В России продолжает падать ввод жилья. В июне показатель снизился на 17% в сравнении с аналогичным за первый месяц лета 2017 года. По итогам полугодия в целом динамика пока положительная: рост на 3,8%.
Ввод жилья в России в июне упал на 16,9% до 5,3 млн кв. м в сравнении с показателем за аналогичный период прошлого года. Последние данные в бюллетене «Информация о социально-экономическом положении России» опубликовал Росстат. Документ доступен на официальном сайте ведомства.

Ввод жилья снижается уже второй месяц подряд. В мае показатель упал на 18,4% до 3,5 млн кв. м. Однако запаса первых месяцев хватило для позитивной динамики по итогам первого полугодия в целом. За январь — июнь ввод жилья вырос на 3,8% до 29 млн кв. м.
Объем работ по виду деятельности «Строительство» после роста в апреле и мае вновь начал падать. В июне показатель снизился на 1,3% до 693,1 млрд руб. По итогам полугодия в целом объем строительных работ также упал. Он уменьшился на 1% до 2,92 трлн руб.

Вице-премьер Виталий Мутко озвучил предварительные итоги независимого аудита застройщика Urban Group. По его словам, размер «финансовой дыры» в компании составил 58-60 миллиардов рублей. Государство, однако, заплатит не всю сумму. В частности, от реализации нераспроданной недвижимости можно выручить до 12 миллиардов.
Размер «финансовой дыры» в подмосковном девелопере Urban Group, согласно предварительным итогам независимого аудита, составляет от 58 до 60 млрд руб. Об этом в комментарии РИА Новости заявил вице-премьер Виталий Мутко.

Государству не придется выделять всю эту сумму для решения проблем дольщиков компании, подчеркнул он. «Долевые договоры примерно на 2 млрд руб. защищены фондом дольщиков. Еще до 10-12 млрд руб. можно получить за счет продажи свободной недвижимости в проектах застройщика», — пояснил Мутко. Тем самым, из федерального бюджета и бюджета Подмосковья на завершение строек Urban Group могут выделить от 44 до 48 млрд руб.

Ранее о предварительных итогах независимого аудита девелопера со ссылкой на свои источники сообщил «Коммерсант». По данным издания, всего на завершение домов и инфраструктуры в проектах Urban Group необходимо 70,9 млрд руб. При этом суммарный объем ДДУ, застрахованных в фонде дольщиков, составляет 1,4 млрд руб., общая стоимость нереализованных квартир — 11,9 млрд руб.Как писало издание, из федерального бюджета на достройку объектов девелопера-банкрота планируется выделить 15 млрд руб., из бюджета Московской области — 42,5 млрд руб.

Федеральный центр не намерен решать проблемы обманутых дольщиков по всей России. Эта нагрузка ляжет на руководство регионов, заявил вице-премьер Виталий Мутко. Губернаторы должны справиться с этой задачей до конца 2023 года.
Проблемы обманутых дольщиков в России будут решать администрации регионов. Об этом заявил вице-премьер Виталий Мутко, пишет РИА Новости. «Мы договорились, что основная нагрузка должна лечь на субъекты Российской Федерации, которые вместе с муниципалитетами выдавали разрешения, выстраивали экономические, социальные условия. И они наделены полномочиями следить за этой ситуацией», — сказал Мутко.

По его словам, проблему планируется полностью решить до конца 2023 года. При этом последняя реформа долевого строительства появление новых пострадавших соинвесторов полностью исключит, заверил вице-премьер. Правда, последние еще могут еще могут появиться среди тех, кто уже заключил ДДУ, признал Мутко. «По разным подсчетам, проблемы есть у более 2,5 тыс. объектов долевого строительства жилья. Это дыра практически в 300 млрд руб.», — отметил замглавы кабмина.
Также Виталий Мутко коснулся ситуации с банкротством крупного подмосковного девелопера Urban Group. Первые шесть брошенных застройщиком домов будут сданы в декабре этого года, пообещал вице-премьер. «Все пять застройщиков, которые входят в эту группу, признаны банкротами. Сейчас вводится внешнее управление, ситуация взята под контроль, и достраивать эти дома будет Фонд защиты дольщиков. Он найдет соответствующих управляющих, и под жестким контролем и правительства Московской области, и Минстроя эта работа будет сделана. На запуск всех этих работ нам потребуется пару месяцев», — добавил вице-премьер.

Ситуация вокруг терпящего бедствие подмосковного девелопера Urban Group развивается по самому жесткому сценарию. Против руководства одной из структур холдинга ООО «Ивастрой» возбудили уголовное дело по статье УК о злоупотреблении полномочиями. У экс-гендиректора компании Андрея Пучкова прошел обыск, сам он пока не задержан.
В отношении неустановленных руководителей ООО «Ивастрой», входившей в Urban Group, возбуждено уголовное дело по ч. 2 ст. 201 УК РФ. Об этом со ссылкой на свои источники пишет «Коммерсант». Дело открыто органами Следственного комитета России по Северному округу Москвы.

В рамках уголовного дела прошли массовые обыски в квартирах и домах руководителей ООО «Ивастрой» и Urban Group. Следственные мероприятия проведены и у экс-гендиректора подмосковного девелопера Андрея Пучкова. Он занимал аналогичную должность в «Ивастрое», выступавшим формальным застройщиком ЖК «Лайково» в Одинцовском районе Подмосковья.

