Сбербанк расширил программу льготной ипотеки с господдержкой на строительство индивидуальных домов по договору подряда с компанией или индивидуальным предпринимателем вслед за постановлением правительства РФ, сообщили в пресс-службе банка.
"Нововведение позволит большему числу россиян, мечтающих о собственном доме, оформить кредит по выгодной ставке. У нас в банке действуют выгодные условия — мы не подняли ставку до указанных в постановлении 7%, с учетом электронной регистрации и страхования жизни и здоровья она составит от 6,55%, а при первоначальном взносе от 20% — 6,35%. Конечно, как и в отношении новостроек возможность взять такую ипотеку сохраняется до 1 июля 2022 года", — рассказали в банке.

Правительство РФ своим постановлением распространило государственную программу льготной ипотеки на сферу индивидуального жилищного строительства (ИЖС). Оператором программы выступает ДОМ.РФ. Согласно документу, оформить кредиты по ставке не выше 7% теперь можно на строительство частных домов либо покупку готовых объектов у застройщиков.

Программа льготной ипотеки на новостройки была запущена в 2020 году по поручению президента для поддержки строительной отрасли в условиях распространения коронавирусной инфекции. В июле 2021 года она была продлена на один год. При этом максимальная ставка по программе повышена до 7%, а сумма кредита уменьшена до 3 млн рублей и установлена единой для всех регионов. Первоначальный взнос должен быть не менее 15% от стоимости жилья.
По программе за девять месяцев текущего года россиянам выдано 135 010 кредитов на 398,2 миллиарда рублей, что в разы больше прошлогоднего результата. В 2021 году по всем программам господдержки на ИЖС выдано почти 1,5 тысячи кредитов на 6,6 миллиарда рублей, что в общем объеме выдачи с начала года составляет 26% в количественном выражении и 44% — в суммарном.

Порядка 508,7 млрд рублей планируется направить на реализацию программы реновации в Москве в 2022-2024 годах. Об этом сообщил во вторник в ходе комиссии Мосгордумы по градостроительству, государственной собственности и землепользованию заммэра столицы Андрей Бочкарев.

"На реализацию адресной инвестиционной программы городом планируется на 2022-2024 годы направить 2,686 трлн рублей. Две трети адресной инвестиционной программы мы традиционно последние 11 лет отправляем на решение вопросов, связанных с транспортной задачей, треть отправляется на развитие социальной сферы. Всего запланировано 720 новых объектов. <…> Из них на программу реновации в 2022 году выделено 139,2 млрд рублей, в 2023 году - 163,7 млрд рублей, в 2024 году - 205,8 млрд рублей", - сказал Бочкарев.

Заммэра уточнил, что в ближайшие три года планируется построить около 300 домов площадью порядка 5 млн кв. м. При этом до конца 2024 года планируется начать переселение 155 тыс. москвичей, с начала текущего года обеспечена передача под заселение 50 новостроек общей площадью 594,7 тыс. кв. м.

Программа реновации жилищного фонда в Москве была утверждена 1 августа 2017 года. В нее включены 5 176 домов - около 350 тыс. квартир общей площадью 16,4 млн кв. м, в которых проживает порядка 1 млн жителей.

Минстрой официально получит полномочия утверждать порядок ведения единого государственного реестра заключений проектной документации (ЕГРЗ). Соответствующие поправки в положение о министерстве подготовили в правительстве. Документ проходит процедуру общественного обсуждения до 4 ноября.

Согласно поправкам, ведомство Ирека Файзуллина в том числе получит право утвердить порядок предоставления сведений из ЕГРЗ и их использования. А также размер платы за такую услугу за исключением случаев, когда данные обязаны предоставлять на безвозмездной основе.

Помимо этого за Минстроем закрепят право придавать проектной документации статус типовой и вносить соответствующие сведения в ЕГРЗ.

Также в проекте новой редакции положения прописана обязанность ведомства Ирека Файзуллина согласовывать назначение и отставку руководителей региональных органов строительного надзора. И тех ведомств субъектов РФ, которые отвечают за контроль над долевым строительством жилья.

