Архсовет Москвы одобрил архитектурную концепцию реновации Центра международной торговли (ЦМТ) в столице. Об этом говорится в официальном сообщении Москомархитектуры. Автором концепции стал известный архитектор Сергей Чобан.

На территории ЦМТ возведут два здания офисного назначения. Одно из них площадью около 60 тыс. кв. м вознесется вверх на 200 м. Площадь второго составит 13 тыс. кв. м, высота — 57 м.
Около будущего небоскреба планируют сделать качественное общественное пространство, ведущее к набережной. «Вдоль здания появится общественная и прогулочная зона. Новый комплекс в том числе и благодаря этому будет органично вписан в ткань города», — отметил Сергей Чобан.

В рамках XXVIII Международного архитектурного фестиваля «Зодчество 2020» состоятся 8 тематических смотров-конкурсов. Зарегистрироваться на участие и подать заявку можно до 27 сентября.

Смотр-конкурс «Регионы России» проводится среди субъектов Российской Федерации в лице органов государственной власти в следующих номинациях:

«Развитие территорий и градостроительные решения»

«Городская среда и комплексные городские проекты»

«Локальные архитектурные объекты»

Подробности и подача заявки: https://zodchestvo.com/contests/regiony-rossii/

Смотр-конкурс «Архитектурные произведения 2018-2020» проводится среди российских и зарубежных архитекторов, творческих коллективов и объединений по разделам «Проекты» и «Постройки»

Смотр-конкурс «Творчество молодых архитекторов» проводится среди дипломированных архитекторов в возрасте до 35 лет России и зарубежья. На конкурс предоставляются работы, выполненные за последние три года.

Подробности и подача заявки: https://zodchestvo.com/contests/tvorchestvo-molodykh-arkhitektorov/

Смотр-конкурс «Творчество студентов архитектурных вузов и колледжей» проводится среди студентов архитектурных вузов и колледжей городов России и зарубежья. На конкурс предоставляются работы, выполненные за последние три-четыре года, наиболее полно раскрывающая творческую индивидуальность конкурсанта.

Подробности и подача заявки: https://zodchestvo.com/contests/tvorchestvo-studentov-arkhitekturnykh-vuzov-i-kolledzhey/

Смотр-конкурс «Храмовая архитектура» проводится среди российских и зарубежных архитекторов, творческих коллективов и объединений, студентов российских вузов и колледжей.

Подробности и подача заявки: https://zodchestvo.com/contests/khramovaya-arkhitektura/

Смотр-конкурс «Детское архитектурно-художественное творчество» проводится среди образовательных учреждений, лицеев, архитектурных колледжей, детских школы искусств и художественных школ, студий, детских творческих коллективов Москвы и регионов России, а также детских садов, в которых ведется направление архитектурно-художественного образования.

О фестивале «Зодчество»:

Международный архитектурный фестиваль «Зодчество» ежегодно представляет один из крупнейших смотров национальных достижений в области архитектурной и градостроительной деятельности в городах и регионах России. Среди важнейших задач фестиваля — создание единого коммуникационного пространства для общения и обмена опытом специалистов различных областей, обсуждения актуальных проблем в сфере российской архитектуры и градостроительства, а также выстраивания диалога между представителями власти и участниками профессионального сообщества.

В 2019 году на фестивале «Зодчество’19» в Гостином дворе в Москве свои достижения представили 15 регионов: Москва, Санкт-Петербург, Екатеринбург и Тюмень, Московская, Ростовская, Сахалинская, Волгоградская, Тюменская, Курская, Челябинская, Калужская, Самарская области, Краснодарский и Хабаровский края, а также Республика Крым. В рамках деловой программы фестиваля на четырех площадках прошло более 50 мероприятий — конференций, дискуссий, круглых столов, лекций и презентаций с участием более 200 спикеров.

В 2020 году XXVIII Международный архитектурный фестиваль «Зодчество 2020» состоится с 11 по 13 ноября в Гостином дворе в Москве.

В июле в Санкт-Петербурге по программе реновации территорий состоится первое расселение старой пятиэтажки, построенной в советское время. Об этом пишет «Деловой Петербург».
По словам вице-губернатора Николая Линченко, на завершающей стадии расселения находится хрущевка, расположенная в Красносельском районе по адресу 2-я Комсомольская улица, 37.

Николай Линченко отметил, что участок реновации относится к зоне «Сосновая Поляна». Здание на 50 квартир построено в 1967 году. После окончательного переезда квартирантов в новостройку старую хрущевку снесут.

"Дом.РФ" докапитализирует свой банк почти на 1,5 миллиарда рублей путем размещения обыкновенных именных акций, говорится в материалах кредитной организации.
"Увеличить уставный капитал банка на сумму 1 489 300 000 (один миллиард четыреста восемьдесят девять миллионов триста тысяч) рублей путем размещения обыкновенных именных акций", - приводится в материалах банка решение его акционера - госкорпорации "Дом.РФ".
Планируется разместить 14 893 акций по закрытой подписке стоимостью 100 тысяч рублей каждая. Размещение произойдет в пользу "Дом.РФ".
По данным на сайте ЦБ, уставный капитал банка "Дом.РФ" составляет 77,4 миллиарда рублей.
Банк "Дом.РФ" — ипотечно-строительный банк с широкой федеральной сетью обслуживания. Согласно данным рейтинга РИА Новости, на 1 июня занимал 28-е место в банковской системе РФ по объему активов (407,5 миллиарда рублей).

