Инвестиционно-строительный холдинг AAG присоединил к своей дочерней структуре A-Construction подрядную группу компаний «Академстрой» и рассчитывает в качестве генподрядчика выступать не только на собственных, но и на сторонних проектах. Компании будут работать на петербургском рынке под маркой «A-Construction, сообщает пресс-служба холдинга.

Слияние позволит A-Construction выступать в качестве генерального подрядчика в более масштабных проектах. Первым совместным объектом станет строительство второй и третьей очереди ЖК «Ренессанс». Однако A-Construction в новом составе уже заявилась на несколько тендеров.

Собственная подрядная компания, как правило, позволяет снизить издержки на проектах. По данным СМИ, уже через год AAG планирует довести выручку от генподрядных работ для сторонних игроков рынка до 1,5 млрд рублей.

Как сообщает «Деловой Петербург», при слиянии к топ-менеджерам компании «Академстрой» перейдет сразу 25% A-Construction, а после достижения определенных показателей – 40%.

Заместитель генерального директора A-Construction Юрий Александров рассчитывает на полезный опыт ГК «Академстрой», в частности, строительных технологий на разных типах объектов – компания до последнего времени работала в области и жилого, и коммерческого, и промышленного, и транспортного строительства. В частности, компания выступала подрядчиком в том числе на стадионе «Зенит Арена», на строительстве порта в Усть-Луге, на ЖК «Балтийская жемчужина», ЖК «Дом на Фрунзенской», ТЦ «Охта Молл» и других.

Инвестиционно-строительный холдинг AAG – многопрофильная структура. В настоящее время портфолио компании насчитывает более 40 проектов в Петербурге и Ленинградской области.

В холдинг AAG входят специализированные компании:

A-Invest — развитие недвижимости

A-Development — градостроительная документация

A-Architects — архитектура и проектирование

A-Construction — организация строительства

A-Estate — департамент недвижимости

A-Service — управляющая компания

Парфюмерная фабрика «Свобода» планирует застроить территорию своего завода на севере Москвы жильем и коммерческой недвижимостью почти на 370 тыс. кв. метров. Как сообщает газета «Ведомости», производство планируется вынести в Медведково.
По информации издания, на территории площадью 22,2 га («Свободе» принадлежит 11,5 га), ограниченной ул. Вятской, 1-й Хуторской, Башиловской, 4-м Вятским переулком, планируется возвести 369,85 тыс. кв. метров недвижимости, 293,3 тыс. кв. метров из которых – общественно-жилые объекты, в том числе поликлиника, детский сад и офисное здание на 57,75 тыс. кв. метров. Проект также предполагает реконструкцию одного из существующих зданий в школу.
Как пишет газета, по словам гендиректора «Свободы» Евгения Пантелеева, инвестиции в реализацию проекта составят 10 млрд рублей. По оценке компании Colliers International – 18-20 млрд рублей.
По данным издания, инвестированием проекта могут заняться и сторонние компании. Заказчиком на отдельные виды работ застройки уже выступает компания «Основа» Александра Ручьева, не являясь при этом соинвестором.

Capital Group рассматривает возможность подписания с пайщиками объекта ГК «СУ-155» на ул. Бочкова в Москве новых договоров уступки прав требований по договорам паенакопления с изменением формулировок, касающихся отлагательных условий. Об этом «Стройгазете» сообщили в пресс-службе Москомстройинвеста.
Как напомнили в ведомстве, одно из этих условий – завершение судебных разбирательств, которое до сих пор не выполняется из-за действий юридических лиц, которым «СУ-155» передавал квартиры в доме на Бочкова, вл. 11А. «Неоконченные судебные разбирательства и перенос сроков судебных заседаний тормозят процесс начала подписания договоров с пайщиками», – сказали в пресс-службе.
По словам председатель совета директоров Capital Group Павла Тё, в течение двух недель компания проработает вопрос о возможности замены в договорах уступки прав требования отлагательных условий с 1 января 2018 года.
«Пайщики смогут в начале следующего года подписать договоры на получение квартир в жилых комплексах Capital Group, либо предварительные договоры долевого участия, если они ждут достройки дома на Бочкова, не дожидаясь итогов судебных разбирательств в рамках дела о банкротстве компании «Калибровский завод» о признании недействительными торгов по продаже имущества компании, а также об отказе в применении при банкротстве последнего правил § 7 главы IX Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», – рассказали в комитете.
Также в пресс-службе отметили, что Capital Group не будет передавать квартиры тем гражданам, которые не подтвердили оплату взноса в пользу ЖСК и стали пайщиками на основании уступки права от юридических лиц.
По данным комитета, очередное судебное заседание по рассмотрению требований пайщиков, которые фактически являются юридическими лицами, состоится 1 ноября 2017 года

Компания «ДубльДом Приморье» обещает запустить во Владивостоке производство модульных всесезонных жилых домов, передаёт «Интерфакс» со ссылкой на пресс-службу Минвостокразвития. Проект будет реализован в рамках Свободного порта Владивосток, резидентом которого стала компания. Объем инвестиций в реализацию проекта составит более 10 млн рублей.

«Компания будет работать на условиях франшизы. При производстве домов будут использоваться исключительно экологически чистые материалы. В планах компании построить собственное производственное здание и обеспечить комплексный подход к загородному домостроению», — цитируют в пресс-службе гендиректора ООО «ДубльДом Приморье» Юлию Цыцарец.

По данным аналитической системы «СПАРК-Интерфакс», ООО «ДубльДом Приморье» зарегистрировано в октябре 2016 года с уставным капиталом 10 тыс. рублей, отмечает «Интерфакс». Основной вид деятельности — «строительство жилых и нежилых зданий». Единственным учредителем ООО является гендиректор компании Ю.Цыцарец.

Одна из столичных новостроек включена в Книгу рекордов России. Жилой дом на Дмитровском шоссе отмечен экспертами как самое большое здание в стране, расширяющееся вверх. Фундамент дома в горизонтальном сечении на 90 квадратных метров меньше, чем крыша.
Жилой дом «Дыхание» на Дмитровском шоссе в Москве включен в Книгу рекордов России. Об этом сообщила пресс-служба девелопера проекта ФСК «Лидер». Достижением объекта признано «максимальное количество этажей разной площади, увеличивающихся вверх».

Фундамент дома в горизонтальном сечении на 90 кв. м меньше крыши, уточняется в сообщении. Всего в здании 28 этажей. Над его проектом работала команда из 47 специалистов ФСК «Лидер» и 15 дизайнеров британского бюро YOO inspired by Starсk. Строительство дома уже завершено.