Число застройщиков жилья, признанных в России банкротами в первом полугодии, в сравнении с данными за январь — июнь 2020-го выросло на 14%. Об этом со ссылкой на последние данные Рейтингового агентства строительного комплекса (РАСК) пишет «Коммерсант». Всего стали банкротами 91 девелопер, возводившие 1,2 млн кв. м жилья.

Больше половины из них — 55% — имели не столь существенный объем долевого строительства (до 10 тыс. кв. м). Еще 39% возводили от 10 до 50 тыс. «квадратов», и только оставшаяся доля — от 50 до 100 тыс.

Как и следовало ожидать, большей частью покидают рынок небольшие игроки. По оценкам опрошенных изданием экспертов, таким компаниям крайне сложно претендовать на проектное финансирование от банков. В том числе из-за проблем с менеджментом строительных процессов, которые часто встречается у малых застройщиков.

Еще один негативный фактор — резко возросший объем затрат на строительные материалы. Небольшим компаниям, в отличие от крупных, сложнее договариваться с поставщиками о скидках и преференциях на такую продукцию в условиях роста цен. Сокращение числа застройщиков жилья в России продолжится, прогнозируют аналитики.

Что интересно, по данным ЕИСЖС, число работающих в рамках 214-ФЗ девелоперов за два года с небольшим упало на 29%. Если на 1 октября 2019-го их было чуть более 3 тыс., то сейчас — менее 2,2 тыс.

«Технониколь» инвестирует 11 млрд рублей в строительство завода каменной ваты в Новгородской области. Об этом сообщили в пресс-службе компании, уточнив, что открытие нового производства позволит создать в регионе более 250 рабочих мест.

Предприятие расположится на участке более 25 га недалеко от деревни Трубичино. Запуск первой очереди запланирован на 2024 год. Инвестиции в ее строительство составят 6 млрд рублей. Открытие второй линии запланировано на 2025 год. Ее стоимость оценивается в 5 млрд рублей.

Новый завод начнет выпускать тепло- и звукоизоляцию из каменной ваты для утепления кровель, фасадов, полов и внутренних перегородок жилых и общественных зданий. Мощность предприятия составит 1,5 млн куб. метров. Материалы предназначены как для частных потребителей, так и для крупных застройщиков. Значительную часть спроса обеспечит госпрограмма по реновации ветхого и аварийного жилья в России. Продукция будет поставляться на стройки Северо-Западного и Центрального федерального округов, а также на экспорт – в страны Прибалтики и Скандинавии.

Порядка 5,6 млн кв. метров жилья строят и проектируют в Москве в рамках программы реновации, сообщила пресс-служба столичного стройкомплекса.
"В рамках реализации программы реновации уже построено 2 млн кв. метров жилья — это 155 новостроек, 126 из которых переданы под заселение. Также продолжается строительство 152 домов мощностью 2,6 млн "квадратов", а еще 157 новостроек на 3 млн кв. метров проектируются", — рассказал заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарёв.

Всего с начала реализации программы в новое жилье переехали почти 42 тыс. москвичей, еще 12,9 тыс. жителей начали этот процесс.

Уже снесено 64 старых дома, еще 51 полностью расселен и в ближайшее время будет демонтирован.

Программа реновации жилищного фонда Москвы утверждена мэром Москвы Сергеем Собяниным в августе 2017 года, ее реализация предусматривает расселение более 350 тыс. квартир. В нее включено 5 176 многоквартирных дома, а адресный список состоит из 533 стартовых площадок.

Доля фальсификата на российском строительном рынке достигает 25%, это обусловлено плохим контролем качества и отсутствием в законе соответствующего понятия, сообщил президент Общественного совета при Минстрое РФ Сергей Степашин.
"По нашим данным, доля фальсифицированных товаров в строительной отрасли достигает 25% всей производимой и используемой продукции. В этих условиях мы предлагаем внести в закон новое понятие "фальсифицированная промышленная продукция", - сказал Степашин в ходе заседания совета.

Он пояснил, что необходимы четкие определения и меры ответственности за производство, реализацию и использование товаров. Этой работой занимался Минстрой, однако выяснилось, что по большей части это задача Минпромторга.

Степашин добавил, что от качества стройматериалов и других необходимых в стройке товаров напрямую зависит безопасность сооружений.