По итогам июня 2020 года на рынке премиум-жилья Москвы на стадии строительства находятся 49 проектов, в рамках которых построят 149 корпусов на 17,3 тыс. квартир и апартаментов. Об этом сообщили аналитики Skolkovo Realty, уточнив, что 51% всего премиального строящегося предложения или 25 жилых комплексов (ЖК) приходится на девять компаний.
По данным компании, в тройку застройщиков-лидеров по количеству элитных проектов столицы входят Vesper, реализующая пять проектов, Capital Group, занимающаяся строительством четырех комплексов, а также «Донстрой» и ГК «Ташир», реализующие по три проекта. В общей сложности компании-лидеры строят 6600 квартир.

Аналитики отмечают, что лидером по количеству строящихся ЖК премиум-класса Москвы является компания «Донстрой», в проектах этой организации будет построено 4749 квартир. Вторую строчку по этому показателю занимает Optima Development, на счету которой 2990 квартир. Замыкает тройку лидеров ГК «Монарх» – 1213 квартир.

Как рассказали эксперты, на первую пятерку девелоперов по количеству строящихся квартир приходится 63,2% всего предложения в данном сегменте. Средняя стоимость квартиры в строящихся элитных ЖК столицы составляет 81,5 млн рублей.

«Тренд на укрупнение рынка пришел надолго. Так, большие и надежные стройкомпании будут больше строить и забирать все большую долю на рынке. Вероятно, что занимать сегмент они будут с помощью привлечения крупных инвесторов. При этом небольшие компании будут либо поглощаться крупными игроками, либо уходить с рынка, заканчивая свои проекты», – прокомментировал гендиректор компании Борис Борискин.

Группа компании "Инград" достроит проблемные корпуса ЖК "Белый город" и ЖК "Булатниково", сообщила министр жилищной политики Подмосковья Инна Федотова.
В среду правительство Московской области и ГК "Инград" заключили соглашение о реализации инвестиционного проекта в городском округе Мытищи. В рамках трехстороннего сотрудничества между правительством Московской области, банком "Дом.РФ" и ГК "Инград" будет решена проблема обманутых дольщиков жилых комплексов "Булатниково" и "Белый город", достройкой которых займется компания.
"Мы ведем активную работу по решению проблем обманутых дольщиков. Задача, которая ставится – это решение проблем более 800 дольщиков. Это ЖК "Белый город" и ЖК "Булатниково". Их достройкой займется ГК "Инград", - сказала Федотова.
Она уточнила, что проблемные жилые комплексы будут построены в конце 2022 и 2023 годов.
ГК "Инград" работает с 2012 года. Группа специализируется на строительстве жилых комплексов и микрорайонов комфорт и бизнес-класса. Компанию контролирует концерн "Россиум" основного бенефициара "Московского кредитного банка" Романа Авдеева.
ЖК "Булатниково" в Ленинском районе Подмосковья по адресу: сельское поселение Булатниковское, вблизи деревни Жабкино, участок N3 проектировалось на 920 квартир, 90% которых проданы. Срок сдачи объекта планировался на декабрь 2015 года, в сентябре 2017 года ему присвоили статус проблемного.
ЖК "Белый город" изначально строила компания "Сабидом групп". В 2016 году в отношении руководства компании "Сабидом групп" было заведено уголовное дело. По соглашению с правительством Московской области достройку объекта взяла на себя Urban Group, которая в марте 2018 года обещала завершить строительство жилого поселка "Белый город" в Солнечногорском районе Подмосковья до середины 2019 года. Однако в дальнейшем и сама она обанкротилась.

Около 5 млн кв. м недвижимости, из которых 2,2 млн составляет жилье, построено с начала 2020 года в Москве. Об этом сообщила в среду пресс-служба Комплекса градостроительной политики и строительства города Москвы.

"Ограничительные меры, действовавшие в Москве из-за пандемии коронавируса, не сказались на темпах строительства. Застройщики смогли оперативно возобновить все работы. По итогам первого полугодия сдано 4,8 млн кв. м недвижимости. Из общего объема ввода за полгода порядка 2,2 млн кв. м - жилые объекты, что составляет 60% от запланированного объема", - приводятся в сообщении слова заммэра Москвы Андрея Бочкарева.

Заместитель мэра отметил, что на данный момент строительство ведется даже с некоторым опережением планов. Значительная часть переданных в эксплуатацию объектов построена за счет средств инвесторов, что говорит о комфортном деловом климате в столице и отлаженной системе работы всех участников строительной отрасли. Рост объемов ввода жилья является одной из целей нацпроекта "Жилье и городская среда".

Арбитражный суд Москвы по иску банка "Возрождение", входящего в группу ВТБ, взыскал с пяти компаний девелоперской Urban Group более 736 миллионов рублей долга по кредитному договору от 26 октября 2017 года, следует из опубликованной резолютивной части решения суда.
Солидарно выплатить задолженность суд обязал компании АО "Актион М", ООО "Правовой центр собственников недвижимости", ООО "Урбан Капитал", ООО "Евразия проект" и кипрскую Verkino Investments Limited, основного владельца ООО "Экоквартал", застройщика жилого комплекса "Митино О2".

Суд также обратил взыскание на принадлежащую Verkino Investments долю (99,99%) в уставном капитале "Экоквартала", заложенную банку. Она будет продана на открытых публичных торгах, начальная продажная стоимость - около 745 миллионов рублей.

Urban Group — один из крупнейших застройщиков жилья в Подмосковье, имеющий обязательства перед тысячами дольщиков на 80 миллиардов рублей. Арбитражный суд Московской области 9 июля 2018 года признал банкротами пять входящих в группу компаний, в том числе ООО "Экоквартал". В Минстрое РФ пообещали достроить все объекты девелопера, используя средства Фонда защиты прав дольщиков.

