Доля готовых к проживанию квартир на первичном рынке Москвы и Подмосковья за три года увеличилась на 5%. Об этом говорится в последнем исследовании «Инком». По данным компании, показатель достиг 40%. При этом стоимость отделки «под ключ» от застройщика в массовом сегменте варьируется от 18 до 23 тыс. руб. за 1 кв. м.

Доля квартир с так называемой «предчистовой» отделкой также выросла, но остается незначительной. Соответствующий показатель на первичном рынке жилья столичного региона за три года увеличился с 4% до 6%. В свою очередь, стоимость отделки white box от девелопера составляет от 10 до 15 тыс. руб. за кв. м в зависимости от числа комнат.

В 2020-2023 годах в разных уголках Туркменистана будет построен ряд промышленных и производственных объектов.

На очередном заседании Кабинета Министров, проведенном по цифровой видеосвязи в четверг, Президент Туркменистана Гурбангулы Бердымухамедов подписал Постановление, касающееся строительных работ.

Согласно документу Министерству промышленности и строительного производства поручено обеспечить строительство соответствующих промышленных и производственных объектов в 2020-2023 годах, провести международные тендеры по отбору подрядчиков для возведения данных объектов и обеспечить завершение их строительства в установленные сроки.

В числе производственных объектов планируется построить завод по производству декоративных керамических плиток и санфаянсовых изделий в Бахерденском этрапе Ахалского велаята, предприятие по выпуску 100 тонн стекольной продукции в сутки в Гёкдепинском этрапе, завод по изготовлению различной керамической посуды в городе Дашогузе.

В числе намеченных к строительству объектов также предприятие по производству арматурного проката мощностью 150 000 тонн в год.

В целях увеличения мощностей Бахерденского и Лебапского цементных заводов Государственного предприятия «Türkmensement» намечено строительство их второй очереди.

Объем ввода жилья в России в январе 2020 года вырос по сравнению с аналогичным периодом прошлого года на 14,3% — до 4,8 «квадратов». С учетом домов на садоводческих участках эта цифра составила 5 млн кв. м, сообщается в отчете на сайте Росстата.

В январе было построено 511 многоэтажек и 16,8 тыс. индивидуальных домов, в том числе 2,1 тыс. — на земельных участках, предназначенных для ведения садоводства, следует из материалов статистического ведомства.
Объем ввода жилья в России в 2019 году вырос на 4,9% по сравнению с предыдущим годом — до 79,4 млн кв. м. С учетом домов на садоводческих участках в стране сдали 80,3 млн «квадратов» жилой недвижимости, говорится в отчете.

Согласно нацпроекту «Жилье и городская среда», в России к 2024 году необходимо нарастить ежегодный объем жилищного строительства до 120 млн кв. м. По результатам его реализации планируется улучшать жилищные условия порядка 5 млн семей в год.

Девелопер ГК ПИК возведет жилой комплекс на месте бывшего Автокомбината №3 на севере Москвы. Об этом представитель застройщика сообщил «Ведомостям» и РБК. Каких-либо подробностей он не привел.

Территория бывшего автокомбината расположена рядом с 1-м Нижнелихоборским проездом примерно в 1 км от станций метро, МЦК и МЦД-1 «Окружная». Площадь участка — почти 8,6 га.

Еще в 2016 году столичные власти согласовали возведение здесь 158,6 тыс. кв. м недвижимости, в том числе 64 тыс. кв. м жилья. Остальное приходится, в частности, на школу и детский сад, многозальный кинотеатр площадью 1,5 тыс. кв. м, гостиницу на 575 мест площадью 31,6 тыс. кв. м, офисы и торговые объекты.

Бетонный завод построят в Тулуне в рамках масштабного строительства и восстановления пострадавших от наводнения объектов. Об этом стало известно на заседании в правительстве Приангарья. Такое предприятие позволит обеспечить беспрерывную работу строителей и снизить стоимость возведения домов и других объектов.

Для уменьшения стоимости производства бетона принято решение использовать инертные материалы – щебень и песок – на местных карьерах. — Мы должны предоставить пострадавшим жителям новые дома и квартиры до 15 августа и восстановить социальные объекты в соответствии с созданным планом-графиком. Эта работа для меня является приоритетной. Я уверен, что иркутские строители с ней справятся, – высказался Игорь Кобзев. Для завода подобраны две площадки, сообщили в пресс-службе правительства Иркутской области.