Правительство внесло изменения в условия льготной ипотеки на новостройки, которые распространяют выдачу таких кредитов на сферу ИЖС (индивидуального жилищного строительства — ред.). Соответствующее постановление опубликовано на официальном сайте кабинета министров.

Согласно документу, теперь заемщик с помощью льготной ипотеки сможет:

• приобрести у девелопера готовый коттедж с земельным участком по договору купли-продажи;
• приобрести у девелопера по договору купли-продажи земельный участок с обязательством возвести на нём индивидуальный жилой дом (так называемый «участок с подрядом»);
• построить на своём земельном участке коттедж через заключение одного или нескольких договоров подряда на проведение соответствующих работ с юридическими лицами и/или индивидуальными предпринимателями.

Важно уточнить: на приобретение или строительство садовых домов взять такой кредит не получится.

Напомним, льготная ипотека на новостройки будет действовать до 1 июля следующего года. Максимальный размер кредита в рамках программы — 3 млн руб., минимальный первоначальный взнос — 15%, субсидируемая ставка — 7% годовых.

Количество зарегистрированных в Москве договоров долевого участия (ДДУ) в строительстве жилья снизилось на 16%. Последние данные за сентябрь обнародовало городское управление Росреестра. Если сравнивать с цифрами первого месяца осени 2020-го, показатель упал с 11,8 тыс. ДДУ до 9,9 тыс.

Впрочем, в Росреестре объяснили негативный тренд эффектом «высокой базы». В сентябре 2020-го число зарегистрированных ДДУ резко выросло из-за ожидаемого завершения льготной ипотеки на новостройки с 1 октября, пояснили там. Однако в итоге госпрограмму продлили до 1 июля текущего года.

Что интересно, число зарегистрированных в Москве ДДУ на жилую недвижимость упало и в августе. В сравнении с данными последнего месяца лета 2020-го показатель снизился на 9,5% до 6,4 тыс.

Управление Росреестра по Москве зарегистрировала более 120 тыс. сделок купли-продажи квартир на вторичном рынке с января по сентябрь 2021 года — на 5% больше прошлогоднего показателя, сообщила пресс-служба ведомства.
"Всего за январь-сентябрь 2021 года Управлением Росреестра по Москве зарегистрировано 121 924 договора купли-продажи (мены) жилья, что на 31% больше, чем за первые девять месяцев прошлого года, а также на 16% превышает показатель 2019 года за аналогичный период", — говорится в сообщении.

Из них 42,1 тыс. сделок были заключены в течение третьего квартала, 14,7 тыс. — за сентябрь, уточнили в ведомстве.

Ранее сообщалось, что интерес ипотечных заемщиков в Москве все больше смещается в сторону вторичного рынка жилья.

Подмосковье получит 10 миллиардов рублей на строительство транспортных узлов, сообщил президент России Владимир Путин на встрече с главой региона Андреем Воробьевым.
"Я знаю, что у вас и потребность есть определённая в дополнительных финансах, связанных с развязками", - сказал президент.

"Да, у нас есть такой вопрос", - ответил Воробьев.

"Хорошо. Уже, по предварительным данным, с правительством мы обсуждали это, десять миллиардов они вам найдут", - сказал Путин.

Банк непрофильных активов "Траст" выставил на торги ООО "Атакайцемент", ЗАО "Углегорск-цемент", а также горнодобывающее предприятие ООО "Ключевское горное управление", сообщила пресс-служба Российского аукционного дома (РАД).
Помимо 100% долей в каждой компании, на торги также выставлены права требования. Как указывается в сообщении, права требования и доли будут реализованы двумя лотами: лот 1 - ООО "Атакайцемент" (100% долей и права требования) и лот 2 - ЗАО "Углегорск-цемент" и ООО "Ключевское горное управление" (100% долей и права требования по каждому).

Общая стоимость лотов – 4,46 миллиарда рублей. Заявки принимаются по 8 декабря, дата проведения торгов – 13 декабря, говорится в сообщении.