Банк "Возрождение" входил в группу Промсвязьбанка. После объявления о санации ПСБ контрольный пакет "Возрождения" был выставлен на продажу. В октябре 2018 года ВТБ стал владельцем 85% акций банка "Возрождение". В начале февраля 2019 года банк довел долю до 96,3%.

Предложение на вторичном рынке столичного жилья в июне 2020 года увеличилось на 9,3%, до 3 752 лотов. Об этом сообщили в пресс-службе «Инком-Недвижимость», отметив, что активизации собственников, готовых к продаже, поспособствовал скачок спроса, зафиксированный на фоне снятия режима самоизоляции.
В компании уточнили, что количество авансов, полученных от потенциальных покупателей в июне, выросло на 45% относительно предыдущего месяца. Вместе с тем, дальнейшей активизации спроса в «Инкоме» не ожидают, отмечая, что результаты первой недели июля показали снижение спроса на 15% к тому же периоду прошлого месяца.

«Отложенный спрос по большей части уже реализовался, поэтому после резкого июньского скачка в июле на “вторичке” наступит затишье. Также мы предполагаем, что из-за ухудшения платежеспособности и общей атмосферы неуверенности в завтрашнем дне некоторые потенциальные покупатели пока повременят со сделкой», — прогнозирует директор департамента вторичного рынка «Инком-Недвижимость» Сергей Шлома.

Госдума приняла поправки в 214-ФЗ, упрощающие завершение проблемных объектов долевого строительства. Об этом пишет ТАСС. В соответствии с поправками, средства фонда защиты дольщиков можно использовать на завершение любых долгостроев. Ранее фонд мог достраивать только застрахованные в нем объекты, по которым уплачивались обязательные взносы.

«Долгожданный законопроект. Он ставит убедительный, завершающий аккорд в усилении защиты прав граждан, пострадавших от деятельности недобросовестных застройщиков», — заявил на заседании Госдумы депутат Михаил Кузьмин.
Впрочем, радоваться обманутым дольщикам еще рано. Для решения их проблем пока есть лишь пятая часть необходимых средств, заявил 10 июня вице-премьер Марат Хуснуллин. «Цена проблемы по стране — это 500 млрд руб. В этом году нам выделили сейчас 30 млрд. У нас есть собственные средства, которые мы собрали с компенсационных фондов. То есть, где-то 100-120 млрд руб. для старта у нас есть», — сказал тогда Хуснуллин (цитата по «Интерфаксу»).

Банк ДОМ.РФ предоставил группе компаний "Инград" 60,5 млрд рублей для строительства жилого квартала комфорт-класса в Московской области, говорится в сообщении банка.
В нем отмечается, что это крупнейшая сделка на рынке проектного финансирования.

Проект предусматривает строительство большого микрорайона переменной этажности на площади в 60 га, который будет включать физкультурно-оздоровительный комплекс, несколько детских садов и школ, поликлинику торгово-развлекательный центр и наземные паркинги, также будут построены объекты коммунального, инженерного и транспортного назначения. Первые этажи традиционно будут предназначаться под коммерческую инфраструктуру. Жилая площадь микрорайона составит 550 тысяч кв. м. Первые три корпуса объекта планируется ввести в эксплуатацию уже во 4-м квартале 2023 года, последний – в 1-м квартале 2031 года.

"Одним из ключевых достижений трехстороннего сотрудничества — правительства Московской области, Банка ДОМ.РФ и группы компаний "Инград"— станет решение проблем обманутых дольщиков двух жилых комплексов – "Булатниково" и "Белый город", достройкой которых займется девелопер. Строительство на них было остановлено в 2013 и 2016 г.г. Дома этих ЖК включены в Единый реестр проблемных объектов", — отмечается в материалах.

8 июля в пресс-центре дома правительства Московской области также председатель правления Банка ДОМ.РФ Артём Федорко и президент ГК "Инград" Павел Поселёнов подписали соглашение о стратегическом сотрудничестве по будущим проектам.

"Мы уделяем большое внимание соблюдению механизмов безопасного приобретения жилья и финансирования застройщиков, которые в том числе позволяют решать проблемы обманутых дольщиков. В прямом взаимодействии банка с застройщиками и региональными властями мы видим эффективный метод обеспечения восстановления прав пострадавших вкладчиков.
Мы рады, что самая крупная сделка на рынке проектного финансирования заключена с компанией "Инград", которая реализует принципиально новые и качественные подходы не только в застройке территорий, но и создания полноценной городской среды. Это один из наиболее крупных и надежных застройщиков. Мы планируем развивать и расширять сотрудничество в будущем", — прокомментировал соглашение Федорко.

"Жилые корпуса будут обеспечены всей необходимой инфраструктурой. Сегодня люди покупают не просто квартиру, а выбирают образ жизни, в котором они будут жить, будут расти и учиться их дети. Именно поэтому, сегодня девелоперам важно строить не просто жилые корпуса, а создавать настоящие качественные проекты квартплаты и районов.
Существующие сегодня механизмы финансирования и реализации проектов максимально прозрачны и снижают риски каждой стороны", — добавил Поселенов.

Ранее стороны уже заключили сделку более чем на 11 млрд рублей, которые направлены на строительства ЖК TopHILLS в Южном административном округе столицы рядом со станцией метро "Нагорная".

