Финансово-строительная компания "Монолитинвест" признана банкротом. Кредиторы требовали от компании более 850 тысяч рублей, однако суд счел компанию неплатежеспособной и назначил конкурсного управляющего — Александра Курбатова. В течение года он должен сделать отчет по итогам конкурсного производства.

ФСК "Монолитинвест" входит в группу компаний "Монолитхолдинг". Ранее компания занималось возведением жилого комплекса в "Слободе Весны", теперь занимается строительством ЖК "Преображенский". В прошлом году компания обвинялась в нецелевом использовании средств дольщиков двух строящихся домов в микрорайоне Покровский.

Минстрой увеличил во втором полугодии 2020 года норматив средней рыночной стоимости квадратного метра общей площади жилья почти на 6%.

"Утвердить норматив стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по Российской Федерации на второе полугодие 2020 года в размере 48 634 рублей", - говорится в приказе Минстроя, опубликованном в четверг на портале правовой информации.

Средний по России норматив стоимости квадратного метра жилья на первое полугодие 2020 года составлял 46 тыс. рублей. Таким образом, показатель вырос на 5,7%. Во втором полугодии 2019 года норматив стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по РФ составлял 45 133 рубля.

Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) работает над программой "Земля просто", аналогичной программе "Дальневосточный гектар", которая позволит оформлять в собственность участки земли удаленно, без излишних бюрократических процедур. Об этом сообщил в эфире на портале "Твой Дальний Восток" руководитель Росреестра Олег Скуфинский.

"Такой проект как "Земля просто" даст возможность каждому жителю нашей страны, каждому предпринимателю брать землю с помощью простых средств автоматизации безбарьерно, без чиновника, везде, где ее можно брать - самому формировать участок, самому нажимать кнопку, получать электронный договор, подписывать его со своей стороны и получать зарегистрированные права", - сказал Скуфинский.
Он отметил, что срок получения таких прав на землю должен составить для россиян около двух недель. О возможности масштабирования элементов программы "Дальневосточный гектар" на всю страну, по словам главы Росреестра, он уже говорил с вице-премьерами Викторией Абрамчик, Юрием Трутневым, а также с премьер-министром Михаилом Мишустиным.

Программа "Дальневосточный гектар", которая позволяет россиянам бесплатно и в кратчайшие сроки получать земельные участки до 1 га на Дальнем Востоке, действует с 2016 года. С 28 марта 2019 года дальневосточный гектар могут получать участники госпрограммы по оказанию содействия добровольному переселению в Россию соотечественников. По словам вице-премьера - полномочного представителя президента в ДФО Юрия Трутнева, она стимулирует создание 108 новых населенных пунктов на Дальнем Востоке.

Архитектору Максиму Атаянцу удалось доказать в арбитраже обоснованность многомиллионных выплат от девелопера-банкрота Urban Group. Об этом в комментарии РИА Новости заявил его представитель в суде. Речь шла о сумме чуть более чем в 270 млн руб. Напомним, Атаянц являлся основным архитектором проектов Urban Group.

Иски в арбитраж подала конкурсный управляющий девелопера-банкрота Светлана Англинишкене. Сам Максим Атаянц назвал ее претензии абсурдными. «По сути, нас обвинили в том, что несколько лет мы вообще ничего не проектировали, при этом получая деньги по контрактам. Тем самым под сомнение была поставлена моя профессиональная репутация. Не помню ни одного похожего прецедента борьбы с архитекторами в новейшей истории. Теперь борьба завершилась, и мое доброе имя полностью восстановлено», — пояснил архитектор.

Точку в разбирательстве между Атаянцем и конкурсным управляющим Urban Group поставил 10 арбитражный апелляционный суд. Претензии Светланы Англинишкене признаны необоснованными. Мотивировочная часть решения опубликована 23 июня.
«Конкурсный управляющий указывает, что факт выполнения работ со стороны ИП Ефремовой Л. В. и ООО «Архитектурная мастерская М. Атаянца» документально не подтвержден. Однако в материалы дела представлены акты выполненных работ, подписанные сторонами без каких-либо замечаний, графические файлы проектной документации на электронных носителях, счета на оплату, подтверждающие факт выполнения ИП Ефремовой Л.В. и ООО «Архитектурная мастерская М. Атаянца» оплаченных работ. Доказательств завышения стоимости работ с учетом качества их выполнения и высокой квалификации исполнителей не представлено», — говорится в документе.

Между тем, ранее представитель Светланы Англинишкене объяснял иск в суд на Максима Атаянца именно отсутствием вышеуказанных документов. «По договорам, заключенным с ИП Атаянцем Максимом Борисовичем, а также ООО «Архитектурная мастерская Максима Атаянца» на стороне конкурсного управляющего отсутствует первичная документация. В связи с этим обоснованность платежей будет проверена в судебном порядке», — утверждали в пресс-службе Англинишкене в конце 2018 года (цитата по РИА Новости).

Почему нельзя было запросить документы у структур Атаянца и урегулировать ситуацию в досудебном порядке, представитель конкурсного управляющего Urban Group тогда не пояснил.

В Московской области восстановили права 153 «обманутых» пайщиков. Об этом «Стройгазете» сообщили в пресс-службе Министерства жилищной политики области, уточнив, что речь идет о двух домах – в Чехове и Ленинском округе соответственно.

