Россияне все чаще выбирают посуточную аренду квартир, так как это выгоднее, чем останавливаться в отеле. В связи с этим, на днях в ГД поступил законопроект, вносящий изменения в правила аренды. Основная идея законопроекта - предотвращение неудобств для соседей и обеспечение безопасности.
Настоятельно рекомендуется доработать данный законопроект, внедрив следующие поправки ко второму чтению: владельцам жилья следует быть обязанными предоставлять информацию об арендаторах. Ввод регистрации для таких случаев затруднителен, т.к. люди арендуют жилье на срок от трех суток и могут выехать до завершения процедуры регистрации. Тем не менее, важно иметь представление о том, кто проживает в сдающихся квартирах. В случае чрезвычайной ситуации, это обеспечит возможность идентификации ответственных лиц. Собственник, сдающий квартиру, должен предоставлять паспортные данные жильца при его заселении. В настоящий момент обсуждается вопрос о том, куда будет направлена данная информация, однако, скорее всего, она будет передаваться в органы внутренних дел.
Второе предложение, которое поддерживают многие профессионалы в недвижимости, заключается в том, что сдавать недвижимость в многоквартирных домах, включая краткосрочную аренду, должным образом возложено только на предпринимателей. Если желает заниматься этим видом деятельности, человек может зарегистрировать индивидуальное предпринимательство или стать самозанятым. Отличием состоит в том, что предприниматели подлежат более строгому контролю, чем физические лица.
«Сегодня законодатель стремится создать условия, чтобы граждане могли избежать многих трудностей, поскольку есть много недобросовестных арендаторов и наймодателей. Их деятельность должна быть зарегистрирована, особое внимание стоит обратить на их финансовые отчеты, и самое главное, незаконная предпринимательская деятельность карается серьезными уголовными санкциями», - говорит Марина Автомонова, эксперт Ставропольского филиала Президентской академии.
© 2026 ООО "Мегасофт"