На площади 2 тыс га территорий промышленных зон столицы предполагается построить 38 млн кв. метров различной недвижимости, сообщил заммэра столицы по вопросам экономики Владимир Ефимов журналистам в среду.
"На сегодняшний момент мы с градостроительным комплексом отработали около 2 тыс. га — это территория, которую мы в ближайшие два года планируем запускать под реновацию промышленных территорий. На них можно построить, по предварительным расчетам около 38 млн кв. м. Предварительно мы видим, что около 35-40% на этой территории — это будет жилищное строительство, около 25% — сохранение промышленного функционала, а оставшаяся часть — это социальная и деловая функция", — сказал Ефимов.

По его словам, программа застройки этих промзон рассчитана на 10-15 лет.

"В ближайшие два-три года мы со стройкомплекса доработаем градостроительную документацию и поочередно проект за проектом будем выставлять их на аукционы", — добавил вице-мэр.

С начала 2020 года в Москве по программе реновации построили шесть многоквартирных домов общей площадью почти 120 тыс. кв. метров. Об этом «Стройгазете» сообщили в пресс-службе Мосгосстройнадзора.
По словам главы ведомства Олега Антосенко, участники программы реновации получат 1174 квартиры. «Это два первых дома по программе на территории ТиНАО в поселке Шишкин лес, д. 21, корп. 1 и д. 9, корп. 1, а также дома по адресам: Судостроительная ул., д. 3, ул. Шумилова, д. 24А, ул. Профсоюзная, д. 98, корп. 2 и жилой комплекс на ул. Гжатская, д. 5», - отметил он.

Как рассказали в пресс-службе, все новостройки сданы с отделкой, благоустройством и озеленением. На прилегающей территории созданы детские игровые площадки и зоны для отдыха. В нежилых помещениях на первых этажах планируется открытие магазинов, кафе, аптеки, салонов красоты, спортклубов, кружков и секции для детей.

Российские ученые из Сибирского государственного университета (СГУ) изобрели абсолютно безопасный для человека утеплитель на основе минеральной ваты. Об этом пишут «Известия».

В новом утеплителе в качестве клеящего вещества предложили использовать полимер декстран. Он призван заменить использующиеся сейчас в качестве клея для каменной ваты синтетические фенолформальдегидные смолы. В результате такой утеплитель в жаркие дни летом может выделять ядовитый для человека формальдегид, отмечается в публикации.

Учёные СГУ разработали технологию получения декстрана с помощью бактерий из отходов пищевой промышленности: молочной сыворотки и патоки. Об этом рассказал изданию директор компании-разработчика «Хэтвуд» и доцент кафедры технологии композиционных материалов и древесиноведения университета Михаил Баяндин. В процессе производства будет использоваться особый подвид бактерии Leuconostoc mesenteroides, которая обычно применяется при производстве йогуртов, отмечается в публикации.
«Рыночная цена на новый утеплитель будет находиться на уровне качественной минеральной ваты. При этом его производство будет целиком основано на переработке промышленных отходов, и сами получившиеся материалы могут подвергаться рециклингу после завершения своего срока службы в домах», — отметил Михаил Баяндин.

Пока проект разработки нового материала находится в стадии НИОКР, пишет газета. Предполагается, что утеплитель выведут на рынок через два-три года.

В Подмосковье покупателей квартир в новостройках на год освободят от транспортного налога. Об этом заявил губернатор региона Андрей Воробьёв, пишет РБК.

«В ближайшее время введем еще одну льготу — на один год освободим от уплаты транспортного налога на автомобиль, если человек впервые купил дом или квартиру и зарегистрировался в Московской области. Купленная недвижимость может быть не старше трех лет с момента ввода в эксплуатацию. Кроме того, на автомобиль не должен распространяться повышающий коэффициент», — сказал Воробьёв.

Впрочем, глава региона признал, что льгота будет не столь существенной. «У большинства людей транспортный налог не очень высокий, но, как говорится, копейка рубль бережет», — отметил губернатор Подмосковья.
Ранее Андрей Воробьёв отмечал, что льготная ипотека на новостройки буквально спасла первичный рынок жилья в Московской области. «Очень важно, что было принято решение, для Московской области особенно, по ипотеке — 6,5%. У нас просто за 90% зашкаливает количество жилья, которое приобретается именно по этой программе», — сказал Воробьёв 22 июня на встрече с Владимиром Путиным.

Российские банки получили почти 260 тыс. заявок на выдачу льготной ипотеки под 6,5% на квартиры в новостройках. Об этом в понедельник сообщил вице-премьер Марат Хуснуллин.

"Льготная ипотека показывает свою эффективность. Мы ведем постоянный мониторинг работы программы. Она стала хорошим инструментом для поддержки спроса на рынке. Банки уже получили почти 260 000 заявок и выдали более 63 тысяч кредитов на сумму почти на 160 млрд рублей", - написал Хуснуллин в своем аккаунте в Instagram.

Президент России Владимир Путин 23 июня предложил расширить программу льготной ипотеки под 6,5% и выдавать ее на жилье в новостройках до 12 млн рублей в Москве, Санкт-Петербурге, Московской и Ленинградской областях и до 6 млн рублей - в остальных регионах.

Правительство РФ 23 апреля 2020 года утвердило программу льготной ипотеки под 6,5% годовых для покупателей жилья в новостройках. Она призвана поддержать россиян, которые хотят улучшить жилищные условия, и строительную отрасль, которая столкнулась с падающим спросом на жилье и оттоком денег граждан из-за спада в экономике и распространения коронавируса.