По данным пресс-службы, ведомство уже выдало разрешения на ввод в эксплуатацию дома №16, рассчитанного на 130 квартир, на улице Чехова в городе Чехов и жилому комплексу (ЖК) «АиБ» по адресу: п. Мещерино, уч. 54, д. 1.

В министерстве отметили, что первоначальный срок ввода жилья в Чехове планировался в четвертом квартале 2014 года, но не был соблюден застройщиком «Сбыт и Сервис» из-за финансовых трудностей.

Министр жилищной политики Московской области Инна Федотова добавила, что первоначальный срок ввода ЖК в Ленинском округе был запланирован на четвертый квартал 2017 года, однако также был нарушен застройщиком, компаний «Коробово-1», из-за недостатка финансирования.

Для российских безработных создадут временные рабочие места в строительстве. Об этом на заседании правительства заявил премьер-министр Михаил Мишустин. Стенограмма заседания опубликована на официальном сайте кабинета министров.

«Гражданам, которые обратились в службы занятости, а также безработным предложат трудоустройство в строительстве, агропромышленном комплексе или на транспорте, в ЖКХ, на благоустройстве территорий, а также в социальных службах по уходу за пожилыми людьми. Кроме того, на предприятиях, где сотрудников перевели в режим неполной занятости, возможно будет организовать для них дополнительную временную работу. Такие меры позволят временно трудоустроить более 80 тысяч человек», — сказал Мишустин.
Он добавил, что на эти цели в регионы направят более 4 млрд руб. Средства пойдут на возмещение части затрат работодателей на выплату зарплат таким временным сотрудникам.

С июля 2012 года на присоединенных территориях столицы открылись 8 станций метрополитена — «Румянцево», «Саларьево», «Рассказовка», «Говорово», «Филатов Луг», «Прокшино», «Ольховая» и «Коммунарка». Еще 25 станций и 72 км подземки планируется построить в Новой Москве к 2035 году.

По словам руководителя Департамента развития новых территорий Владимира Жидкина, в строительство метро в Новой Москве вложено уже более 100 млрд рублей и объемы финансирования снижаться не будут.

Калининско-Солнцевская линия будет продлена до аэропорта Внуково. Запланировано строительство Коммунарской ветки от станции «Улица Новаторов» до «Бачуринской» — сейчас работы на этой линии ведутся на участке от «Улицы Новаторов» до «Коммунарки». Ветка протянется от станции «Севастопольский проспект» до Троицка.

Ранее заммэра Москвы по вопросам градостроительной политики Андрей Бочкарев сообщил, что в ближайшие 3-4 года более 90% жителей столицы получат станции метро в пешей доступности от дома — на расстоянии около 1 км. В программу строительства метрополитена входят продление существующих радиальных линий и прокладка новых веток.

Согласно данным, опубликованным Росстатом, средняя отпускная цена у производителей бетона в России в мае 2020 года составила 3 705,25 рублей за кубометр без НДС, незначительно увеличившись по отношению к апрелю 2020 года. Таким образом, после небольшого снижения цены в феврале и марте, цена бетона шаг за шагом идет вверх. Как ни странно, но подобное поведение цены не совсем типично для данного временного периода, так, в среднем с начала десятилетия оно составляло в период апрель-май -2,2%. Напомним, что цемент за тот же период подорожал на 1,0%, а щебень подешевел на 0,5%.
Увеличение стоимости бетона по отношению к предыдущему месяцу отмечено в половине федеральных округов. Лидером по данному критерию стал Приволжский федеральный округ, здесь по данным Росстата всего за один месяц бетон подорожал на 2,7%. Лидером по снижению стал Уральский федеральный округ.
В сравнении с ценами мая прошлого года более всего бетон подешевел в Северо-кавказском и Северо-западном федеральных округах (на 20,0% и 11,5% соответственно). Наибольшее повышение цены за 12 последних месяцев зафиксировано в Сибирском федеральном округе (+9,1%).

Если смотреть на динамику изменения цены с начала года (май к январю), то наибольший прирост отмечен в ЦФО (+1,9%), а наибольший спад в СКФО (-14,4%).

«Мы с радостью сообщаем о подписании договора долгосрочного сотрудничества с британской школой Heritage School. Уверены, что дети и родители по достоинству оценят кембриджскую образовательную программу, в сочетании с российской программой для детей дошкольного и школьного возраста. Наших маленьких посетителей ждут разнообразные занятия, способствующие всестороннему развитию и формированию важнейших навыков. Обучение здесь послужит прекрасным фундаментом для получения дальнейшего образования как в России, так и за рубежом», — отметила вице-президент «Галс-Девелопмент» Светлана Мазур.

«Мы знаем, насколько актуален вопрос качественного образования в Москве. В первый год обучения в школе мы запустим дошкольную программу и начальную школу и будем открывать классы средней школы по мере взросления наших учащихся. Благодаря многолетнему опыту и повышению операционной эффективности мы смогли предложить для семей жилого квартала «Наследие» продукт, соответствующий самым высоким международным образовательным стандартам и по приемлемой стоимости. Школа будет управляться британским менеджментом и профессиональными педагогами, аккредитованными международными дипломами. Это уже второй подобный проект с нашим партнером, компанией «Галс-Девелопмент», и мы планируем и дальше расширять сеть международных школ в Москве и за ее пределами, а также в других странах, — рассказал член совета директоров Heritage Education Group и CIS Education Group Ильдар Нафиков. — Напомним, в сентябре 2019 года совместно с «Галс-Девелопмент» мы запустили премиальный кампус CIS International School Gorki в коттеджном поселке «Березки» на Рублево-Успенском шоссе, рассчитанный на 600 детей».

