Стройотрасль и сфера ЖКХ являются драйвером развития экономики страны. По итогам 2024 г. общий вклад в ВВП составил почти 22 трлн руб. или 13,1%. С 2020 г. объем работ вырос на 33%, с начала года увеличился на 3,1%. С 2019 года выдано более 10,5 млн ипотечных кредитов на 35 трлн рублей.
По федпроекту «Формирование комфортной городской среды» благоустроено более 80 тыс. территорий, из них 37 тыс. — общественных и 43 тыс. — дворовых. До 2030 года планируется обновить 30 тыс. пространств и реализовать 1,6 тыс. проектов — победителей всероссийского конкурса.
Стоит задача по обновлению жилья в стране на треть, повышению доступности и увеличению обеспеченностью до 33 м² на человека до 2030 г. С 2020 г. построено около 600 млн м² жилья. В этом году запланирован ввод 103 млн м².
По данным опросов 67% семей хотят жить в своем доме. В период 2020-2024 гг. введено 267 млн м2 ИЖС. На 1 ноября 2025 года построено 59,5 млн м² ИЖС. Реализуется механизм эскроу на ИЖС: построено более 5,4 тыс. домов, строятся еще 11,4 тыс. Для развития механизма ИЖС предложен ряд инициатив.
На начало декабря доля льготных ипотечных программ достигла 78%. С 2019 г. выдано более 10,5 млн кредитов на 35 трлн руб. Для обеспечения жилья инфраструктурой застройщиками в 2025-2027 гг. планируется ввести 725 соцобъектов.
Задача — сократить срок строительства до 1 000 дней и оставить 350 документов. Результаты рейтинга продолжительности строительства в регионах рассматриваются на еженедельных совещаниях. Для наращивания градпотенциала подготовлен законопроект, который может сократить в 2 раза сроки вовлечения земельных участков в оборот.
Министр обратился к парламентариям с просьбой продления на 5 лет переходного периода «антикризисных» мер в долевом строительстве. Регионам рекомендовано применение ТПД для строительства соцобъектов. В планах до конца года перевод 12 стандартов Китая. Совершенствуются процедуры управления капвложениями, ведется работа над законопроектом о возрождении ТЭО.
В части цифровизации в фокусе внимания переход к модели управления жизненным циклом ОКС, где используются сервисы на базе ИИ. По механизму списания регионам 2/3 бюджетных кредитов предусмотрен 1 трлн в 2025-2030 гг, одобрено 360 млрд на строительство 742 объектов, всего планируется реализация 2 480 мероприятий.
Федеральный проект «Модернизация коммунальной инфраструктуры» позволит до 2030 г. построить 2 тыс. объектов ЖКХ, обновить свыше 50 тыс. км сетей. Регионами утверждены планы модернизации и подписаны Меморандумы. В Госдуму РФ внесен законопроект, предусматривающий обязательность инвестпрограмм с последующим контролем за их исполнением.
В рамках КРТ введено более 3,16 млн м² недвижимости, в 37 регионах запущена программа с федподдержкой.
Принят закон о государственном учете домов, обновлены правила признания МКД аварийными, расширены инструменты поддержки регионов, по которым средства могут направляться на ИЖС. До 2030 года подлежат замене 109 тыс. лифтов. Глава Минстроя России обратился к парламентариям с просьбой осуществления контроля за реализацией региональных программ замены лифтового оборудования.
По федпроекту «Формирование комфортной городской среды» благоустроено более 80 тыс. территорий, из них 37 тыс. общественных и 43 тыс. дворовых. До 2030 г. планируется обновить 30 тыс. пространств и реализовать 1,6 тыс. проектов-победителей Всероссийского конкурса.
16.12.2025, https://t.me/minstroyrf/22001)
Эксперт Волгоградского института управления - филиала Президентской академии Татьяна Иванова, доктор экономических наук, профессор кафедры государственного управления и менеджмента комментирует комплексный подход в строительстве:
laquo;Последние годы от разрозненных проектов строительства нового жилья, переселения из аварийного, модернизации коммунальной инфраструктуры переходят к комплексному решению всех этих вопросов. За счет этого формируется новая среда обитаний, комфорт которой обеспечивается улучшением за счет всех её направлений. Этот подход реализуется как в городских, так и сельских местностях.
В настоящее время в Волгограде планируется осуществлять комплексное развитие территорий (КРТ) на 30 площадках, по 6 из которых решения уже приняты. Этот механизм обеспечивает реализацию интересов не только покупателей нового жилья, но и лиц, переселяемых из аварийного или непригодного для жизни. Инвесторы реконструируют действующие и возводят новые социальные объекты — школы, детские сады, улучшают транспортную доступность застраиваемых территорий. Вовлечение в оборот неэффективно используемых земельных участков создает дополнительные возможности развития городской территории.
Работы выполняются с привлечением ресурсов федеральных проектов «Формирование комфортной городской среды», «Модернизация коммунальной инфраструктуры». Благоустройство сельских территорий осуществляется в рамках целевой федеральной программы «Комплексное развитие сельских территорий». Выполняется ремонт уличной дорожной сети, дворовых проездов, обустраиваются тротуары. В дополнение в регионе реализуются и иные мероприятия: восстанавливаются имеющиеся и строятся новые дорожные подъезды к селам и хуторам, повышается энергобезопасность населенных пунктов, осуществляется ремонт и дооснащение районных и сельских домов культуры, первичного звена здравоохранения и другие.
Объемы средств, направляемые на благоустройство территорий, превышают миллиардные суммы. В проекте бюджета Волгограда 2026 года на это направляется 1,6 млрд руб., на 2025-2026 годы на развитие сельских территорий Волгоградской области с учетом переходящих работ объем финансирования - 1,1 млрд руб. Всего до 2030 года по соглашению с Федеральным Казначейством область получит 5,12 млрд руб. только на развитие инфраструктуры, помимо иных направлений расходования средств, связанных с благоустройством, в виде казначейских инфраструктурных кредитов. Они предоставляются с 2025 года на 15 лет под 3% годовых с началом выплат с третьего года использования».
© 2025 ООО "Мегасофт"
