СМИ: Capital Group застроит жильем промзону в Коптево в Москве

Московский девелопер Capital Group собирается застроить 3,2 га в Старокоптевском переулке,7, для чего приобрела 50% акций у собственника земли ООО ОМЗ. На части участка, возможно, построят дома по реновации, т.к. по этому адресу как раз сносят 2 дома.

Как пишет газета «Коммерсантъ», в конце августа у ОМЗ сменился собственник, который юридически поделен  между двумя компаниями, в том числе ООО «Ганимед консалт» Германа Те, приходящемуся сыном Павлу Те, владельцу Capital Group. В офисе последней «Ъ» не стали комментировать ни покупку, ни слухи о строительстве в Старокоптевском переулке.

Участок 3,2 га расположен в промзоне у станции МЦК «Коптево», в районе со сформировавшейся застройкой и развитой инфраструктурой. Сейчас на нем находится 4-этажный дом 1965 года постройки, нежилой. Недалеко от локации, в 1 км от МЦК находится усадьба Михалково. В июле СМИ писали, что петербургский девелопер Sun Development хочет построить в этом районе  апарт-отель, на месте бывшей тонкосуконной фабрики им. Петра Алексеева.

Что касается Старокоптевского переулка, то, по данным опрошенных «Ъ» экспертов, на этой локации можно возвести около 80 тыс. «квадратов» жилья комфорт-класса, вложив около 3,5 млрд руб. инвестиций. При этом цены на «квадрат» в таком проекте при продажах могут стартовать составит с 165 тыс. руб. за 1 кв. м, подорожав к концу строительства до 190 тыс. руб.

Скорее всего, часть проекта придется отдать под реновацию, говорится в материале. В районе Коптево утверждено к сносу 123 дома, два из них расположены в Старокоптевском переулке. Тем более что Capital Group активно участвует в программе реновации.