По словам директора школы Heritage School Стивена Джона, учебное здание в рамках жилого квартала «Наследие» рассчитано на 340 мест и сможет принять 20 групп для обучения по британской программе дошкольного и школьного образования начиная с 1 сентября 2020 года. На данный момент ведутся финальные подготовительные работы по оборудованию библиотеки, научной лаборатории для практических занятий по физике и химии, спортивного и музыкального залов, зон рекреации для детей, а также площадок для занятий физкультурой на открытом воздухе. На закрытой охраняемой территории будут возведены безопасные игровые комплексы, футбольное поле и беговые дорожки. «Наши специалисты уже начали проводить вступительные испытания для поступления в школу, и мы с нетерпением ждем начала учебного года и наших первых воспитанников, которых мы будем готовить к вызовам современного мира», — заявил Стивен Джон.

Квартал бизнес-класса «Наследие» компании «Галс-Девелопмент» полностью реализован в 2020 году. Проект общей площадью 180 тыс. кв. м построен в Преображенском районе Москвы и представляет собой два многосекционных жилых дома на 1 072 квартиры, коммерческие помещения площадью порядка 9 тыс. кв. м и двухуровневый паркинг на 1 743 машиноместа. Во внутреннем дворе расположены детские и спортивные площадки, а также — просторная прогулочная зона. Первые этажи корпусов, а также два отдельно стоящих торговых центра отданы под объекты инфраструктуры. Проект «Наследие» является победителем премии Urban Awards в номинации «Лучший жилой комплекс бизнес-класса», обладателем международных премий и профессиональной премии ProEstate & CRE Federal Awards в номинации «Жилой проект бизнес-класса».

Мэр Сергей Собянин в историческом Белом зале столичной мэрии вручил премии Москвы 2020 года в области архитектуры и градостроительства.
"Строительная отрасль Москвы формирует не столько настоящее, сколько будущее нашего города, определяет долгосрочную перспективу развития бизнеса, комфорта проживания в городе, обеспеченность жильем, детскими садами, школами, развития торговли, общепита для москвичей", - сказал Собянин в ходе церемонии.
По его словам, пандемия коронавируса оказала свое влияние на строительный комплекс Москвы.
"Строительная, архитектурная отрасли пережили тяжелые моменты, приходилось работать в режиме строгих ограничений. И сегодня действуют жесткие требования по организации работы. Пережили период даже когда наши стройки были закрыты, и сотни тысяч людей остались временно неработающими. Спасибо компаниям, что большинство сохранили численность своих работников", - сказал мэр Москвы.
Он напомнил, что работа архитектурных и проектных бюро в Москве уже возобновлена после режима ограничений. "Жизнь постепенно возвращается в свое русло, мы видим увеличение спроса на ипотеку, на жилье. Я думаю, что через какое-то время восстановится спрос и на коммерческую недвижимость", - заметил Собянин.
Премия города Москвы в области архитектуры и градостроительства учреждена в 2017 году, ежегодно присуждается до пять премий в размере одного миллиона рублей. За минувшие годы лауреатами премии стали 27 человек.
Лауреатами премии текущего года стали десять специалистов. В номинации "Лучшее архитектурно-градостроительное решение объекта транспортного назначения" премий удостоены трое работников ООО "Архитектурное бюро Т. Башкаева" Тимур Башкаев, Василий Патов и Денис Шитов за архитектурно-градостроительное решение "Технологической части транспортно-пересадочного узла на станции метро "Рязанская" ("Нижегородская улица"). Терминала 1 и объекта обслуживания пассажиров".
В номинации "Лучшее архитектурно-градостроительное решение объекта образования, медицины, религиозного назначения и городского управления" премию получил гендиректор ООО "Архитектурное бюро Асадова" Андрей Асадов за архитектурно-градостроительное решение общеобразовательной школы в Троицке.
В номинации "Лучшее архитектурно-градостроительное решение жилого дома стандарт-класса" лауреатами стали гендиректор ООО "Архитектурное бюро Катерины Грень" Екатерина Грень и руководитель отдела архитектуры ООО "Группа компаний "Олимпроект" Оксана Суханова за архитектурно-градостроительное решение жилого дома с благоустройством территории на Бауманской улице, владение 47.
Кроме того, премий удостоены гендиректор ООО "Уолл" Рубен Аракелян и главный архитектор проектов Айк Навасардян за архитектурно-градостроительное решение комплекса апартаментов с подземной автостоянкой на Нижней Масловке, владение 10. Работники ООО "Творческое производственное объединение "Прайд" Николай Гордюшин и Елена Мызникова - за архитектурно-градостроительное решение Центр художественной гимнастики Ирины Винер-Усмановой.

В России во втором квартале 2020 года объем инвестиционных сделок на рынке недвижимости составил $491 млн, что стало наименьшим значением с 2008 года, сообщили в четверг в компании JLL.

