Ввод жилья в России в феврале в сравнении со вторым месяцем прошлого года упал на 2,2% до 5 млн кв. м. Последние данные опубликовал Росстат. Показатель за январь-февраль снизился на 9,4% до 9,2 млн кв. м.

Количество построенных квартир уменьшилось еще сильнее. За январь-февраль оно снизилось на 11,1% до 123,1 тыс. штук. Впрочем, февральские данные по этому показателю немного обнадежили: число возведенных за месяц квартир упало всего на 0,6% до 67,5 тыс. штук.
Объем строительных работ в России, в свою очередь, незначительно вырос. За январь-февраль он увеличился на 0,2% до 876,7 млрд руб. Позитивная динамика фиксируется уже 11-й месяц подряд.

Один из лидеров московского строительного рынка, компания ФСК «Лидер», объявила об изменении модели бизнеса и названия компании. Новая структура объединит порядка 50 организаций по фокусным направлениям: производство, девелопмент, управление проектами, говорится в сообщении компании. Из названия новой бизнес-единицы исчезнет слово «лидер».

«ГК ФСК (Формирует новое Содержание Качества жизни горожан) меняет бизнес-модель, проводит цифровую трансформацию бизнеса, диверсифицирует и расширяет портфель, предлагая несколько типов кастомизированных продуктов под различные потребительские ниши с учетом локаций», — поясняют в компании.

В компании подчеркивают, что ключевым направлением деятельности обновленной компании останется строительство жилой недвижимости. По словам президента ГК ФСК Владимира Воронина, к 2025 году группа планирует реализовать около 3,5 млн кв.м жилья.

По мнению экспертов, таким образом компания пытается приспособиться к работе в новых условиях. Газете «Коммерсант» в самой группе объяснили, что с помощью новой структуры в ФСК надеются получить международные рейтинги, которые повысят шансы на привлечение инвестиций. Сделать это можно будет через создание специальной структуры - закрытого паевого инвестиционного фонда (ЗПИФ), который позволит привлекать инвесторов уже на ранней стадии реализации, утверждают эксперты издания.

Застройку центральной части Краснодара ограничат высотой в два — четыре этажа. Об этом говорится в сообщении администрации Краснодарского края. Только на участках в центре кварталов разрешат строить здания не выше 21 метра (примерно соответствует шести-семи этажам).

Соответствующие изменения в генплан города и правила землепользования и застройки еще не внесены. Однако это необходимо сделать в ближайшее время, заявил губернатор края Вениамин Кондратьев. «Мы это делаем не для того, чтобы законсервировать трущобы, которых сейчас в центре достаточно, а создать комфортное жилье. И сохранить при этом объекты исторического наследия», — подчеркнул глава региона.
Ранее сообщалось о том, что с начала года Ленинградская область ввела полный и окончательный запрет на строительство жилых небоскребов. «В конце 2017 года в регионе были приняты нормы, согласно которым можно строить многоквартирные дома не выше 12 этажей. Но застройщики все равно могли получать разрешения на высотные дома через муниципалитеты. Сейчас на это введен запрет, и разрешения выдаются только в соответствии с региональными нормами», — отмечал в комментарии ТАСС 14 января представитель администрации региона.

Владимир Путин призвал правительство продумать меры по снятию с застройщиков жилья обременений по созданию инженерной и социальной инфраструктуры. Такое заявление президент сделал на съезде РСПП, пишет «Интерфакс».

«Социальная, инженерная инфраструктура — это одна из важнейших составляющих (жилищного строительства — ред.). И часто она дорогостоящая, эта работа. Где взять ресурсы? Я напомню, что по Жилищному кодексу у нас на застройщике лежат обязанности по созданию такой инфраструктуры, только если осуществляются крупные комплексные проекты застройки», — сказал Владимир Путин.

«Все остальное, конечно, должно решаться государством, регионами или муниципалитетами. И это задача правительства — продумать развитие отрасли таким образом, чтобы это (требование по созданию инфраструктуры — ред.) не стало для нее ограничением», — подчеркнул президент.
По различным оценкам, доля затрат на создание инженерной и социальной инфраструктуры в девелоперском проекте может составлять от 10% до 35% его стоимости. В частности, в Петербурге доля расходов на строительство объектов социальной инфраструктуры может достигать 25-30%, утверждал в прошлом году в комментарии порталу «Кто строит» руководитель ГК «Стоун» Андрей Кузнецов. Если говорить о столице, в ФСК «Лидер» аналогичный показатель ранее оценивали в 16%.м

Минстрой России одобрил достройку домов Urban Group некоммерческим застройщиком «Фонд защиты прав дольщиков».