— Мы посмотрели все месторождения, которые расположены на территории Тулунского и прилегающих районов в радиусе до 200 километров, и определили те, где есть наиболее оптимальные материалы для производства раствора бетона, используемого в строительстве. Эти данные мы предоставили строителям, — сообщил Теймур Магомедов, исполняющий обязанности заместителя председателя правительства Иркутской области.

Напомним, что всего на восстановление пострадавших от паводков территорий Иркутской области выделят 40 миллиардов рублей. 12 сентября 2019 годаПравительство России приняло программу восстановления региона от паводков. В нее вошли более 200 объектов. Летом 2019 года от паводков в Иркутской области пострадали Тулун, Нижнеудинск, Тулунский и Нижнеудинский районы, а также Тайшетский, Чунский, Слюдянский, Куйтунский, Черемховский районы. В Тулуне, Нижнеудинске и Черемхове уже идут работы по строительству нового жилья. Напомним, что до октября 2020 года в регионе продолжит действовать режим ЧС.

В Краснодаре 41-летнего и 35-летнего местных жителей будут судить за мошенничество на 537 миллионов рублей. Об этом сообщили в пресс-службе кубанского главка МВД.

Как рассказали в ведомстве, оба краснодарца – индивидуальные предприниматели. Они заключили договоры купли-продажи квартир. При этом никаких документов на строительство многоэтажек у обвиняемых не было. В итоге условия договоров краснодарцы не выполнили. Сумма ущерба составила 537 миллионов рублей.

Полицейские выяснили, что злоумышленники скрылись за границей. Однако их экстрадиция в Россию невозможна. Это связано с тем, что между двумя странами нет двухстороннего договора о выдаче. Краснодарцев заочно заключили под стражу. Уголовное дело направили в суд. Обвиняемым грозит до 10 лет лишения свободы.

Количество заключенных ДДУ в России в 2019 году упало на 1,7%. Об этом говорится в сообщении на официальном сайте Росреестра. Показатель снизился с 796,6 тыс. договоров до 783,1 тыс.

В большинстве регионов-лидеров по числу сделок динамика оказалась еще более негативной. Так, в ставшей первой по итогам года Москве количество зарегистрированных ДДУ упало на 3,9% до 96,8 тыс.. В Краснодарском крае (третье место) — на 12,6% до 44,3 тыс., в Подмосковье (четвертое место) — на 8,4% до 74,8 тыс.

Исключением стал лишь оказавшийся вторым по числу сделок Санкт-Петербург. В северной столице количество заключенных ДДУ выросло на 4,7% до 85,1 тыс.

Здание нового терминала аэропорта Барнаул им. Г. С. Титова стоимостью около 3 млрд рублей планируется сдать в эксплуатацию весной 2023 года. Средства на строительство будет изыскивать владелец объекта - ООО "Новапорт Холдинг", который получит контрольный пакет акций аэропорта, сообщил в среду во время заседания правительства региона министр транспорта края Александр Дементьев.

Новый терминал необходим аэропорту Барнаула, поскольку нынешний площадью 4 тыс. кв. м при росте пассажиропотока за последние 10 лет в два раза - до 530 тыс. человек, стал неудобен. Было решено, что имеющееся здание целесообразно реконструировать под международный терминал, а рядом построить пристройку размером более 8 тыс. кв. метров стоимостью около 3 млрд рублей. Собственниками "Авиапредприятия "Алтай", в структуру которого входит комплекс аэропорта, являются администрация Алтайского края с 52% акций и компания "Новапорт" с 48%.

"Мы планируем часть работ [проектных, согласовательных] выполнять параллельно и весной 2023 года, чтобы не пропустить сезон, мы должны запустить комплекс. <…> Принимается решение об увеличении уставного капитала [аэропорта] путем допэмиссии 352 тыс. 106 акций, "Новапорт Холдинг" выкупает всю эту сумму акций по рыночной стоимости. Таким образом, количество акций, которое было у Алтайского края (169 тыс. 533 акции - прим. ТАСС) остается неизменным, но общая доля в уставном капитале будет равна 25% плюс одна акция, так называемый блокирующий пакет, который позволит вести дальнейшую деятельность и осуществлять контроль за реализацией этого инвестпроекта, у "Новапорта" будет 75% минус одна акция", - сказал Дементьев.