"Основное падение объемов ожидаемо пришлось на 2-й квартал, в котором было закрыто сделок лишь на $491 млн, что стало наименьшим значением для соответствующих периодов за всю современную историю рынка, а также квартальным минимумом с октября-декабря 2008 года", — говорится в сообщении.

Аналитики отметили, что всего за первое полугодие 2020 года было оформлено инвестиционных сделок с недвижимостью на $1,3 млрд, что на 20% ниже показателей аналогичного периода предыдущего года ($1,7 млрд).

"Негативная динамика определяется высокой степенью неопределенности, которая наблюдается на настоящий момент в экономике. Активность инвесторов сосредоточена на анализе перспектив различных сегментов и оценке потенциальных финансовых потоков от объектов инвестирования", – подчеркнул гендиректор JLL в России и СНГ Андерс Лильенстолпе.
Он добавил, что аналитики ожидают продолжение данной тенденции в третьем квартале 2020 года.

Эксперты отмечают, что сделок с наиболее пострадавшими от кризиса торговыми и гостиничными объектами в первом полугодии практически не было. В первые шесть месяцев этого года инвесторы интересовались площадками по жилую застройку, доля инвестицией в эту сферу недвижимости составила большую часть транзакций за этот период (55%). По данным аналитиков, спросом также пользовались офисы, однако доля инвестиций в этот сектор снизилась по сравнению с 2019 годом до 24%.

На третьем месте по уровню спроса оказался сектор складской недвижимости, доля которого увеличилась с 6% по итогам первого полугодия 2019 года до 11% в первом полугодии этого года.

Аналитики отмечают, что на фоне пандемии интерес зарубежных инвесторов к российской недвижимости снизился до 8% (с 12% в первом полугодии 2019 года). По их мнению, показатель может продолжить снижение, поскольку до конца этого года не ожидается закрытия значимых сделок с участием иностранных игроков.

В первом полугодии 2020 года на первичном рынке жилья в Санкт-Петербурге и Ленинградской области было продано 1,85 млн кв. метров. Об этом сообщили в компании «Петербургская Недвижимость», уточнив, что объем спроса в текущем году превысил показатели аналогичного периода стабильных лет развития рынка – 2015 и 2017 года.

По информации экспертов, в мае и июне 2020 года в Петербурге и области было продано около 830 тыс. кв. метров жилья.

По словам руководителя компании Ольги Трошевой, активные продажи в мае и июне текущего года позволили рынку преодолеть апрельское снижение и выйти на достаточно высокие показатели по итогам полугодия. «Покупательский интерес серьезно поддержала ипотека – в июне с ее использованием заключалось около 80% сделок. При этом доля льготной ипотеки в объеме всех ипотечных сделок у разных застройщиков превышала 90%», – уточнила она.

В компании отметили, что в июне жилье массового сегмента в Петербурге подорожало на 1,4% по сравнению с маем и на 7,6% по сравнению с началом года. Средняя стоимость «квадрата» составила 123,3 тыс. рублей. В пригородах цены выросли на 1,5% за месяц до 80,3 тыс. рублей за «квадрат».

Аналитики объяснили рост цен рекордно низким для рынка объемом нового предложения. В первом полугодии на рынок новостроек вышел всего 1 млн кв. метров жилья, в то время как в первом полугодии 2019 года этот показатель находился на уровне 2,59 млн «квадратов».

РЖД освободили Андрея Старкова от должности замгендиректора компании, сделав его директором по корпоративному развитию, и назначили на этот пост бывшего главу АО "Дом.РФ" Александра Плутника, сообщила компания.
"Решением совета директоров ОАО "РЖД" Андрей Краснославович Старков освобожден от должности заместителя генерального директора ОАО "РЖД"... В соответствии с приказом генерального директора - председателя правления ОАО "РЖД" Олега Белозёрова Старков Андрей Краснославович назначен директором по корпоративному управлению ОАО "РЖД", - говорится в сообщении.
"Решением совета директоров ОАО "РЖД" от 26 июня 2020 года Александр Альбертович Плутник назначен заместителем генерального директора ОАО "РЖД" (по вопросам корпоративного управления дочерними и зависимыми обществами, управления и распоряжения имуществом)", - добавляется в сообщении.

В мае спад на рынке цемента замедлился – производство сократилось на 7,4% по отношению к маю 2019 г. Всего за январь-май 2020 г. было произведено 19,2 млн.т цемента, что на 3,7% (0,7 млн.т) меньше, чем за тот же период прошлого года. Наиболее значимым спад производства за 5 месяцев был в Южном федеральном округе – на 10%. В Сибирском и Дальневосточном федеральных округах в январе-мае динамика оказалась положительной – прирост производства составил порядка 2%.

В мае производство цемента выросло в Сибирском федеральном округе – прирост составил 9% по отношению к маю 2019 г. Позитивной была динамика в Уральском и Северо-Западном ФО – прирост на 1-2%. Наибольшее сокращение производства наблюдалось в Центральном федеральном округе – на 18% и Дальневосточном ФО – на 12% по сравнению с маем прошлого года. В остальных федеральных округах спад производства был на уровне 7-9%.
Суммарные складские запасы у производителей в мае составили 1,52 млн.т, скорость обращения запасов снизилась относительно показателей прошлого года. Если годом ранее в среднем по стране их хватало на 7,0 дня, то в мае 2020 г. расчетный срок реализации запасов составил 8,8 дней. Это говорит о затоваривании – избыточных запасах у производителей.

