Ассоциация европейского бизнеса опубликовала очередную статистику о продажах строительной техники в России. За первый квартал их объем увеличился сразу на 41%. В лидерах роста — экскаваторы-погрузчики.
Продажи строительной техники в России в первом квартале выросли 41% в сравнении с показателем за аналогичный период прошлого года. Очередную статистику опубликовала Ассоциация европейского бизнеса (АЕБ), объединяющая около 80% ее производителей и импортеров. Всего за первые три месяца текущего года было продано почти 2,2 тыс. единиц строительной техники.

В лидерах роста: экскаваторы-погрузчики, гусеничные экскаваторы и погрузчики с бортовым поворотом. Их продажи увеличились на 59% до 514 штук, на 45% до 210 штук и на 43% до 760 штук соответственно. В аутсайдерах по динамике реализации оказались самоходные грейдеры. Их продажи выросли всего на 10% до 135 штук.
«Продажи выросли во многом благодаря стабильной ситуации на финансовых рынках, тенденции к снижению стоимости кредитов, а также относительно стабильной национальной валюте», — отметил председатель комитета производителей дорожно-строительной и спецтехники АЕБ Андрей Комов. Однако он отметил, что их докризисный уровень не будет достигнут даже при сохранении столь высокой динамики продаж до конца года. «Любое воздействие на рынок (в том числе регулирующее) может значительно замедлить темпы его восстановления», — резюмировал Комов.

Слухи о безвременной «кончине» линолеума оказались сильно преувеличены. Несмотря на засилье ламината и появление новых напольных материалов, старый добрый линолеум сохраняет свою долю рынка, а в последнее время и вовсе пошел в рост.
Прогнозы относительно того, что линолеум уходит в прошлое, не сбылись. К такому выводу пришли авторы исследования агентства ABARUS Market Research, с которым ознакомился портал Ради Дома PRO.

До недавнего времени отечественное производство ПВХ-линолеума отличалось стабильностью, напоминают эксперты. В 2012-2014 годах на рынке не наблюдалось никаких резких приростов или падений: ежегодно российские предприятия стабильно производили 135-140 млн кв. м линолеума. Впрочем, кризисное влияние на рынке уже чувствовалось: выпуск снижался, пусть и не сильно, на 0,5-2%. Но в 2015 году запас прочности закончился — производство упало сразу на 15,8%.

К настоящему моменту российских производителей виниловых покрытий осталось не так уж много. Начиная с 2005 года, за 10 лет с рынка ушло целых 11 игроков, то есть почти каждый год останавливалось по одному заводу, производившему линолеум. Как и ожидалось, 2015-2017 годы также принесли потери среди производителей: кто-то обанкротился, а кто-то (предприятия химической и текстильной направленности) выпускает линолеум от случая к случаю.
Что касается импорта линолеума в Россию, то здесь тоже сказалось влияние кризиса. В 2009 году падение составило около 23%, но в 2015 году произошел еще больший спад — почти на 30%. После девальвации рубля в конце 2014 года стоимость зарубежного линолеума резко подскочила. В среднем цены на линолеум выросли на 20-30% за полгода (даже на отечественный линолеум), а на некоторые дорогие импортные коллекции — и вовсе на 40-50%.

Единственное, что по-прежнему импортируется хорошо, так это модульный (штучный) линолеум или, как его принято иначе называть, ПВХ-плитка. Наибольший объем этого материала завозится из Бельгии (марка IVC).

Российский рынок ПВХ-плитки к 2014 году достиг объема 4 млн кв. м, а к 2017 году — порядка 4,5 млн; и с большой долей вероятности продолжит расти, как только экономическая ситуация улучшится, прогнозируют в ABARUS. Штучные напольные покрытия становятся все более популярными, в то время как рулонные все больше считаются слишком традиционными и предсказуемыми. А вот натурального линолеума (Marmoleum) в Россию завозится немного — 300-400 тыс. кв. м, и маловероятно, что в ближайшие годы этот объем сильно увеличится.
Тем оптимистичнее, однако, выглядят прогнозы экспертов, согласно которым в 2018 году рынок линолеума, наконец, ожидает рост. Пока статистика это подтверждает: в январе-феврале производителями было выпущено на 10% больше линолеума по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.

«Скорее всего, в ближайшие годы рынок линолеума будет расти спокойными, но уверенными темпами. Прогнозы относительно того, что линолеум уходит в прошлое, не сбылись. Наряду с активным ростом рынка ламината линолеум также имеет свое стабильное место на рынке напольных покрытий», — резюмирует директор по исследованиям ABARUS Вера Никольская.

ЛафаржХолсим в России получил Премию «Управление изменениями. Визионеры» в номинации «Экология». Победитель был выбран среди более 60 иностранных и российских компаний-лидеров в области устойчивого развития.

Для участия в Премии ЛафаржХолсим номинировал проект «Утилизация отходов в цементных печах». С 2015 года на заводе ЛафаржХолсим п. Ферзиково, Калужской области действует уникальный для нашей страны цех по переработке отходов, где ископаемые виды топлива частично заменяются сортированными твердыми коммунальными отходами.

Цементная промышленность — одна из самых энергоемких отраслей. В производство вовлечены природные сырьевые материалы, топливо и электроэнергия. При этом затраты на энергию составляют 30% от всех расходов на весь цикл производства. Внедрение новых технологий в отрасли — реальная возможность обеспечить экономию природных ресурсов и решить проблему отходов.

Сегодня ЛафаржХолсим является единственным производителем цемента в России, применяющим данную технологию. Уникальность проекта по переработке отходов на цементном заводе заключается в регенерации энергии и полном отсутствии золы, что принципиально отличает цех в Ферзиково от мусоросжигательных заводов. При утилизации отходов в цементной печи зольный остаток становится сырьём для клинкера.

В качестве альтернативных видов топлива на цементных заводах возможно использовать широкий перечень отходов: бумагу, древесину, картон, резину, старые шины, шламы муниципальных сточных вод, биомассу, жир, растворители, отработанные масла, пластики, сортированные муниципальные отходы. В цементном производстве запрещено использование отходов радиоактивных, биологически опасных и с повышенным содержанием хлора.

Технология ЛафаржХолсим по переработке отходов и регенерации энергии отвечает сразу нескольким важным задачам: сохранение не возобновляемых природных ресурсов (газа); утилизация отходов, хранение которых загрязняет воздух, водоемы и почву прилегающих территорий, без необходимости захоронения остатков; сокращение площадей мусорных полигонов и распространение культуры сортировки отходов.

За 2017 год цех переработал 26 000 тонн сортированных ТКО и более тонны древесных отходов. Это позволило регенерировать 8% энергии в процессе производства цемента и, как следствие, сэкономить 8% природного газа.

Видео о технологии утилизации отходов на цементном заводе ЛафаржХолсим в Ферзиково.

Дополнительно:

Ежегодно в России образуется более 60 млн. тонн твердых коммунальных отходов. При этом на каждого жителя приходится около 400 кг мусора в год. В хозяйственный оборот вовлекается только около 7-8 % собираемых ТКО, остальные направляются на захоронение. Низкий процент утилизации (использования) ТКО связан с недостаточным развитием инфраструктуры: в настоящее время в России функционирует 243 комплекса по утилизации (использованию) отходов, 53 комплекса по сортировке отходов, около 40 мусоросжигательных заводов.