Строительство жилья в России потихоньку приближается к показателям прошлого года. Ввод за январь — август оказался на 7,3% ниже, чем в соответствующий период 2016-го. Падение за январь — июль было куда большим: 10,2%.
Объемы ввода жилья в России за январь — август составили 39,7 млн кв. м. Последние данные в бюллетене «Социально-экономическое положение России» опубликовал Росстат. Это на 7,3% ниже соответствующего показателя по итогам аналогичного периода 2016-го.

Что интересно, постепенно ввод жилья приближается к цифрам прошлого года. В частности, за январь — июль падение было ощутимо серьезнее: 10,2%. Август оказался на удивление удачным: по вводу жилья он опередил своего «прошлогоднего тезку» сразу на 13%.
Не меньший оптимизм вызывает и динамика объема работ по специальности «строительство». Соответствующий показатель растет в сравнении с аналогичным периодом 2016-го уже четвертый месяц подряд. В результате объем строительных работ за восемь месяцев даже опередил прошлогодний на 0,4%. Он составил 3,74 трлн руб

Россия вошла в число стран, где возвели хотя бы одно многоэтажное здание из дерева. В столичном Зеленограде завершено строительство офисного центра Good Wood Plaza. Основные площади в нем займет инвестор проекта — одноименный производитель деревянных домокомплектов.
В Зеленоградском административном округе Москвы завершено строительство первого в России многоэтажного офисного здания из дерева. Им стал деловой центр Good Wood Plaza. О завершении работ Ради Дома PRO сообщили в пресс-службе компании Good Wood, инвестора проекта и производителя деревянных домокомплектов для индивидуального жилья.

Площадь офисного центра — 3,4 тыс. кв. м. Четырехэтажное здание простирается вверх на 19,8 м. Оно внесено в Книгу рекордов России как самый высокий деревянный объект. Что интересно, офисный центр имеет очень большую для своих габаритов площадь панорамного остекления (1,5 тыс. кв. м). Оно применено на всех фасадах здания. По расчетам архитекторов объекта, это позволит полностью обойтись в офисных помещениях без искусственного освещения днем.

Тюменский филиал «Российского аукционного дома» выставил на продажу 100-процентную долю компаний «Теста». Покупателю предлагается за 682 миллиона рублей приобрести более двух десятков объектов, в число которых вошел и омский кирпичный завод.

Вкупе с самим зданием завода идет более 15 участков земли, несколько административных зданий и складских помещений. Также вместе с объектами отдается оборудование кирпичного завода и объектов инфраструктуры на улицах 10 лет Октября и Лескова.

Напомним, что состояние кирпичного завода в Омске уже давно оставляло желать лучшего. Оздоровить предприятие в августе 2016 года попыталась компания «Теста», однако и у нее на предприятии не заладилось. Сейчас все объекты находятся в залоге у местного отделения «Газпромбанка».

Правительство России одобрило разработанные Минстроем поправки в Градостроительный кодекс, упрощающие строительство и реконструкцию сетей газораспределения и газопотребления и снижающие административные барьеры в данной сфере. Законопроект на заседании правительства 13 сентября представил министр строительства и ЖКХ РФ Михаил Мень.

Как пояснил министр, законопроектом предлагается исключить необходимость получения разрешения на строительство сетей газораспределения и газопотребления с проектным рабочим давлением до 0,6 МПа. «Тем самым мы значительно упрощаем для потребителя порядок, стоимость и сроки строительства сетей газораспределения», — подчеркнул Михаил Мень.

Он также напомнил, что с 1 января 2017 года для зданий и сооружений, для строительства которых не требуется разрешение на строительство, в соответствии с дорожной картой по повышению доступности энергетической инфраструктуры, предусмотрен упрощенный порядок государственной регистрации права собственности.

Сотрудники ФСБ провели обыски в компании Renaissance Construction в Петербурге по делу о нарушении валютного законодательства, передаёт ТАСС со ссылкой на пресс-службу Управления ФСБ по Петербургу и Ленинградской области. Компанию подозревают в незаконном выводе за рубеж более 100 миллиардов рублей.

«Мы подтверждаем факт возбуждения уголовного дела и проведения оперативно-следственных действий», — сообщил агентству представитель управления. По его словам, следственные действия в Петербурге прошли во вторник, 12 сентября. При этом в ведомстве воздержались от комментариев о цели и результатах проведенных мероприятий.

Между тем, как сообщил ТАСС источник в правоохранительных органах региона, речь идет об уголовном деле по статье 193 УК РФ («Уклонение от исполнения обязанностей по репатриации денежных средств в иностранной валюте или валюте РФ»). По версии следствия, компанией Renaissance Construction за рубеж было незаконно выведено более 100 млрд рублей.

Компания Renaissance Construction основана в России в 1993 г. турецким инженером Эрманом Ылыджаком. В настоящее время входит в турецкий холдинг Ronesans, который занимается строительством зданий и сооружений в разных странах мира. Крупнейшие проекты компании в России — башня «Эволюция» в «Москва-сити», небоскреб «Лахта центр» в Санкт-Петербурге и другие.

В Петербурге кроме «Лахта центра» Renaissance Construction строила торгово-развлекательный центр «Галерея» на Лиговском проспекте, а также владеет частью намывных территорий на Васильевском острове, предусмотренных под строительство недвижимости. Турецкая компания из группы Ренессанс — IC Ictas также занималась строительством ЗСД и трассы М11.

Россия помогает Сирии не только в борьбе с запрещенным в РФ ИГИЛ. Министерство обороны поставит в страну более четырех тысяч тонн стройматериалов и строительную технику. Материалы и оборудование понадобится для восстановления инфраструктуры пострадавших от войны городов и деревень.
Минобороны России поставит в Сирию более четырех тысяч тонн строительных материалов и более 40 единиц строительной техники. Об этом со ссылкой на сообщение ведомства Сергея Шойгу пишет РИА Новости и ТАСС. Техника и материалы понадобятся «для восстановления инфраструктуры жизнеобеспечения освобожденных от террористов населенных пунктов», заявили в Минобороны.

Российские стройматериалы планируется использовать при реконструкции больниц, школ и социальных объектов. Также в Сирию направят свыше 2 тыс. тонн металлических труб для восстановления водопровода, сотни км высоковольтных проводов для восстановления ЛЭП и оптико-волоконных — для восстановления линий связи. Из строительной техники в Сирию поставят бульдозеры, экскаваторы и краны.
Пока груз находится в России. Его перевозят по железной дороге в порт Новороссийска для дальнейшей отправки. Сроки поставки стройматериалов и техники в Сирию Минобороны не уточнило.