Данный фонд одновременно будет являться государственным застройщиком. Он возьмёт на себя обязательства по завершению строительства 65 жилых домов в 6 проектах, а также социальной и инженерной инфраструктуры Urban Group.

Как сообщают в Минстрое, окончательное решение о передаче обязательств компании-застройщику Фонда вынесет Арбитражный суд Московской области. Рассмотрение соответствующего заявления назначено на 19 марта.

Одобрение профильной комиссии Минстроя России является одним из ключевых условий для вынесения арбитражным судом положительного решения, поскольку новый застройщик должен доказать наличие компетенции и финансовых возможностей для своевременного завершения строительства.

Раньше сообщалось, что для завершения строительства объектов Urban Group требуется 59 млрд рублей.Из этой суммы Российская Федерация возьмет на себя обязательства в размере 14,6 млрд рублей или половину средств, необходимых для завершения строительства тех домов Urban Group, по которым застройщиком не были уплачены страховые взносы в Фонд защиты прав дольщиков.

В столице стартует масштабная программа переработки строительных отходов по французским технологиям. Она будет развернута в полном объеме в течение года, заявил заммэра Москвы Марат Хуснуллин. В частности, наладят переработку грунта, высвобождаемого при строительстве метро, и отходов после сноса домов по программе реновации.
В Москве начата масштабная программа по переработке строительного мусора по французским технологиям. Об этом заявил глава столичного стройкомплекса Марат Хуснуллин, пишет «Интерфакс». Программа заработает в полном объеме в течение года, уточнил Хуснуллин.

Для переработки отходов город начал применять разработки французского подразделения группы SUEZ. В частности, в экспериментальном режиме был обработан для дальнейшего использования грунт, высвобождаемый при расширении сети столичного метрополитена. Результаты эксперимента оказалась успешными, пояснил заммэра Москвы.
В рамках программы будут перерабатываться и другие строительные отходы. В том числе — получаемые при сносе домов в рамках программы реновации Москвы. Суммарный объем последних ранее оценивался в 53 млн тонн.

Президент Белоруссии Александр Лукашенко поддержал идею ограничить прибыль застройщиков в стране в 5%. Об этом он заявил на встрече с председателем Минского горисполкома Александром Сиваком, комментируя итоги проведенного в городе соответствующего эксперимента. Слова Лукашенко приводит официальный сайт главы соседнего государства.

«Прекрасно получилось. Почему мы должны иметь дело с разного рода, я их грубо называю жуликами, иначе их и не назовешь, которые шкуру дерут с людей? Думаю, нам надо изучить этот опыт. Хватит в карман лазить к людям. Это принципиальнейший вопрос всей стройки. Мы уже попробовали разные методы. Если это для людей удобно, это будет распространено на всю республику, мы этим путем пойдем», — заявил президент Белоруссии.
В свою очередь, министр архитектуры и строительства соседнего государства Дмитрий Микуленок анонсировал и ряд других возможных ограничений для девелоперов. «Наши предложения довольно жесткие, радикальные. Разрешение о продлении сроков строительства предусматривается не более одного раза. После того как один раз сроки продлены местными органами, этот участок, либо этот недострой, должен изыматься и передаваться другому застройщику», — сказал Микуленок (цитата по «Интерфаксу»). Минстрой уже направил соответствующие предложения в Совмин Белоруссии, добавил чиновник.

Средства для завершения долгостроев с обманутыми дольщиками могут быть выделены в рамках национального проекта «Жилье и городская среда», заявил на прошлой неделе вице-премьер Виталий Мутко.

«Мы последовательно будем с каждым субъектом разбирать эту ситуацию, запускать на базе Фонда защиты дольщиков соответствующую программу и достраивать все объекты с обманутыми дольщиками. За последние два месяца мы такую программу обсуждали с Нижегородской областью, Краснодарским краем, Ярославской областью. Постепенно охватим всех без исключения. С учетом масштаба задач, планируем включить это отдельной строчкой в национальный проект, в том числе запланировав соответствующие финансовые ресурсы», — цитирует Мутко РИА «Новости».

По словам вице-премьера, речь идет о 200 тысячах пострадавших семей и более чем о 2000 проблемных объектах долевого строительства. «Более половины от этого количества обеспечено страхованием гражданской ответственности. Но по факту данный механизм не работает», — отметил он, добавив, что это совсем не значит, что региональным властям будет позволено отстраниться от решения данных проблем, потому как именно в регионах на эти стройки и выдавали разрешения, и осуществляли надзор.