В рамках реализации комплексной стратегии обращения с ТКО в Российской Федерации (Приказ Министерства природных ресурсов и экологии РФ от 14 августа 2013 г. № 298 "Об утверждении комплексной стратегии обращения с твердыми коммунальными (бытовыми) отходами в РФ") ЛафаржХолсим вносит свой вклад в вовлечение отходов в хозяйственную деятельность.

ЛафаржХолсим в России

ЛафаржХолсим в России развивает цементный бизнес и направление нерудных материалов и бетона. Штат сотрудников насчитывает 1900 человек. В настоящее время компания управляет четырьмя цементными заводами, расположенными в Московской области (г. Воскресенск, г. Коломна), в Калужской области (п. Ферзиково) и в Саратовской области (г. Вольск), а также двумя карьерами по добыче нерудных материалов (Республика Карелия). Продукция LafargeHolcim используется в производстве товарного бетона, ЖБИ, легких бетонных изделий, в инфраструктурном строительстве, а также сертифицирована для применения в балластном слое железнодорожного пути и в производстве асфальтобетона.

Рынками продаж цемента LafargeHolcim в России являются города и области Центрального, Приволжского и Южного федеральных округов. Компания работает напрямую с конечными потребителями – производителями продукции на основе цемента, а также с оптовыми и розничным каналами через  розничные торговые точки, дистрибьюторов, DIY сети.

Более подробно о LafargeHolcim Россия можно узнать на сайтах www.lafargeholcim.ru

На российском рынке строительного кирпича продолжается спад. И хотя пока падение не превышает нескольких процентов, этому материалу всё сложнее выдерживать конкуренцию с ячеистым бетоном и поризованными блоками. Исключение составляет клинкерный кирпич. По прогнозам экспертов, в ближайшие шесть лет его доля в структуре предложения мелкоштучных стеновых материалов вырастет вчетверо.
Производство строительного кирпича в 2017 году по сравнению с 2016 годом сократилось на 3,3%, составив 8,5 млрд условных кирпичей, следует из исследования инвестиционно-консалтинговой компании СМПРО, с которым ознакомился Ради Дома PRO.

Произошло это за счет падения объемов выпуска керамического и силикатного кирпича на 3,6% и 2,9% соответственно. При этом видовая структура производства кирпича в 2017 году фактически не изменилась — доля керамического кирпича составила 68,7%. Эксперты отмечают, что, несмотря на сохранение негативного тренда на рынке, положительного результата в производстве достиг Северо-западный федеральный округ (+21,7%, или 689 млн условного кирпича за прошлый год), в том числе, за счет роста на 12,8% и 38,8% в керамическом и силикатном сегментах соответственно. Наибольшее падение показал Сибирский федеральный округ (-13,7%, или 758 млн условного кирпича за прошлый год), в том числе, за счет падения на 16,4% и роста на 10,4% в керамическом и силикатном сегментах соответственно.
Эксперты прогнозируют, что в сегменте лицевых стеновых материалов к 2025 году заметную нишу займет впервые появившийся на рынке в 2012 году клинкерный кирпич: сейчас его доля в структуре лицевых мелкоштучных стеновых материалов составляет чуть более 2%, а к 2025 году достигнет 8%.
При этом в общей структуре потребления рядовых материалов эксперты наблюдают тренд вытеснения силикатных и керамических рядовых кирпичей более современными стеновыми материалами, такими как ячеистый бетон и поризованные блоки — их доля в структуре рядовых мелкоштучных стеновых материалов к 2025 году составит 45% и 12% соответственно.

Ранее РБК приводил данные BusinesStat, согласно которым в России за 2013-2017 годы производство керамического кирпича значительно сократилось — спад выпуска готовой продукции составил 23,5% (с 7,23 до 5,53 млрд условного кирпича). Эксперты связывают сокращение производства с уменьшением объемов строительства, что повлекло за собой спад спроса и уменьшение продаж керамического кирпича. Вместе с тем, эксперты прогнозируют постепенное восстановление рынка с 2018 года. В 2022 году ожидаемый объем продаж готовой продукции в России составит порядка 6 млрд условного кирпича.

Власти Москвы изучают возможность реализации проекта по строительству новой канатной дороги. Таким видом транспорта могут соединить станции метро «Сходненская» и «Речной вокзал». С соответствующей инициативой выступил консорциум немецкой стройкомпании BPS International и австрийского производителя подъемников Doppelmayr.
Станции столичного метро «Сходненская» и «Речной вокзал» могут соединить канатной дорогой в рамках проекта частно-государственного партнерства. Об этом пишут «Ведомости». Соответствующую концессионную инициативу уже рассматривает Правительство Москвы.

По данным издания, к властям города обратился консорциум немецкой строительной компании BPS International и австрийского производителя подъемников Doppelmayr. Инвесторы готовы вложить в проект 3,9 млрд руб. Финансовой поддержки от Москвы не понадобится, у города попросят лишь необходимые для строительства земельные участки. Окупить проект консорциум рассчитывает за счет выручки от продажи билетов, рекламы и доходов от коммерческих площадей.

С транспортной точки зрения возведение канатной дороги в данном месте может иметь смысл. Такой комментарий дал изданию руководитель проектного офиса «Городского агентства управления инвестициями» (структура столичной мэрии — ред.) Артем Барашев. По его словам, путь «по канату» между «Сходненской» и «Речным вокзалом» займет всего 7 минут, тогда как на метро — 30 минут, наземным и личным транспортом — от 25 до 40 минут с учетом пробок.
Проектируемая протяженность новой транспортной системы — 2,3 км. Пропускная способность — 19 тыс. пассажиров в сутки, вместимость каждой кабины — до 30 человек. По предварительным расчетам, сроки строительства канатной дороги составят 2,5 года.

Покупателей все меньше интересуют квартиры на ранних стадиях строительства. В Подмосковье за год доля таких сделок упала в шесть раз до 16%. В столице тренд аналогичен, хоть и не столь ярко выражен: снижение вдвое до сопоставимых 15,5%.
В Подмосковье доля квартир на ранних стадиях строительства в общем числе реализуемых на первичном рынке жилья лотов упала в 5,9 раза. К такому выводу пришли аналитики «Инком». В апреле 2017-го показатель достигал 94%, сейчас не превышает 16%.

Основной причиной изменения покупательских предпочтений можно назвать сокращение ценовой разницы по мере возведения корпуса, отметил руководитель аналитического центра компании Дмитрий Таганов. «Если раньше разрыв в стоимости квартиры в доме на уровне котлована и на завершающем этапе строительства составлял примерно 20%, то сегодня дельта заметно снижается. А в некоторых проектах девелоперы от удорожания отказываются совсем», — пояснил Таганов.
В январе аналогичные данные для Москвы опубликовала компания «Метриум». Если в конце 2016 года доля сделок с квартирами «на котловане» составляла 31,7%, то в конце 2017-го — уже 15,5%. Тем самым, за ушедший год и столичный показатель упал более чем вдвое.