Сам Пучков пока не задержан, для комментариев он был недоступен. Однако известно, что удовлетворение судом ходатайств о проведении обысков у экс-гендиректора Urban Group оспорили его адвокаты. Апелляционная инстанция Мосгорсуда рассмотрит их 19 июля. По неофициальным данным, Андрей Пучков пытался вылететь за пределы России, но не смог покинуть страну.
Напомним, экс-гендиректор девелопера оставил свой пост в конце апреля, еще до начала стремительного краха компании. Официальной причиной было названо «расхождение во взглядах на развитие бизнеса» с основным владельцем Urban Group Александром Долгиным. Ранее СМИ сообщали о том, что Долгин якобы написал заявление на Пучкова в правоохранительные органы. По данным источников «Коммерсанта», эти документы легли в основу уголовного дела против ООО «Ивастрой» вместе с заявлениями от группы проживающих в САО дольщиков ЖК «Лайково».

Часть 2 ст. 201 УК РФ предусматривает уголовное наказание за злоупотребления полномочиями топ-менеджеров в целях личной выгоды, повлекшие тяжкие последствия. Максимальная санкция — десять лет лишения свободы с лишением права занимать определенные должности или вести определенную деятельность в течение трех лет.

СМИ стали известны результаты независимого аудита крупного подмосковного девелопера Urban Group, о которых умалчивает Минстрой. Как оказалось, на завершение всех домов застройщика с реализованными квартирами необходим почти 71 миллиард рублей. Это превысило аналогичное «достижение» небезызвестного девелопера-банкрота «СУ-155».
На завершение всех возводимых домов подмосковного девелопера Urban Group с реализованными квартирами необходимо выделить 70,9 млрд руб. Таковы результаты внешнего аудита компании, пишет «Коммерсант» со ссылкой на источники в Правительстве РФ. При этом вернуть можно только шестую часть этих затрат: потенциальный доход от нераспроданных девелопером квартир оценили всего в 11,9 млрд руб.

Таким образом, Urban Group уже превзошла сомнительное «достижение» девелопера-банкрота «СУ-155». Санатор застройщика банк «Российский капитал» оценивал затраты на завершение всех брошенных компанией возводимых домов с обманутыми дольщиками в 49 млрд руб., а потенциальный доход от реализованных квартир — в 12 млрд руб.

По данным издания, основную часть денег на закрытие «дыры» Urban Group планируется выделить из бюджета Подмосковья. Регион заплатит 42,48 млрд руб. Еще 15 млрд выделят из федерального бюджета. 1,4 млрд заплатит Фонд защиты прав граждан — участников долевого строительства. На эту сумму в фонде были застрахованы ДДУ на квартиры в ЖК «Лесобережный».
Согласно заключению аудиторов, с 2011 года по первый квартал 2018-го Urban Group провела расчеты на 482 млрд руб., и 23% от этой суммы получили «контрагенты с высокими рисками». Тем самым, из компании могли вывести средства на общую сумму 112 млрд руб. Одним из способов стали завышенные сметы на строительные работы, пишет издание. Это традиционная схема вывода средств из компаний — застройщиков жилья, отметил изданию юрист BMS Law Firm Владимир Шалаев.

Что интересно, журналисту «Коммерсанта» не удалось получить комментарий основного владельца Urban Group Александра Долгина. По данным источников газеты, бизнесмен перестал выходить на связь и с чиновниками. Согласно неофициальной информации, Долгин уже покинул Россию. Владелец Urban Group якобы вылетел на Кипр через столицу Белоруссии Минск.

После затяжного периода падения рынок бетона, кажется, начал восстанавливаться. Потеряв в рентабельности, предприятия отрасли в прошлом году вышли на прирост по объему производства. Среди отстающих, как ни странно, — Московская область.
В 2017 году рынок бетона впервые за три года показал небольшой рост, который составил 1%, следует из исследования инвестиционно-консалтинговой компании СМПРО «Товарный бетон-2018».

В компании рассказали, что потребление товарного бетона в прошлом году составило 27,4 млн. куб. м. Этот уровень потребления примерно соответствует уровням 2011-2012 годов.

При этом ЦФО является как лидером в потреблении товарного бетона, так и аутсайдером по динамике потребления: потребление в регионе составляет 8,3 млн. куб. м, но снижение составило 7%. Лидерами являются Северо-Западный и Северо-Кавказский федеральные округа, в этих регионах наблюдается рост +12% и +11% соответственно.

Цены приобретения товарного бетона также продемонстрировали небольшой рост — составив 4,128 тыс. руб. за 1 куб. м, то есть на 2,5% больше, чем в прошлом году. Стоит отметить, до 2017 года цены на товарный бетон не выходили за пределы 4,1 тыс. руб. в течение трех лет.

Цены производителей ниже всего на юге нашей страны, в Южном и Северо-Кавказском федеральных округах: 3,54 тыс. руб. и 3,43 тыс. руб.. В ДВФО цена выше практически в два раза — 6,231 тыс. руб. за 1 куб. м.