«Стоит отметить, что мы недовольны теми данными мониторинга, которые получили по проблемным объектам в конце декабря. Статистика по домам неочевидна и непрозрачна, население волнуется, когда не видит конкретный адрес и что происходит с домом, — отметил Виталий Мутко. — Правительством было принято решение сделать процедуру строительства более прозрачной, чтобы в системе был виден каждый дом. Поэтому в декабре была изменена форма, туда добавили несколько параметров, позволяющих оценивать уровень готовности каждого объекта. Учитывая, что мониторинг ведется ежеквартально, федеральный центр ежеквартально будет отслеживать динамику строительства через Единую информационную систему».

Кстати, далеко не все объекты, внесённые в ЕИС, являются действительно проблемными, отметил Мутко, – по многим нарушены сроки строительства, но они продолжают строиться, хоть и «не теми темпами, которые прописаны в ДДУ».

Нередко, по словам вице-премьера, проблемные объекты возникают в регионах, которые сами не в состоянии найти средства на достройку, и именно поэтому к решению проблемы приходится подключаться федеральным властям. Так произошло с ГК «СУ-155″, у которой были обязательства перед более чем 27 тысячами дольщиков и пайщиков в 14 регионах России. Совместными усилиями 120 домов СУ-155 уже достроено, по четырем люди получили компенсации, и еще шесть, оказавшихся наиболее сложными, достроят в этом году. Что же касается объектов Urban Group, то в ближайшее время начнется передача ключей дольщикам четырех домов из 65.

«Настало время перейти от точечной работы к более глубоким системным решениям», — резюмировал Виталий Мутко.

Компания «Космокурс» и правительство Нижегородской области заключили соглашение о строительстве первого частного космодрома в России. Об этом сообщил ТАСС гендиректор «Космокурса» Павел Пушкин. Строительство предварительно намечено на 2020 — 2023 годы, частные инвестиции составят 2,6 млрд руб.

В настоящее время началось согласование проекта на федеральном уровне, в том числе с госкорпорацией «Роскосмос», уточнил Пушкин. Процесс может занять длительное время, поскольку никто в России еще не строил подобные объекты, добавил предприниматель. При этом «Космокурс» рассчитывает на поддержку «Роскосмоса» в данном вопросе, резюмировал он.

Компания является резидентом «Сколково» и реализует проект по организации суборбитальных туристических полетов на высоте до 200 км. Как сказано на ее официальном сайте, такой полет будет длиться около 15 минут, в том числе 5-6 минут — в невесомости. Ориентировочная стоимость билета составит от 200 до 250 тыс. долл. Первый полет с пассажирами запланирован на 2025 год.
Ранее Павел Пушкин сообщал, что для реализации проекта необходимо строить отдельный космодром. Использовать в этих целях «Байконур» или «Восточный» невозможно, говорил он «Известиям» в феврале.

На все новостройки, брошенные подмосковным девелопером-банкротом Urban Group, отсутствует проектная документация. Об этом заявил глава Фонда защиты дольщиков Александр Плутник, пишет РИА Новости. «Главная проблема Urban Group — полное отсутствие проектной документации. Ее не осталось никакой. Коллеги максимально все перепроектируют, исходя из тех договоров долевого участия, которые остались у людей на руках», — сказал Плутник.

По его словам, сложившаяся ситуация мешает активному завершению строительства. И более того — создает напряжение у самих покупателей квартир в проектах девелопера-банкрота. «Когда дольщики узнают, что фактически у них будет дом, спроектированный заново, это рождает эмоциональный всплеск», — признал глава фонда дольщиков.
Ранее сообщалось, что в текущем году запланирован ввод в эксплуатацию 12 брошенных домов Urban Group. Об этом 6 февраля сообщила министр жилищной политики Московской области Инна Федотова, писал «Интерфакс». По ее словам, еще 47 жилых объектов девелопера-банкрота введут в 2020 году, оставшиеся — в 2021-м.

Статс-секретарем — заместителем главы Минстроя России назначена Татьяна Костарева. Соответствующее распоряжение подписал премьер-министр Дмитрий Медведев. Документ опубликован на официальном сайте кабинета министров.

