Освобождение от НДС будет применено, если сумма сделки будет переведена на депозитный счет. Это позволит участникам сделки предоставить безопасность и гарантировать выполнение обязательств, исключив мошенничества и невыполнения условий сделки.
Эскроу-счет - это банковский счет, на который средства, выделенные для оплаты работ или товаров, не переводятся застройщику или поставщику немедленно, а хранятся на специальном счете до полного выполнения обязательств подрядчиком.
Правительство утверждает, что такая модель сделки снизит риски для всех сторон и создаст выгодные условия для застройщиков и покупателей недвижимости. Также предполагается, что освобождение от НДС привлечет дополнительных инвесторов в строительный сектор и будет содействовать развитию рынка недвижимости.
«Сегодня Государственная Дума одобрила решение принять изменение, предусматривающее освобождение от уплаты НДС при приобретении земельных участков для индивидуального жилищного строительства с использованием механизма условного депонирования. Это решение направлено на стимулирование строительства индивидуальных жилых зданий и облегчение финансового бремени общества, желающего приобрести землю для личного жилья.
Освобождение от НДС при использовании эскроу позволит упростить покупку земельных участков и сделать доступным для граждан», - прокомментировала Марина Автомонова, эксперт Ставропольского филиала Президентской академии.
© 2026 ООО "Мегасофт"