Китайская «Sinoma Group» может реализовать крупный инвестпроект в Башкирии. Компания намерена построить цементный завод стоимостью свыше 11 миллиардов рублей. Проектная мощность предприятия составит 5 тысяч тонн клинкера в сутки.
Китайская «Sinoma Group» намерена построить цементный завод в Башкортостане. Об этом говорится в сообщении на официальном сайте правительства республики. Инвестиции составят порядка 11 млрд руб.

Проектная мощность предприятия составит 5 тыс. тонн клинкера в сутки, число рабочих мест — до 250. На отдельных этапах строительства будет задействован местный бизнес, сказано в сообщении. Также предполагается использовать местные строительные материалы.
В основе будущего завода — технологическая платформа по производству цемента «сухим» способом. Процесс производства планируется выстроить по замкнутой схеме без ущерба для окружающей среды и жителей окрестных населенных пунктов. Сырье для завода будут поставлять с Мурсалимкинского месторождения известняков.

Правоохранительные органы и силовые структуры провели на территории Краснодарского края спецоперацию по задержанию чиновников и бизнесменов, причастных к мошенничеству в строительной сфере. В результате задержаны 15 человек, передаёт РБК-Краснодар.

По сообщению информагентства, 18 апреля были арестованы первый вице-мэр Сочи Мугдин Чермит и главный архитектор Краснодара Игорь Мазурок. Затем были задержаны вице-мэр Сочи по ЖКХ Юрий Паламарчук и глава департамента имущественных отношений Владимир Пермяков. Информация о задержании вице-мэра Сочи Ивана Бомбергера, курировавшего строительную сферу, пока не подтвердилась.

По информации Генпрокуратуры РФ, в масштабной спецоперации принимали участие сотрудники ФСБ, Росгвардии, МВД и Следственного комитета — всего около 500 человек. Обыски у чиновников, предпринимателей и застройщиков проводились одновременно по 97 адресам в Краснодаре и в Сочи. В результате оперативно-следственных мероприятий силовики задержали 15 человек. Некоторые из подозреваемых смогли сбежать за границу, — их объявят в международный розыск.

Как сообщает пресс-служба Генпрокуратуры РФ, ранее в ходе комплексной проверки выявлено 116 фактов уголовно наказуемых деяний в строительной сфере Краснодарского края, которые ранее не были зарегистрированы и не получили соответствующую оценку.

«К марту 2018 года правоохранительными органами возбуждено 64 уголовных дела, из которых почти 80 % совершено застройщиками и связано с мошенничеством, а остальные касались превышения и злоупотребления должностными полномочиями сотрудниками муниципалитетов, служебного подлога и др. В рамках продолженных мероприятий только в апреле 2018 года возбуждено еще 40 уголовных дел о преступлениях, связанных с нарушением законности при строительстве многоквартирных домов с участием граждан», — прокомментировали в пресс-службе надзорного ведомства.

В частности, в Сочи были задержаны местные застройщики Вартан Татулян и Эдуард Саакян, которых подозревают в причастности к незаконному строительству и махинациях с недвижимостью. Во время ареста Саакян признался, что «продавал квартиры, не имея на это право», однако обвинил в ситуации с самостроями местных чиновников, которые за деньги готовы выдать любое разрешение.

Наряду с мошенническими действиями и незаконным предпринимательством застройщиков, которые неправомерно привлекали денежные средства граждан, были вскрыты случаи превышения служебных полномочий должностными лицами органов местного самоуправления, дачи экспертами заведомо ложных заключений о соответствии проблемных объектов строительным нормам и требованиям безопасности.

По данным РБК, первый замглавы администрации Сочи Мугдин Чермит подозревается в незаконном согласовании возведения компанией «Остринский» жилого комплекса, который фактически являлся самостроем и возводился с многочисленными нарушениями.

По версии следствия, главный архитектор Краснодара Игорь Мазурок причастен к незаконной выдаче в 2013-2015гг. девяти разрешений на возведение коммерческой недвижимости и многоэтажных жилых домов, «повлекших существенное нарушение прав и законных интересов участников долевого строительства». Шесть из эпизодов его уголовного дела касаются застройки территории археологических памятников в столице Кубани.

Вице-мэра Сочи Юрия Паламарчука подозревают в превышении полномочий и нанесении ущерба на 115 млн рублей при заключении договора на вывоз мусора.

Уголовное дело в отношении Владимира Пермякова руководителя департамента имущественных отношений Сочи возбуждено по ст. 286 УК РФ (превышение полномочий). Ему вменяют в вину перечисление застройщику бюджетных средств за квартиры для детей-сирот, построенные с нарушениями.

Неутешительные выводы сделали эксперты по результатам работы строительной отрасли в первом квартале 2018 года. Производственные и финансовые показатели стройорганизаций приблизились к критическим минимумам, соответственно ухудшились настроения предпринимателей. С другой стороны, поскольку падать уже некуда, не может не радовать прогноз, что рано или поздно нас ожидает рост.
Центр конъюнктурных исследований Института статистических исследований и экономики знаний ВШЭ представил очередное исследование, посвященное деловому климату в строительстве. Среди ключевых тенденций первых трех месяцев текущего года ученые отмечают обострение негативных предпринимательских мнений относительно динамики развития строительного сегмента, заметное ухудшение предпринимательских оценок и углубление траектории движения основных производственных и финансовых нисходящих трендов, экстремальное снижение индекса предпринимательской уверенности (ИПУ). Вместе с тем, авторы исследования отмечают преимущественно позитивные прогнозы респондентов относительно второго квартала, в котором локальное падение должно быть преодолено, а производственная деятельность будет наращиваться.
В исследовании, в частности, говорится, что производственные и финансовые показатели строительных организаций по итогам первого квартала 2018 года почти вплотную приблизились к критическим ретроспективным минимумам, регистрируемым в 2015 и 2016 годах. Основным фактором, повлиявшим на снижение деловой активности, было существенное сокращение числа заключенных договоров относительно четвертого квартала 2017 года. Более трети (34% против 29% в четвертом квартале прошлого года) опрошенных руководителей стройорганизаций сказали, что столкнулись с проблемой неплатежеспособности заказчиков.

Снизилась также загрузка производственных мощностей — на 5 п. п. до отметки 59%. Откат восстановительных процессов и определенное усиление напряженности в строительной сфере отражает динамика ИПУ, отмечается в исследовании. Индекс по сравнению с предыдущим кварталом снизился на 5 п. п. и составил -20%. И это самый неблагоприятный диапазон значений, фиксируемых в течение 2016 и 2017 годах.
Основное негативное влияние на ИПУ оказал уровень портфеля заказов: «ниже нормального» его оценили более 40% респондентов. Вместе с тем, сохранила положительные значения численность занятых в строительной отрасли.