Как уточняется в нем, цементный завод "Атакайцемент" расположен под Новороссийском (Краснодарский край). Начальная цена продажи – 4,39 миллиарда рублей, из которых стоимость прав (требований) составляет 4,38999 миллиарда рублей, стоимость долей – 10 тысяч рублей. Общий размер задолженности предприятия по обязательствам составляет более 4,5 миллиардов рублей.

ЗАО "Углегорск-цемент" - единственный производитель цемента в Ростовской области, Стоимость прав требований – 241,757965 миллиона рублей, стоимость 100% акций - 10 тысяч рублей. Общий размер задолженности ЗАО "Углегорск-цемент" по обязательствам составляет более 3,5 миллиарда рублей.

ООО "Ключевское горное управление" зарегистрировано в Ростовской области, поселок Углегорский. Занимается добычей камня, песка и глины. Стоимость прав требований – 8,222 миллиона рублей, стоимость 100% долей - 10 тысяч рублей. Общий размер задолженности предприятия по обязательствам составляет более 147,8 миллиона рублей.

Коэффициент доступности жилья (КДЖ) в России по итогам 2020 года вырос впервые за 12 лет. Это показало последнее исследования фонда «Институт экономики города» (ИЭГ). Исследование опубликовано на официальном сайте организации. КДЖ определяется как число лет, за которое доход семьи из трех человек будет равен стоимости стандартной квартиры в 54 кв. м. Тем самым, рост КДЖ означает, что жилье становится менее доступным.

В 2020 году показатель увеличился с 3,15 года до 3,33 года. Уровень доступности жилья в России стал примерно соответствовать цифрам 2016-2017 гг. (3,39 и 3,27 года соответственно). Исходя из международно признанной методики это значит, что жилье в России «не очень доступно». Однако ситуация остается достаточно позитивной, считают в «Институте экономики города». Для «существенной недоступности» жилья КДЖ должен превышать 5 лет, отмечается в исследовании.

С другой стороны, показатель будет расти и дальше, прогнозируют в ИЭГ. Как минимум — в текущем и следующем году. В числе основных причин эксперты организации в комментарии «Коммерсанту» назвали отсутствие долгосрочной тенденции на устойчивый рост доходов россиян. А также — последовательный рост требований к девелоперам как со стороны покупателей, так и со стороны государственных органов.

Московский бизнес-центр «Академик» по проекту группы компаний UNK стал победителем престижной международной архитектурной премии ABB Leaf Awards. Об этом сообщили в пресс-службе Москомархитектуры.

Бизнес-центр общей площадью 47 тыс. кв. метров расположен на проспекте Вернадского рядом с одноименной станцией метро. В здании разместились офисы, заведения общепита и ритейл.

Как рассказал главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов, БЦ «Академик» на проспекте Вернадского признан лучшим в номинации Best Commercial Building Project. Московский объект соревновался в этой категории с компаниями мирового уровня, в том числе с японским бюро Nikken Sekkei, которое работает более 120 лет.

«Я очень горжусь тем, как уверенно российские архитекторы заявляют о себе на мировом уровне, и в основном, награды получают именно проекты из Москвы», - подчеркнул он.

В этом году на премию поступило рекордное количество заявок из Великобритании, США, Японии, Китая, Индии, Австралии, Южной Кореи, Турции и Европы.

Церемония награждения состоялась 14 октября в Лондоне. Победителя определяет судейская коллегия, куда входят представители ведущих мировых бюро, в том числе Foster+Partners, Werner Sobek, Zaha Hadid. Воплощенные в победившем проекте идеи становятся «законодателями трендов» для других специалистов отрасли.

Ввод жилья в России в январе-сентябре 2021 года составил 62,7 миллиона квадратных метров, что более чем на 30% больше, чем за аналогичный период прошлого года, сообщается в телеграм-канале Минстроя со ссылкой на данные Росстата.
В сообщении указывается, что в сентябре было введено более 10 миллионов квадратных метров жилья.

"Большинство регионов идут с превышением показателя ввода жилья к аналогичным показателям девяти месяцев 2020 года", - отмечается в нем.

Ранее вице-премьер России Марат Хуснуллин заявил, что темпы ввода жилья в России по сравнению с прошлым годом растут, однако следующий год в этом отношении будет более сложным. В этом году ожидается ввод около 86 миллионов квадратных метров.