По словам Дементьева, после покупки акций "Новапортом", они будут переданы правительству края в залог до момента введения в эксплуатацию нового аэровокзала. За невыполнение обязательств, нарушение сроков предусмотрены штрафные санкции - партнер признает право региона выкупить дополнительно выпущенные акции за половину стоимости, и власти края могут в одностороннем порядке расторгнуть соглашение и выкупить их назад. Как пояснила начальник управления имущественных отношений края Елена Зинкова, в такой ситуации в части имущественного контроля регион практически ничего не теряет, а с точки зрения экономики - получает важную инвестиционную составляющую.

Как пояснил на заседании краевого правительства гендиректор "Новапорт Холдинга" Сергей Рудаков, средства на строительство нового комплекса предполагается изыскивать внутри компании, а также привлечь кредит Сбербанка. Также он отметил, что в перспективе планируется увеличение количества рейсов и направлений полетов, в том числе по международным направлениям.

После того как был снять с должности директор Государственного агентства архитектуры, строительства и коммунального хозяйства при правительстве Бактыбек Абдиев, на его место был назначен Урматбек Кокочаров. Господин Урмат на протяжении многих лет продуктивно трудится в упомянутом агентстве. Кокочаров работал директором Государственного агентства архитектуры, строительства и коммунального хозяйства, а потом стал заместителем директора. В какое-то время был ответственным за строительные вопросы в управделами президента. 48-летний Кокочаров – один из видных специалистов в этой сфере.

Стоимость квартир в новостройках массового сегмента за шесть лет выросла почти на треть, что стало рекордным показателем. Об этом в пресс-релизе сообщают аналитики риелторской компании «Метриум».

С 2014 года новое жилье в Москве подорожало на 32%. Если в декабре 2013 года стоимость «квадрата» в новостройках массового сегмента составляла 135,3 тыс. руб., то к январю она выросла до 178,6 тыс. руб. Это новый исторический рекорд цены первичного жилья в Москве, отмечают эксперты.
Однокомнатные квартиры за шесть лет стали дороже на 25%. Если в 2014 году однушку можно было купить за 6,1 млн руб., то сейчас в среднем понадобится на 1,5 млн руб. больше. Стоимость двухкомнатных квартир выросла еще сильнее — с 8,6 млн до 10,6 млн руб., или на 27%.

Однако заметнее всего в цене выросли трехкомнатные квартиры — сразу на 35%. Сейчас для их покупки в среднем необходимо 14,6 млн руб., а еще шесть лет назад — 10,8 млн руб., почти на 4 млн руб. меньше. «Таким образом, цена однокомнатной квартиры за эти годы заметно приблизилась к старой стоимости двухкомнатной, новые двушки стали стоить почти как старые трешки», — говорится в исследовании.
Продажи в столичных новостройках упали до уровня 2017 года. По подсчетам ЦИАН, в январе на первичном рынке Москвы было заключено 4,9 тыс. договоров долевого участия (ДДУ). Впервые с 2017 года не была преодолена отметка в 5 тыс. сделок. Эксперты связывают падение спроса с ценовой политикой застройщиков. По их подсчетам, стоимость «квадрата» достигла рекордных значений.

В Троицком и Новомосковском округах (ТиНАО) будут строить по 2 млн кв. м жилой недвижимости в 2020 и 2021 годах. Об этом рассказал руководитель департамента развития новых территорий столицы Владимир Жидкин, сообщается на сайте столичного стройкомплекса.

Всего с июля 2012 года в Новой Москве сдали уже 13,3 млн кв. м такой недвижимости, уточнил Жидкин. По его словам, на данный момент в ТиНАО действует разрешение на строительство жилья площадью 7 млн «квадратов».
За последние три года в Правила землепользования и застройки (ПЗЗ) ТиНАО внесено 4 млн кв. м жилой недвижимости, отметил чиновник. По его словам, объем нежилой недвижимости в ПЗЗ за три года увеличился на 2,7 млн «квадратов», говорится в публикации.

По итогам 2019 года, в Москве ввели более 10 млн кв. м недвижимости. Примерно 4 млн кв. м составило жилье. Остальное — объекты социальной инфраструктуры, торговли, офисы и деловая недвижимость.

Застройщик жилья ГК ПИК возведет на Сахалине свой первый завод модульных домов. Сообщение об этом опубликовано на официальном сайте администрации Сахалинской области. Предприятие построят в Корсаковском районе региона, сроки проведения работ не называются.

Производственная мощность будущего завода — до 300 тыс. кв. м модулей в год. Объем инвестиций в его строительство предварительно оценивается в 4,5 млрд руб. Домокомплекты будут использовать для возведения жилья в Сахалинской области, Камчатском, Приморском и Хабаровском краях.

