект). Общий размер вакансии остался на уровне итогов 2018 года и в среднем составил 7%.
Эксперты считают, что из-за активного развития сферы общепита продолжится формирование новых ресторанных локаций в центре города (ул. Некрасова, ул. Кирочная и т. д.).
«В спальных районах вакантные места продолжат занимать продуктовые магазины, булочные, банки и компании, ориентированные на оказание услуг. Прогнозируется увеличение доли региональных компаний из-за повышения интереса к рынку Петербурга», - уверены аналитики.
«В первой половине этого года сегмент общественного питания продолжил свое активное развитие во встроенных торговых помещениях. На данный момент функционирует более 1300 подобных заведений», - сказала Анна Лапченко, руководитель отдела торговой недвижимости компании.
© 2024 ООО "Мегасофт"