По данным Росстата, ввод жилья в России в январе-августе 2021 года составил 52,3 миллиона квадратных метров, что на 29,5% больше, чем за аналогичный период прошлого года.

Девелопер Etalon Group в III квартале 2021 года сократил продажи на 23% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года — до 18,390 млрд рублей, говорится в сообщении компании.
Общий объем реализованной недвижимости уменьшился на 36% — до 96,470 тыс. кв. м.

При этом в январе-сентябре 2021 года продажи группы выросли на 11% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года — до 59,537 млрд рублей, объем реализованной недвижимости сократился на 15%, до 317,410 тыс. кв. м. Средняя стоимость одного квадратного метра жилой недвижимости возросла на 33% — до 230,5 тыс. рублей.

"Etalon Group уже добавила в портфель к 2021 году более 1,9 млн кв. м как на традиционных, так и на новых региональных рынках. Компания получила права на три новых проекта в Санкт-Петербурге с общей площадью более 0,2 млн кв. м. В следующем году мы планируем запустить продажи на двух из них, что компенсирует дефицит предложения и обеспечит достаточное разнообразие в нашем портфеле", — приводятся в сообщении слова генерального директора группы Геннадия Щербины.

Крупнейшим акционером Etalon Group является АФК "Система" Владимира Евтушенкова (25,6%). Основателю девелопера Вячеславу Заренкову принадлежат 5,7% акций, фонду Baring Vostok — 3,8%. Еще 1,6% владеет менеджмент Etalon Group, free float — 62%.

Банк "Дом.РФ" предоставил группе "Страна девелопмент" кредитную линию на 19 миллиардов рублей для строительства жилого комплекса в Тюмени, сообщила пресс-служба банка.
Проект ЖК "Домашний" реализуется с применением инфраструктурных облигаций компании "Дом.РФ". Средства проектного финансирования застройщик направит на строительство рядом с аэропортом Плеханово пяти корпусов высотой от 9 до 16 этажей. Общая площадь микрорайона, который возведут на земельном участке, предоставленном "Дом.РФ", составляет более 300 тысяч квадратных метров. Первую очередь жилого комплекса планируется сдать в эксплуатацию в 2023 году, а полностью завершить строительство в 2026 году, уточнятся в сообщении.
"Страна девелопмент" – один из крупнейших застройщиков Тюменской области. Также реализует проекты в Екатеринбурге, Санкт-Петербурге и Москве.

Девелопер «Эталон» намерен возводить модульные здания высотой до 30 этажей. Об этом сообщил представитель компании. Срок монтажа таких зданий на стройплощадке не превысит двух месяцев.

Сами модули будут выпускать в заводских условиях. Предварительно в них будут устанавливать не только двери, окна и инженерные системы (трубы водопровода и водоотведения, трубы и радиаторы отопления и т. д.). Но возможно — бытовую технику и мебель, а также элементы комплексов на базе технологий «умного дома».

В компании подсчитали, что применение модульной технологии может сократить расходы на строительство до 20%. А выпуск самих модулей на заводе займет на 20-50% меньше времени, чем строительство аналогичных частей здания непосредственно на площадке.

Ранее сообщалось, что «Эталон» приобрел крупную долю в британском производителе строительных модулей QB Technology. Девелопер стал собственником 35% компании. Сообщалось, что застройщик будет использовать ее технологии в России после необходимой адаптации.

Также публичный девелопер сообщил, что выходит на первичный рынок жилья в Новосибирской области. Компания уже приобрела площадку в 26 га и намерена возвести в регионе 260 тыс. кв. м жилья. В августе сообщалось, что ГК «Эталон» вышла на первичный рынок жилья в Омске.

Глава Банка России Эльвира Набиуллина назвала три условия, которые необходимы для появления в стране доступного жилья. Ее цитату приводит РИА Новости. По мнению Набиуллиной, три необходимых условия — это падение цен на недвижимость, рост доходов людей и доступность ипотечных кредитов. Причем все три фактора должны присутствовать одновременно, резюмировала она.