Также рассматривается возможность расширить линейку выпускаемой предприятием продукции. В частности, не исключено открытие производства модулей для возведения детских садов, поликлиник и фельдшерко-акушерских пунктов.

Напомним, ГК ПИК уже владеет производственным комплексом из пяти домостроительных комбинатов. В его состав входят ДСК «Град» в подмосковном Наро-Фоминске, Алексинский завод ЖБИ в Тульской области, завод «Новые строительные системы» в Обнинске Калужской области, Очаковский завод ЖБК в Москве и ЗАО «ЗДЖБ «Волга форм» в Нижнем Новгороде.

Вице-премьер Марат Хуснуллин дал поручение Минстрою проработать вопрос об изменении методики определения средних цен на жилье. Об этом сам зампред кабмина написал в своем аккаунте в Instagram по итогам встречи с губернатором Кемеровской области Сергеем Цивилёвым.

«Уровень ввода жилья в области сегодня низкий: 0,3 кв м на человека. Основная причина — это строительная цена за квадратный метр. Стоимость метра, устанавливаемая Минстроем, должна учитывать себестоимость строительства и его маржинальность. Я дал поручение Минстрою проработать этот вопрос в целом по стране», — написал Хуснуллин.

Арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленинградской области признал банкротом головную компанию ритейлера «Юлмарт». Соответствующее решение от 15 февраля опубликовано в Картотеке арбитражных дел.

Суммарный долг компании — чуть более 6 млрд руб., в том числе перед Сбербанком, отмечается в документе. При этом «возможность восстановления платежеспособности должника не установлена», — добавляется в нем.

В отношении «Юлмарта» назначена процедура конкурсного производства сроком на 6 месяцев до 24 августа. 16 апреля суд планирует утвердить кандидатуру конкурсного управляющего, который начнет реализацию имущества компании на торгах.

Губернатор БУРКОВ выразил опасения, что к тому времени, как заявку рассмотрят, количество пострадавших дольщиков может вырасти. 

Во время командировки в Москву губернатор Александр БУРКОВ обсудил с генеральным директором госкомпании «Дом.РФ» Виталием МУТКО вопрос о выделении Омской области из федерального бюджета средств на достройку жилья для обманутых дольщиков. 

Как поясняет официальный портал «Омская губерния», сейчас в регионе 28 таких домов-долгостроев, но силами инвесторов можно достроить только девять из них. А в региональном бюджете средств недостаточно. 

БУРКОВ рассказал, что федеральный Фонд защиты прав дольщиков поддержал заявку Омской области. Сейчас федеральное правительство решает, какую сумму выделить региону. Эти деньги пойдут на достройку домов или на выплату денежных компенсаций по вкладам в долевое строительство. На сколько домов хватит денег, пока неизвестно. БУРКОВ пояснил: 

– В дальнейшем, когда уже будет определён общий объём финансирования по этому году, федеральный Фонд будет проводить уже детальный анализ с учётом наших всех предложений по тем 28 домам. Боюсь, что уже к этому времени количество обманутых дольщиков может вырасти, потому что многие строительные организации останавливают строительство домов.

Тем не менее, региональные власти рассчитывают, что первые вложения в достройку домов и выплаты омским дольщикам будут сделаны уже в 2020 году. 

Банк ДОМ.РФ и САО «ВСК» запустили механизм защиты средств ипотечных клиентов. Об этом «Стройгазете» сообщили в пресс-службе финорганизации, уточнив, что теперь заемщики, оформившие ипотеку на рынке «первички» и открывшие счет эскроу, могут вернуть выплаченные по кредитному договору проценты в случае банкротства стройорганизации.

По словам директора кредитных продуктов банка Игоря Ларина, без страхования такие клиенты могли бы получить только средства, размещенные на счетах эскроу в банке. «С подключением сервиса они могут гарантированно получить возмещение средств до 450 тыс. рублей в случае банкротства стройкомпании», – отметил он.

Как рассказали в банке, оформить «Возврат процентов» можно при заключении кредитного договора в отделении организации. Подать заявку на ипотеку в банк можно в режиме онлайн, кредит на первичном рынке доступен по ставке от 7,8% годовых. Около 80% решений Банк принимает почти мгновенно.

Как ранее сообщала «СГ», банк ДОМ.РФ с 18 февраля 2019 года снизит ставки по ипотеке на 0,3-0,6 п.п. На первичном рынке кредит будет доступен по ставке 7,8% годовых, на вторичном – от 8,1%. Воспользоваться минимальной ставкой могут зарплатные клиенты банка или клиенты, подтверждающие доходы выпиской из Пенсионного фонда РФ.