Фонд защиты прав дольщиков выплатит компенсации для более 1 тыс. пострадавших граждан по девяти долгостроям в Саратовской области, сообщили во вторник в пресс-службе вице-премьера РФ Марата Хуснуллина.
"Наблюдательный совет Фонда защиты прав дольщиков принял решение о восстановлении прав свыше тысячи участников долевого строительства в Саратовской области. Знаю, что пострадавшие от недобросовестных застройщиков граждане очень ждут от нас решения этой накопленной проблемы. Многие застройщики-банкроты бросили свои проекты 10 и даже 15 лет назад", — отметил Хуснуллин.

Он отметил, что решение о выплате компенсаций принято по девяти проблемным домам: ЖСК "Савельево" (бывший "Град-С"), ЖСК "Бриз" (бывший "Миалдевелопмент"), ЖСК "Миргород" (бывший "Миалдевелопмент"), ЖСК "Времена года" ("Геотехника-Фин"), ЖСК "Огни Саратова" (ЖСК "Рубин").

"Мы принимали решение, учитывая желание самих дольщиков, в Фонд поступали ходатайства от ЖСК с просьбой о выплате компенсации для того, чтобы получить деньги и вложить их в современные проекты добросовестных застройщиков", — пояснил гендиректор Фонда дольщиков Константин Тимофеев.

По итогам мая 2020 года в России до 2,47 млн рублей увеличился средний размер ипотечного кредита . Об этом сообщили в аналитическом отделе Национального бюро кредитных историй (НБКИ), уточнив, что в апреле этого года показатель был равен 2,4 млн рублей (+2,9%).

По данным НБКИ, в апреле по сравнению с мартом текущего года средний чек ипотеки, напротив, сократился – на 8,2% (в марте 2020 года он был на уровне 2,6 млн рублей). Относительно аналогичного периода 2019 года, в мае 2020 года он фактически остался без изменений, увеличившись всего на 1,2% (в мае 2019 года – 2,45 млн рублей).

Аналитики отмечают, что в мае этого года самый большой средний размер выданных ипотечных кредитов среди 30 регионов России – лидеров по объемам ипотечного кредитования был отмечен в Москве (5,08 млн рублей), Московской области (4,04 млн рублей), Санкт-Петербурге (3,26 млн рублей), Приморском крае (3,26 млн рублей), а также в Ленобласти (2,99 млн рублей).

Как рассказал гендиректор НБКИ Александр Викулин, после довольно существенного снижения среднего чека по ипотеке в апреле, в мае этот показатель начал постепенно восстанавливаться.

«С одной стороны, граждане по-прежнему стараются сокращать долговую нагрузку в условиях экономической неопределенности. С другой стороны, ипотечное кредитование стимулируется за счет снижения ставок как по программам господдержки ипотеки, так и в связи с сокращением ключевой ставки ЦБ», - прокомментировал он.

Сбербанк профинансирует на 8,5 млрд рублей строительство ЖК Ойкумена в Санкт-Петербурге. Об этом сообщили в пресс-службе банка, уточнив, что кредитная линия открыта ООО «Ойкумена - специализированный застройщик».

По информации пресс-службы, жилой комплекс будет представлять собой 17 домов комфорт-класса на 4057 квартир общей площадью 211 тыс. кв. метров. В холлах запроектированы колясочные, кладовые и комнаты для консьержей. Проектом также предусмотрено строительство десяти паркингов на 2474 машиноместа, трех детских садов на 440 мест, школы на 825 учеников. Жилой комплекс является новым проектом известного испанского архитектора Рикардо Бофилла.

Владимир Ситнов, старший вице-президент Сбербанка, назвал сделку по финансированию этого проекта крупнейшей в рамках сотрудничества с партнером. «Она была реализована с применением счетов эскроу в рамках программы кредитования Минэкономразвития», - пояснил он.

За первые две недели июня в Москве было формлено 3,6 тыс. сделок по ипотеке, что в два раза больше аналогичных показателей прошлого месяца, сообщили в понедельник в пресс-службе столичного Росреестра.
"За первые две недели текущего месяца нами зарегистрировано вдвое больше договоров, чем месяцем ранее за этот период: 3 672 и 1 793 ипотеки соответственно", — отметила замглавы ведомства Мария Макарова.

Она добавила, что показатель июня более чем в полтора раза (+56%) превышает количество договоров, оформленных столичным Росреестром за весь предыдущий месяц – 2 349 ипотек.

По ее словам, в столице в целом увеличилось количество офрмленных сделок с жильем. За первые две недели июня было оформлено 3,9 тыс. переходов прав на основании договоров купли-продажи жилья, что на 14% больше показателей мая.

В ведомстве отметили, что количество договоров участия в долевом строительстве (ДДУ) всё же снизилось по сравнению с предыдущим месяцев, за первые две недели июня было офрмлено 2,3 тыс. договоров участия в долевом строительстве, что на 21% меньше мая.

Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд (Ессентуки) отказался отменить временное ограничение на выезд из России до завершения процедуры банкротства признанному банкротом Виктору Батурину, брату вдовы экс-мэра Москвы Юрия Лужкова Елены Батуриной.
Как следует из опубликованного постановления суда, апелляционная инстанция отклонила жалобу Эренцена Манжеева, финансового управляющего Батурина, на определение о принятии этой обеспечительной меры, вынесенное в апреле арбитражным судом Калмыкии по ходатайству Россельхозбанка, одного из кредиторов Батурина. Суд согласился с доводами банка и выводами первой инстанции о том, что выезд сопряжен с необходимостью расходования денег из конкурсной массы, что не соответствует целям процедуры реализации имущества гражданина и нарушает права кредиторов.
Россельхозбанку в лице пензенского филиала Батурин должен более 26 миллионов рублей. Арбитражный суд Калмыкии в августе 2016 года признал Батурина банкротом по заявлению гражданина Станислава Иосильзона и открыл реализацию его имущества. Суд включил в перечень продажи два земельных участка сельхозназначения и нежилое здание с участком в Курской области; жилой дом, два нежилых здания, конюшню и участок сельхозназначения в Калининградской области; жилой дом, два земельных участка - для ИЖС и общественно-деловой застройки - в Пензенской области.
Батурин в 1999–2005 годах был первым вице-президентом ЗАО "Интеко". В 2006 году Елена Батурина, которой тогда принадлежало ЗАО, объявила, что ее брат оставил пост вице-президента компании и не имеет права ее представлять. В 2013 году Гагаринский суд Москвы приговорил Батурина к семи годам колонии общего режима и штрафу в 700 тысяч рублей. Он был признан виновным в мошенничестве с векселями компании "Интеко".
Батурин отбывал наказание в Калмыкии. В январе 2016 года Верховный суд Калмыкии смягчил не отбытую Батуриным часть наказания и заменил ее штрафом в 300 тысяч рублей, после чего он освободился из колонии. В декабре 2018 года суд утвердил мировое соглашение Батурина с кредиторами. По его условиям, Батурин обязался погасить до 15 января 2026 года имеющиеся у него на тот момент долги перед пятью кредиторами, в том числе перед основным - кипрской Sarrio Investments Ltd - в размере более 3,2 миллиарда рублей.
К тому же сроку Батурин обещал исполнить обязательства перед Федеральной налоговой службой (ФНС), Иосильзоном, пензенским ООО "Портал-Строй" и Россельхозбанком. Однако Арбитражный суд Северо-Кавказского округа в апреле 2019 года отменил мировое соглашение и отправил дело на новое рассмотрение.

Премьер-министр РФ Михаил Мишустин сообщил, что подписал постановление правительства об изменении правил выдачи льготной ипотеки под 6,5%.
На совещании с вице-премьерами он отметил, что по поручению президента кабмин ведет последовательную работу по повышению доступности ипотеки. В мае, по данным Банка России, средняя ставка по таким кредитам снизилась до 7,4%, сказал Мишустин.
"Есть потенциал и для дальнейшего снижения. Этому способствует в том числе запуск программы льготной ипотеки под 6,5%. В рамках нового поручения президента правительство оперативно подготовило изменения в правила выдачи таких кредитов. Постановление уже подписано", - сказал премьер.
Максимальная сумма кредита для жителей Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей увеличена с 8 до 12 миллионов рублей, а для жителей других регионов - с 3 до 6 миллионов рублей, уточнил он.
"Это очень важные изменения. Они позволят большему числу граждан приобрести квартиры в новостройках и улучшить свои жилищные условия", - подчеркнул Мишустин

За прошедшие 12 месяцев средняя стоимость квадратного метра проданных российскими девелоперами квартир выросла на 15,1%. Это следует из данных, размещенных на новом онлайн-сервисе госкомпании «Дом.рф» с аналитическими данными о первичном рынке жилья. Согласно этим данным, в июне средняя стоимость «квадрата» в новостройке составила 85,5 тыс. руб., в июне 2019-го — 74,3 тыс. руб.

Также выросла средняя стоимость самих реализованных квартир. Она увеличилась на 11% до 4,1 млн руб. При этом средняя площадь проданного в новостройках жилья за последние 12 месяцев незначительно, но упала. Показатель снизился на 1% до 48,9 кв. м.
Также характерны данные об объеме продаж на первичном рынке жилья в России. Если в первом полугодии 2019-го девелоперы реализовали 314,5 тыс. квартир суммарной площадью 19,64 млн кв. м., то с начала 2020-го по текущий момент — существенно меньше. Число реализованных квартир упало более чем в полтора раза до 147,3 тыс. Суммарная площадь — более чем на 60% до 7,64 млн кв. м.

В России необходимо увеличить максимальный размер кредита по ипотеке на новостройки с господдержкой под 6,5%. Об этом во время обращения к гражданам страны заявил Владимир Путин. Слова президента приводит официальный сайт Кремля.

«Сейчас нужно обязательно расширить возможности для выбора комфортного, современного жилья. В этой связи предлагаю распространить льготную ипотеку на новое жилье стоимостью не до трех, как прежде, а до шести миллионов рублей. А в крупнейших агломерациях - Московской и Санкт-Петербургской - до 12 миллионов рублей. Здесь цены на недвижимость объективно выше, чем в целом по России. Думаю, что это будет востребованной мерой поддержки», — сказал глава государства.