А вот в Московском регионе, по данным СМПРО, продолжилось падение: потребление снизилось на 13% к 2016 году до 4,3 млн куб. м. Цены приобретения в регионе показывают незначительное снижение: 4,166 тыс. руб. за 1 куб. м против 4,181 тыс. руб.

В компании подсчитали, что средняя рентабельность крупнейших предприятий-производителей составляет 5,1%. И по сравнению с 2016 годом рентабельность снизилась на 1,5 процентных пункта. Наиболее высокий уровень рентабельности у крупнейших производителей СЗФО: средний показатель — около 8%. Наименее выгодно производить бетон в Сибири и на Дальнем Востоке — крупнейшие производители этих регионов имеют рентабельность не выше 2%.

«Таким образом, наблюдается определенное восстановление рынка товарного бетона. Однако, динамика восстановления различается от региона к региону», — делают вывод в СМПРО.

Напомним, ранее BusinesStat в своем исследовании рынка бетона в России за 2013-2017 годы приводил данные о существенном снижении объема реализации бетона: за четыре года на 9,2% — 29,69 до 26,95 млн куб. м. Основной причиной снижения называлось уменьшение объемов строительства. Только в прошлом году, по данным Росстата, общая площадь введенных зданий и сооружений стране в 2017 году сократилась на 4% в сравнении с 2014 годом: с 138,6 до 133,1 млн кв. м. Впрочем, эксперты прогнозировали оживление продаж уже в ближайшем будущем — до 28,93 млн куб. м в 2022 году.

В Кирове запустили вторую очередь Вятского фанерного комбината. Это практически новый завод, способный производить в год более 190 тысяч кубометров продукции. На открытии предприятия побывал глава Минпромторга Денис Мантуров.

Вятский фанерный комбинат — инвестпроект лесопромышленного холдинга Segezha Group (входит в АФК «Система»). Объём инвестиций в его вторую очередь (первая была запущена в 2016 году и стала ежегодно выпускать до 95 тысяч кубометров фанеры) составил 6,7 млрд. рублей. В результате модернизации совокупная мощность Вятского фанерного комбината выросла вдвое — до 192 тыс. кубометров продукции, включая 70 тыс. кубометров нового для компании высокомаржинального продукта — большеформатной продольной фанеры.

Официальный старт новому производству дал 11 июля министр промышленности и торговли РФ Денис Мантуров. «Новое производство позволит предприятию усилить свои позиции не только на рынке внутри страны, но и на внешнем. В этом сегменте наша страна является абсолютным лидером, и это более чем оправданно – если учитывать высокое качество российского продукта», — отметил министр и заодно сообщил, что на утверждение в правительство России уже внесен проект по установлению временных квот на экспорт фанерного кряжа.

Отметим, что модернизация Вятского фанерного комбината со строительством завода по производству премиальной фанеры проведена в рамках соглашения о сотрудничестве, подписанного в 2016 году председателем Совета директоров АФК «Система» Владимиром Евтушенковым и губернатором Кировской области Игорем Васильевым.

Фанера на обновленном Вятском фанерном комбинате будет производиться в широком ассортименте типоразмеров и вариантов финишной отделки. Важнейшим конкурентным преимуществом является выход комбината на рынок с дополнительным объемом дефицитной большеформатной фанерой повышенной водостойкости и прочности. После завершения сертификации Segezha Group планирует экспортировать данный вид продукции в Китай, Корею и Японию.

Для воплощения новейших концептуальных решений новое производство оснащено современным оборудованием ведущих европейских производителей. Впервые в России на новом фанерном производстве установлены автоматические линии наборки пакетов фанеры — экструдеры. Данные линии позволяют значительно автоматизировать процесс и снизить расход клеевых материалов, используемых в производстве.

С введением в строй второй очереди Вятского фанерного комбината Segezha Group диверсифицирует продуктовый портфель и рассчитывает существенно нарастить долю компании на растущем глобальном рынке фанеры. Как сообщил на открытии президент Segezha Group Михаил Шамолин, в планах компании – выйти к 2021 году на производство 300-320 тысяч кубометров берёзовой фанеры в год. «Это станет реальностью, когда в рамках заключенного соглашения с руководством Костромской области при соблюдении всех достигнутых договоренностей мы откроем еще одно новое производство», — поделился он перспективами.

Мособлдума утвердила решение о выделении из бюджета региона первого транша на решение проблем Urban Group. Три миллиарда рублей пойдут на завершение социальных объектов девелопера. Аналогичную сумму выделят из федерального бюджета.
Из бюджета Подмосковья на строительство социальных объектов девелопера Urban Group выделят 3 млрд руб. Об этом со ссылкой на материалы регионального парламента пишет РИАМО. Аналогичную сумму планируется выделить из федерального бюджета, уточняется в них.

Соответствующее решение Мособлдума приняла еще 5 июля. Формально деньги выделят региональному минстрою на реализацию подпрограммы «Комплексное освоение земельных участков в целях жилищного строительства и развитие застроенных территорий». Однако конечным получателем средств станет Фонд защиты прав граждан-участников долевого строительства.