Сразу несколько девелоперов ведут переговоры о покупке площадки в 28,5 га рядом с ММДЦ «Москва-Сити» — промзоны по адресу: Бережковская набережная, 20. Об этом со ссылкой на свои источники пишет «Коммерсант». Площадка остается последней крупной промзоной в пределах Третьего транспортного кольца, отмечается в публикации.

Промзона расположена за «первой линией» зданий на Бережковской набережной, примыкает к Третьему транспортному кольцу и ТЭЦ-12. Ее текущий владелец — компания «Лираль». По данным газеты, переговоры о покупке участка ведут ГК ПИК, MR Group, Millhouse и AFI Development.

Конкретные параметры застройки участка пока не обсуждались, пояснили изданию в Москомстройинвесте. Однако текущему владельцу уже одобрена заявка на подготовку проекта планировки территории. Площадка выставлена на продажу за 15-20 млрд руб., отметил в комментарии газете партнер Colliers International Владимир Сергунин.

Почти 8 тысяч переходов прав на основании договоров купли-продажи жилья зарегистрировано столичным Росреестром в январе 2020 года, говорится в сообщении пресс-службы ведомства.
"Управлением Росреестра по Москве в январе 2020 года зарегистрировано 7969 переходов прав на основании договоров купли-продажи (мены) жилья – на 19% меньше, чем в январе 2019 года (9 853 переходов), и на 49,5% ниже показателя декабря 2019 года", — уточнили в пресс-службе.

По словам руководителя управления Росреестра по Москве Игоря Майданова, по статистике последних трех лет январские показатели сделок на вторичном рынке традиционно ниже декабрьских почти вдвое.

"Снижение показателя января в годовом выражении можно объяснить тем, что в конце 2018 — начале 2019 годов покупатели реализовывали отложенный спрос на недвижимость в преддверии грядущих изменений в законодательстве, о чем свидетельствуют рекордно высокие показатели регистрации прав по договорам купли-продажи", — пояснил Майданов.

При этом он отметил, что, если сравнить статистику с наиболее релевантным вариантом — январем 2018 года – разница составляет 5%.

Арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленинградской области ввел процедуру наблюдения в ОАО «Метрострой». Об этом пишет ТАСС. Процедура введена в рамках судебного разбирательства о банкротстве подрядчика.

Напомним, «Метрострой» — монополист по строительству метро в северной столице. Введение процедуры наблюдения не повлияет на его работу, заявил представитель подрядчика. «Принятое судом решение позволит соблюсти права кредиторов и обеспечить возможность строительства метрополитена в городе Санкт-Петербурге в штатном режиме», — сказал он.

В конце прошлого года сообщалось об аресте гендиректора «Метростроя» Николая Александрова. Его обвинили в хищении средств, выделенных на строительство одной из станций метро в северной столице. Исполняющим обязанности гендиректора стал Сергей Харлашкин, который до нового назначения возглавлял комитет по развитию транспортной инфраструктуры Санкт-Петербурга.

Объем текущего строительства индустриального жилья в России с 1 июля 2019 года по 14 февраля 2020-го упал на 18%. Об этом пишут «Ведомости». Показатель снизился со 122,7 млн кв. м до 101 млн кв. м.

Эксперты связывают тенденцию с переходом застройщиков жилья на проектное финансирование. Статистика отражает тренд на сжатие рынка после завершения строительного цикла по полученным до реформы разрешениям, отметил в комментарии изданию младший директор «Эксперт РА» Николай Власов. А в результате перехода на «эскроу-схему» примерно половина регионов в стране характеризуется околонулевой или отрицательной рентабельностью жилищного строительства, добавил Власов.

По словам эксперта, в отрасли стремительно растет число банкротств, в первую очередь, небольших девелоперов. Это связано с целым комплексом причин. Во-первых, уменьшается маржа из-за стагнации спроса и роста себестоимости. Во-вторых, ужесточаются требования банков к девелоперам для предоставления проектного финансирования. И в-третьих, удлиняется финансовый цикл застройщика из-за замораживания поступлений от покупателей на эскроу-счетах.

Правительство РФ поручило подготовить предложения по снижению выплат по ипотечным кредитам.
Соответствующее решение, в частности, было принято на заседании правительства 13 февраля.