«В целом глубина отраслевого спада, по всей видимости, достигла своего предела, что с осторожностью позволяет исключить дальнейший провал тренда в последующие кварталы 2018 года», — делают вывод авторы исследования.
Директор Центра конъюнктурных исследований Георгий Остапкович обращает внимание на то, что строительство остается единственным видом деятельности среди базовых отраслей экономики, который «продолжает функционировать по рецессионно-стагнационному сценарию». Одним из главных сдерживающих факторов развития отрасли остается слабый инвестиционный и потребительский спрос на подрядные услуги со стороны трех основных инвесторов — государства, корпоративного сектора экономики и домашних хозяйств. При этом надо понимать, что в текущем году грандиозных госзаказов (вроде Керченского моста) не планируется. Впрочем, эксперт отмечает, что практически все базовые отрасли экономики, кроме строительства, находятся сейчас в фазе компенсационного роста, и это дает надежду, что за ними последует и стройка. Тем более что падение доходов населения, пожалуй, завершилось.
Основным драйвером по выводу отрасли из затянувшейся рецессии станет жилищное строительство, уверен Георгий Остапкович. Об этом свидетельствуют и последние данные Росстата: за февраль на фоне общего снижения объемов по виду деятельности «строительство» (99,8%) его жилищный сегмент показал выдающийся темп роста по сравнению с соответствующим периодом прошлого года (133,8%).

Но этому может помешать одна проблема.
«Предположим, строители выйдут на таргет 120 млн. кв. метров жилья в год, но возникает вопрос, кто купит этот дополнительный объем жилья? Сегодня чуть ли не основной проблемой для строителей является не как построить жилье, а как его продать. Строители не могут работать в постоянном демпинге или с нулевой и даже отрицательной рентабельностью. Значит, надо резко увеличивать денежные доходы населения и, соответственно, поднимать платежеспособный спрос до мотивирующего к покупке дорогостоящих товаров и услуг или значительно увеличивать роль государства в субсидировании строительства и населения при реализации поставленной цели. А это возможно только при выходе экономики в целом уже через 1-2 года на устойчивые годовые темпы роста выше среднемировых (примерно 3,2%)», — рассуждает ученый.

По его мнению, перечисленные проблемы в сегодняшних экономических и геополитических условиях являются крайне сложными, но выполнимыми.

В Московской области назначен новый глава регионального Министерства строительного комплекса. Им стал начальник Главгосстройнадзора МО Руслан Тагиев. Ранее минстрой возглавлял зампред областного правительства по строительству Максим Фомин.
Новым главой Министерства строительного комплекса Московской области назначен Руслан Тагиев. Об этом сообщил губернатор региона Андрей Воробьёв, пишет РИА Новости. Должность главы регионального минстроя оставил зампред правительства МО по строительству Максим Фомин. «Мы вновь вводим отдельную фигуру министра», — пояснил Андрей Воробьёв.

До нового назначения Руслан Тагиев возглавлял Главгосстройнадзор Московской области. Чиновник начинал карьеру на госслужбе в Санкт-Петербурге, где работал замгендиректора ГУП «Топливно-энергетический комплекс» и зампредом комитета по транспорту. После переезда в Москву в 2013 году работал первым замглавы Минстроя МО. Руководителем регионального госстройнадзора Тагиев стал в сентябре 2015-го.
Зампреда правительства Московской области по строительству Максим Фомин получил должность главы Минстроя МО в ноябре 2017 года. Тогда министерство покинул Сергей Пахомов. На тот момент губернатор Андрей Воробьёв принял решение, что новый человек на место Пахомова назначен не будет.

Список проблемных объектов долевого строительства может расшириться. Минстрой обнаружил недостроенные дома, неучтённые в региональных дорожных картах. Проверкой объектов на местах займутся региональные отделения партии «Единая Россия». Об этом 13 апреля сообщил журналистам Михаил Мень.

«Мы обратились к президиуму генерального совета партии «Единая Россия» с просьбой о проверке спорных объектов в каждом субъекте Российской Федерации, — сообщил министр. — Данное поручение планируется дать региональным секретарям партии для того, чтобы они совместно с нашими специалистами проверили ситуацию на местах. Если в результате проверки подтвердится неучтенное проблемное жилье, мы обяжем руководителей регионов актуализировать дорожные карты».

По словам министра, за помощью к партийцам министерство обратилось потому, что не имеет собственных региональных представительств, а альтернативный источник информации по данному вопросу Минстрою крайне важен. Министерство уже востребовало с регионов разъяснения, почему ряд объектов не попал в их перечни. В то же время Михаил Мень остерёгся делать преждевременные выводы и предложил дождаться результатов проверок.

Корпорация «ТЕХНОНИКОЛЬ» — один из крупнейших отечественных производителей строительных материалов — сообщила о беспрецедентном повышении производительности труда на своих предприятиях. Данный показатель на заводах корпорации в 2017 году достиг 15,8 миллионов рублей в год на одного сотрудника. Притом что средние показатели по отрасли в России составляют примерно 2,6 миллиона рублей на человека, а высокопроизводительными считаются предприятия с показателями в 3-5 миллиона рублей.

Данная информация была представлена на площадке Красноярского экономического форума (КЭФ). По словам руководителя комитета по бережливому производству корпорации Татьяны Бертовой, добиться высоких показателей компания смогла благодаря программе бережливого производства, которая реализуется на заводах «ТЕХНОНИКОЛЬ» с 2010 года. Экономический эффект от программы за прошедшие 7 лет составил около 7 миллиардов рублей.

«В 2010 году показатели производительности труда были на уровне 7,6 миллиона рублей на одного сотрудника. Тогда же мы приступили к внедрению программы бережливого производства. По итогам каждого года корпорация фиксировала рост производительности. И в 2017 году показатели увеличились в 2 раза – до 15,8 миллионов рублей на человека», — сообщила Татьяна Бертова.

По словам Бертовой, бережливое производство – это не сокращение затрат и экономия, а анализ потерь и их последовательное сокращение. «Например, мы используем такой простой инструмент, как система 5S, которая затрагивает все направления производственного процесса. Цветовая маркировка инструментов — и работникам уже не нужно тратить время на поиск подходящего разъема, по цвету его легко найти. Зонирование технических зон и многое другое – всем этим необходимо пользоваться, эффект не заставит себя ждать», — уверена Татьяна Бертова.

Для роста производительности труда не менее важна автоматизация оборудования и бизнес-процессов. Так, упаковочные комплексы, установленные на производственных линиях «ТЕХНОНИКОЛЬ», освобождают сотрудников от трудоемких операций – тяжелую работу берут на себя роботы. При этом «умное» оборудование самостоятельно, без участия оператора, отличает качественную продукцию от бракованной. Оператору не нужно постоянно наблюдать за производственной линией, и он получает возможность обслуживать несколько участков линии — вот и еще один резерв для значительного повышения производительности труда.

В целом, по подсчетам экспертов «ТЕХНОНИКОЛЬ», путь улучшений по исключению и сокращению различных видов потерь позволяет корпорации экономить ежегодно более 1 миллиарда рублей.

Рынок ипотеки в России продолжает расти рекордными темпами. По предварительной оценке АО «Дом.рф» (АИЖК), объемы выдачи жилищных кредитов в первом квартале этого года выросли сразу на 85% до 600 миллиардов рублей. Об этом сообщил глава госкомпании Александр Плутник.
Объем выдачи ипотеки в России в первом квартале этого года вырос по сравнению с показателем первого квартала 2017-го сразу на 85%. Предварительные оценки Frank RG и АО «Дом.рф» (АИЖК) озвучил глава госкомпании Александр Плутник, говорится на ее официальном сайте. За первые три месяца 2018-го российские банки предоставили жилищные кредиты на общую сумму около 600 млрд руб. Официальные данные ЦБ будут опубликованы 28 апреля.

