Сегодня обеспеченность жильем в России составляет около 27 квадратных метров на человека и должна увеличится до 36-38 квадратных метров к 2036 г. Всего за первый квартал 2024 г. в России введено около 30 млн кв. м жилых площадей, что составляет +1,5% к аналогичному периоду прошлого года.
Правительство РФ продолжает стимулировать опережающее развитие строительной отрасли, в том числе за счет выделения дополнительных ресурсов для повышения качества жилищных условий россиян. Министерство финансов России разработало проект постановления правительства об увеличении лимита средств на льготные ипотечные программы, такие как «Семейная ипотека» и «Льготная ипотека» на 200 млрд рублей, до 4,84 трлн рублей и на 150 млрд рублей, до 6,19 трлн рублей соответственно.
Президент РФ Владимир Путин в ходе послания Федеральному собранию предложил продлить программу семейной ипотеки до 2030 г. с сохранением основных параметров. Предварительные расходы федерального бюджета на продление программы составят 260 млрд рублей в 2024 г. и 1,5 трлн рублей — до 2030 г.
Как отмечает, Светлана Зеленина, доцент кафедры экономики и менеджмента Пермского филиала Президентской академии, по данным Единой информационной системы жилищного строительства общий фактический объем ввода жилья в Пермском крае с января по март 2024 г. составил 435 тыс. м², в том числе в многоквартирных домах 118 тыс. м² (+23% по сравнению с 2023 г.), индивидуальное жилищное строительство — 317 тыс. м² (-21% по сравнению с 2023 г.), тогда как в целом по России за этот же промежуток времени общий фактический объем ввода жилья составил 29 354 тыс. м² (+1% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года).
«Говоря о Пермском крае, можно прогнозировать решение задачи обеспеченности жильем, достижение которой произойдет не только за счет реализуемых льготных ипотечных программ, таких как «Семейная ипотека», «Льготная ипотека», но и в том числе за счет еще большего развития ИЖС. По данным Управления Росреестра по Пермскому краю в 2023 г. было поставлено на государственный кадастровый учет 10 187 индивидуальных жилых домов. Это на 9% больше, чем в 2022 г.», — объяснила С.А. Зеленина.
Важно отметить, что 25 марта 2024 г. Минстрой РФ утвердил официальную стоимость одного квадратного метра жилья (применятся для расчета размеров социальных выплат гражданам на приобретение или строительство жилья из федерального бюджета) на второй квартал 2024 г. в российских регионах и в Пермском крае этот показатель вырос на 3,68 %, до 104 278 рублей относительно первого квартала этого года (100 440 рублей). По инициативе губернатора Дмитрия Махонина в Пермском крае в связи с ростом стоимости квадратного метра принято решение с 2024 г. увеличить размер социальной выплаты по программе «Молодая семья» с 10% до 15% от расчетной стоимости жилья.
Кроме того, по поручению губернатора Пермского края Дмитрия Махонина в 2024 г. на реализацию региональной программы «Молодая семья» из краевого бюджета дополнительно выделено более 128 млн руб. Благодаря этому свидетельства на улучшение жилищных условий в этом году смогут получить еще более 200 семей, всего — 1 100 семей.
© 2024 ООО "Мегасофт"