Костарева начала курировать в Минстрое два основных направления, говорится в сообщении на официальном сайте ведомства. Это организация законопроектной работы и обеспечение взаимодействия с Госдумой и Советом Федерации. Новый замглавы Минстроя приступила к своим обязанностям 28 февраля.
атьяна Костарева начала трудиться в министерстве в июне прошлого года после прихода на должность его главы Владимира Якушева. С этого момента и до нового назначения она возглавляла административно-кадровый департамент ведомства. Перед приходом в Минстрой Костарева с 2006 года возглавляла аппарат губернатора Тюменской области (Якушев руководил этим регионом перед назначением главой министерства).

В 2020 году ставки по ипотечным кредитам могут снизиться до 8%. С таким заявлением выступил глава Сбербанка Герман Греф, сообщает «РИА Недвижимость».

В этом году снижения ставки до такого уровня ожидать не стоит, отметил Греф. По его словам, ставки Сбербанка двигаются в соответствии с рыночным трендом. Во второй половине 2019 года тренд сменится, и ставки по ипотеке пойдут вниз, спрогнозировал банкир.
Президент России Владимир Путин ранее поручил правительству совместно с Центробанком принять меры по снижению ставки по кредитам на жилье до 8%.

В январе 2019 года средняя ставка по ипотеке не изменилась по сравнению с декабрем 2018 года и составила 9,87%, сообщил Банк России. При этом объем выданных кредитов на жилье составил 167 млрд руб., что на 12,7% больше, чем за аналогичный период прошлого года.

Владимир Путин поручил правительству и ЦБ разработать кредитные инструменты поддержки индивидуального жилищного строительства (ИЖС). Это следует из перечня поручений президента по итогам последнего послания Федеральному собранию. Документ опубликован на официальном сайте Кремля. Срок исполнения поручения — 1 июля этого года.

При оглашении послания глава государства коснулся в том числе темы «ипотеки на ИЖС». «Необходимо предоставить семье возможность не только покупать готовое жилье, но и строить свой дом на своей земле. Прошу правительство совместно с Центральным Банком разработать удобные и, главное, доступные финансовые инструменты для поддержки индивидуального жилищного строительства. Поскольку эта сфера не охвачена сегодня ипотекой», — заявил тогда Владимир Путин.

Впрочем, Минстрой объявил о планах разработать меры поддержки ИЖС с помощью ипотеки еще осенью прошлого года. Однако в данном случае речь может идти только о девелоперских проектах на первичном рынке загородной недвижимости, пояснял инициативу в конце октября замглавы министерства Никита Стасишин.
«Индивидуальное жилье, как правило, строится хозяйственным способом. Когда жилье строится хозспособом, разве что Сбербанк выдаст небольшое количество кредитов. Но если мы сделаем правильный продукт, чтобы под ИЖС можно было получить ипотеку со схожей с многоквартирным домом ставкой... Если мы будем строить не хозспособом, а индустриальным — думаю, у нас это направление будет развиваться очень серьезно», — говорил тогда Стасишин.

Госкорпорация «ВЭБ.рф» передаст все свои активы в сфере недвижимости под управление госкомпании «Дом.рф». Об этом со ссылкой на пресс-службу госкорпорации пишет ТАСС. «Дом.рф» будет управлять порядка 30 различными активами в сфере недвижимости в интересах «ВЭБ.рф», — пояснили в пресс-службе.

По данным RNS, речь идет как о готовых зданиях, так и о девелоперских проектах в сфере общественно-деловой и жилой недвижимости. «По каждому из них «Дом.рф» будет разрабатывать отдельную стратегию действий исходя из рыночной конъюнктуры и показателей объекта. Стратегия будет согласована с «ВЭБ.рф». При наличии спроса в том числе возможна реализация недвижимости рыночным инвесторам», — пояснили агентству в госкомпании.
Официально стоимость передаваемых активов не называется. По данным источника РБК, данный портфель недвижимости оценивается более чем в 150 млрд руб. Издание напомнило, что ВЭБ пытается избавиться от нескольких объектов еще с лета прошлого года. В их числе торгово-деловой центр «Новинский пассаж» и универмаг «Цветной» в центре Москвы, новосибирский ТЦ «Сибирский Молл» и сочинская гостиница Radisson Blu Resort & Congress Centre. Покупателей на эти активы не нашлось до сих пор.

В столичном районе Фили на части нынешней территории ГКНЦ им. Хруничева возведут Национальный космический центр. Об этом заявил глава «Роскосмоса» Дмитрий Рогозин, пишет «Интерфакс». Площадь центра составит 250 тыс. кв. м. В его составе возведут и небоскреб — новую штаб-квартиру госкорпорации. Последняя появится в районе улицы Мясищева, пояснил Рогозин.