Что интересно, доля рефинансированной ипотеки составила 15-16% (чуть менее 100 млрд руб.). Если ее исключить, «чистый» рост объема выдачи жилищных кредитов за первый квартал составил 55%. В числе основных факторов роста Плутник назвал рекордно низкие ставки по ипотеке и восстановление потребительской уверенности российских семей.
Согласно прогнозам госкомпании, по итогам года в целом объем выдачи жилищных кредитов составит 2,8 трлн руб. Это почти на 40% выше, чем в ставшем рекордным прошлом году. Доля рефинансированных кредитов составит около 14%.

Банк-санатор девелопера-банкрота «СУ-155» «Российский капитал» вновь нуждается в средствах. Совет директоров «Роскапа» попросил у единственного собственника АО «Дом.рф» (АИЖК) безвозмездный вклад в размере 22,85 миллиарда рублей. По данным СМИ, банк не выполняет норматив ЦБ по достаточности основного капитала.
Совет директоров банка «Российский капитал» обратился к единственному собственнику АО «Дом.рф» (АИЖК) внести безвозмездный вклад в размере 22,85 млрд руб. Об этом говорится в сообщении на официальном сайте кредитного учреждения. «Докапитализация позволит банку обеспечить финансовую устойчивость банка при осуществлении им регулярной деятельности за счет формирования надбавки поддержания достаточности капитала в размере, предусмотренном нормативными документами Банка России», — заявил председатель правления банка Артем Федорко.

Де-факто в «Роскапе» признали, что не выполняют один из нормативов ЦБ. По данным banki.ru, речь идет о показателе достаточности основного капитала (норматив Н1.2). У банка он составляет 6,157% при минимально необходимом с учетом надбавок 7,875%. Сам основной капитал «Роскапа» по состоянию на 2 апреля равен 15,4 млрд руб. На текущий момент банк занимает 27 место по размеру активов (325,9 млрд руб.).
Напомним, в январе «Роскап» сменил руководство: с поста председателя правления ушел Михаил Кузовлев. «Российскому капиталу» предстоит трансформация из универсального банка в специализирующийся на кредитовании строительной отрасли и ипотеке. Кузовлев остался в «Роскапе» на посту председателя совета директоров. Среди прочего, он курирует завершение всех жилых недостроев «СУ-155», которое запланировано на конец текущего года.

Стали известны регионы-лидеры по объемам текущего строительства жилья и апартаментов. По данным на 1 апреля, в первую тройку вошли Подмосковье, Москва и Санкт-Петербург. Объем текущего строительства в целом составил 113,7 миллиона квадратных метров.
Москва и Московская область возглавили рейтинг регионов по объемам текущего строительства жилья и апартаментов. Последние данные «Института развития строительной отрасли» опубликованы на портале НОЗА ерз.рф. В Подмосковье девелоперы возводят 12,6% общей площади строящихся корпусов, в Москве — 11,6%.

Более половины строек традиционно ведется в шести регионах, отметили аналитики. Помимо Москвы и Подмосковья, это Санкт-Петербург (11,1% общей площади возводимых корпусов), Краснодарский край (7,6%), Ленинградская (5,1%) и Новосибирская области (2,8%).
Более половины строек традиционно ведется в шести регионах, отметили аналитики. Помимо Москвы и Подмосковья, это Санкт-Петербург (11,1% общей площади возводимых корпусов), Краснодарский край (7,6%), Ленинградская (5,1%) и Новосибирская области (2,8%).

В целом, объем текущего строительства жилья в России за февраль-март вырос на 2,8 млн кв. м до 113,7 млн. Однако за первый квартал показатель упал более чем на 2 млн кв. м. Причиной стало резкое снижение в январе (почти на 5 млн кв. м).
По данным на 1 апреля, девелоперы строят в России чуть более 5 тыс. ЖК и МФК в 82 регионах. Всего возводится 2,24 млн корпусов. Почти 97% их общей площади приходится на многоквартирные дома, еще 2,3% — на апартаменты.

Голландская компания MX3D завершила печать первого в мире стального моста. Проект был анонсирован в 2015 году, а само строительство началось в 2017 году. На печать ушло шесть месяцев, длина моста составляет 12,5 метра, ширина — 6,3 метра, вес — 4500 килограмм. Над мостом трудились четыре робота. Теперь структуру осталось проверить на целостность и смонтировать. Как и планировалось, мост свяжет два берега канала Аудезейдс Ахтербургвал в Амстердаме.

Подмосковные власти назвали сроки ожидаемого в области снижения ввода жилья. Это произойдет в 2020-2021 году, заявил зампред правительства региона по строительству Максим Фомин. Основной причиной стал отказ властей согласовывать новые проекты строительства жилых комплексов в Балашихе и ряде других подмосковных городов.
Объемы ввода жилья в Подмосковье упадут в 2020-2021 году. Об этом в интервью РИА Новости рассказал зампред правительства Московской области по строительству Максим Фомин. Точных цифр чиновник не назвал. Тенденция станет результатом новой градостроительной политики подмосковных властей, пояснил Фомин. В частности, регион принял решения крайне ограниченно согласовывать возведение нового жилья в отдельных локациях.

«У нас есть ряд городов, которые сильно застроены, и мы аккуратно подходим к строительству в них. Например, это Люберцы, Мытищи, Красногорск. Даже если там находится место под новую застройку, места для строительства, допустим, школы, может не быть. И такие проекты, несущие только дополнительные проблемы, мы не поддерживаем», — сказал зампред правительства Московской области.
Максим Фомин добавил, что полный мораторий на возведение новостроек продолжает действовать в Балашихе. «Там и нет необходимости строить новое жилье. Надо развивать рабочие места, социалку, создавать новые парки — вот на это есть запрос от граждан», — подчеркнул чиновник.
Между тем, если опираться на данные Мособлстата, годовой объем ввода жилья в Подмосковье упал уже в 2017-м, хоть и не существенно. По сравнению с данными 2016-го, показатель снизился на 0,2% до 8,8 млн кв. м. Что интересно, в 2015-м ввод жилья составил 8,5 млн кв. м, в 2014-м — 8,26 млн кв. м.

Столичные власти продолжают переводить проекты строительства социального жилья в программу реновации Москвы. В этом году на эти цели будет переориентировано 379 тысяч квадратных метров возводимых новостроек. Речь идет о 32 домах, в которых почти 7 тысяч квартир. Это 44% годового объема ввода в рамках программы «Жилище».
В текущем году для расселения в рамках программы реновации Москва завершит строительство 379,4 тыс. кв. м. Об этом в интервью агентству «Москва» заявил глава городского департамента строительства Андрей Бочкарёв.

«В 2018 г. мы планируем начало переселения жителей в 32 дома площадью 379,4 тыс. кв. м, это 6885 квартир. Уже начато заселение в жилой дом по адресу: ул. 5-я Парковая, д. 62Б. Всего в текущем году планируется начать отселение жителей из 47 жилых домов, подлежащих сносу в рамках программы», — сказал Бочкарёв.