Первому вице-премьеру Андрею Белоусову и вице-премьеру Марату Хуснуллину при участии председателя Центробанка Эльвиры Набиуллиной поручено в срок до 16 марта представить председателю правительства Михаилу Мишустину предложения по снижению размера выплат граждан по ипотечным кредитам, в том числе по созданию условий рефинансирования ранее выданных ипотечных кредитов в упрощенном порядке.

Кроме того, вице-премьеру Дмитрию Чернышенко поручено обеспечить информирование населения о льготных программах ипотечного жилищного кредитования.

В Мнёвниковской пойме Москвы-реки в текущем году начнут строить новый жилой район в рамках столичной программы реновации. Об этом говорится в сообщении городского департамента строительства на официальном портале мэрии Москвы. Работы планируется завершить до конца 2022 года.

Всего в данном месте возведут около 290 тыс. кв. м недвижимости. В том числе — около 30 тыс. квартир суммарной площадью 150 тыс. кв. м. Новый жилой район появится на стартовой площадке в районе ул. Нижние Мнёвники, вл. 62А.

В Мнёвниковской пойме также планируется масштабное строительство социальной и транспортной инфраструктуры. В частности, в границах будущего ТПУ «Терехово» возведут школу на 625 мест и детсад на 275 мест. Для жителей нового района заработают станции метро «Карамышевская» и «Мнёвники» Большой кольцевой линии. Планируется и масштабное благоустройство: появится прогулочная набережная Москвы-реки и большой тематический природный парк.

Каждый регион, в котором существует проблема обманутых дольщиков, до конца 2020 года должен создать свой Фонд защиты прав граждан — участников долевого строительства. Об этом журналистам сообщил вице-премьер правительства Марат Хуснуллин.

По словам вице-премьера, вопрос с обманутыми дольщиками в регионах стоит остро, поступает много обращений, где-то до сих пор нет регионального фонда помощи дольщикам. Всего 43 региона зарегистрировали свои фонды, а проблема есть в каждом субъекте, заявил Хуснуллин.
Основной Фонд защиты прав дольщиков был создан при «Дом.РФ». Но регионы стали создавать свои фонды, чтобы ускорить решение проблемы. В качестве примера вице-премьер привел Краснодарский край, где создан специализированный фонд. Благодаря ему в 2019 году в регионе было введено 700 тыс. кв. м. проблемного жилья. В 2020 году планируется ввести порядка 800 тыс. кв. м. — это тысячи дольщиков, которые получат жилье.

«Дом.РФ» находясь в Москве, все проблемы обманутых дольщиков в регионах решить не может. Эта работа региональных органов власти… Я буду настаивать на том, чтобы все регионы такие фонды создали. До конца года мы будем ставить срок по этой задаче», — подчеркнул он.
Ранее Хусунуллин заявлял о возможном росте числа обманутых дольщиков в 2020 году на фоне долевой реформы. Тогда он поручил «Дом.РФ» и Фонду защиты прав дольщиков держать ситуацию на контроле.

Экс-гендиректор структуры Сбербанка «Сбербанк капитал» Ашот Хачатурянц вскоре займет пост президента холдинга «Евроцемент груп». Об этом со ссылкой на свои источники пишет РБК. Напомним, об уходе Хачатурянца из «Сбербанк капитала» было объявлено 10 февраля текущего года.

Пока президентом «Евроцемента» является Михаил Скороход. Он занимает эту должность с 2002 года. Основной владелец холдинга — председатель совета директоров Филарет Гальчев.

Как напоминает издание, в ноябре 2019 года Сбербанк консолидировал основную часть долга «Евроцемент груп» по кредитам. Производитель обязан выплатить банку порядка 100 млрд руб.

В декабре 2019-го зампред правления Сбербанка Анатолий Попов заявил, что кредитное учреждение совместно с «Евроцементом» планирует разработать план реструктуризации долгов холдинга. «Мы будем очень активно взаимодействовать, чтобы создать план реструктуризации. Я думаю, что в принципе мы эту стратегию увидим, наверное, в первом квартале 2020 года. И тогда нам уже станет четко ясно, что мы сможем сделать», — утверждал Попов.

Арбитражный суд Красноярского края обязал строительный холдинг РЖД АО «РЖДстрой» выплатить штраф в 500 тыс. руб. за самовольные строительные работы. Соответствующее решение опубликовано в Картотеке арбитражных дел. В законную силу оно еще не вступило и может быть обжаловано до 23 февраля.