Он также представил шесть вариантов фасадов будущего головного офиса «Роскосмоса». Практически все из них напоминают ракету. По данным «Коммерсанта», строительство небоскреба предварительно оценивается в 25 млрд руб. Эти средства выделит правительство Москвы, получив в обмен часть территории центра Хруничева в Филях. Здесь в том числе появятся стартовые площадки по программе реновации.
Когда возведут штаб-квартиру «Роскосмоса», пока неизвестно. «О сроках начала и завершения работ говорить еще рано», — рассказал журналистам глава столичного стройкомплекса Марат Хуснуллин. Однако предполагается, что проект создания Национального космического центра будет полностью реализован до конца 2024 года.

В столичный арбитраж подан иск о признании недействительной сделки по приобретению застройщиком ФСК «Лидер» компании ДСК-1. Об этом пишут «Ведомости». Обращение в суд поступило в рамках банкротства предыдущего владельца ДСК-1 Владимира Копелева, уточняет издание. Его подал назначенный судом финансовый управляющий предпринимателя Евгений Акулов.

Владимир Копелев признан банкротом по иску компании Kithia с Британских Виргинских островов. Бизнесмен задолжал этой фирме 241 млн швейцарских франков (15,9 млрд руб.). При этом суммарная стоимость арестованного имущества Копелева и его компаний оценена только в 3,5 млрд руб.

В ФСК «Лидер» считают, что перспектив у иска нет. Компания считает требования Акулова неправомерными, сообщил представитель застройщика. Рисков аннулирования сделки, по его словам, в ФСК «Лидер» не видят, так как она была юридически корректной.
Однако опрошенные изданием эксперты озвучили не столь однозначную позицию. Партнер юридической компании «Сотби» Антон Красников пояснил, что суд может согласиться с претензиями финансового управляющего. В отношении Копелева введена процедура реализации имущества, при этом суд указал, что должник не заслуживает проведения финансовой реабилитации, поскольку затягивает процесс, скрывает сведения об имуществе и доходах и не исполняет требования арбитража. Более того, имущества на должнике практически не значится несмотря на его очевидную состоятельность. Поэтому оспариваются все сделки должника, совершенные в трехлетний период до признания банкротом (ФСК «Лидер» получил ДСК-1 в 2016 г.). «Можно сделать осторожный прогноз о том, что перспектива признания таких сделок недействительными достаточно велика», — резюмировал эксперт.

Однако в ситуации с приобретением ДСК-1 нельзя исключать и другую составляющую. На момент сделки у компании были серьезные финансовые проблемы, что грозило остановкой ее деятельности, напомнил Антон Красников. А ФСК «Лидер», купив ДСК-1, приняла на себя все обязательства перешедшей под контроль структуры. И в этом смысле есть вероятность, что сделка не будет признана недействительной, отметил партнер «Сотби».

По итогам 2018 года средняя стоимость квартиры, приобретенной в ипотеку в Москве, достигла 9,05 млн руб., а в 2017-м — 9,1 млн руб. В Подмосковье средняя цена жилья в кредит составила 5,13 млн руб., а в предыдущем году данный показатель был на уровне 5,5 млн руб. Об этом в пресс-релизе сообщают аналитики риелторской компании «Миэль-Сеть офисов недвижимости».
Средний размер ипотечного кредита, который берут для приобретения жилья в столице, — 5,4 млн руб., при этом заемные средства составляют в среднем 60% от суммы сделки. Год назад эти показатели были 5,1 млн руб. и 59% соответственно. В Московской области средний размер ипотечного кредита достиг 3,4 млн руб. — 68% от суммы сделки, год назад этот показатель равнялся 58%, следует из пресс-релиза.
Среди заемщиков в браке состоят 65% мужчин и 35% женщин. В 2017 году среди заемщиков было 63% мужчин и 38% женщин. При этом в 2018-м количество женщин и мужчин разделилось почти поровну — 48% и 52%. В 2017 году это значение составляло 43% женщин и 57% мужчин, выяснили риелторы.
Изменения в процентном соотношении обусловлены комфортными ставками и реализацией отложенного спроса, поясняют эксперты. Кроме того, в случае реализации инициатив, озвученных накануне президентом России Владимиром Путиным в ежегодном послании Федеральному собранию, ипотечное кредитование в стране существенно вырастет, особенно среди семей с детьми, заявили эксперты.

Аналитики ранее зафиксировали рост размера ипотеки в России. Больше всего средний размер кредита на жилье увеличился в Москве, Подмосковье, Санкт-Петербурге и Республике Саха, выяснили эксперты.

