Российская недвижимость / Жилая недвижимость » Новости

В продажу вышли новые квартиры в ЖК «Зеленый квартал» в Московском районе

«Петербургская Недвижимость» представила новые секции в корпусах 1.2 и 1.3 проекта «Зеленый квартал на Пулковских высотах». Дома сдаются уже в 2020 году, стоимость квартир — всего от 2,65 млн рублей. Это одно из самых выгодных предложений компании с высокой стадией готовности в престижном Московском районе.

В новых секциях представлены варианты от студий до трехкомнатных евроформата с большой кухней-гостиной. Среди них есть эксклюзивные варианты с французскими и мансардными окнами, а также открытыми террасами. Все квартиры сдаются с полной чистовой отделкой по стандартам «Итальянские коллекции». Покупатели могут выбрать стильную цветовую гамму «Ваниль» или «Шоколад».

«Зеленый квартал» от Setl Group — отличный вариант для тех, кто ищет квартиру в престижном районе Петербурга по доступной цене и хочет переехать как можно скорее.

Жилой комплекс строится на Пулковском шоссе, в 20 минутах езды от станции метро «Московская». В проекте уделено особое внимание озеленению и благоустройству: здесь будет высажено четыре аллеи, три сада и еловый сквер с большой взрослой елью. В закрытых от машин дворах разместятся детские площадки, спортивные зоны и места для спокойного отдыха. 

Богатая инфраструктура «Зеленого квартала» сделает жизнь здесь ещё комфортнее и интереснее: запланировано две школы, два детских сада, шахматный клуб и медцентр, а на первых этажах откроются магазины, кафе, аптеки и отделение банка.

Квадрат в московских новостройках эконом-класса в среднем вырос в цене до 137 тыс. руб., в домах комфорт-класса — до 171 тыс. руб.

И это на фоне растущего предложения. Эксперты прогнозируют в ближайшей перспективе сохранение устойчивого спроса на столичное индустриальное жилье. 

Согласно данным очередного месячного обзора от аналитиков компании «БЕСТ-Новострой», в III квартале текущего года рынок новостроек Москвы пополнился сразу семью новыми жилищными комплексами в сегментах эконом- и комфорт-класса.

Это является рекордным показателем с начала текущего года.

По сравнению с II кварталом суммарный объем предложения вырос на 8% как по числу квартир (17 758), так и по их общей площади (свыше 1,032 млн кв.м).  

В распределении объема предложения по округам первенство по-прежнему остается за ЮВАО.

Что касается типов выставленных на продажу квартир, то преобладают традиционно 2-комнатные — более половины экспозиции и 1-комантные — более трети. Данная картина пратически зеркально отражает структуру спроса. 

Средняя цена 1 кв.м в столичной новостройке комфорт-класса по сравнению со II кварталом выросла на 2% — до 171,2 тыс. руб. В новостройке эконом-класса — на 8%, до 137 тыс. руб.

Разброс цен на жилье в зависимости от округов представлен в диаграмме 3.

Главный вывод, который сделали аналитики «БЕСТ-Новострой», анализируя московский рынок первичного жилья в III квартале звучит так: «Большинство проектов массового сегмента по-прежнему реализуется по старой схеме, без использования эскроу-счетов, поэтому в перспективе не стоит ожидать серьезных изменений основных показателей».

Также авторы обзора прогнозируют сохранение относительно устойчивого спроса на московскую недвижимость массового сегмента, невзирая на продолжающийся рост цен на нее от месяца к месяцу.

Источник: erzrf.ru
Менеджер: Дарья Домрачева
Просмотров: 49

Печать