Средняя стоимость квадратного метра жилья на вторичном рынке недвижимости по итогам I полугодия снизилась почти на 5% в среднем по России. Такие данные приводятся в исследовании портала ЦИАН.
"По итогам I полугодия 2020 года средневзвешенная стоимость квадратного метра на вторичном рынке РФ составила 72,2 тыс. рублей - это на 4,7% ниже, чем в начале 2020 года, когда "квадрат" стоил в среднем 75,8 тыс. рублей", - говорится в исследовании.

По данным аналитиков ЦИАН, средняя стоимость выставленного на продажу на вторичном рынке жилья составляет 3,56 млн рублей, а площадь квартиры - 56 кв. м. Отмечается, что в городах-миллионниках в I полугодии средневзвешенная стоимость квадратного метра снизилась на 9,2% до 92 тыс. рублей в среднем за квадратный метр. Однако в крупных городах с населением от 500 тыс. до 1 млн человек собственники квартир наоборот подняли цены. В среднем квадратный метр подорожал на 6,7% до 59,1 тыс. рублей.
"Таким образом, крупные города оказались более устойчивыми перед карантином и смогли пережить эпидемию, не просто сохранив, но и увеличив среднюю стоимость на вторичном рынке", - считают эксперты портала.
Снижение цен на вторичное жилье зафиксировано в I полугодии 2020 года в 18 из 129 проанализированных городов с численностью населения от 100 тысяч человек. Наиболее сильно цены снизили продавцы в Братске (на 7,5%), Якутске (на 3,8%) и в Орске (на 3%). В остальных городах, а также в Московской и Ленинградской областях наблюдается рост средневзвешенных цен. Так, в Нальчике продавцы увеличили цена в среднем на 10,5%, в Находке и Петрозаводске - на 8,6%.

По данным ЦИАН, продавцы жилья в Москве повысили стоимость квадратного метра в среднем на 1,3% до 214 тыс. рублей, а в Санкт-Петербурге - на 2,4% до 124 тыс. рублей по итогам I полугодия 2020 года. "Для 27% городов за первое полугодие цена держалась на около нулевой отметке. Не более чем на 1% средневзвешенная стоимость поменялась для 35 локаций", - отмечают аналитики.

Сбербанк снижает ставки по ипотеке на 0,5 процентных пункта, сообщили во вторник в пресс-службе банка.
"Минимальная ставка на приобретение готового жилья в ипотеку составит 7,3% годовых с учетом специальных условий при покупке квартиры с сервиса ДомКлик от Сбербанка при регистрации сделки в электронном виде", — говорится в сообщении.

В пресс-службе отметили, что в настоящее время в Сбербанке также действует ипотечная программа для семей с детьми. По ней кредит можно оформить от 1,2% годовых с учетом скидки от застройщика в первые два года, а также со ставкой от 4,7% годовы при регистрации сделки в электронном виде.

Также в Сбербанке действует льготная программа ипотеки с господдержкой. Минимальная ставка по ней может составить от 2,6% годовых с учетом скидки от застройщика в первые два года кредитования и от 6,1% годовых — при электронной регистрации сделки.

По спецпрограмме с застройщиками заемщики могут оформить ипотеку со ставкой 4,1% годовых в первые два года кредитования и 5,4% при регистрации сделки в электронном виде.

Ранее сообщалось, что Сбербанк снизил ставки по основным ипотечным программам до 0,8 п.п. при регистрации сделок в электронном виде. Минимальные ставки сейчас составляют по кредитам на жилье в новостройке от 5,9% годовых, на квартиры на вторичном рынке — от 7,8% годовых.

В Москве число девелоперских проектов, выведенных на рынок в сфере строительства жилья, в первом полугодии упало на 29%. Это показало последнее исследование компании «Метриум». Показатель снизился с 28 новых проектов в январе — июне 2019-го до 20 в аналогичный период текущего года.

По оценкам управляющего партнера компании Марии Литинецкой, негативная тенденция обусловлена двумя факторами. Это реформа долевого строительства с переходом на «эскроу-схему» и резкое ухудшение экономической обстановки в марте. «Полагаю, по итогам 2020 года число новых проектов сократится», — спрогнозировала эксперт.
Впрочем, не все аналитики с этим согласны. Столичные девелоперы активно готовят к выводу на рынок новые проекты, отметил в комментарии «Коммерсанту» директор департамента проектного консалтинга Est-a-Tet Роман Родионцев. «Никаких приостановок строительства мы не фиксируем»,— подчеркнул он.

Финансово-строительная компания "Монолитинвест" признана банкротом. Кредиторы требовали от компании более 850 тысяч рублей, однако суд счел компанию неплатежеспособной и назначил конкурсного управляющего — Александра Курбатова. В течение года он должен сделать отчет по итогам конкурсного производства.

ФСК "Монолитинвест" входит в группу компаний "Монолитхолдинг". Ранее компания занималось возведением жилого комплекса в "Слободе Весны", теперь занимается строительством ЖК "Преображенский". В прошлом году компания обвинялась в нецелевом использовании средств дольщиков двух строящихся домов в микрорайоне Покровский.

Минстрой увеличил во втором полугодии 2020 года норматив средней рыночной стоимости квадратного метра общей площади жилья почти на 6%.

"Утвердить норматив стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по Российской Федерации на второе полугодие 2020 года в размере 48 634 рублей", - говорится в приказе Минстроя, опубликованном в четверг на портале правовой информации.

Средний по России норматив стоимости квадратного метра жилья на первое полугодие 2020 года составлял 46 тыс. рублей. Таким образом, показатель вырос на 5,7%. Во втором полугодии 2019 года норматив стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по РФ составлял 45 133 рубля.

Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) работает над программой "Земля просто", аналогичной программе "Дальневосточный гектар", которая позволит оформлять в собственность участки земли удаленно, без излишних бюрократических процедур. Об этом сообщил в эфире на портале "Твой Дальний Восток" руководитель Росреестра Олег Скуфинский.

"Такой проект как "Земля просто" даст возможность каждому жителю нашей страны, каждому предпринимателю брать землю с помощью простых средств автоматизации безбарьерно, без чиновника, везде, где ее можно брать - самому формировать участок, самому нажимать кнопку, получать электронный договор, подписывать его со своей стороны и получать зарегистрированные права", - сказал Скуфинский.
Он отметил, что срок получения таких прав на землю должен составить для россиян около двух недель. О возможности масштабирования элементов программы "Дальневосточный гектар" на всю страну, по словам главы Росреестра, он уже говорил с вице-премьерами Викторией Абрамчик, Юрием Трутневым, а также с премьер-министром Михаилом Мишустиным.

Программа "Дальневосточный гектар", которая позволяет россиянам бесплатно и в кратчайшие сроки получать земельные участки до 1 га на Дальнем Востоке, действует с 2016 года. С 28 марта 2019 года дальневосточный гектар могут получать участники госпрограммы по оказанию содействия добровольному переселению в Россию соотечественников. По словам вице-премьера - полномочного представителя президента в ДФО Юрия Трутнева, она стимулирует создание 108 новых населенных пунктов на Дальнем Востоке.

Архитектору Максиму Атаянцу удалось доказать в арбитраже обоснованность многомиллионных выплат от девелопера-банкрота Urban Group. Об этом в комментарии РИА Новости заявил его представитель в суде. Речь шла о сумме чуть более чем в 270 млн руб. Напомним, Атаянц являлся основным архитектором проектов Urban Group.

Иски в арбитраж подала конкурсный управляющий девелопера-банкрота Светлана Англинишкене. Сам Максим Атаянц назвал ее претензии абсурдными. «По сути, нас обвинили в том, что несколько лет мы вообще ничего не проектировали, при этом получая деньги по контрактам. Тем самым под сомнение была поставлена моя профессиональная репутация. Не помню ни одного похожего прецедента борьбы с архитекторами в новейшей истории. Теперь борьба завершилась, и мое доброе имя полностью восстановлено», — пояснил архитектор.

Точку в разбирательстве между Атаянцем и конкурсным управляющим Urban Group поставил 10 арбитражный апелляционный суд. Претензии Светланы Англинишкене признаны необоснованными. Мотивировочная часть решения опубликована 23 июня.
«Конкурсный управляющий указывает, что факт выполнения работ со стороны ИП Ефремовой Л. В. и ООО «Архитектурная мастерская М. Атаянца» документально не подтвержден. Однако в материалы дела представлены акты выполненных работ, подписанные сторонами без каких-либо замечаний, графические файлы проектной документации на электронных носителях, счета на оплату, подтверждающие факт выполнения ИП Ефремовой Л.В. и ООО «Архитектурная мастерская М. Атаянца» оплаченных работ. Доказательств завышения стоимости работ с учетом качества их выполнения и высокой квалификации исполнителей не представлено», — говорится в документе.

Между тем, ранее представитель Светланы Англинишкене объяснял иск в суд на Максима Атаянца именно отсутствием вышеуказанных документов. «По договорам, заключенным с ИП Атаянцем Максимом Борисовичем, а также ООО «Архитектурная мастерская Максима Атаянца» на стороне конкурсного управляющего отсутствует первичная документация. В связи с этим обоснованность платежей будет проверена в судебном порядке», — утверждали в пресс-службе Англинишкене в конце 2018 года (цитата по РИА Новости).

Почему нельзя было запросить документы у структур Атаянца и урегулировать ситуацию в досудебном порядке, представитель конкурсного управляющего Urban Group тогда не пояснил.

В Московской области восстановили права 153 «обманутых» пайщиков. Об этом «Стройгазете» сообщили в пресс-службе Министерства жилищной политики области, уточнив, что речь идет о двух домах – в Чехове и Ленинском округе соответственно.

По данным пресс-службы, ведомство уже выдало разрешения на ввод в эксплуатацию дома №16, рассчитанного на 130 квартир, на улице Чехова в городе Чехов и жилому комплексу (ЖК) «АиБ» по адресу: п. Мещерино, уч. 54, д. 1.

В министерстве отметили, что первоначальный срок ввода жилья в Чехове планировался в четвертом квартале 2014 года, но не был соблюден застройщиком «Сбыт и Сервис» из-за финансовых трудностей.

Министр жилищной политики Московской области Инна Федотова добавила, что первоначальный срок ввода ЖК в Ленинском округе был запланирован на четвертый квартал 2017 года, однако также был нарушен застройщиком, компаний «Коробово-1», из-за недостатка финансирования.

Для российских безработных создадут временные рабочие места в строительстве. Об этом на заседании правительства заявил премьер-министр Михаил Мишустин. Стенограмма заседания опубликована на официальном сайте кабинета министров.

«Гражданам, которые обратились в службы занятости, а также безработным предложат трудоустройство в строительстве, агропромышленном комплексе или на транспорте, в ЖКХ, на благоустройстве территорий, а также в социальных службах по уходу за пожилыми людьми. Кроме того, на предприятиях, где сотрудников перевели в режим неполной занятости, возможно будет организовать для них дополнительную временную работу. Такие меры позволят временно трудоустроить более 80 тысяч человек», — сказал Мишустин.
Он добавил, что на эти цели в регионы направят более 4 млрд руб. Средства пойдут на возмещение части затрат работодателей на выплату зарплат таким временным сотрудникам.