Москва объявляет мораторий на строительство индустриального жилья на присоединенных территориях столицы. Об этом заявил глава городского департамента развития новых территорий Владимир Жидкин, пишет РИА Новости. «В настоящее время в Новой Москве уже строится порядка 18 млн кв. м жилья. Это достаточный запас. Поэтому, думаю, в ближайшие 5 лет мы не будем согласовывать дополнительно, разве что если это будут единичные или знаковые объекты», — сказал Жидкин.

По его словам, на присоединенных территориях столицы необходимо менять акценты в девелопменте. «Разрешений на строительство жилья выдано уже достаточно. Сейчас мы заинтересованы в создании городской среды, строительстве коммерческих площадей и инфраструктурных объектов», — пояснил глава департамента.

Ранее столичные власти уже устанавливали ограничения для девелоперов в Новой Москве. В частности, в сентябре 2017 года Владимир Жидкин объявил о запрете на возведение в ТиНАО жилых микрорайонов без определенной доли коммерческой недвижимости. «Мы должны создавать не очередной спальный район, а новую, комфортную городскую территорию», — говорил тогда Жидкин (цитата по порталу столичного стройкомплекса). Чуть позже чиновник уточнил, что девелоперам позволят застроить жильем не более трети участка.
Также сообщалось о запрете на возведение небоскребов в Новой Москве. Об этом, в частности, заявил заммэра столицы Марат Хуснуллин в апреле прошлого года. Единственным местом в ТиНАО, на которое данный запрет не распространили, стал административно-деловой центр в Коммунарке. Там планировалось построить до пяти зданий в 40 этажей, ранее говорил Владимир Жидкин.

Сделка, о которой СМИ писали еще с середины прошлого года, состоялась.
Единственный мажоритарный акционер группы «Эталон» Вячеслав Заренков продал 25% акций публичного девелопера АФК «Система». Об этом говорится в официальном сообщении компании. В собственности Заренкова и его семьи осталось только 5,7% акций «Эталона». По подсчетам «Ведомостей», цена сделки составила 226,6 млн долл. (чуть более 15 млрд руб.).

Тем самым, холдинг миллиардера Владимира Евтушенкова стал единственным мажоритарием девелопера «Эталон». Крупными миноритариями теперь выступают Вячеслав Заренков с семьей и фонд Baring Vostok Capital Partners (по 5,7%). Свыше 60% акций публичного застройщика находятся в свободном обращении на Лондонской бирже.

Что интересно, сделку фактически оплатил сам «Эталон». Перед этим публичный девелопер приобрел у АФК «Система» 51% акций основного девелоперского актива холдинга АО «Лидер-инвест». Цена сделки составила 15,2 млрд руб., необходимые средства в кредит выделил Сбербанк.
Опрошенные «Ведомостями» эксперты рынка отнеслись к подобной комбинации очень по-разному. Старший аналитик «Атона» Михаил Ганелин отметил, что фактически произошла безденежная сделка, от которой выиграли все стороны. По его словам, в результате «Эталон» увеличил портфель недвижимости и усилил свои позиции в Москве, Заренков получил деньги, а АФК «Система» расширила девелоперский бизнес, став владельцем одного из лидеров рынка.

Однако директор Prosperity Capital Management Алексей Кривошапко выразил ровно противоположную точку зрения. По его словам, со стороны сделка выглядит очень некрасиво. «Представляется, что у нее две цели — продать «Эталону» дорогой актив и получить деньги на выкуп акций Заренкова», — отметил Кривошапко. Эксперт подчеркнул, что совет директоров «Эталона» настолько не думает о миноритарных акционерах компании, что позволяет себе одобрить такую дорогую покупку («Лидер-инвеста» за 15,2 млрд руб. — ред.). Подобные сделки последовательно ухудшают инвестиционный климат в России, резюмировал директор Prosperity Capital Management.

Как и ожидалось, в реализации программы реновации Москва не может обойтись без девелоперов. Городская структура приобретет 30 тысяч квадратных метров жилья в жилом комплексе ГК «Интеко» на Аминьевском шоссе. Цена сделки не называется. Однако ранее сообщалось, что в таких случаях квартиры будут выкупать по себестоимости.
Подконтрольный столичной мэрии Фонд реновации Москвы выкупит 30 тыс. кв. м жилья в новостройках ГК «Интеко». Об этом рассказал «Интерфаксу» президент девелопера Александр Николаев.