Ранее СМИ стал известен суммарный объем средств, которых не хватает на завершение недостроев Urban Group. Он равен 16 млрд руб., писал «Коммерсант». Предполагается, что Подмосковье выделит 50% из них. Тем самым, 3 млрд руб. — только первый транш. По всей вероятности, остальные 5 млрд регион направит уже на завершение строительства домов девелопера.

Представитель Сбербанка на совещании в Минстрое назвал стоимость обязательного банковского сопровождения застройщиков. Она равна пять тысяч рублей в месяц за один расчетный счет. Напомним, банковское сопровождение стало обязательным для девелоперов, которые пока отказываются переходить на продажи через эскроу-счета.
Стоимость обязательного банковского сопровождения в Сбербанке для застройщиков жилья составляет порядка 5 тыс. руб. в месяц за один расчетный счет. Об этом представитель банка заявил на совещании в Минстрое, говорится в сообщении на официальном сайте министерства.

Банковское сопровождение расчетов застройщиков стало обязательным с начала июля после вступления в силу последних поправок в 214-ФЗ. Процедура предполагает, что уполномоченное кредитное учреждение в режиме реального времени отслеживает целевое расходование средств дольщиков. От банковского сопровождения освобождаются только девелоперы, которые переходят на расчеты по ДДУ с обязательным применением эскроу-счетов.
Ранее Сбербанк раскрыл и предлагаемую им схему проектного финансирования застройщиков жилья. Если компания перейдет на расчеты по ДДУ с использованием эскроу-счетов в Сбербанке, она сможет претендовать на кредитную линию в 85% от стоимости строительства. По мере накопления средств на эскроу-счетах ставка для девелопера будет снижаться. Если сумма задепонированных денег дольщиков превысит 50% задолженности по кредиту, ставка упадет на 30%. Если превысит 100% — ставка уменьшится наполовину.

При этом займы на строительные работы в рамках кредитной линии будут предоставляться вне зависимости от темпов продаж квартир в девелоперском проекте. Это необходимо, чтобы исключить демпинг компаний-застройщиков для продолжения проектного финансирования, поясняли в Сбербанке.

Стал известен объем средств, необходимый для завершения строительства всех начатых домов подмосковного девелопера Urban Group. Сразу несколько источников СМИ назвали цифру в 16 миллиардов рублей. Как сообщалось ранее, необходимые деньги на паритетных началах выделят Московская область и федеральный бюджет.
Для завершения всех жилых домов, брошенных крупным подмосковным девелопером Urban Group, не хватает 16 млрд руб. Об этом со ссылкой сразу на несколько источников пишет «Коммерсант». Ранее сообщалось, что необходимые деньги на паритетных началах выделят Московская область и федеральный бюджет. Общий объем средств, необходимых для окончания уже начатых строек составляет 33 млрд руб.

По данным ЦИАН, точное количество пострадавших дольщиков девелопера составляет 13,8 тыс. Средняя строительная готовность домов варьируется от 10% до 60% в зависимости от конкретного ЖК, пишет издание. В частности, в ЖК «Видный город» данный показатель составляет 35% — 40%, во второй очереди ЖК «Солнечная система» — 10%.

Минстрой пока отказался обнародовать изданию официальные данные о размере «финансовой дыры» в Urban Group. При этом глава ведомства Владимир Якушев уже подтвердил, что аудит проблемного девелопера завершен. Также в одном из неофициальных источников появилась информация о том, что основной владелец компании Александр Долгин покинул Россию. Якобы он направился на Кипр через столицу Белоруссии Минск.

Москомстройинвест уверенно движется по пути усиления контроля деятельности застройщиков. В этом году комитет планирует провести не менее 3 000 различных контрольно-надзорных мероприятий. Деятельность нарушителей будут приостанавливать, перекрывая поступление средств от дольщиков. Об этом сообщил журналистам глава комитета Константин Тимофеев.

По словам Тимофеева, в настоящее время со средствами дольщиков в столице работают 286 застройщиков. Москомстройинвест держит их на контроле: проверяет финансово-хозяйственную деятельность, ежеквартальную отчетность, соблюдение застройщиками требований информационной открытости. Нарушителям выносятся предписания, а в случае неисполнения обращаются в Росреестр – просят приостановить право привлечения денежных средств граждан-участников долевого строительства.

По озвученным данным, с начала года сумма штрафов, вынесенных столичным застройщикам по итогам проверок их финансово-хозяйственной деятельности, уже превысила 21 миллион рублей.

На пути реформы, предполагающей постепенный отказ от долевого строительства, пали последние формальные препятствия. Соответствующие поправки в законодательство подписал Владимир Путин. В этот же день они официально опубликованы и тем самым вступили в силу.
Владимир Путин подписал законопроект о реформе долевого строительства, предполагающей постепенный переход на проектное финансирование девелоперов. Об этом пишет ТАСС. Документ уже официально опубликован на портале правовой информации и считается вступившим в силу.

Основное нововведение в том, что уже с начала июля заключающие ДДУ девелоперы обязаны переходить на новые схемы работы с деньгами дольщиков. Это либо обязательное банковское сопровождение с контролем целевого использования средств, либо расчеты с покупателями возводимого жилья с помощью эскроу-счетов. Еще через год вторая схема станет единственно возможной.