По данным «Дом.рф», льготная ипотека на новых условиях сможет охватить практически весь первичный рынок массового жилья. «С учетом первого взноса это позволит покупать по сниженной ставке до 95% имеющихся в продаже квартир», — отметил представитель госкомпании (цитата по «Интерфаксу»).

Что интересно, ранее с точно такой же инициативой выступила президент НАМИКС и депутат Мосгордумы Елена Николаева. Предложение публично пообещал рассмотреть первый вице-премьер Андрей Белоусов.
Инициативу успел поддержать вице-премьер Марат Хуснуллин. «Для городов кроме Москвы и Петербурга мы даем кредиты не более трех миллионов рублей, что, кстати, низко и надо бы повышать планку. Это условия, которые были еще в кризис 2015 года. Поэтому правильно их расширять», — сказал Хуснуллин 16 июня (цитата по РИА Новости). В некоторых крупных городах пользуются спросом квартиры и за 4-5 млн руб., добавил тогда же вице-премьер.

Согласно данным, опубликованным Федеральной Службой Государственной Статистики, средняя отпускная цена производителей цемента в России на внутренний рынок в мае 2020 года составила 3 862,42 рублей за тонну бездобавочного цемента и 3 935,42 рублей для цемента с добавками (без НДС). Таким образом цена цемента*, установив в прошлом месяце абсолютный рекорд текущего десятилетия, в отчетном месяце поднялась еще выше. Все это, несмотря на огромный спад производства цемента по причине пандемии и, объявленного вслед за ней режима нерабочих дней и самоизоляции. Изменение цены цемента в период апрель-май составило 1,0%, что нетипично для данного периода. Обычно, в это время наблюдается более существенный рост, составлявший в среднем за последние 10 лет +3,4%.
Статистика по федеральным округам в мае представлена вновь по всем округам, кроме Северо-западного**. В итоге, в трех федеральных округах цена цемента за последний месяц изменилась в меньшую сторону, а в четырех оставшихся в большую. При этом в мае в Южном федеральном округе был зафиксирован абсолютный рекорд цены цемента, причем предыдущий был отмечен в прошлом месяце.
В сравнении с маем 2019-го года, цемент стал дороже во всех федеральных округах, кроме Сибирского. Максимальное увеличение цены за 12 месяцев отмечено в Южном федеральном округе (+7,1%).

Ученые из Южно-Уральского государственного университета (ЮУрГУ) в Челябинске придумали технологию создания морозостойкого бетона для суровых климатических условий Крайнего Севера. Об этом ТАСС сообщили в отделе новостей вуза.
В университете отметили, что получить материал со сверхвысокой морозостойкостью удалось, изменив структуры гидратных фаз цементного камня.

Научные сотрудники ЮУрГУ проводили исследование в лаборатории в пятипроцентном растворе поваренной соли при температуре минус 50 градусов. Согласно полученным данным, что степень морозостойкости бетона может меняться в четыре-пять раз «при постоянном водоцементном отношении, но при введении различных модификаторов, которые влияют на состав гидратных фаз».

«Стабильный гидросиликатный гель сформировался при содержании портландита в цементном камне не более пяти процентов. Это обеспечили за счет введения оптимальных дозировок современных модифицирующих добавок», — уточнили в ЮУрГУ.

Благодаря полученным качествам бетон можно будет использовать в строительстве в Арктике, Сибири и на Дальнем Востоке.

Фонд защиты прав дольщиков достроит 9 проблемных домов для 1 тысячи граждан в четырех регионах России, говорится в сообщении пресс-службы вице-премьера РФ Марата Хуснуллина.
Наблюдательный совет фонда под председательством Хуснуллина рассмотрел вопросы софинансирования мероприятий по завершению строительства по 9 проблемным домам в четырех регионах России.
"Сложившаяся сегодня ситуация с накопленной проблемой обманутых дольщиков требует от нас принятия решительных и быстрых мер. Сегодня мы подписали документы о завершении строительства еще 9 домов в четырех регионах РФ и, конечно, эту работу по восстановлению прав дольщиков будем продолжать. Благодаря принятому решению, еще тысяча дольщиков скоро сможет отпраздновать новоселье", – приводятся в сообщении слова Хуснуллина.
На эти цели будет направлено более 4 миллиардов рублей из средств федерального и регионального бюджетов, а также компенсационного фонда. В Московской области ключи получат более 670 дольщиков трех домов ЖК "Восточный" в Звенигороде, в Архангельской области – более 60 пострадавших граждан ЖК "Парк", в Кемеровской области – более 200 дольщиков ЕСК "Феникс-Строй", в Башкирии – более 110 дольщиков "Регионстройкомплекс", добавляется в сообщении.

Премьер-министр Михаил Мишустин подписал постановление правительства, которое делает необязательными 30% действующих строительных норм. Об этом заявил вице-премьер Марат Хуснуллин, пишет ТАСС.