«Партнерство с государством в рамках реализации программ в строительной отрасли является для нас одним из ключевых векторов развития. Поэтому мы планируем и дальнейшее сотрудничество с правительством Москвы по участию в программе реновации», — прокомментировал сделку Николаев.

По словам президента «Интеко», фонд выкупит квартиры в ЖК на Аминьевском шоссе. Комплекс появится на пересечении с железнодорожными путями Киевского направления, его общая площадь составит 230 тыс. кв. м. Строительство ЖК начнется летом этого года.
Цену сделки Александр Николаев не назвал. Однако ранее сообщалось, что фонд реновации будет приобретать квартиры только по себестоимости и только в районах Москвы с явным недостатком стартовых площадок. Де-факто речь идет о дисконте в 20 — 40%, утверждала в июле прошлого года в комментарии «Ведомостям» управляющий партнер «Метриум» Мария Литинецкая.

Более полутора тысяч человек поучаствовали в спортивном празднике «Лыжня строителей — 2019», состоявшемся накануне в Москве. Представители 22 организаций столичного Стройкомплекса вышли на лыжню, многие – целыми семьями, сообщила пресс-служба Департамента градостроительной политики Москвы.

Семейная лыжная эстафета стала отдельным номером спортивного праздника. В ней приняли участие 72 семьи, в том числе 125 детей. Всем им достались призы и медали, отмечают в пресс-службе. Первое место в семейной эстафете заняли представители АО «ДСК – 1», на втором оказались спортивные семьи из АО «Мосремстрой», а на третьем – АО «Мосинжпроект».

Главные забеги, которые влияли на распределение команд в турнирном зачете зимней спартакиады строителей Москвы, проводились на дистанции 3 километра у женщин и на 5 километров — у мужчин (в двух возрастных категориях). Кроме того, мужчины соревновались на дистанции 10 километров в абсолютной возрастной категории. В итоге, в общекомандном зачете по лыжным гонками первое место заняла команда «ДСК – 1», второе место – «Мосинжпроект», на третьей позиции оказались представители Мосгосэкспертизы.

Все структуры Минобороны, возводящие военные объекты, объединят в «мегадевелопера» в форме публично-правовой компании. Об этом со ссылкой на свои источники пишет «Коммерсант». По данным издания, соответствующую реформу в конце прошлого года одобрил Владимир Путин.

Новый «мегадевелопер» получит название ППК «Военно-строительный комплекс» и заработает уже в следующем году. Публично-правовую компанию создадут на базе восьми строительных ФГУПов и трех АО, в том числе АО «Главное управление обустройства войск». Структура будущей ППК будет представлять собой головной офис в Москве, филиалы (в военных округах, Северном флоте) и так называемый проектный блок. По мысли авторов реформы, коммерческой составляющей в деятельности холдинга не будет: он начнет возводить объекты исключительно по госконтрактам в интересах Минобороны.
В «Военно-строительном комплексе» создадут жесткую систему контроля за целевым расходованием средств. Проверки будут как превентивными (наблюдательный совет, комитет по аудиту при набсовете, служба внутреннего аудита), так и последующими (Счетная палата РФ, Федеральное казначейство, аудиторские организации, отобранные по результатам конкурса). Также повышенный уровень контроля обеспечит система спецсчетов, открытых в опорном банке в сфере гособоронзаказа.

Москва ведет переговоры с госкомпанией «Дом.рф» и РЖД о покупке участков для стартовых площадок по программе реновации. Об этом рассказал заммэра города Марат Хуснуллин, пишет РИА Новости. Всего речь идет о 12 участках.

«У «Дом.рф» есть часть федеральных площадок на территории Москвы. Мы посмотрели, что порядка семи площадок нам подходят, ведем переговоры», — сказал Хуснуллин.

Еще пять участков городу может продать железнодорожная монополия. «Это, как правило, заброшенные старые детские сады. Так как это в акционерном капитале компании, то они не могут нам их передать бесплатно. Поэтому, скорее всего, они будут выставляться на конкурс, и мы будем их выкупать», — добавил заммэра.
Чуть ранее появилась информация о том, что Москва нашла еще 10 стартовых площадок для программы реновации. Они расположены в восьми районах в четырех административных округах и позволят переселить около 5 тыс. человек из 22 домов, сообщил Марат Хуснуллин. Тем самым, число стартовых площадок по программе увеличилось до 318.