Проблемы с подключением к сетям остаются среди основных для работающих в Москве застройщиков. В частности, за последний год соответствующие затраты выросли на 20 — 30%. И практически ни один договор монополии не исполняют в срок.
За последний год стоимость подключения к сетям для девелоперов за последний год выросли на 20 — 30%. Об этом рассказала глава Ассоциации инвесторов Москвы Любовь Цветкова, пишет РИА Новости. По ее словам, ростом затрат проблемы застройщиков с ресурсоснабжающими организациями не ограничиваются.

В частности, практически ни один договор с естественными монополиями последние не исполняют в срок, отметила Цветкова. При этом ответственности за это никто не несет. Зато самих девелоперов за срыв сроков строительства наказывают очень строго, резюмировала эксперт.

Сейчас с подключением к сетям связаны примерно 60% административных процедур при реализации девелоперских проектов на первичном рынке жилья. Об этом в конце июля сообщал начальник управления оптимизации и контроля процедур в градостроительной сфере департамента градостроительной политики столицы Рафаэль Луганский.

Строительство завода «Конч» в Тереньгульском районе и сопутствующие вопросы экологии обсудили в Общественной палате 12 сентября. Руководитель управления Росприроднадзора по Ульяновской области Александр Каплин сообщил, что для цементных заводов российское законодательство в ближайшие годы установит жесткие требования по экологическому воздействию. Это коснётся и Новоульяновского завода, и Сенгилеевского цементного завода. С 1 января 2019 года вносятся изменения, которые предпишут цементным заводам внедрить улучшенные технологии. Предприятия обяжут ставить датчики и в режиме реального времени отслеживать загрязнения. В противном случае выплаты за негативное воздействие на окружающую среду будут увеличены до ста раз. «Благодаря датчикам контрольно-надзорные органы будут видеть все данные в режиме реального времени. Они будут фиксироваться, выходить на компьютер, и отправляться нам в виде документов. И мы, не выходя на предприятие, можем оформлять протокол», - рассказал Каплин. Таким образом, у собственников предприятий первого класса опасности, к коим относятся цементные заводы, два пути – либо вложиться в модернизацию, либо закрыться. Поэтому завод компании в Тереньгульском районе, который намерена построить компания «Конч», будет работать по высоким стандартам экологической безопасности.

За минувший год строительная отрасль лишилась 22-х саморегулируемых организаций, ряды СРО покинули почти 39 тысяч стройкомпаний, средняя численность организаций сократилась более чем на четверть, а 12 регионов и вовсе остались без строительных СРО. Такие результаты озвучил в ходе VIII Всероссийской конференции «Российский строительный комплекс: повседневная практика и законодательство», состоявшейся в Санкт-Петербурге, исполнительный директор Национального объединения строителей Виктор Прядеин.

Итоги, подведённые в НОСТРОЙ за год реформ, обобщил портал «Всё о саморегулировании». Так, по данным национального объединения, из 269 строительных СРО, зарегистрированных на момент вступления в силу 372-ФЗ, к сентябрю 2017 года 22 СРО были исключены из госреестра, в то время как пополнили реестр только 7 новых СРО. Среди покинувших рынок СРО не только нарушители, но и отраслевые СРО, прекратившие свою деятельность из-за введённого принципа регионализации.

Основные количественные изменения в строительных СРО также связаны с процессом регионализации: согласно ст. 55.6 Градостроительного кодекса РФ, строительная компания или индивидуальный предприниматель должны быть зарегистрированы в том же субъекте РФ, что и саморегулируемая организация, членами которой они являются. Если прошлым летом из 126 194 членов строительных СРО только 44% числились по месту регистрации, то после вынужденной миграции региональные СРО собрали в итоге 87 324 строительных компаний и индивидуальных предпринимателей, «потеряв по дороге» 38,5 тыс. членов.

«Не все из них вышли из рядов СРО по своему решению, большинство массово исключали, — отметил Виктор Прядеин. – Возможно, что не все они вернутся в состав саморегулируемых организаций, особенно если не планируют участвовать в госконтрактах, но пока судить об этом рано, процесс еще не завершен. Средняя численность СРО сократилась с 469 до 343 членов, однако многие региональные СРО сохранили свой состав и даже увеличили его».

Больше всего в процессе «самоочищения отрасли» досталось 28 СРО-гигантам (численностью свыше тысячи членов). В них насчитывалось 59,7 тыс. компаний и ИП – 47% общего количества членов всех саморегулируемых организаций. Сейчас, согласно статистике НОСТРОЙ, в состав нацобъединения входят 12 СРО-гигантов общей численностью 15,5 тыс. членов (18% всех членов строительных СРО). Сократился и членский максимум – с 5,5 до 1,9 тыс. участников.

Осталась нерешенной одна из основных задач реформирования СРО — перевод средств компенсационных фондов СРО в полном объеме на счета уполномоченных банков. По данным НОСТРОЙ, из 254 строительных СРО только 244 сообщили о размещении компфондов на спецсчетах в объеме 58,2 млрд рублей (при суммарном размере компенсационных фондов 85,5 млрд. рублей). Из 244 СРО лишь 151 организация имеет средства компфондов в полном объеме. 10 СРО сообщили об открытии спецсчетов, но денег на них к 1 сентября не разместили. У 30 СРО на спецсчетах хватает средств КФ на действующих членов, у 63 СРО — недостает.

Между тем, в зависимости от наличия и объёмов компфондов у СРО Ростехнадзор в скором времени будет принимать решение, кто из них покинет госреестр. Судьба строительных СРО, потерявших средства КФ в банках с отозванными лицензиями, стала предметом дискуссии между Ростехнадзором и Минстроем РФ. Ростехнадзор настаивает на исключении таких СРО из реестра, как не выполнивших требования закона. Минстрой считает это чрезмерным, поскольку приведет к потере статуса у 47% СРО в сфере строительства.

Последствия такого решения скажутся не только на судьбе тысяч строительных компаний, но и на ситуации в регионах. По данным НОСТРОЙ, 151 СРО, которые разместили на специальных счетах средства компфондов в полном объеме (взносы всех членов, как действующих, так и исключенных) зарегистрированы в 68 субъектах РФ. Еще в трех субъектах РФ строительные СРО подтвердили наличие компфондов в размере средств, внесенных действующими членами – это Волгоградская, Смоленская и Ростовская области. В четырех регионах – Костромская, Мурманская, Орловская и Саратовская области — действующие СРО смогли подтвердить наличие средств компфондов, но в размере менее взносов действующих членов. При этом в Саратовской и Мурманской областях пытаются получить статус СРО сразу 4 новых НКО.