Де-факто это означает, что долевое строительство в его нынешнем виде прекратит существование. При «эскроу-схеме» источниками финансирования строек станут не средства дольщиков, а банковские кредиты. Не исключено, что ряд крупных девелоперов в принципе откажется от практики заключения договоров долевого участия в новых проектах и постепенно начнет реализацию уже готовых квартир по договорам купли-продажи.

Программа реновации жилого фонда Москвы набирает полный ход. Уже началось строительство домов, специально спроектированных в рамках программы, заявил заммэра Марат Хуснуллин. Работы начались на участке бывшего Черкизовского рынка, проектировщиками и подрядчиками стали структуры ГК ПИК.
Началось строительство домов, специально спроектированных для программы реновации Москвы. Об этом заявил глава столичного стройкомплекса Марат Хуснуллин, пишет «Интерфакс». «На территории бывшего Черкизовского рынка началось возведение 100-150 тыс. кв. метров жилья для переселенцев по программе реновации», — сказал заммэра. Хуснуллин добавил, что работы ведут структуры ГК ПИК. «Инвестор ведет строительство жилья на своей площадке на месте бывшего рынка, также его силами возводится жилье для программы реновации», — пояснил чиновник.

Напомним, на месте бывшего Черкизовского рынка граничат друг с другом площадка в собственности ГК ПИК и стартовая площадка по программе реновации. Адрес: Измайловский пр-д, вл. 5. По некоторым данным, на своем участке ГК ПИК планирует реализовать проект ЖК «Измайловский» общей площадью чуть более 100 тыс. кв. м. Проект уже прошел публичные слушания, публичный девелопер получил ГПЗУ и начал работы по переносу тепловых сетей.
Что касается соседней стартовой площадки по программе реновации, структура ГК ПИК выиграла тендер на проектирование домов на данном участке 19 марта этого года. Сроки исполнения госконтракта — не более 9 месяцев включая прохождение экспертизы и подготовку рабочей документации для строительства. Ранее сообщалось, что возведение первых домов, специально спроектированных по программе реновации, начнется в сентябре-октябре этого года. Об этом 26 июня рассказал журналистам глава департамента строительства Москвы Андрей Бочкарёв.

С помощью строительного 3D-принтера теперь можно возводить многоэтажные дома. Ярославский производить «АМТ-Спецавиа» начал выпуск модели, позволяющей «печатать» объекты высотой 80 метров и шириной фасадов в 11 и 31 метр. Это самый большой строительный принтер в мире, утверждают в компании.
ГК «АМТ-Спецавиа» из Ярославля начала выпуск строительных 3D-принтеров, позволяющих возводить с их помощью многоэтажные здания. Об этом заявил зампред правительства Ярославской области Максим Авдеев, пишет «Интерфакс». Производитель намерен выйти на рынок Индии при поддержке регионального Центра экспорта, сказал Авдеев.

По данным официального сайта, ГК «АМТ-Спецавиа» в конце июня начала выпуск двух моделей строительных 3D-принтеров. Рабочее поле одного из них —S-500 — в базовой комплектации позволяет «печатать» здания длиной, шириной и высотой в 11,5, 11 и 15 м соответственно. Однако при необходимости может быть увеличено, что позволит строить объекты шириной до 11 м, длиной до 31 м и высотой до 80 м. Тем самым, строительные принтеры модели S-500 на текущий момент являются самыми большими в мире, утверждают в компании. Их производительность составляет 2,5 кубометра в час, говорится в материалах «АМТ-Спецавиа».

Первое такое изделие поставят осенью одному из девелоперов Индии, уточнили в компании. С их помощью будут возводить многоэтажные жилые дома высотой до 10 этажей в южных и восточных штатах страны.

В этом году студенческие стройотряды МГСУ будут работать не только в Москве, но и на крупных стройках на Сахалине, в Ленинградской области и даже в Турции, сообщили в пресс-службе столичного Департамента градостроительной политики.

«Более двухсот лучших студентов МГСУ отправятся получать практические знания и навыки на Сахалин, где строится Сахалинская ГРЭС — 2, в Ленинградскую область, где возводится Ленинградская АЭС — 2, кроме того, часть ребят будет участвовать в реализации международного проекта Госкорпорации «Росатом» — строительстве АЭС «Аккую» в Турции. Мы также рассчитываем на студентов-строителей, которые останутся в Москве и будут работать в том числе и на объектах программы реновации», — цитирует пресс-служба главу департамента Сергея Лёвкина.

По его словам, молодые специалисты, прошедшие стройотрядовскую школу, получают серьезное конкурентное преимущество в своей дальнейшей карьере. «Такая практика — прекрасная возможность узнать стройку «изнутри», приобрести важные практические навыки, освоить свою специальность и глубже понять ее роль и значение в специфике строительного процесса. Кроме того, работа в стройотряде станет для многих студентов прекрасной возможностью проверить свои организаторские способности и развить лидерские качества», — подчеркнул Лёвкин.

Кстати, в департаменте наблюдают заметную активизацию стройотрядовского движения. Сегодня стройотряды существуют не только в МГСУ, но и в Колледже архитектуры, дизайна и реинжиниринга № 26, а также при Образовательном комплексе градостроительства «Столица» (строительный колледж № 30). Этим летом ребята из Колледжа № 26 и Образовательного комплекса «Столица» будут вести отделку в двух строящихся жилых корпусах в районе Котловка.