Реформа долевого строительства с массовым внедрением «схемы эскроу-счетов» может привести к сужению рынка в отрасли. Об этом заявил Владимир Путин, пишет РИА Новости. «Для того чтобы сферу жилья отрегулировать, мы вынуждены принимать решения, которые формально ограничивают работу в этом секторе экономики, создают определенные сложности с переходом на банковское сопровождение и банковское финансирование... Они ведут к сжатию рынка и могут привести к этому», — сказал президент.

Однако, по его словам, реформа все равно необходима. «Мы вынуждены принимать решения ... с тем чтобы отсечь привлечение средств людей и не создавать условия для обмана людей», — пояснил Владимир Путин.

Президент добавил, что перед властью стоит очень серьезная задача найти баланс между интересами дольщиков и рисками падения объемов строительства жилья. «Здесь нужно решить такую двуединую задачу: с одной стороны, стимулировать развитие и строительство, а с другой стороны, все-таки перейти на цивилизованные способы организации этой работы», — резюмировал президент.

О подготовке первых решений в данном вопросе на встрече с членами Совфеда рассказал премьер-министр Дмитрий Медведев. «По поводу проблематики, связанной с эскроу-счетами для застройщиков. Проблема, действительно, существует. Мы не должны создать ситуации, когда пытаясь помочь тем, кто является самой слабой стороной в этих отношениях — это, безусловно, дольщики, те, кто приобретает квартиру, — мы в то же время разрушим отрасль. Нужно подготовить грамотные правила, касающиеся того, что нам делать с теми объектами, которые уже начали строительство и по которым довольно высокая степень готовности», — сказал Медведев.

Россия возобновляет протекционистские меры в целях поддержки отечественных производителей щебня, гравия и песка. Импорт этих материалов не из стран ЕАЭС будет возможен только на основании разовых лицензий Минпромторга и Минстроя. Ограничения будут действовать до 11 августа.
В России возобновляется лицензирование импорта щебня, гравия и песка, произведенных не в странах Евразийского экономического союза (ЕАЭС). Соответствующее постановление правительства подписал премьер Дмитрий Медведев, пишет РБК со ссылкой на пресс-службу Минпромторга. В соответствии с документом, получать лицензию на импорт каждой партии таких стройматериалов необходимо вплоть до 11 августа этого года. Однако данный срок еще может быть продлен.

Лицензия выдается Минпромторгом на основании согласования Минстроя. В свою очередь, для согласования импорта в Минстрое необходимо провести испытание продукции в лаборатории с допуском Федеральной службы по аккредитации. В частности, щебень необходимо проверить на соответствие отечественным нормативам по морозостойкости, прочности, истираемости, допустимому уровню радиоактивности и т. п.

Фактически лицензирование импорта щебня, гравия и песка является протекционистской мерой, признали в правительстве. Применение аналогичных мер в прошлом году привело к увеличению доли российских производителей на рынке с 91,6% в 2017 году до 98,5% в 2018-м, говорилось в экспертном заключении кабмина (РБК ознакомился с документом). В частности, выпуск такой продукции увеличили предприятия Ленинградской области и Карелии.
До недавнего времени большая часть импортного щебня поставлялась в Россию из Украины. В 2017-м доля продукции предприятий соседнего государства достигла 58%, сообщалось в исследовании Tebiz Group. Украина, в свою очередь, не входит в ЕАЭС. На текущий момент станами-участниками объединения помимо России являются Армения, Беларусь, Казахстан и Киргизия.

Столичный стройкомплекс никак не может решить проблему с дефицитом строителей. Не хватает около 1,5 тысячи компетентных проектировщиков и 15 тысяч других специалистов, заявил его глава Марат Хуснуллин. Впрочем, в марте прошлого года в стройкомплексе фиксировали дефицит в 50 тысяч строителей.
Столичному стройкомплексу не хватает около 1,5 тыс. компетентных проектировщиков и порядка 15 тысяч строителей. Об этом заявил его руководитель заммэра Москвы Марат Хуснуллин, пишет РИАМО. «Будем дополнительно мобилизовывать, по людям, кадрам, проблема есть», — сказал Хуснуллин.

Стоит отметить, что проблема с нехваткой кадров в столичном стройкомплексе постепенно решается. В частности, в марте прошлого года Марат Хуснуллин оценивал дефицит строителей в 50 тыс. человек. В том числе 20 тыс. — специалистов по строительству метро.
Заммэра также добавил, что несмотря на нехватку кадров у стройкомплекса Москвы по-прежнему грандиозные планы. В их числе — ежегодный ввод как минимум десяти станций метрополитена. В 2018-м для пассажиров открыли сразу 17 станций столичной подземки, напомнил Марат Хуснуллин.