Стоит отметить, что все эти дома изначально возводились в рамках других городских проектов, прежде всего, социальной программы «Жилище». И всего несколько недель назад Бочкарёв утверждал, что из программы изымут под реновацию почти 55% вводимых до конца года площадей.
«В рамках программы «Жилище» в 2018 году за счет средств городского бюджета планируется построить и ввести в эксплуатацию 33 жилых дома общей площадью 870,3 тыс. кв. м. 22 дома из общего объема ввода жилья будут направлены для нужд программы реновации. Таким образом, на этот год предусмотрен ввод 476,9 тыс. кв. м. для переселенцев сносимых пятиэтажек», — говорил чиновник 16 марта (цитата по «Интерфаксу»).

Теперь, как можно судить, планы несколько скорректированы. Из социальных жилищных программ под нужды реновации Москва изымет не 55%, а 44% запланированных к вводу до конца года площадей.

31 марта произошел один из самых громких арестов в России за последние годы. Суд поместил под стражу до 30 мая владельца группы «Сумма» Зиявудина Магомедова и его брата. Им вменяют организацию преступного сообщества и хищения на сумму 2,5 миллиарда рублей. В уголовное дело вошли эпизоды, связанные со строительством к ЧМ-2018.
31 марта Тверской суд Москвы арестовал на два месяца владельца группы «Сумма» миллиардера Зиявудина Магомедова. Об этом пишет РБК. Под стражу также помещен его брат Магомед. Их подозревают в мошенничестве, хищениях на 2,5 млрд руб. и организации преступного сообщества. Магомедовым грозит до 30 лет лишения свободы. Защита братьев предложила отпустить их под залог, равный ущербу (2,5 млрд руб.), однако суд отказал.

По данным источников издания The Bell, в уголовном деле семь эпизодов. Три из них касаются строительства и реконструкции объектов к чемпионату мира по футболу в России. Это стадион «Калининград», аэропорт «Храброво» в Калининградской области и Крестовский остров в Петербурге. Здесь структура «Суммы» вела работы по намыванию земли под строительство станции метро рядом с небезызвестной «Зенит-Ареной». Объем хищений на данных подрядах следствие оценивает в 1,82 млрд руб. Остальные эпизоды связаны с выводом активов из Объединенной зерновой компании и хищением средств при подрядах Объединенной сетевой компании.
По данным источников РБК, арест Магомедовых может быть иметь отношение к их нежеланию участвовать или не слишком активная помощь властям в антикоррупционной кампании в Дагестане. Собеседники «Ведомостей», в свою очередь, утверждают, что произошедшее — прямое следствие этой кампании. Напомним, братья тесно связаны с республикой, Магомед Магомедов неоднократно претендовал на должность главы региона.
Еще одна возможная причина ареста — слишком многим не нравился избранный братьями агрессивный стиль ведения бизнеса. И третьей причиной может быть конфликт с «Роснефтью» вокруг продажи доли группы «Сумма» в Новороссийском морском торговом порту (НМТП), существенную часть грузооборота которого составляет экспорт нефти и нефтепродуктов.

«Роснефть» претендовала на актив в 2013-м, однако сделка не состоялась. А уже в феврале этого года «Сумма» объявила о договоренностях продать свою долю НМТП «Транснефти». Теперь сделка с огромной вероятностью будет сорвана, резюмируют собеседники «Ведомостей».

Завершилось строительство многофункционального комплекса в столичном районе Перово, сообщает пресс-служба Мосгосстройнадзора в пятницу.

"Мосгосстройнадзор оформил разрешение на ввод в эксплуатацию многофункционального здания с жилыми и нежилыми помещениями с подземной парковкой на востоке Москвы, по адресу: шоссе Энтузиастов, владение 88", - сказал председатель комитета Олег Антосенко.

Как сообщается, вблизи МФК находятся Измайловский и Терлецкий парки. Комплекс состоит из трех высотных жилых корпусов на 508 квартир, соединенных стилобатом. В нем разместились детский сад и помещения, предназначенные для сдачи в аренду.

Внутреннее пространство МФК представляет собой единую пешеходную зону, во двор могут въезжать только машины спецтранспорта. Жильцы смогут оставлять свои автомобили на подземной парковке, пояснили в комитете.

Следственные комитет обнародовал новые обстоятельства, связанные со сгоревшим в Кемерове ТРЦ «Зимняя вишня». Реконструкция объекта с надстройкой этажей проходила без соответствующего разрешения, заявили в СК. Против главы местного госстройнадзора возбуждено уголовное дело.
Реконструкция бывшей фабрики с надстройкой двух этажей в сгоревший ТРЦ «Зимняя вишня» в Кемерове проходила без разрешения на строительство. Сообщение об этом опубликовано на официальном сайте Следственного комитета РФ. В отношении начальника Инспекции государственного строительного надзора Кемеровской области Танзилии Комковой возбуждено уголовное дело. В ее действиях усматриваются признаки преступления по ч. 3 ст. 285 УК РФ (превышение должностных полномочий).

«По версии следствия, она не приняла мер по пресечению эксплуатации самовольно возведенного здания торгово-развлекательного комплекса «Зимняя вишня» в городе Кемерово без разрешения на строительство, что повлекло гибель посетителей торгового центра», — говорится в сообщении СК. Глава кемеровского госстройнадзора задержана.
Ранее сообщалось, что региональное управление МЧС не согласовало специальные технические условия реконструкции сгоревшего здания. Об этом 27 марта заявил главный госинспектор министерства по пожарному надзору Ринат Еникеев. «В 2013 году к МЧС обращалась организация для согласования специальных технических условий для торгово-развлекательного центра «Зимняя вишня». Рассмотрев данные проектные решения, МЧС отказало в их согласовании, так как они не в полной мере учитывали требования противопожарной защищенности объекта», — сказал Еникеев (цитата по ТАСС).
Напомним, крупный пожар в ТРЦ «Зимняя вишня» случился в воскресенье, 25 марта. Погибли 64 человека, в том числе 41 ребенок. По предварительным данным, причиной пожара стало короткое замыкание в электропроводке между третьим и четвертым этажом под детской игровой зоной торгового центра, в результате которого загорелся «сухой бассейн» с поролоновым шариками.

Минстрой продолжает разрабатывать поправки в законы в связи с переходом от долевого строительства к проектному финансированию. Очередная инициатива ведомства — изменение Налогового кодекса, призванное оптимизировать издержки кредитующих девелоперов банков. Она направлена на снижение стоимости проектного финансирования.
Минстрой разработал поправки в Налоговый кодекс, призванные оптимизировать издержки кредитующих девелоперов банков. Документ опубликован для общественного обсуждения на портале проектов нормативно-правовых актов.

Предлагаемые изменения позволяют банкам в определенном случае нести расходы по уплате налога на прибыль только после фактического получения дохода. Речь идет о процентах по кредитам, выданных девелоперам в соответствии с 214-ФЗ. То есть, фактически о проектном финансировании строительства жилья после перехода на так называемую «схему эскроу-счетов». Поправки позволят снизить стоимость такого финансирования.

Процедура общественного обсуждения пройдет до 20 апреля. Затем будет получено заключение, и законопроект направят в правительство для рассмотрения и внесения в Госдуму.
Ранее глава Минстроя Михаил Мень озвучил размер ставок по займам девелоперам для строительства жилья, если банк-кредитор будет использовать «схему эксроу-счетов». Размер ставок не превысит 6% годовых, говорил министр 21 февраля. Он особо подчеркнул, что данная позиция согласована с Центральным банком.