В 12 субъектах РФ строительные саморегулируемые организации не созданы, в основном, из-за недостаточного для образования СРО количества строительных компаний и ИП. Это Курганская область, Республика Адыгея, г. Севастополь, Карачаево-Черкесская республика, Ненецкий АО, Республика Калмыкия, Республика Алтай, Республика Тыва, Магаданская область, Еврейская АО, Чукотский АО. Нет строительной СРО также в Республике Ингушетия, но на проверке в Ростехнадзоре находятся заявительные документы региональной НКО. Надо отметить, что до принятия Федерального закона 372-ФЗ таких субъектов было 14. Две новые СРО были зарегистрированы в Республике Бурятия и одна — в Ульяновской области.

Генеральная прокуратура Российской Федерации на постоянной основе осуществляет надзор за приведением в субъектах РФ нормативных правовых актов в соответствие с исчерпывающим перечнем процедур в сфере жилищного строительства.

«В 2017 году прокурорами опротестовано около 4 тыс. незаконных нормативных правовых актов, в связи с ненадлежащим исполнением полномочий органами государственной власти и местного самоуправления в названной сфере. Внесено свыше 4 тыс. представлений об устранении нарушений закона, более 600 должностных лиц привлечены к дисциплинарной ответственности, в 200 случаях потребовалось в судебном порядке понуждать уполномоченные органы к приведению нормативной правовой базы в соответствие с обязательными требованиями, инициировано принятие 450 правовых актов, по материалам проверок возбуждено 5 уголовных дел», — говорится на сайте Генеральной прокуратуры.

Анализ выявленных нарушений показал, что в ряде субъектов Российской Федерации органами власти и местного самоуправления нормативные правовые акты, регламентирующие правоотношения в сфере жилищного строительства, не приведены в соответствие с изменившимся федеральным законодательством. Наибольшее количество вступивших в противоречие с федеральным законодательством нормативных правовых актов оспорено прокурорами Чувашской Республики (376), Республики Башкортостан (228), Волгоградской (205), Курской (196), Тамбовской областей (121), Красноярского края (102).

Прокуроры на постоянной основе защищают права предпринимателей, которые нарушаются чиновниками.

Так, по инициативе прокурора Кировской области возбуждено уголовное дело по части 1 статьи 169 УК РФ (воспрепятствование законной предпринимательской или иной деятельности) в отношении директора МКУ «Дирекция дорожного хозяйства», которым необоснованно отказано в выдаче справки о выполнении застройщиком работ по поверхностному водоотведению и благоустройству территории многоквартирного дома. Решение было мотивировано тем, что для получения документа организации необходимо разработать и выполнить мероприятия, предотвращающие подтопление части населенного пункта. При этом проектом строительства такие работы на застройщика не возложены.

Прокурор г. Уфы Республики Башкортостан в судебном порядке добился отмены незаконного постановления главы администрации городского округа, неправомерно устанавливающего приемку законченных строительством домов и (или) приобретаемых жилых помещений во вновь построенных домах после получения застройщиком в установленном порядке разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.

По-прежнему прокурорами пресекается значительное количество нарушений, связанных с истребованием у заявителей излишних документов.

К примеру, по протесту прокурора г. Клинцы Брянской области приведен в соответствие требованиям закона административный регламент по подготовке и выдаче градостроительных планов земельных участков, который устанавливал необходимость предоставления заявителями технических условий подключения к инженерным сетям, кадастрового плана земельного участка с углами поворотных точек из межевого дела и других не предусмотренных законом документов.

С целью предотвращения принятия незаконных правовых актов прокурорами разработаны модельные административные регламенты, регулирующие отношения в сфере строительства (Чеченская Республика, Ивановская, Пензенская, Рязанская, Сахалинская, Тамбовская области).

По итогам августа 2017 года средняя стоимость кв. метра новостроек Новой Москвы достигла 100,2 тыс. рублей, снизившись на 3,6% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Об этом «Стройгазете» сообщили в аналитическом центре компании «Миэль-Новостройки».
По данным аналитиков, в сегменте эконом-класса средневзвешенная цена снизилась на 1,8% (до 92,3 тыс. рублей за кв. метр). В сегменте комфорт-класса цена увеличилась на 1,7% и достигла значений 98,9 тыс. рублей за кв. метр. Средневзвешенная цена бизнес-класса увеличилась на 0,5% до 132,7 тыс. рублей за кв. метр.
Также в компании рассказали, что в августе в Новой Москве сохранялась низкая девелоперская активность: на рынок вышло только четыре новых корпуса в составе проектов: ЖК «Бунинские луга», «Саларьево парк», «Москва А101», «Скандинавия».
«Таким образом, на фоне относительно высокого спроса на новостройки Новой Москвы, совокупный объем предложения сократился на 5,2% до 426,1 тыс. кв. метров. Число экспонированных квартир на рынке сократилось на 6,4% до 7900 лотов», – сказали эксперты

Глава Сбербанка Герман Греф спрогнозировал падение ипотечных ставок ниже 7%. Об этом пишет РИА Новости. «Если инфляция будет падать в соответствии с планами, я думаю, что когда-то и ставки будут ниже 7%. Вопрос когда», — заявил Греф.

Пока в Сбербанке ожидают очередного снижения ключевой ставки ЦБ. Совет директоров регулятора уменьшит ее на 0,5% 15 сентября, заявил Греф. Это значит, что ставки по жилищным кредитам пойдут вниз и далее, резюмировал глава Сбербанка.
На текущий момент ипотека обходится в России, в среднем, в 10,94%. Показатель опустился ниже 11% впервые за всю историю, ранее отмечали в ЦБ. К концу года может быть преодолена и новая «психологическая отметка» в 10%, чуть ранее отмечали большинство экспертов.

В Минстрое раскрыли ряд подробностей о создаваемой государственной системе ценообразования в строительстве. В частности, туда внесут данные о стоимости продукции всех производителей стройматериалов с объемом продаж более 10 миллионов рублей в год. Другим компаниям дадут право внести аналогичную информацию самостоятельно.
В создаваемую государственную систему ценообразования в строительстве внесут данные о ценах производителей стройматериалов с продажами более 10 млн руб. в год. Об этом рассказал замглавы Минстроя Хамит Мавлияров, пишет РИА Новости. По его словам, соответствующий перечень компаний сейчас формируется.

