Почти 40% предложения загородной "первички" в Подмосковье удалено от МКАД за 60 км

Около 37% предложения первичной подмосковной "загородки" сосредоточено далее 60 км от МКАД, подсчитали в "Инком-Недвижимость".

"37% экспозиции расположено далее 60 км от кольцевой дороги (средняя стоимость лота 2 млн рублей), между 40 км и 60 км — 33% (средняя стоимость лота 2,7 млн рублей), от 21 км до 40 км — 27% (средняя стоимость лота 14,3 млн рублей), ближе 20 км — 3% (средняя стоимость лота 52,2 млн рублей)", — говорят эксперты компании.

По их данным, наибольший объем предложения первичной загородной недвижимости расположен на Каширском шоссе (15% экспозиции), на втором — Новорязанское шоссе (13% экспозиции), третье место занимает Дмитровское шоссе (9% экспозиции). Средняя стоимость лота на Каширском шоссе составляет 2,8 млн рублей, на Новорязанском шоссе — 1,3 млн рублей, на Дмитровском шоссе — 5 млн рублей.

Участки без подряда составляют 88%. В компании отмечают, что такой дисбаланс является показателем экономического "нездоровья" рынка.