новостройки

Продажи новостроек в Москве и области практически встали, пишут «Ведомости» со ссылкой на федерального чиновника. Информацию подтвердил и заместитель председателя правительства Московской Герман Елянюшкин, уточняет издание.

По словам руководителя Аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости» Олега Репченко, спад наметился с начала лета: в первом полугодии людей пугали отменой льготной ипотеки и это вымыло потенциальный спрос – многие купили жилье.

По данным Управления Росреестра по Москве, в июле ипотечных сделок зарегистрировано на 37% больше, чем в июне, – 4,7 тыс., а договоров долевого участия заключено столько же, сколько и месяцем ранее.

«Это тревожный сигнал – покупатели с живыми деньгами кончились и рынок держится за счет заемных средств», - говорит Репченко.

На вторичном рынке продажи упали в июле примерно на 15%, следует из данных Росреестра.

По данным председателя совета директоров «Бест-недвижимости» Ирины Доброхотовой, на подмосковном рынке ситуация намного хуже: продажи фактически стоят, в том числе из-за большого количества новостроек. Здесь Росстат зафиксировал в первом полугодии сокращение количества заключенных договоров долевого участия на 5% год к году.

Как уточнил Елянюшкин, застройщики стали реже обращаться за разрешениями: если в первой половине 2015 года область разрешила построить 3,3 млн кв. м, то сейчас – всего 2,5 млн кв. м.

По словам Репченко, осенью спрос останется на том же уровне, а цены по итогам года снизятся примерно на 10%.

Продажи новостроек в Москве и области практически встали, пишут «Ведомости» со ссылкой на федерального чиновника. Информацию подтвердил и заместитель председателя правительства Московской Герман Елянюшкин, уточняет издание.

По словам руководителя Аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости» Олега Репченко, спад наметился с начала лета: в первом полугодии людей пугали отменой льготной ипотеки и это вымыло потенциальный спрос – многие купили жилье.

По данным Управления Росреестра по Москве, в июле ипотечных сделок зарегистрировано на 37% больше, чем в июне, – 4,7 тыс., а договоров долевого участия заключено столько же, сколько и месяцем ранее.

«Это тревожный сигнал – покупатели с живыми деньгами кончились и рынок держится за счет заемных средств», - говорит Репченко.

На вторичном рынке продажи упали в июле примерно на 15%, следует из данных Росреестра.

По данным председателя совета директоров «Бест-недвижимости» Ирины Доброхотовой, на подмосковном рынке ситуация намного хуже: продажи фактически стоят, в том числе из-за большого количества новостроек. Здесь Росстат зафиксировал в первом полугодии сокращение количества заключенных договоров долевого участия на 5% год к году.

Как уточнил Елянюшкин, застройщики стали реже обращаться за разрешениями: если в первой половине 2015 года область разрешила построить 3,3 млн кв. м, то сейчас – всего 2,5 млн кв. м.

По словам Репченко, осенью спрос останется на том же уровне, а цены по итогам года снизятся примерно на 10%.