Многие наши соотечественники, планируя покупку недвижимости за рубежом, задаются одним и тем же вопросом, как купить квартиру в Испании? Если перефразировать его, то получится понятней: с чего следует начать?
Приобретение квартиры – это ответственный и серьезный шаг в жизни любого человека, к которому нужно подходить, обдумав все плюсы и минусы. Рынок недвижимости в Испании очень большой и входить в него без предварительной подготовки – очень опасно. Информация – это главное оружие будущего покупателя, чем больше он знает, тем легче пройдет сделка.
Первый и главный совет, который дают специалисты на вопрос, как купить – это обращаться в агентства недвижимости. В головах людей сложилось мнение, что агентства занимаются лишь выманиванием денег и при этом ничего не делают. Все эти рассуждения в корне неверны.
Естественно, отрицать то, что на таком большом рынке работают и нечестные фирмы – глупо. Их количество настолько мизерное, что вероятность обратиться к ним – крайне мала. Из этого следует второй совет – обращаться нужно в проверенные фирмы по рекомендации родственников, знакомых или друзей. Такой тандем обеспечит удачное завершение любой сделки.
Покупая квартиру в Испании нужно также изучить рынок цен, который, кстати, невероятно быстро меняется, и возможность купить квартиру по сниженной стоимости есть у каждого. Не стоит зацикливаться на одном типе недвижимости, изучите все доступные варианты, возможно, что-то и понравится. Потратьте на это какможно больше времени, благо интернет позволяет делать этого даже сидя на диване с чашечкой чая.
В начале поиска следует определиться, а для каких целей собственно и покупается квартира.
Для постоянного проживания, ежегодного отпуска на берегу Средиземного моря, сдачи в аренду или перепродажи? Определившись с целью, можно приступить к составлению списка важных элементов, которыми должна обладать квартира в Испании:
Такой список поможет агенту по недвижимости подобрать квартиру вашей мечты в кратчайшие сроки. Никогда не отказывайтесь от осмотра недвижимости, именно этот этап позволит сложить первое впечатление о квартире, которую вы собираетесь покупать в Испании. Не спешите с выбором – пройдитесь по нескольким объектам, нередко на подбор жилья уходит от 2 до 7 дней.
Также следует определиться, как будет оплачиваться покупка: собственные средства, кредитные деньги или ипотека. Все этим моменты нужно обговорить с агентом и продавцом, чтобы в дальнейшем не возникали неловкие ситуации. Купить квартиру в Испании – может абсолютно любой иностранец, весь процесс строго регламентирован законом и защищает обе стороны.
Поэтому первое, что нужно сделать – это выбрать надежного агента, который поможет в подборе жилья,проверит недвижимость и сопроводит всю сделку вплоть до заселения. Именно такой вариант обеспечитчистую и прозрачную сделку, и оградит покупателя от негативных сторон покупки квартиры за рубежом.
© 2024 ООО "Мегасофт"