С июля 2012 года на присоединенных территориях столицы открылись 8 станций метрополитена — «Румянцево», «Саларьево», «Рассказовка», «Говорово», «Филатов Луг», «Прокшино», «Ольховая» и «Коммунарка». Еще 25 станций и 72 км подземки планируется построить в Новой Москве к 2035 году.

По словам руководителя Департамента развития новых территорий Владимира Жидкина, в строительство метро в Новой Москве вложено уже более 100 млрд рублей и объемы финансирования снижаться не будут.

Калининско-Солнцевская линия будет продлена до аэропорта Внуково. Запланировано строительство Коммунарской ветки от станции «Улица Новаторов» до «Бачуринской» — сейчас работы на этой линии ведутся на участке от «Улицы Новаторов» до «Коммунарки». Ветка протянется от станции «Севастопольский проспект» до Троицка.

Ранее заммэра Москвы по вопросам градостроительной политики Андрей Бочкарев сообщил, что в ближайшие 3-4 года более 90% жителей столицы получат станции метро в пешей доступности от дома — на расстоянии около 1 км. В программу строительства метрополитена входят продление существующих радиальных линий и прокладка новых веток.

Согласно данным, опубликованным Росстатом, средняя отпускная цена у производителей бетона в России в мае 2020 года составила 3 705,25 рублей за кубометр без НДС, незначительно увеличившись по отношению к апрелю 2020 года. Таким образом, после небольшого снижения цены в феврале и марте, цена бетона шаг за шагом идет вверх. Как ни странно, но подобное поведение цены не совсем типично для данного временного периода, так, в среднем с начала десятилетия оно составляло в период апрель-май -2,2%. Напомним, что цемент за тот же период подорожал на 1,0%, а щебень подешевел на 0,5%.
Увеличение стоимости бетона по отношению к предыдущему месяцу отмечено в половине федеральных округов. Лидером по данному критерию стал Приволжский федеральный округ, здесь по данным Росстата всего за один месяц бетон подорожал на 2,7%. Лидером по снижению стал Уральский федеральный округ.
В сравнении с ценами мая прошлого года более всего бетон подешевел в Северо-кавказском и Северо-западном федеральных округах (на 20,0% и 11,5% соответственно). Наибольшее повышение цены за 12 последних месяцев зафиксировано в Сибирском федеральном округе (+9,1%).

Если смотреть на динамику изменения цены с начала года (май к январю), то наибольший прирост отмечен в ЦФО (+1,9%), а наибольший спад в СКФО (-14,4%).

«Мы с радостью сообщаем о подписании договора долгосрочного сотрудничества с британской школой Heritage School. Уверены, что дети и родители по достоинству оценят кембриджскую образовательную программу, в сочетании с российской программой для детей дошкольного и школьного возраста. Наших маленьких посетителей ждут разнообразные занятия, способствующие всестороннему развитию и формированию важнейших навыков. Обучение здесь послужит прекрасным фундаментом для получения дальнейшего образования как в России, так и за рубежом», — отметила вице-президент «Галс-Девелопмент» Светлана Мазур.

«Мы знаем, насколько актуален вопрос качественного образования в Москве. В первый год обучения в школе мы запустим дошкольную программу и начальную школу и будем открывать классы средней школы по мере взросления наших учащихся. Благодаря многолетнему опыту и повышению операционной эффективности мы смогли предложить для семей жилого квартала «Наследие» продукт, соответствующий самым высоким международным образовательным стандартам и по приемлемой стоимости. Школа будет управляться британским менеджментом и профессиональными педагогами, аккредитованными международными дипломами. Это уже второй подобный проект с нашим партнером, компанией «Галс-Девелопмент», и мы планируем и дальше расширять сеть международных школ в Москве и за ее пределами, а также в других странах, — рассказал член совета директоров Heritage Education Group и CIS Education Group Ильдар Нафиков. — Напомним, в сентябре 2019 года совместно с «Галс-Девелопмент» мы запустили премиальный кампус CIS International School Gorki в коттеджном поселке «Березки» на Рублево-Успенском шоссе, рассчитанный на 600 детей».

По словам директора школы Heritage School Стивена Джона, учебное здание в рамках жилого квартала «Наследие» рассчитано на 340 мест и сможет принять 20 групп для обучения по британской программе дошкольного и школьного образования начиная с 1 сентября 2020 года. На данный момент ведутся финальные подготовительные работы по оборудованию библиотеки, научной лаборатории для практических занятий по физике и химии, спортивного и музыкального залов, зон рекреации для детей, а также площадок для занятий физкультурой на открытом воздухе. На закрытой охраняемой территории будут возведены безопасные игровые комплексы, футбольное поле и беговые дорожки. «Наши специалисты уже начали проводить вступительные испытания для поступления в школу, и мы с нетерпением ждем начала учебного года и наших первых воспитанников, которых мы будем готовить к вызовам современного мира», — заявил Стивен Джон.