Пока, как можно судить, реальных предпосылок для роста доступности жилья в стране нет. В частности, реальные располагаемые денежные доходы населения устойчиво не растут. По данным Росстата, во втором квартале показатель стал выше сразу на 6,8% Однако это следствие эффекта низкой базы: во втором квартале 2020-го из-за «коронакризиса» доходы населения упали сразу на 7,1%.

При этом в первом квартале текущего года в сравнении с цифрами января — марта прошлого доходы россиян уменьшились на 3,6%. Данных за третий квартал еще нет.

Стоимость недвижимости также пока не снижается. В частности, глава Минстроя Ирек Файзуллин ранее прогнозировал только стабилизацию цен на первичном рынке жилья. И только во втором полугодии 2022-го.

Наконец, средние ипотечные ставки в России на текущий момент относительно высоки и продолжают расти. По последним данным ЦБ, в июле показатель был равен 7,67%, в августе — 7,78%. И даже по льготной ипотеке на новостройки с 1 июля максимальную ставку повысили — с 6,5% до 7%.

Петербургский застройщик выплатил дольщику 2,2 миллиона рублей неустойки за долгое ожидание квартиры. Деньги петербуржец получил после вмешательства приставов.

Как стало известно телеканалу «Санкт-Петербург» из сообщения пресс-службы ГУФССП России по городу, мужчина долго ждал сдачи своей квартиры и обратился в Смольнинский суд. Застройщик ускорился с выплатой денег после запрета регистрационных действий в отношении участка в Парголово.

Исполнительное производство было окончено фактическим исполнением.

Оказалось, что с начала текущего года данный застройщик выплатил 20 дольщикам 5,5 миллиона рублей. 180 тысяч от строительной компании ждут еще два жителя Северной столицы.

На Воронежском заводе минераловатных плит DoorHan запущено производство строительных сэндвич-панелей с утеплителем из пенополиизоцианурата (PIR). Площадь производственного участка составляет 4 500 кв. м. На предприятии установлена высокотехнологичная автоматическая линия от ведущего итальянского производителя Cannon, производительность которой составляет более 1,5 млн кв. м продукции в год. Открытие второй производственной площадки по выпуску строительных PIR?панелей на юге России позволит существенно увеличить объем производимой продукции, а также снизить логистические затраты при реализации проектов. Так же напоминаем вам, что первая площадка DoorHan по производству строительных сэндвич-панелей расположена в Санкт-Петербурге.

Группа "Эталон" приобрела участок площадью 26 га под жилую застройку в Новосибирской агломерации, сообщили в пресс-службе застройщика.
"Группа "Эталон" объявляет о приобретении земельного участка площадью 26 га в Новосибирской области для реализации проекта жилищного строительства. Новосибирск стал вторым после Омска новым региональным рынком компании", — рассказали в пресс-службе.

Там уточнили, что участок под строительство расположен в 25 км от Новосибирска. Он примыкает к жилым кварталам и лесному массиву. В 25 минутах езды находится Академгородок и бизнес-инкубатор Академпарка.

Предполагаемая реализуемая площадь будущего комплекса составит 280 тыс. кв. м, в том числе 260 тыс. кв. м жилой недвижимости. Группа "Эталон" рассчитывает получить разрешительную документацию на строительство первой очереди проекта и открыть продажи во втором полугодии 2022 года. Завершение проекта запланировано на 4 квартал 2026 года.

Основанная в 1987 году, группа "Эталон" фокусируется на жилой недвижимости для среднего класса в Москве, Московской области и Санкт-Петербурге. С момента создания Группа "Эталон" ввела в эксплуатацию 7,5 млн кв. м. Активы Группы "Эталон" включают 20 проектов в стадии проектирования и строительства. В 2020 году завершено строительство 540 тыс. кв. м чистой реализуемой площади.

ГДР Группы "Эталон" под единым тикером ETLN обращаются на основном рынке Лондонской фондовой биржи с 20 апреля 2011 года, а также включены в котировальный список Первого уровня на Московской Бирже с 31 января 2020 года.

За девять месяцев 2021 года на рынке новостроек бизнес- и премиум-класса Санкт-Петербурга было продано 289 тыс. кв. метров жилья (4990 квартир), что на 11% превышает показатель за аналогичный период 2020 года. 

