Объем средств на счетах эскроу, открытых для расчетов по участию в долевом строительстве жилья, к концу октября достиг 73,8 млрд рублей, говорится в материалах ЦБ РФ.
Объем средств, депонированных на этих счетах, в период с 26 августа по 28 октября вырос в 2,4 раза (с 30,2 млрд рублей). Число открытых эскроу-счетов для строительства жилья за тот же период увеличилось с 10,1 до 23,2 тыс. штук.
"Если в январе-мае 2019 года ежемесячный прирост составлял 200-800 счетов эскроу, то с августа их количество ежемесячно увеличивается более чем на 5 тысяч", — отмечает Банк России.
Он указывает, что за два месяца количество кредитных договоров, заключенных с застройщиками на финансирование проектов долевого строительства, выросло с 315 до 519, а объем предполагаемого финансирования по договорам увеличился в два раза — с 306,3 до 640,9 млрд рублей.
С 1 июля 2019 года российские застройщики обязаны работать по эскроу-счетам, на которых аккумулируются средства граждан. Строительные компании не могут пользоваться этими деньгами до окончания работ, застройщиков кредитуют банки.
При этом определены критерии проектов, которые могут быть достроены после 1 июля без перехода на новую схему финансирования. Согласно постановлению правительства, степень готовности многоквартирного дома должна составлять не менее 30%, а количество заключенных договоров долевого участия в строительстве объекта должно быть не менее 10% от общей площади жилых и нежилых помещений.
© 2024 ООО "Мегасофт"