Ипотека в России, похоже, так и не будет доступной для большинства. 57% граждан страны не готовы брать такой кредит даже под 8% годовых, выяснили социологи. При этом нуждаются в улучшении жилищных условий 59% россиян.
57% жителей России не готовы брать ипотеку даже под 8% годовых. Это показал последний опрос ФОМ. Его результаты опубликованы на официальном сайте организации. Напомним, снижение ставок до такого уровня к 2024 году стало из задач «майского указа» Владимира Путина.

По текущим ставкам жилищные кредиты не готовы брать 71% респондентов. Основной причиной отказа от ипотеки участники опроса назвали низкий уровень жизни, низкие зарплаты и проблемы с работой. Ее указали 22% россиян. 19% респондентов ответили, что будут использовать другие возможности для улучшения жилищных условий. 9% не намерены брать такие кредиты, потому что считают их кабалой, 8% — из-за высоких процентных ставок и связанной с этим большой переплаты за жилье. Остальные причины указали менее 5% участников опроса.
Что интересно, о нуждаемости в улучшении жилищных условий заявил 59% россиян, об отсутствии такой потребности — 40%, затруднились с ответом 1%. При этом 44% респондентов назвали свои нынешние условия «хорошими», такая же доля — «терпимыми», еще 11% — «плохими». Остальные также затруднились с ответом.

В столице существенно снизился объем ввода жилья. Соответствующий показатель за январь — май упал более чем на 32% до 452 тысяч квадратных метров. С начала года снижается и объем строительных работ.
Объем ввода жилья в столице за январь — май текущего года упал на 32,3% до 452,4 тыс. кв. м в сравнении с показателем за аналогичный период 2017-го. Последние данные в докладе «Социально-экономическое положение Москвы» опубликовал на своем официальном сайте Мосгорстат. Что интересно, объем ввода жилья по числу квартир упал не столь резко. Показатель сократился на 27,8% до 6,65 тыс. штук.

Пятый месяц подряд продолжил падать и объем работ по виду деятельности «строительство». В целом за январь — май показатель снизился на 13,2%. Наибольшее падение было зафиксировано в феврале: 24,1%.
В России в целом объем ввода жилья пока превышает данные за аналогичный период прошлого года. В январе — мае показатель вырос на 9,7% до 23,7 млн кв. м. Данные об объеме строительных работ еще не опубликованы, за январь — апрель показатель снизился на 2,5%

Недвижимость в России все меньше интересует инвесторов. Объем вложений в соответствующие активы в завершающемся первом полугодии упал сразу на 40%. В числе основных причин эксперты назвали президентские выборы, расширение западных санкций и чемпионат мира по футболу.
Объем инвестиций в российскую недвижимость в завершающемся первом полугодии упал на 41%. Соответствующие данные опубликовала консалтинговая компания CBRE. Показатель не превысил 60 млрд руб.

Инвесторы приостановили активность по целому ряду причин, говорится в материалах. В их число вошли ожидание итогов президентских выборов, расширение западных санкций, а также, как ни странно, проведение чемпионата мира по футболу. «Немаловажным фактором, оказавшим влияние на результаты 1 полугодия 2018 года стало ослабление российского рубля несмотря на рост цен на нефть и падение биржевых индексов после оглашения нового санкционного списка. В результате чего прогнозы в отношении динамики ключевых макроэкономических показателей были пересмотрены», — отметили аналитики CBRE.

Доля иностранного капитала в инвестициях оказалась сопоставима с уровнем 1 полугодия прошлого года и составила 34%, говорится в материале. Иностранные инвестиции, в основном, были сформированы двумя сделками, которые стали крупнейшими с начала года. Это покупка французской Leroy Merlin магазинов торговой сети K-Rauta, а также приобретение офисного здания комплекса «Метрополис» в Москве американским фондом Hines и чешским PPF Real Estate.

Опубликованы последние данные о текущем объеме ввода жилья в России. В мае соответствующий показатель упал впервые с начала года. Он составил всего 81,6% от цифр за аналогичный период 2017-го. В целом за пять месяцев динамика пока положительная: рост ввода жилья почти на 10%.
Ввод жилья в России в мае составил 3,5 млн кв. м. Соответствующие данные доступны в последнем бюллетене «Социально-экономическое положение России», опубликованном на официальном сайте Росстата. Показатель оказался на 18,4% ниже, чем за аналогичный период прошлого года.

Месячный объем ввода жилья упал впервые с начала 2018-го. До мая показатель устойчиво увеличивался, хотя динамика прироста падала начиная с марта. В итоге в целом за пять месяцев ввод жилья по сравнению с данными за аналогичный период прошлого года вырос на 9,7% до 23,7 млн кв. м.
Объем строительных работ за январь — май также упал, но незначительно. В сравнении с цифрами первых пяти месяцев 2017-го он снизился на 0,9% до 2,22 трлн руб. Впрочем, в апреле и мае показатель рос (на 1,4% и 5,6% соответственно).