Впрочем, нельзя не отметить, что в идеале при «эскроу-схеме» Минстрой хотел бы еще более дешевых кредитов девелоперам для строительства жилья. «Логика подсказывает, что они должны стоить не более 2-3%: маржа банка, плюс какие-то риски», — говорил Михаил Мень в декабре прошлого года.

За первые два месяца 2018 года в Алтайском крае введено в эксплуатацию 1514 квартир. Общая площадь построенного жилья составила 89,1 тысячи кв. метров, что на 12,5% больше, чем в аналогичном периоде прошлого года. Об этом сообщается на официальном сайте региона со ссылкой на краевой Минстройтранс.

Наиболее высокие темпы роста ввода жилых помещений зафиксированы в Красенощековском (в 35,5 раза), Курьинском (в 8,6 раза), Локтевском (в 8,3 раза) и Бийском (в 6,8 раза) районах. Из городов по динамике увеличения строительства лидируют Алейск (в 3,4 раза), Белокуриха (в 2,2 раза) и Рубцовск (в 1,9 раза).

Финский производитель деревянных домов ведет переговоры со столичными властями о строительстве типовых деревянных детских садов, рассказал журналистам глава московского представительства «Росса ракенне СПб» Александр Львовский.

«Мы активно работаем с московским правительством над применением типовых проектов детсадов, которые уже успешно реализуются в Финляндии», — цитирует Львовского «Интерфакс». По словам главы представительства, переговоры находятся в начальной стадии, и говорить о конкретных сроках пока преждевременно. «Скорее всего, первый такой проект будет реализован в Татарстане», — отметил представитель компании.

Также он сообщил о планах строительства деревянных отелей в нескольких российских регионах. «Отели потенциально очень интересны. Я уверен, что формат этот будет востребован», — отметил Львовский.

Один из таких проектов уже реализуется в Набережных Челнах, — там строят корпоративный отель для ПАО «Камаз». В планах — строительство отельного комплекса на Рублевском шоссе в Подмосковье. Есть отложенные планы по строительству отеля на Камчатке.

Компания Honka основана в Финляндии в 1958 году. На российском рынке она присутствует с 1995 года: строит из дерева жилые дома и коммерческие объекты. На счету компании такие проекты, как арендный комплекс в Астрахани La Datcha Tinkoff Collection, отели Repino Village и «Изумрудный лес» в Петербурге и Подмосковье, гранд-отель Поляна в Сочи.

Государство — не самый лучший строитель, признали в Минэкономразвития. В последние годы объем незавершенных госстроек растет, заявил глава министерства Максим Орешкин. По его данным, число таких объектов уже превысило 28 тысяч.

Число объектов незавершенного строительства, возводимых за государственный счет, достигло 28,6 тыс. Об этом на заседании правительства заявил глава Минэкономразвития Максим Орешкин. Стенограмма его выступления опубликована на официальном сайте кабинета министров.

«Основная проблема, которая вызывала беспокойство в последние годы, — это рост объемов незавершенного строительства. Проведена большая инвентаризация, которая выявила свыше 28 тыс. таких объектов. Из них 12 тыс. финансировались с помощью средств федерального бюджета, 16,6 тыс. финансировались за счет регионов», — сказал Орешкин.

По словам министра, федеральным ведомствам — главным распорядителям бюджетных средств — необходимо «определить, что нужно делать с этими объектами: списывать, достраивать и т. д». Орешкин обратился с просьбой к премьеру Дмитрию Медведеву поручить данным ведомствам активизировать работу по решению данной проблемы.
В середине прошлого года свои данные об объемах незаконченных госстроек опубликовала Счетная палата. Согласно им, на 1 января 2017-го в России за счет федерального бюджета возводилось 12 тыс. объектов незавершенного строительства суммарной стоимостью 2,2 трлн руб.

Из них:
•по 3,4 тыс. объектов подготовили проектную документацию, но не начали работы;
•2,4 тыс. объектов строят;
•еще 2,4 тыс. введены в эксплуатацию, но не зарегистрировано право собственности;
•возведение 2 тыс. брошено, как правило, без консервации;
•по 1,7 тыс. объектов информации просто нет.

Доля инвесторов среди покупателей квартир на первичном рынке столичного региона в очередной раз снизилась. На текущий момент она составляет всего 6%, показало исследование риелторов. Еще в сентябре прошлого года долю инвесторов оценивали в 9,5%.

Доля инвесторов — физических лиц на первичном рынке Москвы и Подмосковья на текущий момент составляет лишь 6%. К таким выводам пришли авторы последнего исследования компании «Бест-новострой». Аналитики провели опрос среди покупателей квартир в новостройках столичного региона.

По данным исследования, наибольшее число покупателей — свыше 70% — приобретают жилье для собственного проживания. Еще порядка 25% — для своих детей или родителей. Что интересно, наиболее важными критериями жилья для покупателей стали транспортная доступность, планировка и цена.
В сентябре прошлого года похожее исследование опубликовала компания ЦИАН. Согласно его данным, с января по август 2017-го доля сделок на первичном рынке Москвы и МО, заключенных инвесторами-физлицами, составила 9,4%. В начале 2000-х гг. аналогичный показатель в столичном регионе доходил до 35%, напомнили тогда эксперты ЦИАН.

Каждое лето на южном берегу Крыма останавливается всё строительство. Данный запрет вводится на полуострове ежегодно, однако не все компании ему неукоснительно следуют. Теперь строители, нарушившие запрет, рискуют нарваться не только на штраф, но и лишиться разрешения на работу. Об этом корреспонденту ИА REGNUM сообщил руководитель комитета Госсовета Республики Крым по санаторно-курортному комплексу и туризму Алексей Черняк.

«Этот запрет применяется у нас ежегодно уже более 10 лет и связан с большим количеством жалоб со стороны отдыхающих. В каком бы замечательном месте вы не проводили отпуск, постоянный звук забивающихся свай и болгарки, а также пыль и загазованность от огромного количества самосвалов испортят любой отдых. Поэтому было принято решение в высокий сезон все работы прекращать», — отметил чиновник.

Как показывает опыт, ещё ни одна строительная компания не разорилась от данной меры. Зато жалоб стало в разы меньше.«В случае нарушения запрета компания может не только получить штраф, но и лишиться разрешения на проведение строительных работ», — подчеркнул Черняк.

Соответствующее постановление принимают местные власти. На днях его приняли в Ялте: согласно документу, запрет на проведение всех видов строительных работ здесь вводится с 31 мая по 30 сентября. Ограничение не распространяется на объекты ФЦП «Социально-экономическое развитие Республики Крым и Севастополя до 2020 года», на объекты, реализуемые за счёт бюджетных средств, и на аварийно-восстановительные работы.

«Ежегодный временный запрет на проведение строительных работ вводится в связи с подготовкой к предстоящему курортному сезону, в границах архитектурно-планировочной зоны муниципального образования и будет снят вместе с окончанием курортного сезона», — уточнили в администрации города.