Как следует из материалов дела, с соответствующим иском в суд обратилась Красноярская транспортная прокуратура. При проведении проверки надзорный орган установил, что «РЖДстрой» начал реконструкцию пассажирской платформы №1 вокзала Красноярска 19 июня 2019-го. В свою очередь, Минстрой выдал необходимое для проведения работ разрешение только 29 ноября того же года — уже после обращения транспортной прокуратуры в арбитраж.

Структуру РЖД уличили в самострое уже не в первый раз. По данным картотеки арбитражных дел, в июне 2019-го «РЖДстрой» также был оштрафован за аналогичное нарушение на ту же сумму. Как установил суд, в 2018 году компания проводила без разрешения на строительство реконструкцию здания вокзала в Красноярске. В том числе возводила лифтовые шахты и монтировала сами лифты.

В январе на первичном рынке Москвы было заключено 4,9 тыс. договоров долевого участия (ДДУ). Впервые с 2017 года не была преодолена отметка в 5 тыс. сделок. К таким выводам пришли аналитики ЦИАН после анализа спроса на столичном рынке новостроек в первый месяц года.

В январе количество сделок упало почти на 30% относительно декабря прошлого года. В годовой динамике спрос на первичном рынке столицы снизился на 11%, отмечается в исследовании.
Январское снижение спроса до уровня 2017 года эксперты связывают с ценовой политикой застройщиков. Повышение стоимости на жилье опережает рост доходов населения, а снижение ипотечной ставки позволяет лишь частично компенсировать рост цен на недвижимость, поясняет руководитель аналитического центра ЦИАН Алексей Попов.

По его мнению, очередное снижение ключевой ставки позволит поддержать спрос в среднесрочной перспективе, но не решит проблему обеспеченности жильем в целом. Рост цен может привести к увеличению объемов нереализованных жилых помещений, считает эксперт.
В январе средняя стоимость 1 кв. м, по данным ЦИАН, достигла рекордных значений: 210,1 тыс. руб. в Старой Москве (+5,6% в годовом выражении) и 132,7 тыс. руб. на присоединенных территориях (+13%). Цена «квадрата» в январе относительно декабря выросла на 1% в старых границах Москвы и на 2,3% в Новой Москве.

На фоне роста цен увеличился средний бюджет покупки. В старых границах столицы этот показатель составил 12,5 млн руб, что на 1,1 млн руб. выше, чем годом ранее. Средний чек на первичном рынке Новой Москвы — 6,46 млн руб. За год он увеличился на 0,85 млн руб.

В 2019 году цены на первичном рынке столицы выросли на 8%, до 175 тыс. руб. за 1 кв. м. Средний бюджет покупки новой квартиры к концу года вырос на 4,8% и составил 10,1 млн руб., подсчитали в компании «Метриум».

«В целом ипотека остаётся очень дорогой, и здесь президент ясно дал понять, что ждёт от нас ставок по ипотечным кредитам ниже 8%. Какие резервы у нас есть для снижения ставки? Первое — необходимо сделать так, чтобы у банков не было возможности накручивать ставку», — сказал он.

Как отметил председатель правительства, для этого необходимо оптимизировать операционные затраты и внутренние резервы банков, уточнить правила кредитования застройщиков и уменьшить, соответственно, стоимость фондирования.

«Второе — нужно создавать дополнительный стимул для развития жилищного строительства, значительно повышать эффективность использования земли, обеспечивать своевременную инженерную подготовку территории. Следует также активней использовать пустующие земельные участки, в том числе из федеральной собственности, для жилищного строительства. Такой земли у нас достаточно много», — добавил он.

Мишустин напомнил, что ипотека является комплексным продуктом, цена которого зависит от стоимости земли, затрат на строительство, а также от процентной ставки.

«Поэтому нам необходимо снижать стоимость строительства, активнее использовать современные технологии, упрощать доступ компаний на строительный рынок. Все эти меры должны привести к удешевлению ипотеки, а значит, она станет более доступной для людей», — указал он.

Ранее вице-премьер России Марат Хуснуллин заявил, что нынешняя ставка по ипотеке завышена и необходимо искать возможности для её снижения.

Как отмечали в ЦБ, ставки по ипотеке достигли исторического минимума — 9%, регулятор ожидает дальнейшего снижения ипотечных ставок.

Девелопер «Интеко» ведет переговоры о покупке проекта по строительству элитного жилья на месте бывшего здания издательского дома «Коммерсант» в Москве. Об этом со ссылкой на свои источники пишут «Ведомости». Пока владельцем площадки является структура владельца «Коммерсанта» миллиардера Алишера Усманова.