Застройщик Capital Group Павла Тё наращивает свое участие в программе реновации Москвы. Компания возведет для переселенцев по программе 105 тысяч квадратных метров жилья. В обмен девелоперу разрешат построить еще 1,4 миллиона квадратных метров недвижимости.
Столичные власти согласовали девелоперу Capital Group Павла Тё реализацию масштабного проекта жилой застройки в обмен на передачу городу квартир для нужд реновации. Об этом пишет «Коммерсант». Компания получила право возвести 1,51 млн кв. м недвижимости.

Новый квартал появится на юго-востоке города рядом с метро «Братиславская» между улицами Люблинской, Перерва и Нижние поля. На участке в 313 га разрешат возвести 670 тыс. кв. м инфраструктуры и 804 тыс. кв. м жилья. Из них 105 тыс. кв. м будет передано городу для расселения в рамках программы реновации Москвы.
Ранее сообщалось, что Capital Group готов выделить Москве жилые площади и в других проектах. В частности, от 15 до 20 тыс. кв. м в комплексе на территории бывшего завода «Калибр» на ул. Бочкова (бывший проект «СУ-155). Еще 80 тыс. кв. м — в ЖК на 2-й Институтской ул. на юго-востоке Москвы.

Опубликована статистика ценовой динамики на первичном рынке жилья в России. Стоимость квартир в новостройках падает второй месяц подряд и на текущий момент оценивается менее чем в 66 тысяч рублей за квадратный метр. Это почти на 2 тысячи рублей ниже, чем два года назад.
Средняя цена предложения квадратного метра на первичном рынке жилья в России по итогам мая упала на 0,4% менее чем до 66 тыс. руб. за кв. м. Последние данные «Института развития строительной отрасли» опубликована на портале НОЗА ерз.рф. Снижение происходит уже второй месяц подряд после роста с мая 2017-го, следует из материалов. Наивысший показатель за последние 2,5 года фиксировался в марте 2016-го — 67,8 тыс. руб. за кв. м (почти на 2 тыс. дороже).

Также аналитики назвали топ-5 регионов с наивысшей ценой предложения квадратного метра в новостройках. Это Москва (160 тыс. руб.), Санкт-Петербург (90 тыс. руб.), Сахалинская область и Ненецкий автономный округ (79 тыс. руб.), а также Севастополь (69 тыс. руб.). Самый дешевый «квадрат» в Ингушетии (28 тыс. руб.).
Ранее данные о средней стоимости квартир на первичном рынке жилья за первый квартал 2018-го опубликовал Росстат. Согласно официальный статистике, аналогичный показатель в России ниже — 59 тыс. руб. (два года назад — 53,7 тыс. руб.). При этом, что интересно, стоимость «квадрата» в новостройках Москвы и Петербурга оказалась выше. Она составила 164 тыс. руб. и 107 тыс. руб. соответственно.

С 1 июля в России вступают в силу новые ограничения для компаний-генподрядчиков по строительным госконтрактам. Они станут обязаны выполнять без привлечения субподряда не менее 25% предусмотренных соглашением работ. Определить их перечень генподрядчики смогут самостоятельно.
С 1 июля в России вступают в силу новые ограничения, установленные для исполнителей работ по госконтрактам в строительной сфере. Об этом сообщила пресс-служба Минстроя. Исполнители станут обязаны самостоятельно провести предусмотренные соглашением работы не менее чем на 25% его стоимости.

Данные требования предусмотрены постановлением правительства №570 от 15 мая 2017 года. Госзаказчики будут включать перечень работ для самостоятельного исполнения в конкурсную документацию, говорится в материале. Генподрядчик, в свою очередь, получит право самостоятельно формировать из этого перечня свою «25%-ную квоту».

В самом кабинете министров принятие постановления объясняли необходимостью резкого снижения числа злоупотреблений, лже-подрядчиков и оздоровления ситуации в строительной отрасли. «Сейчас реально понять, кто за что отвечает, невозможно. У субподрядчика может быть субсубподрядчик, основной подрядчик вообще, что называется, не в деле. Он только деньги разверстывает и фактически ни за что не отвечает», — комментировал глава кабмина Дмитрий Медведев (цитата по «Интерфаксу»).

Строительные подрядчики больше не смогут нанимать исключительно гастарбайтеров. С 2019 года число таких работников в компаниях отрасли впервые ограничат 80% от штатной численности. Проект соответствующего постановления правительства разработал Минтруд по согласованию с Минстроем.
Документ разработан Министерством труда и социального развития. Как пояснили ТАСС в ведомстве, введение квоты на гастарбайтеров в строительных компаниях согласовано с Минстроем и администрациями регионов. Сейчас подобного рода ограничений в России нет.

Стоит отметить, что, по официальным данным, на текущий момент в отечественных строительных компаниях задействовано не так много трудовых мигрантов. В частности, согласно информации Росстата за 2016 год, среднегодовая численность занятых в строительстве составляет 6,23 млн чел. При этом предельный размер квоты на выдачу разрешений на работу в РФ иностранным гражданам на 2018 год составляет всего 140424 штуки.