В столице запустили движение на новом участке Люблинско-Дмитровской линии метрополитена со станциями «Верхние Лихоборы», «Окружная» и «Селигерская», передаёт РИА «Новости». В церемонии открытия принял участие мэр Москвы Сергей Собянин.

«Сегодня мы открываем три станции самого сложного участка метро из всех, за которые взялись в 2011 году, — отметил мэр. — Строительство большей части северного радиуса велось в сложнейших геологических условиях на глубине около 60 метров. Участок обеспечил доступ к метро 450 тысячам москвичей — жителей близлежащих районов. Экономия времени на ежедневные поездки по городу составит 30-40 минут».

С вводом участка метрополитен пришел в крупные районы севера Москвы -Бескудниково, Западное и Восточное Дегунино. Мэр поздравил горожан с открытием станций и поблагодарил строителей за сложную, но профессионально выполненную работу.

Группа ЛСР опубликовала финансовые показатели за 2017 год в соответствии с международными стандартами финансовой отчетности (МСФО). Выручка группы по сравнению с 2016 годом увеличилась на 30% и превысила 138 млрд руб.
Результат обусловлен ростом выручки в сегменте «Девелопмент и строительство», следует из отчетности компании. Показатель увеличился по сравнению с 2016 годом на 37% — до 117 млрд руб. Выручка от продажи строительных материалов (второй крупный источник доходов ЛСР) сохранилась на уровне 2016 года и составила 16 млрд руб.

Скорректированный показатель EBITDA по итогам 2017 года вырос на 33% и составил 38 млрд руб. Чистая прибыль группы увеличилась на 80% — до 16 млрд руб.

Отметим, что в первом полугодии 2017 года Группа ЛСР показала убытки. Тогда компания зафиксировала минус 1 млрд руб. в графе «чистая прибыль». Выручка по сравнению с 1 полугодием 2016 года сократилась на 17% — до 26,3 млрд руб.

Данные результаты, как следует из комментария генерального директора группы ЛСР Андрея Молчанова, были полностью ожидаемыми, поскольку, согласно правилам МСФО, выручка от продажи объектов недвижимости у девелоперских компаний отражается в отчетности по факту их ввода в эксплуатацию.

«Напомню, что в первом полугодии мы ввели в эксплуатацию 182 тыс. кв. м во всех регионах присутствия. Основной объем ввода, более 800 тыс. кв. м, придется на второе полугодие, что отразится на выручке за весь 2017 год», — приводит слова Молчанова пресс-служба компании.

Всего в 2017 году группа ввела в эксплуатацию 909 тыс. кв. м недвижимости, что на 15% больше результата 2016 года.

Какие факторы больше всего мешают деятельности российских строителей? По данным последних опросов, основным препятствием для развития бизнеса участники отрасли считают недостаточный спроc. А вот коррупцию чаще относят к неизбежным издержкам производства, закладывая эти расходы в себестоимость продукции.

Более половины строительных компаний главным фактором, ограничивающим развитие своего бизнеса, считают недостаточный спрос на продукцию, следует из аналитического материала Центра конъюнктурных исследований Института статистических исследований и экономики знаний ВШЭ. При этом в строительной отрасли недостаток спроса характеризуют два фактора: «недостаток заказов» и «неплатежеспособность заказчиков», которые отметили соответственно 29% и 27% респондентов. Вместе с тем, эксперты отмечают, что интенсивность негативного воздействия на бизнес слабого спроса заметно уменьшилась в течение последнего года в строительстве на 3-4 п. п.

Снизило свое негативное влияние на промышленное производство также неопределенность экономической ситуации. Отошла на второй план по влиянию налоговая нагрузка.

Зато остается стабильным влияние дефицита финансовых средств — об ограничении деятельности по этой причине в конце 2017 года рассказали более 40% организаций в сфере строительства.
«Недостаток финансовых средств находился на 2-4 позициях отраслевых рейтингов, уступая первенство дефициту спроса, а иногда и некоторым другим специфическим для отдельных отраслей проблемам», — отмечают эксперты ВШЭ.

Высокая стоимость материалов, конструкций и изделий затрудняла деятельность почти трети (31%) строительных компаний.

А вот на недостаток квалифицированных работников пожаловались только 13% строительных фирм. Не преувеличивают строители также влияние административных барьеров и коррупции на отрасль. Этот фактор занял лишь 12 место в рейтинге из 19-20 предложенных лимитирующих бизнес факторов.
«Однако подобный феномен, вероятно, объясняется тем, что часть респондентов рассматривает коррупцию и поборы контролирующих органов в качестве обязательных издержек производства, относя подобные затраты на себестоимость продукции и не считая их сравнимыми по своему значению с недостатком спроса, финансовых средств и другими глобальными проблемами», — считают авторы аналитического материала.
Директор по развитию CM ПРО Олег Высоцкий подтверждает: наиболее существенным ограничивающим фактором в развитии отрасли промышленности стройматериалов является недостаточный спрос. В среднем по стране заводы по производству строительных материалов загружены на 50-60%. Впрочем, отчасти на это повлияло введение в эксплуатацию новых избыточных мощностей. Что касается других препятствий в развитии отрасли, наибольшее негативное влияние эксперт видит в высоких процентных ставках по кредитам и недостатке квалифицированных кадров. Так, все предприятия по производству стройматериалов в зимний период вынуждены использовать займы на покрытие кассовых разрывов. И на эти цели даже ведущим игрокам рынка банки выдают кредиты не менее чем под 18%. Что касается нехватки специалистов, недостает отрасли, прежде всего, «интеллектуальных» кадров, специализирующихся на внедрении цифровых технологий на производство, считает Высоцкий.

Спрос на строительные материалы в последнее время нельзя назвать стабильным, признает гендиректор корпорации «Технониколь» Владимир Марков.
«Мы фиксировали периоды и спада, и роста. Однако в конце 2017 — начале 2018 годов динамика стала положительной. Например, в России и в Европе наблюдался даже дефицит на каменную вату. Поэтому спрос для нашей компании не являлся основным лимитирующим фактором», — поясняет он.

По мнению топ-менеджера, наиболее серьезными факторами, препятствующими росту бизнеса в России, можно назвать неопределенность экономической ситуации, нестабильность нормативной базы, дорогие кредитные ресурсы и недостаток профессиональных кадров.

Не страдает от недостатка спроса и ГК «А101», утверждает директор по маркетингу и разработке продукта группы Дмитрий Цветов.

«Более того, данные по отрасли и наша статистика демонстрируют продолжающийся рост интереса покупателей к жилой недвижимости. Так, продажи квартир в проектах ГК «А101» за 2017 год показали рост на 57% по сравнению с 2016 годом, а первые два месяца 2018 года с двукратным ростом продаж относительно прошлой зимы можно назвать рекордными», — говорит он.
Между тем, ряд недавних законодательных инициатив, в свою очередь, двояко повлияли на рынок, а прогноз по дальнейшему их воздействию как минимум неоднозначен. Так, по мнению Цветова, лимитирующим фактором выступает правило «один застройщик — одно разрешение на строительство». Также переход от ДДУ к схеме проектного финансирования изменит для застройщиков порядок привлечения средств, повысит себестоимость строительства, что в итоге приведет к снижению спроса на жилье и росту цен на квартиры.