Более мелкие производители получат право загрузить данные о стоимости своей продукции самостоятельно. Причем исключительно добровольно, уточнил чиновник. Также данные о стоимости стройматериалов, зарплате рабочих и размере транспортных расходов в систему будут передавать администрации субъектов РФ. В отличие от малых предприятий, регионы станут это делать в обязательном порядке.
Напомним, государственная система ценообразования в строительстве начнет работу в тестовом режиме с 30 сентября. Ее полноценный запуск запланирован на 1 января следующего года. Функции оператора новой системы исполняет ФАУ «Главгосэкспертиза России».

В ближайшее время в России построят более 10 новых алюминиевых мостов – в Москве, Красноярске, Владимире, на Камчатке и Северном Кавказе. Об этом было заявлено на конференции «Современные решения применения алюминия в мостостроении», организованной Алюминиевой Ассоциацией.

В конференции приняли участие представители алюминиевых компаний «Сеспель», Арконик Россия, ЛПЗ «Сегал», «ГС Резерв», ОК РУСАЛ, КраМЗ, проектных организаций и научных институтов «Метакон-Центр», НИЦ «Мосты», «Мориссот» и «Волгаавтодорпроект», а также немецкой компании PML.

Как было отмечено участниками конференции, в настоящее время в России активно развивается дорожное строительство, а вместе с ним повышается спрос на алюминиевые мосты. Уже в ближайшее время появятся два пешеходных алюминиевых моста в природном парке «Яуза» в Москве. В 2018 году будут построены еще два моста в Красноярске (в настоящее время ведется их проектирование). Предполагается сооружение алюминиевых мостов в исторической части Владимира, на Камчатке, в регионах Северного Кавказа.

Помимо строительства новых мостов, большое распространение может получить замена устаревших ветхих мостов на современные алюминиевые мосты. Так, инфраструктура железных дорог включает 1150 мостов, из которых 150 требуют замены. Недавно подписанное соглашение Алюминиевой Ассоциации и ОАО «РЖД» предусматривает совместную работу в этом направлении.

В качестве положительного опыта на конференции обсудили создание двух алюминиевых мостов в Нижегородской области: были представлены доклады всех сторон, принимавших участие в проекте – от возникновения самой идеи, проектирования и согласования до доставки конструкции и установки на объекте. Были отмечены ключевые моменты, требующие детальной проработки, чтобы поставить создание алюминиевых мостов на поток – это, прежде всего, актуализация нормативной базы и готовность властей и исполнителей к реализации подобных проектов.

«Алюминиевая Ассоциация заинтересована в массовом строительстве алюминиевых мостов, однако необходимо решить ряд проблем, препятствующих их широкому строительству, в частности, коренным образом обновить нормативно-техническую базу», — отметил председатель ассоциации Валентин Трищенко.

Количество построенного индустриального жилья в Минстрое будут считать в квартирах. О необходимости перехода к оценке объема ввода жилья по числу сданных квартир заявил замминистра строительства Никита Стасишин на заседании рабочей группы строительных министерств России и Израиля.

«У нас объемы ввода жилья за несколько прошлых лет составили более 80 миллионов квадратных метров в год. Это тоже разница с вами — вы считаете в единицах, а мы считаем миллионами метров. Но, конечно, пора нам переходить на счет в единицах», — цитирует Стасишина РИА «Новости».

Напомним, что ранее глава министерства говорил о том, в Минстрое введут отдельную отчётность по индустриальному жилью и индивидуальному. По мнению Михаила Меня, это логично, поскольку «индустриальное жилищное строительство откликается на прямые меры поддержки со стороны государства и регулятора отрасли, а на индивидуальное жилищное строительство влияет общая экономическая ситуация по стране, на которую регулятор повлиять не может». По словам министра, вопрос изменения подходов к статистике жилищного строительства уже обсуждается с Росстатом.

«Это шаг в правильном направлении, он соответствует лучшим международным практикам, — подчеркнул в комментарии порталу ЕРЗ генеральный директор Фонда «Институт экономики города» Александр Пузанов. — В большинстве развитых стран индикатором строительной активности является количество введенных жилых помещений. При этом там так же, как у нас, дифференцируется ввод жилья в многоквартирных домах и в том сегменте, который на Западе называют Self-buildt hausing».

Логика выбора приоритета, который отдается статистике, ведущейся в жилых единицах, вполне понятна, считает эксперт: «Можно построить десять огромных жилых домов площадью несколько тысяч квадратных метров каждый и отчитаться о нормальном вводе жилья — при том, что на основную массу населения это практически никак не повлияет». Однако при подсчёте жилья в квартирах возникает риск того, что местные власти начнут для отчётности стимулировать строительство малогабаритного жилья вне зависимости от реальной потребности региона. «Поэтому здесь нужен баланс»,- считает Александр Пузанов.

Что еще фиксируют в развитых странах? Например, в государствах Евросоюза так же в жилых единицах ведут статистику выданных разрешений на строительство, что позволяет прогнозировать объем строительства в обозримом будущем, отслеживать «запас прочности» отрасли и т.д. Кроме того, сравнивают ввод нового жилья с объемами выбываемого и получают реальную картину по ситуации обеспеченности населения жильём. Для того, чтобы делать выводы и грамотно применять индикаторы ко всей территории Российской Федерации, нужно смотреть и на квадратные метры, и на объемы выбытия жилья, в том числе так же в жилых единицах», — резюмировал эксперт.

