Спрос на землю и загородные дома в России бьет рекорды

Объем индивидуального жилищного строительства (ИЖС) в России впервые за десять лет опередил строительство многоквартирных домов, а цены бьют все предыдущие рекорды. Такими данными приводит РБК со ссылкой на исследование рынка специалистами Центрального информационного агентства недвижимости (ЦИАН) и Росстата.По данным Росстата, в первом квартале 2022 года доля строительства индивидуальных жилых домов в России составила 62,3% от общего объема строительства жилой недвижимости в стране. В апреле этот показатель вырос до 65,3%.Согласно аналитике ЦИАН, средняя стоимость земельного участка под ИЖС в мае достигла 4,9 млн рублей, что на 26% выше прошлогоднего показателя в аналогичный период. А средняя стоимость загородного дома за год подскочила на 7% и теперь составляет 17,7 млн руб. Так, в мае дачи в России стоили в среднем 2,5 млн руб., что уже было на 15% больше показателя прошлого года в этот период, сообщают в ЦИАН.По словам президента Международной ассоциации фондов жилищного строительства и ипотечного кредитования Валерия Казейкина, спрос населения России на ИЖС в пятилетней перспективе — это 3 млн домов, или 50 млн кв. м. Удовлетворить его можно за 19 лет. В этой связи очень своевременной стала инициатива правительства РФ распространить льготную ипотеку на заемщиков, которые решают самостоятельно строить себе дом."Потенциал у рынка загородного жилья большой", — заметил эксперт.Учредитель строительной компании Александр Кальсин отмечает, что спрос на участки, где люди намерены строить самостоятельное, остается стабильным. Это связано, в частности, с возможностью работать удаленно и уменьшением турпотока за рубеж."Средний чек строительства растет, но в ближайшее время мы ожидаем приостановки роста цен на стройматериалы", — сказал Кальсин.Ранее эксперты сообщили, что в Крыму подешевело жилье и дали прогнозы относительно цен на лето 2022.