Квартал бизнес-класса «Наследие» компании «Галс-Девелопмент» полностью реализован в 2020 году. Проект общей площадью 180 тыс. кв. м построен в Преображенском районе Москвы и представляет собой два многосекционных жилых дома на 1 072 квартиры, коммерческие помещения площадью порядка 9 тыс. кв. м и двухуровневый паркинг на 1 743 машиноместа. Во внутреннем дворе расположены детские и спортивные площадки, а также — просторная прогулочная зона. Первые этажи корпусов, а также два отдельно стоящих торговых центра отданы под объекты инфраструктуры. Проект «Наследие» является победителем премии Urban Awards в номинации «Лучший жилой комплекс бизнес-класса», обладателем международных премий и профессиональной премии ProEstate & CRE Federal Awards в номинации «Жилой проект бизнес-класса».

Мэр Сергей Собянин в историческом Белом зале столичной мэрии вручил премии Москвы 2020 года в области архитектуры и градостроительства.
"Строительная отрасль Москвы формирует не столько настоящее, сколько будущее нашего города, определяет долгосрочную перспективу развития бизнеса, комфорта проживания в городе, обеспеченность жильем, детскими садами, школами, развития торговли, общепита для москвичей", - сказал Собянин в ходе церемонии.
По его словам, пандемия коронавируса оказала свое влияние на строительный комплекс Москвы.
"Строительная, архитектурная отрасли пережили тяжелые моменты, приходилось работать в режиме строгих ограничений. И сегодня действуют жесткие требования по организации работы. Пережили период даже когда наши стройки были закрыты, и сотни тысяч людей остались временно неработающими. Спасибо компаниям, что большинство сохранили численность своих работников", - сказал мэр Москвы.
Он напомнил, что работа архитектурных и проектных бюро в Москве уже возобновлена после режима ограничений. "Жизнь постепенно возвращается в свое русло, мы видим увеличение спроса на ипотеку, на жилье. Я думаю, что через какое-то время восстановится спрос и на коммерческую недвижимость", - заметил Собянин.
Премия города Москвы в области архитектуры и градостроительства учреждена в 2017 году, ежегодно присуждается до пять премий в размере одного миллиона рублей. За минувшие годы лауреатами премии стали 27 человек.
Лауреатами премии текущего года стали десять специалистов. В номинации "Лучшее архитектурно-градостроительное решение объекта транспортного назначения" премий удостоены трое работников ООО "Архитектурное бюро Т. Башкаева" Тимур Башкаев, Василий Патов и Денис Шитов за архитектурно-градостроительное решение "Технологической части транспортно-пересадочного узла на станции метро "Рязанская" ("Нижегородская улица"). Терминала 1 и объекта обслуживания пассажиров".
В номинации "Лучшее архитектурно-градостроительное решение объекта образования, медицины, религиозного назначения и городского управления" премию получил гендиректор ООО "Архитектурное бюро Асадова" Андрей Асадов за архитектурно-градостроительное решение общеобразовательной школы в Троицке.
В номинации "Лучшее архитектурно-градостроительное решение жилого дома стандарт-класса" лауреатами стали гендиректор ООО "Архитектурное бюро Катерины Грень" Екатерина Грень и руководитель отдела архитектуры ООО "Группа компаний "Олимпроект" Оксана Суханова за архитектурно-градостроительное решение жилого дома с благоустройством территории на Бауманской улице, владение 47.
Кроме того, премий удостоены гендиректор ООО "Уолл" Рубен Аракелян и главный архитектор проектов Айк Навасардян за архитектурно-градостроительное решение комплекса апартаментов с подземной автостоянкой на Нижней Масловке, владение 10. Работники ООО "Творческое производственное объединение "Прайд" Николай Гордюшин и Елена Мызникова - за архитектурно-градостроительное решение Центр художественной гимнастики Ирины Винер-Усмановой.

В России во втором квартале 2020 года объем инвестиционных сделок на рынке недвижимости составил $491 млн, что стало наименьшим значением с 2008 года, сообщили в четверг в компании JLL.

"Основное падение объемов ожидаемо пришлось на 2-й квартал, в котором было закрыто сделок лишь на $491 млн, что стало наименьшим значением для соответствующих периодов за всю современную историю рынка, а также квартальным минимумом с октября-декабря 2008 года", — говорится в сообщении.

Аналитики отметили, что всего за первое полугодие 2020 года было оформлено инвестиционных сделок с недвижимостью на $1,3 млрд, что на 20% ниже показателей аналогичного периода предыдущего года ($1,7 млрд).

"Негативная динамика определяется высокой степенью неопределенности, которая наблюдается на настоящий момент в экономике. Активность инвесторов сосредоточена на анализе перспектив различных сегментов и оценке потенциальных финансовых потоков от объектов инвестирования", – подчеркнул гендиректор JLL в России и СНГ Андерс Лильенстолпе.
Он добавил, что аналитики ожидают продолжение данной тенденции в третьем квартале 2020 года.

Эксперты отмечают, что сделок с наиболее пострадавшими от кризиса торговыми и гостиничными объектами в первом полугодии практически не было. В первые шесть месяцев этого года инвесторы интересовались площадками по жилую застройку, доля инвестицией в эту сферу недвижимости составила большую часть транзакций за этот период (55%). По данным аналитиков, спросом также пользовались офисы, однако доля инвестиций в этот сектор снизилась по сравнению с 2019 годом до 24%.

На третьем месте по уровню спроса оказался сектор складской недвижимости, доля которого увеличилась с 6% по итогам первого полугодия 2019 года до 11% в первом полугодии этого года.

Аналитики отмечают, что на фоне пандемии интерес зарубежных инвесторов к российской недвижимости снизился до 8% (с 12% в первом полугодии 2019 года). По их мнению, показатель может продолжить снижение, поскольку до конца этого года не ожидается закрытия значимых сделок с участием иностранных игроков.