В ночь на воскресенье, 10 сентября, разгромлен лагерь под открытым небом, где круглосуточно находились несколько жителей Тереньгульского района Ульяновской области, протестовавших против строительства китайского цементного завода на экологически чистой территории. Об этом сообщает корреспондент Радио Свобода в Ульяновске. В субботу вечером в связи с наступлением холодов протестующие оставили лагерь около села Солдатская Ташла, что в 50 километрах от Ульяновска, и перебрались в один из домов в селе Подкуровка, где они посменно продолжают голодовку, начатую 22 августа. Ночью неизвестные искромсали оставленные плакаты с надписями "Против строительства цемзавода" и "Путин, помоги!" – их участники акции просто не успели вывезти. Как сообщила руководитель местной общественной организации "За благоприятную экологическую среду" Надежда Родионова, жительница Подкуровки, сотрудники полиции проводят дознание. Власть усиливает давление на протестующих. В пятницу, 8 сентября, Ленинский райсуд Ульяновска начал рассматривать административное дело, возбужденное в отношении трех жительниц района: их обвиняют в нарушении правил проведения публичных мероприятий. 29 августа группа протестующих против цемзавода вошла в здание областной администрации и поставила в фойе палатку, требуя встречи с губернатором. Председатель регионального правительства Александр Смекалин обратился в прокуратуру области с просьбой привлечь виновных к ответственности. В субботу, 9 сентября, в доме культуры Подкуровки должен был состояться очередной сход жителей района, выступающих против планов строительства завода и разработки мелового месторождения в живописном месте. Но администрация поселения внезапно закрыла клуб, объявив о начале ремонта. В тот же день село посетил губернатор области Сергей Морозов, встречи с которым противники цемзавода добиваются на протяжении всей протестной акции. Морозов приезжал проинспектировать социальные объекты. От диалога с протестующими он в буквальном смысле ушел. На видео слышно, как человек говорит Морозову: "Я человек, который за вас два раза голосовал. Когда вы приедете на сход?" Инвестиционное соглашение о строительстве цементного завода с компанией "Аньхой Конч" подписано в августе 2015 года. Китайская сторона планирует вложить в проект до 500 миллионов долларов, создать до 400 рабочих мест для местного населения, и при этом заявляет, что предприятие будет экологически чистым, а также обещает рекультивировать земли после выработки месторождения сырья

Стал известен окончательный размер затрат на создание парка «Зарядье» в самом центре Москвы. Масштабный проект обошелся в 14 миллиардов рублей, заявил глава столичного стройкомплекса Марат Хуснуллин. Парк официально открыли в День города, однако часть объектов еще не достроена.

Создание парка «Зарядье» обошлось столичному бюджету в 14 млрд руб. Об этом на официальном открытии парка в День города в Москве рассказал глава столичного стройкомплекса Марат Хуснуллин. Его слова приводит РИА Новости. В частности, почти 9,5 млрд руб. потратили на возведение наземных объектов и 3,7 млрд — на благоустройство и формирование ландшафта, уточнил Хуснуллин.

Что интересно, возведение одного из знаковых объектов — «Парящего моста» — обошлось в 860 млн руб. Это смотровая площадка, которая в высшей точке возвышается на Москвой-рекой на высоте 15 м. На ней могут одновременно находиться до 4 тыс. чел., отметил генеральный директор «Мосинжпроекта» Марс Газизуллин.

Часть наземных объектов «Зарядья» еще не достроена. В частности, возведение «Ледяной пещеры» завершат только к ноябрю этого года. Продолжаются работы и в здании филармонии с концертным залом на 1500 мест. Оно будет открыто для посетителей весной 2018-го.
Напомним, идею разбить парк в самом центре Москвы на месте снесенной гостиницы «Россия» в январе 2012 года выдвинул Владимир Путин. Международный конкурс на разработку концепции парка, прошедший с апреля по сентябрь 2013 года, выиграл консорциум во главе с американским архитектурным бюро Diller Scofidio+Renfro. Согласно проекту-победителю, в парке созданы четыре природные зоны, характерные для России: лес, степь, заливные луга и северный ландшафт. Всего высажено около миллиона растений.

ФАС продлила Росстандарту срок выполнения предупреждения, вынесенного в июле 2017 года. Тогда антимонопольщики посчитали, что утвержденный Росстандартом ГОСТ на цемент «создает дискриминационные условия и ограничивают конкуренцию на рынке цемента». В частности, отмечалось, что введение дополнительных барьеров ограничивает доступ иностранного цемента в Россию. ФАС рекомендовала Росстандарту до 15 августа 2017 года исключить из ГОСТ Р 56 836-2016 «Оценка соответствия. Правила сертификации цементов» пункты, предусматривающие обязанность сертификации каждой цементной продукции всеми участниками рынка вне зависимости от страны происхождения товара.

Однако Росстандарт попросил отсрочку до 13 декабря 2017 года, мотивируя это тем, что требуется время для разработки документов национальной системы стандартизации и представления для публичного обсуждения изменений в ГОСТ. Кроме того, необходимо «согласование и получение мотивированного заключения профильного технического комитета по стандартизации в соответствии с правилами достижения консенсуса при разработке национальных стандартов Российской Федерации».
Обязательная сертификация цемента была введена в России с марта прошлого года. В июне нынешнего года президент холдинга «Евроцемент груп» Михаил Скороход в интервью «Интерфаксу» утверждал, что введение сертификации позволило сократить долю контрафакта на российском рынке цемента на 10%.
Проблемы прохождения процедуры сертификации иностранными компаниями были понятны сразу после введение в действие ГОСТа. Тогда несколько строительных компаний заявили о том, что органы сертификации отказывают в выдаче сертификатов иностранным компаниям. Например, как сообщали СМИ, было отказано в сертификации одному из мировых лидеров отрасли — LafargeHolcim, точнее, его польскому подразделению.

А в конце 2016 года ФАС выдала предупреждения компаниям «Цемискон» и НТЦ «СибНИИцемент», которые занимаются сертификацией цемента. Антимонопольщики посчитали, что компании отказали в сертификации нескольким иностранным производителям, хотя эти решения «не содержали мотивированного обоснования невозможности ее проведения».

В Росстандарте Ради Дома PRO сообщили, что при разработке ГОСТа «все процедуры, предусмотренные законодательством о стандартизации, были соблюдены». Вносить предложения об утверждении стандарта имеет право профильный технический комитет по стандартизации, в рамках которого этот документ разрабатывался (ТК 079 «Оценка соответствия»). И сейчас ТК «начата разработка изменений к утверждённому стандарту».
«LafargeHolcim поддерживает мнение регулятора о необходимости равных условий и правил для всех участников рынка», — заявили в компании, однако не уточнили, какие потери понесли в самом LafargeHolcim от действий российских органов сертификации.

В компании «Цемискон» Ради Дома PRO недвусмысленно дали понять, что органы сертификации в данном вопросе, по сути, стали крайними. Компания действовала строго по новому ГОСТу, но «изначально в стандарт заложено такое количество требований, что их выполнить иностранным предприятиям невозможно». Собеседник портала не смог вспомнить, в скольких случаях «Цемискон» принял отрицательное решение, но заверил, что отказов было много. При этом компания до сих пор продолжает работу, согласно установленным ГОСТом правилам, ведь документ пока не был изменен.