Напомним, элитный ЖК планируется возвести на ул. Врубеля,4 рядом поселком художников у метро «Сокол». Находившееся здесь здание «Коммерсанта» снесли в конце 2018 года. Столичные власти согласовали возведение на его месте жилого дома с подземной автостоянкой. Высота здания — 8-12 этажей, общая площадь — 32,8 тыс. кв. м.

Возможную цену сделки изданию выяснить не удалось. «Интеко» может выкупить площадку за 600-800 млн руб., оценил в комментарии газете партнер Colliers International Владимир Сергунин.

По оценкам экспертов, реализация проекта на этом месте будет прибыльной для девелопера. Общая выручка от продажи квартир в ЖК может достичь 5 млрд руб. при затратах на строительство и покупку участка в 2,8-3,3 млрд, отмечается в публикации.

Национальное объединение производителей строительных материалов (НОПСМ) выступило против возвможного введения обязательной цифровой маркировки стройматериалов в России. Об этом говорится в заявлении ассоциации, поступившем в редакцию Ради Дома PRO. В НОПСМ считают, что реализация подобной инициативы приведет к крайне неприятным последствиям для производителей.

В числе главных контраргументов — необходимость огромных затрат. По оценке ассоциации, дополнительные издержки отрасли в связи с введением цифровой маркировки стройматериалов превысят 555 млрд руб.

«В текущей экономической ситуации реализация цифровой маркировки неизбежно приведет к удорожанию производства строительных материалов и строительства объектов, что свою очередь снизит объемы строительства и поставит под угрозу реализацию нацпроектов», — заявила заместитель исполнительного директора Национального кровельного союза Анна Молчанова

Ранее с соответствующей инициативой выступило Национальное объединение строителей (НОСТРОЙ). В январе НОСТРОЙ предложил Минстрою выступить с инициативой «распространить Единую национальную систему цифровой маркировки и прослеживаемости товаров на основные строительные и иные материалы, влияющие на безопасность объектов капитального строительства». Как отмечалось в опубликованных на официальном сайте объединения документах, это необходимо с целью обеспечить качество строительных материалов.

Напомним, внедрением национальной системы цифровой маркировки товаров в России занимается Минпромторг. В декабре 2018 года глава министерства Денис Мантуров заявил на встрече с Владимиром Путиным, что есть планы до 2024 года «охватить (данной системой — ред.) практически все товары массового спроса». При этом на сайте самого Минпромторга присутствует более обтекаемая фраза: «К 2024 году система должна охватить широкий перечень потребительских товаров».

В рамках льготной государственной программы поддержки многодетных семей по погашению ипотечных кредитов на 450 тыс. рублей предоставлено 13,9 млрд рублей, сообщили в пресс-службе ДОМ.РФ, являющегося оператором программы.

"С момента действия программы положительные решения на погашение части долга по ипотеке в размере 450 тысяч рублей приняты почти по 31,6 тысячи заявлениям на сумму более 13,9 млрд рублей", — говорится в сообщении.

В ДОМ.РФ отметили, что с момента запуска программы по 7 февраля 2020 года наибольшее количество одобренных заявок пришлось на Московскую область – 2 104 положительных решения по выплате 450 тыс. рублей на погашение ипотечного кредита на сумму 937 млн рублей. В Башкортостане одобрена поддержка по 1 296 заявлениям на сумму 573 млн рублей. В Свердловской области – 1 173 решения, 517 млн рублей.

Также среди регионов-лидеров отмечены Ханты-Мансийский Автономный округ – Югра (1 131 заявление), Тюменская область (1 121 заявление), Москва (1 092 заявления), Татарстан (1 042 заявления) и Пермский край (1 037 заявлений).

"Сегодня выплаты получили уже десятки тысяч человек. Кто-то и вовсе смог с помощью такой компенсации полностью погасить свой кредит. Действительно, эти меры позволяют делать ипотеку в России доступнее, оказывают влияние на развитие рынка ипотеки и повышение демографии в стране, решая задачи сразу нескольких нацпроектов", — отмечает генеральный директор ДОМ.РФ Виталий Мутко.

Программа действует с 25 сентября 2019 года. Воспользоваться мерами поддержки могут получившие ипотечный кредит семьи, в которых с 1 января 2019 года по 31 декабря 2022 года родились третий и последующие дети.

Как заявил в послании Федеральному собранию 15 января президент РФ Владимир Путин, с 2020 года российские семьи с тремя детьми смогут вложить в решение жилищной проблемы свыше 1 млн рублей госпомощи.