При этом за три квартала текущего года в проектах премиум-класса было продано 615 лотов, что в два раза превышает показатель аналогичного периода 2020 года. Такая динамика связана с высоким спросом со стороны покупателей к новым премиальным проектам, пополнившим рынок с начала 2021 года.

Директор департамента жилой недвижимости Colliers Елизавета Конвей говорит, что рост интереса покупателей к премиальным продуктам логичен. «Недвижимость остается одним из наиболее надежных способов сохранения денежных средств, а локация и концептуальные составляющие премиальных проектов гарантируют будущий рост стоимости объекта», - прокомментировала она.

С сентября 2020 года по сентябрь 2021 года средняя стоимость жилья на первичном рынке бизнес-класса Петербурга выросла на 25% до 247,7 тыс. рублей за кв. метр. В премиум-классе рост новостройки подорожали на 28% до 358 тыс. рублей за «квадрат».

За три квартала в Петербурге ввели 318 тыс. кв. метров жилья бизнес- и премиум-класса. До конца 2021 года девелоперами заявлено к вводу еще более 350 тыс. кв. метров.

Девелопер госкорпорации «ВЭБ.рф» ООО «ПроГород» вошел в топ-10 крупнейших застройщиков жилья в Подмосковье. Об этом говорится в пресс-релизе госкорпорации. Компания вошла в десятку лучших по выручке и площади реализованных квартир за январь — сентябрь текущего года.

Компания сумела продать квартиры в Подмосковье общей площадью 39 тыс. кв. м. Выручка девелопера «ВЭБ.рф» не называется. Напомним, компания возводит в регионе ЖК «Микрогород в лесу».
Ранее аналитики назвали ведущих девелоперов столичного региона по объему выручки в январе — июне. Рейтинг уверенно возглавила ГК «ПИК» с показателем свыше 180 млрд руб. В первую тройку также вошли застройщики «Донстрой» (выручка 63,8 млрд руб.) и «Самолет» (51,1 млрд руб.).

Семь субъектов федерации России полностью перешли на проектное финансирование строительства жилья и механизм эскроу-счетов, в десяти на новую схему приходится более 90 % текущего портфеля строительства, говорится в сообщении пресс-службы компании «Дом.РФ».

Многоквартирные дома полностью возводятся с привлечением проектного финансирования в Коми, Калмыкии, Карачаево-Черкесии, Курганской, Амурской, Новгородской и Магаданской областях. Совокупный объем возводимого жилья там – около 500 тысяч квадратных метров.

Еще в десяти регионах на проекты с эскроу приходится свыше 90 %. Речь идет о Челябинской области, Удмуртии, Мордовии, Орловской, Ульяновской, Оренбургской, Сахалинской, Пензенской, а также Нижегородской и Кировская области.

Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства на конец третьего квартала 2021 года направил 32 из 68,6 млрд рублей из компенсационного фонда на решение проблем обманутых граждан. Об этом сообщили ТАСС в пресс-службе фонда.

"Что касается средств компенсационного фонда, то из поступивших 68,8 млрд рублей на решение проблем дольщиков по состоянию на конец третьего квартала 2021 года было направлено 32 млрд рублей", - отметили в фонде.

В целом на сегодня фонд дольщиков располагает 236 млрд рублей, в том числе из федерального и региональных бюджетов. На 2022-2023 годы предусмотрены 27 млрд рублей из бюджета на решение проблем дольщиков: 1 млрд рублей в 2022 году и 26 млрд рублей в 2023 году. В фонде также ожидают поступления около 12 млрд рублей в компенсационный фонд от застройщиков, которые привлекают средства граждан напрямую по договорам долевого участия без счетов эскроу. "Указанной суммы будет достаточно для принятия решений по тем объектам, которые сегодня заявлены в фонд", - отметили в пресс-службе.

Кроме того, до конца года планируется принять решение еще по 152 долгостроям. "Если количество проблемных объектов и пострадавших дольщиков будет увеличиваться, то потребуется дополнительное финансирование. Однако фонд проводит профилактическую работу по недопущению такой ситуации, в частности, одной из мер является мониторинг строящихся объектов для выявления потенциально проблемных домов", - добавили в публично-правовой компании.