Окончательный отказ от долевого строительства в России произойдет гораздо раньше, чем предусмотрено действующей «дорожной картой». Заключение новых ДДУ запретят уже с 1 июля 2019 года, заявил на «прямой линии» Владимир Путин. «Необходимо выйти на цивилизованные способы строительства без привлечения средств граждан», — сказал глава государства.
Заключать новые договоры долевого участия в строительстве запретят уже с 1 июля 2019 года. Об этом на ежегодной «прямой линии» заявил Владимир Путин. «У нас принято решение — с 1 июля 2019 года прекратить заключать новые договоры долевого строительства и привлекать средства для этих целей исключительно через систему финансовых учреждений, через банки», — сказал президент.

По-другому не решить чувствительную для властей проблему обманутых дольщиков, признал глава государства. «Проблемы обманутых дольщиков объясняются невнятным регулированием, которое существовало в этой сфере до сего дня. Необходимо выйти на цивилизованные способы строительства, без привлечения средств граждан», — отметил Владимир Путин.

Действующей «дорожной картой» по отказу от долевого строительства формально заключение новых ДДУ не запрещается. Однако предусмотрено, что с 1 июля 2019 года расчеты с девелоперами за приобретенное возводимое жилье могут осуществляться только при помощи эскроу-счетов в уполномоченных банках. Суть данной схемы в том, что девелопер не сможет распоряжаться выплаченными дольщиком средствами до передачи квартиры. Исключение из данного правила предлагалось сделать только в отношении возводимых домов, первый ДДУ на квартиру в которых успеют оформить до 1 июля 2019-го.
Напомним, разработать план мероприятий по отказу от долевого строительства в его нынешнем виде также поручил Владимир Путин. Инициатива была озвучена в ноябре 2017-го, срок для постепенной отмены «долевки» был установлен в три года. Саму «дорожную карту» на официальном сайте правительства опубликовали в конце декабря.

1 июня «Ведомости» со ссылкой на свои источники сообщили, что глава государства принял решение о необходимости ее корректировки. В частности, Владимир Путин якобы озвучил инициативу сделать «схему эскроу-счетов» в долевом строительстве обязательной уже в этом году. А с начала 2020-го запретить заключение новых ДДУ вовсе.

Параллельно c «ипотечным бумом» в России продолжается уверенный рост первичного рынка жилья. Число заключенных ДДУ за январь — апрель превысило показатель аналогичного периода прошлого года на 10%. В лидерах роста среди регионов оказались Ростовская область, Алтайский край и Санкт-Петербург.
Число заключенных ДДУ в России за январь — апрель в сравнении с показателем того же периода прошлого года выросло на 10,3%. Последние данные опубликовал Росреестр. Всего ведомство в первые четыре месяца года зарегистрировало более 222 тыс. таких договоров.

Больше половины заключенных договоров долевого участия (121 тыс.) традиционно пришлись на семь регионов-лидеров. Это Москва (28,9 тыс.), Московская область (28,2 тыс.), Санкт-Петербург (24,7 тыс.), Краснодарский край (14,3 тыс.), Ленинградская область (9,7 тыс.), Ростовская область (около 8 тыс.) и Новосибирская область (7,5 тыс.).
Что интересно, при этом в топ-5 регионов-лидеров по динамике роста вошли Ростовская область (+74,2%), Алтайский край (+64,3%), Санкт-Петербург (+54,5%), Тюменская область (+47,9%) и Рязанская область (+47%). Аналогичный показатель Москвы, по данным столичного управления Росреестра, составил +32%.

В Подмосковье стали воплощать в жизнь решение о частичном отказе от свалок в пользу мусороперерабатывающих и мусоросжигательных заводов. Структура госкорпорации «Ростех» начала строительство первого такого предприятия. Мусоросжигательный завод стоимостью 30 миллиардов рублей возведут в 2020 году.
В Московской области началось строительство первого мусоросжигательного завода. Об этом сообщила реализующая проект структура госкорпорации «Ростех» «РТ-инвест», пишет ТАСС. Предприятие возводят около деревни Свистягино в Воскресенском районе Подмосковья.

Подрядчиком первого этапа строительства стало АО «Трест Гидромонтаж» (входит в ГК АО «ТЭК Мосэнерго»), стоимость контракта — 2 млрд руб. В целом, работы продлятся около двух лет и завершатся во втором квартале 2020 года. Инвестиции в строительство завода составят 30 млрд руб., поставщиком оборудования станет АО «Атомэнергомаш».
Ранее сообщалось, что предприятие начнет работать с начала 2021 года. Завод сможет сжигать 700 тыс. тонн твердых бытовых отходов ежегодно. Также до конца 2022-го будут возведены три аналогичных предприятия.

У петербургских застройщиков могут отобрать разрешения, выданные впрок, сообщают «Невские новости». Об этом заявил глава городского Госстройнадзора Евгений Ким.

По его словам, компании, которые в преддверии изменений закона о долевом строительстве запасаются разрешениями, могут потерять их, если не начнут строительство вовремя – до 2020 года. Так, с начала 2018 года застройщики получили в 1,5 раза больше разрешений, чем за аналогичный период 2017-го.

На данный момент в Северной столице идет строительство 900 объектов, хотя разрешение получено на 1200. Кроме того, на 30 участках в Петербурге стройка не начинается уже более 10 лет, еще на 110 объектах она находится на нулевом цикле.