«Могу сказать, что постановление правительства сегодня подписано председателем. В ближайшие дни будет опубликовано. Это означает, что 30% всех нормативов ГОСТов, СНИПов и СП будут носить рекомендательный характер. Это даст очень серьезное ускорение строительству, повышению качества. Это очень серьезно упростит все процедуры», — сказал Хуснуллин.
Ранее проект данного документа разработал Минстрой. Как пояснял в связи с этим замглавы министерства Дмитрий Волков, принятие постановления приведет к сокращению числа обязательных требований с 10 тыс. до 7 тыс. На втором этапе Минстрой планирует подготовить документ, которые сделает необязательными еще 4 тыс. строительных нормативов, отмечал Волков.

Волна банкротств застройщиков жилья начнется уже осенью текущего года. Такой прогноз в комментарии РИА Новости дал гендиректор Рейтингового агентства строительного комплекса (РАСК) Николай Алексеенко. В группе риска — региональные застройщики жилья, работающие без проектного финансирования.

По словам эксперта, за период самоизоляции объем заключенных ДДУ в России снизился на 55-60%, Это эквивалентно снижению продаж российских девелоперов, реализующих квартиры по старым правилам без «эскроу-схемы», на 110-115 млрд руб.

«Фактически это аналог кассового разрыва. Понятно, что не все девелоперы смогут пройти этот стресс-тест. Однако волну банкротств мы прогнозируем на осень этого года. Процесс банкротства застройщиков хотя и ускорился с появлением Фонда защиты дольщиков, но все равно должно пройти несколько месяцев с начала появления первых проблем до итогового признания банкротом», — резюмировал Алексеенко
В апреле эксперт отмечал, что текущий кризис в России не переживут минимум 500-600 застройщиков жилья. Если опираться на данные НОЗА о числе таких компаний (на тот 2750), то обанкротится примерно каждый пятый девелопер.

В Москве в настоящее время ведется переселение жителей 134 старых домов по программе реновации, сообщили в четверг в пресс-службе столичного департамента градостроительной политики.
"Сейчас в Москве по программе реновации расселяются 134 пятиэтажки. В новостройку в Мукомольном проезде, д.2 выданы смотровые ордера жителям дома на улице Подвойского, д.12/15", – отметил глава ведомства Сергей Левкин.

Он добавил, что в ближайшее время начнется расселение дома №18 на улице Подвойского.

В ведомстве напомнили, что в центре Москвы в программу реновации вошло 109 домов, для их расселения подобрано 10 стартовых площадок. В Пресненском районе будет расселено 52 жилых дома.

Ранее сообщалось, что с момента запуска программы реновации в Москве снесли 22 старых дома.

Программа реновации жилищного фонда Москвы была утверждена 1 июня 2017 года. Она предусматривает расселение более 350 тыс. квартир, в которых проживают около 1 млн москвичей. Всего в программу включено 5 173 дома.

Объем средств на счетах эскроу для финансирования строительства жилья вырос в мае на 11%, до 352,7 млрд рублей, сообщил ЦБ РФ.

Количество счетов эскроу в прошлом месяце увеличилось на 14% и составило около 100,2 тыс.

"Однако темпы роста, как и в апреле, продолжили снижаться по сравнению с началом текущего года, что связано с влиянием ограничительных мер, вызванных эпидемией коронавируса", — указывает регулятор. Ранее сообщалось, что в апреле прирост средств на счетах эскроу для строительства составил 17%.

Как говорится в пресс-релизе, банки на 1 июня заключили более 1,2 тыс. кредитных договоров с застройщиками.

"Сумма кредитных линий превысила 1,39 трлн рублей, из нее застройщики уже выбрали 481,2 млрд рублей, исходя из своей потребности в средствах для строительства", — отмечает ЦБ.

По его оценке, средняя ставка по кредитам застройщикам практически не изменилась в мае и находится в диапазоне от 3,9% до 5,5% в зависимости от федерального округа. По каждому конкретному договору величина ставки зависит от объема средств, накопленных на счетах эскроу, и от других факторов.

"В 47 субъектах России завершены 154 проекта с использованием счетов эскроу, по которым раскрыты почти 7,9 тыс. счетов эскроу, сумма средств, перечисленных с них застройщикам и банкам в погашение предоставленных кредитов, достигла почти 17 млрд рублей", — говорится в пресс-релизе.
С 1 июля 2019 года российские застройщики обязаны работать по эскроу-счетам, на которых аккумулируются средства граждан. Строительные компании не могут пользоваться этими деньгами до окончания работ, застройщиков кредитуют банки. При этом определены критерии проектов, которые могут быть достроены после 1 июля без перехода на новую схему финансирования.

В новой Москве с момента вхождения в состав столицы было построено более 210 км дорог, 80 социальных объектов и обустроено 19 парков, сообщил журналистам глава департамента развития новых территорий города Владимир Жидкин в четверг.
"За эти годы в новых округах было построено 18,4 млн "квадратов" различной недвижимости. Также здесь возвели более 80 социальных объектов, обустроили 19 парков и скверов", — рассказал Жидкин.

Глава департамента отметил, что за 8 лет в развитие новой Москвы было вложено более 1,77 трлн рублей.

"Каждый четвертый вложенный рубль — это частные инвестиции. Можно сделать уверенный вывод, что стратегия комплексного развития, выбранная ранее, полностью себя оправдывает. Территории остаются привлекательными для бизнеса и развиваются равномерно и сбалансировано", — добавил Жидкин.