«Вопрос с мертвой точки так и не сдвинулся. Со всех сторон только изображают бурную деятельность, но на самом деле даже не пытаются изменить ситуацию», — уверены в «Цемисконе»

Подмосковье предсказуемо остается в лидерах по числу обманутых дольщиков. На текущий момент в регионе таковых насчитывается свыше 5 тысяч человек. Еще столько же могут пополнить их ряды.
В Московской области на текущий момент остается 24 проблемных объекта и свыше 5 тыс. обманутых дольщиков. Такие данные предоставили «Интерфаксу» в региональном Минстрое. С начала года в Подмосковье удалось ввести в эксплуатацию три проблемных объекта и предоставить жилье 522 обманутым дольщикам, добавили в ведомстве.

Между, ряды последних могут пополнить еще около 5 тыс. человек. На особом контроле находится строительство 17 жилых домов, которое может застопориться из-за различных проблем, отметили в Минстрое региона. В них приобрели квартиры 4962 участника долевого строительства. Сроки завершения этих объектов уже существенно нарушены, резюмировали в пресс-службе. Еще на пяти потенциально проблемных стройках ситуацию удалось нормализовать. Там вложился в жилье 641 человек.
Всего в регионе к концу года предполагается решить проблемы примерно 2 тыс. обманутых дольщиков. Такое заявление ранее сделал зампред правительства Московской области по строительству Максим Фомин.

За семь месяцев 2017 года в России было выдано 507,8 тыс. ипотечных кредитов на общую сумму более 927,8 млрд рублей. Как свидетельствуют данные аналитического центра АИЖК, это на 12% больше, чем за аналогичный период прошлого года в количественном выражении и на 20% - в денежном.
По информации аналитиков, в июле выдано ипотеки на сумму более 154 млрд рублей, это на 40% больше, чем в июле 2016 года. Уже три месяца подряд темпы роста ипотечного рынка составляют не менее 38%.
Как отметил на Восточном экономическом форуме генеральный директор АИЖК Александр Плутник, ключевым драйвером роста ипотечного рынка является снижение процентных ставок.
Аналитики АИЖК отмечают, что в июле 2017 года средняя ставка выдачи впервые в истории рынка упала ниже 11%: в среднем она составляет 10,94%, на первичном рынке – 10,53%, на вторичном рынке – 11,14%. В крупнейших банках ставки начинаются от 9,5%. В ближайшие три месяца аналитики ожидают достижения уровня средней ставки, близкого к 10%.
По данным аналитиков, средний размер выданного кредита составляет 1,83 млн рублей по сравнению с 1,7 млн рублей в прошлом году. В условиях стабильных цен на жилье это говорит о том, что снижение ставок позволяет гражданам приобретать жилье большей площади, отмечают в агенстве.
В АИЖК подчеркивают, что состояние ипотечного рынка не вызывает озабоченности. Качество ипотечного портфеля на балансах банков характеризуется низким уровнем просроченной задолженности. Доля просроченной ипотечной задолженности свыше 90 дней на 1 августа 2017 года составляет 2,52%. Еще год назад доля «дефолтных» кредитов составляла 3,07% портфеля.

Доля импортных обоев на российском рынке последние годы поступательно снижалась, и в 2017-м году снижение продолжится, говорится в исследовании агентства ABARUS Market Research, с которым ознакомился Ради Дома PRO. По прогнозам специалистов агентства, общая доля импорта по итогам 2017 года не превысит 30%.

Директор по исследованиям компании Вера Никольская пояснила, что резкое снижение общего импорта обоев произошло еще в 2015-м году — с 55% до 45%, тогда как в 2008 году доля импорта составляла 70%. Дело в том, что до 2015 года 60% импорта приходилось на украинскую продукцию. А в апреле 2015-го года взаимные претензии наших стран привели к тому, что Роспотребнадзор обвинил ведущих производителей украинских обоев в несоответствии требованиям по качеству. В результате ввоз обоев из Украины на какое-то время практически полностью прекратился. Постепенно на смену запрещенным украинским брендам пришли другие, но сейчас импорт из Украины уже не так масштабен, как раньше.

Фактический запрет на ввоз обоев с Украины предоставил уникальные возможности для российских фабрик. Несмотря на то что в России за последние 15-20 лет закрылись около 20 обойных фабрик, на их место пришло (если считать с 2000 года) около десятка новых игроков, включая текущих лидеров рынка: КОФ «Палитра», «Эрисманн», АО «Авангард» (в недавнем прошлом — фабрика «АРТ»).
Все закрывшиеся заводы производили бумажные обои (в редких случаях с акриловым напылением), а все вновь прибывшие выпускают более современную продукцию — виниловые и флизелиновые, говорит Никольская. Сейчас в стране функционирует 18 заводов, производящих обои на бумажной и флизелиновой основе, и один производитель стеклообоев.

Наибольшее присутствие импорта характерно, как ни странно, для сегмента бумажных обоев — по-прежнему почти половина рынка. Доля импортных виниловых обоев на флизелиновой основе сейчас составляет 40%, виниловых на бумажной основе — 37%, флизелиновых — 10%. По прогнозам эксперта, в 2017 году доля импорта обещает снижаться во всех этих сегментах.

«Специалисты агентства ABARUS Market Research не относят рынок обоев к активно растущим, и даже в благополучные периоды он не показывал заметного увеличения. Это связано с бурным развитием альтернативных материалов для отделки стен», — рассказывает Никольская.
Так, в последние годы все большую популярность приобретают лакокрасочные материалы: всевозможные краски, штукатурки, жидкие обои, напыления и прочие материалы. «Ассортимент здесь очень широк, и для российских потребителей, в советское время знавших только обои, все эти новинки очень интересны», — отмечает эксперт.

Интересна динамика поставок на российский рынок стеклообоев. В ABARUS Market Research отмечают, что после ввода в строй линии на заводе «Баутекс» в 2009 году производство стеклообоев внутри страны ежегодно растет, а объем импорта падает, так как из-за резкого скачка валютных курсов импортные стеклообои (GLASSTEX, VITRULAN, JOHNS MANVILLE, SWEDTEX, NORTEX, GLASFASERGEWEBE, CORSA GLASS) стали дороговаты для россиян. Доля стеклообоев в общем объеме производства всех настенных покрытий составляет сейчас около 12%, но обещает расти и дальше, говорят в агентстве.

Впрочем, несмотря на отсутствие взрывного роста, на ближайшие перспективы российского обойного рынка эксперты сморят, скорее, с оптимизмом. Это связано с тем, что у российских производителей есть шанс в условиях кризиса заместить часть импорта не только дешевой, но и средней ценовой категории.