На территории Нижегородской области разместят асфальтобетонный завод, который обеспечит строительство автотрассы М-12, сообщила "Интерфаксу" генеральный директор ГК "Моспроект-3" Анна Меркулова.
"Началось возведение асфальтобетонного завода, продукцию которого используют для строительства скоростной автомобильной трассы М-12 "Москва – Нижний Новгород – Казань". Магистраль войдет в состав нового международного маршрута "Европа – Западный Китай", — рассказала Меркулова.

По ее словам, асфальтобетонный завод, который займет около 2,5 тыс. кв.м, обеспечит выпуск 2-2,5 тыс. тонн продукции в сутки. "Для формирования дорожного покрытия 107-километрового участка (Пятый этап магистрали- ИФ), который проектирует и строит холдинг, потребуется порядка 350 тыс. тонн асфальта", — отметила Меркулова.

Генеральный директор компании пояснила, что строительство завода обусловлено высокими требованиями к качеству дорожного полотна для автомобильной магистрали такого уровня, как М-12.

"Продукция производится таким методом, который позволит повысить устойчивость к низким температурам и образованию трещин", – подчеркнула Меркулова.

Она отметила, что ресурс асфальтобетонного завода позволит обеспечить продукцией не только участок холдинга, но и другие участки автомобильной магистрали.

Новая магистраль М-12 протяженностью около 800 км свяжет крупнейшие региональные центры и агломерации с сетью скоростных автомобильных дорог европейской части России М-11 "Нева", ЦКАД, М-3 "Украина", М-1 "Беларусь" и М-4 "Дон".

В сентябре 2021 года объем предложения на вторичном рынке жилья в Москве увеличился в среднем на 3-4%. Об этом сообщили в компании «Миэль», уточнив, что больше всего новых объектов вышло на рынок в Юго-Западном, Северо-Восточном, Восточном и Центральном административных округах.

Как отметила главный аналитик «Миэль» Екатерина Бережнова, увеличение объема предложения практически никак не повлияло на цены. «Отрицательных колебаний нет ни в одном административном округе. Средний прирост цены составил 1%. Собственники все реже соглашаются на скидки», – прокомментировала она.

Согласно данным, опубликованным Росстатом за август 2021 года, средняя отпускная цена у производителей бетона в России составила 4 010,06 рублей за кубометр без НДС, увеличившись на 3,1% по отношению к прошлому месяцу. За тот же период щебень подешевел на 1,4%, а цемент подорожал на 1,7%. Подобное поведение цены бетона не вполне укладывается в среднее значение для данного временного периода, которое за последние 10 лет составляет +1,7%, т.е., как правило, в период июль-август цена бетона хоть и растет, но не так сильно.
Увеличение стоимости бетона по отношению к предыдущему месяцу отмечено в пяти федеральных округах, при этом максимум зафиксирован в Северо-западном и Центральном федеральных округах, где всего за один месяц бетон подорожал на 6,1% и 5,3% соответственно. Также Росстат уже второй месяц подряд фиксирует очень резкое снижение стоимости бетона в Уральском федеральном округе, где цена в период июль-август упала на 10,5%.
За последние 12 месяцев во всех без исключения федеральных округах бетон подорожал, а более всего он прибавил в стоимости в Уральском федеральном округе (+17,0%).

Если смотреть с начала 2021 года, то здесь лидером по приросту цены стал Центральный регион, а лидером по ее снижению Уральский федеральный округ.

Объем рынка цемента в России за январь — август в сравнении с цифрами первых восьми месяцев 2020-го увеличился на 12,1%. Об этом говорится в Цементном бюллетене, опубликованном на официальном сайте ассоциации «Союзцемент». Показатель января-августа составил 207,8 млрд руб.

Увеличилось и производство цемента. За первые восемь месяцев 2021-го объем выпуска в сравнении с данными за аналогичный период прошлого года стал больше на 5,1%. Показатель достиг 39,3 млн тонн. Потребление цемента, в свою очередь, выросло на 7% до 39,9 млн тонн.
Также сообщается, что в августе цены на данный стройматериал упали. В последний месяц лета цемент с учетом НДС и затрат на доставку подешевел на 1,9% до 5 324 руб. за тонну.