Коммерческий директор ТК «Каширский Двор» Антон Янкун говорит, что стоимость всех отделочных материалов, включая обои, существенных изменений за последнее время не претерпела, а ценовые колебания были связаны с изменениями курса валют и повышением цен на энергоносители. С начала года, по его оценке, отделочные материалы в целом подорожали на 5-7%.

Мособлстат опубликовал последние данные о вводе жилья в Подмосковье за январь — июль 2017 года. Соответствующий показатель составил 3,46 млн кв. м. В сравнении с аналогичным периодом 2016-го он упал на 7,2%.

За январь — июль 2017 года в Подмосковье введено 3,46 млн кв. м жилья. Последняя статистика опубликована на официальном сайте Мособлстата. Это на 7,2% ниже, чем за соответствующий период прошлого года.

Объем ввода индивидуальных домов в области остается значительным. За первые семь месяцев 2017-го он равен 1,5 млн кв. м, что составляет 43% площади сданных в эксплуатацию жилых помещений. Что интересно, аналогичный показатель за июль значительно превысил 50%. Во второй месяц лета 2016-го доля индивидуального жилья в общем объеме ввода составила всего 36%.
Жилые здания предсказуемо составляют подавляющее большинство введенной недвижимости в Подмосковье. За январь — июль их было сдано в эксплуатацию 9122 или 99%. На втором месте оказались объекты коммерческой недвижимости. Таковых построили 50.

Красноярский портал «Без формата.RU» сообщил о возбуждении в Красноярске уголовного дела в отношении государственного инспектора надзора за долевым строительством Службы строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края. Недавно чиновника взяли с поличным во время передачи ему взятки мечеными купюрами руководителем одной из стройкомпаний края. Теперь ему грозит наказание — до 15 лет лишения свободы по статьям 159 и 290 УК РФ за мошенничество и взятку в крупном размере.

Информацию о данном событии обобщил портал ЕРЗ. Узнав о том, что гендиректора одной местной строительной компании полиция собирается проверить на мошенничество при исполнении обязательств по ДДУ, инспектор предложил строителю сделку: прекратить проверку взамен на две однокомнатные квартиры и 2,5 млн руб. Руководитель компании согласился и уже успел оформить жилье на знакомую чиновника.

Сотрудники Красноярского УФСБ поймали чиновника с поличным в момент, когда гендиректор стройкомпании, заключивший сделку со следствием, передавал обещанные деньги, обработанные специальной краской, которая остается на руках. Как сообщили правоохранители, в отношении госинспектора-коррупционера возбуждено уголовное дело.

Между тем, как выяснилось в ходе следствия, двумя квартирами коррупционная деятельность чиновника, по ходу службы обязанного контролировать долевое строительство, не ограничилось. «Откаты» в виде готового жилья обвиняемый поставил, что называется, на поток.

После того, как СМИ написали о возбуждении уголовного дела против чиновника, в следственные органы обратился руководитель еще одной строительной фирмы. Он сообщил о том, что в прошлом году также был вынужден переоформить на знакомого обвиняемого квартиру стоимостью около 1,6 млн руб., поскольку госинспектор выявил нарушения в деятельности его компании. По его словам, инспектор предложил руководителю оформить на его знакомого квартиру «за не привлечение его фирмы к ответственности и общее покровительство в дальнейшем», и тот согласился.

Цифры, приведенные следователями, по-настоящему впечатляют. «Следствием установлено 16 квартир, оформленных на знакомых обвиняемого, но фактически принадлежащих ему, — сообщила пресс-служба ГСУ СК РФ по Красноярскому краю. — Также обвиняемый, имея зарплату около 32 тыс. руб., владеет автомобилем «Мерседес» 2016 года выпуска стоимостью около 2 млн руб.», — информируют правоохранители.

При этом уточняется, что руководитель строительной фирмы, сообщивший о даче взятки, согласно примечанию к ст. 291.1 УК РФ, освобожден от уголовной ответственности, поскольку активно способствовал раскрытию преступления и добровольно сообщил о совершенном преступлении в региональный Следственный комитет.

Правительство России внесло в Госдуму законопроект о налоговых льготах для застройщиков при долевом строительстве жилья. Соответствующая информация содержится в базе данных нижней палаты парламента.

Законопроект предлагает освободить от обложения НДФЛ доходы дольщиков, полученные ими в виде возмещения за счет средств компенсационного фонда долевого строительства. При определении объекта обложения налогом на прибыль полученные застройщиком доходы будут уменьшаться на сумму расходов в виде отчислений в компенсационный фонд, поясняется в документе.Также законопроектом предлагается вести учет расходов застройщиков, понесенных ими на уплату таких взносов, при их налогообложении.
Предполагается, что принятие законопроекта позволит повысить эффективность исполнения Фондом защиты прав участников долевого строительства закрепленных за ним функций и полномочий, поясняется в документе.

В конце июля президент России Владимир Путин подписал закон об учреждении компенсационного фонда для участников долевого строительства. Закон легализует создание особого фонда, средства из которого пойдут на выплату компенсаций обманутым дольщикам. В течение ближайшего года каждый застройщик, работающий в России, будет обязан отчислять в этот фонд по 1,2% от денег, вырученных с продажи жилья по договорам долевого участия.
В конце августа Минстрой разработал правила выплаты компенсаций обманутым дольщикам, согласно которым возмещать материальный ущерб пострадавшим будут банки-агенты. Дольщики смогут самостоятельно выбрать один из двух вариантов: завершить на средства фонда строительство дома или получить денежную компенсацию

Спрос на столичную "вторичку" по результатам августа 2017 г. оказался минимальными за последние 10 лет в этом месяц, сообщила в среду пресс-служба "Инком-Недвижимость".

"Показатели спроса на московском вторичном рынке жилья снизились на 12 % относительно того же периода прошлого года и оказались минимальными в этом месяце за 10 лет", — пишут аналитики, уточняя, что спрос по-прежнему ограничен низкой покупательской способностью большей части населения.

В материалах добавляется, что колебания спроса фактически не отражаются на ценах — в июне-августе ценовые колебания находились в пределах статистической погрешности. При этом абсолютное большинство сделок с вторичным жильем в столице проходит с дисконтом: в августе 87 % продаж состоялись по итогам торга на понижение (средний размер скидки — 8,4 %).

Ранее сообщалось, что стоимость однокомнатных квартир на вторичном рынке жилья Москвы в настоящее время начинается от 2,55 млн рублей. По такой цене на продажу выставлена студия площадью 12 кв.м в САО. Разница в цене между самой доступной и наиболее дорогостоящей однокомнатной квартирой на вторичном рынке Москвы превышает 40 раз.