Не прошло и года, как контрольные органы заинтересовались вопросом, куда пошли те бешеные деньги, выделенные на строительство стадиона «Зенит-Арена». Общая стоимость его строительства составила около 45 млрд руб. При этом за 11 лет возведения стадиона сумма существенно выросла, что отнюдь не избавило спортивный объект от многочисленных скандалов.
Контрольно-счетная палата Санкт-Петербурга включила в план 2018 года проверку эффективности расходования средств на строительство стадиона «Санкт-Петербург» (бывший «Зенит-Арена»), сообщил «Интерфакс» со ссылкой на пресс-служба КСП.

«По предложению губернатора Санкт-Петербурга Георгия Полтавченко решено включить в план проведение контрольного мероприятия в отношении комитета по строительству по вопросам соблюдения бюджетного законодательства, законности и эффективности использования средств бюджета Санкт-Петербурга при строительстве объектов стадиона «Санкт-Петербург», — пояснили в ведомстве.

Правда, проверит КСП только период 2016-2018 годов, тогда как строительство стадиона велось с 2007 года. Проверка пройдет в четвертом квартале 2018 года.

Напомним, за время строительства «Зенит-Арена» не раз оказывалась в центре скандалов. У стадиона три раза менялись подрядчики. Достраивала стадион компания «Метрострой». Но и она отметилась рядом скандалов и казусов, связанных с возведением стадиона. Так, уже после завершения строительства выяснилось, что газон на поле необходимо заново уложить из-за нарушения технологии укладки. А в июне 2017 во время матча на стадионе протекла крыша. И власти обвинили в этом бакланов, которые своим мощным клювом портят целостность светоотражающей пленки. Общая стоимость стадиона составила 45 млрд руб.

Назначенные на 15 августа повторные торги по продаже имущества некогда крупного для региона девелопера ООО «Курская строительная компания» (КСК) не состоялись из-за отсутствия заявок, сообщается в аукционной документации. Со снижением начальной цены имущества с 742 млн до 667,5 млн руб. единым лотом продавалось: производственное оборудование для новой технологической линии по производству цемента, морские контейнеры, а также права по контракту на поставку оборудования для постройки линии по производству цемента.

Стоит отметить, что все это имущество ограничено в обороте на территории РФ как не прошедшее необходимую для внутреннего потребления в стране таможенную процедуру Поэтому на покупателя ложились бы все расходы по оплате таможенных пошлин и НДС. Предыдущий аукцион, назначенный на 28 июня, также не состоялся из-за отсутствия заявок.

Напомним, что в 2008-2009 годах экс-владелец КСК Владимир Лосев взял на возведение завода мощностью 1 млн тонн цемента 2,8 млрд руб. кредитных средств ВТБ. Но предприятие так и не было достроено. Сам Владимир Лосев сейчас отбывает наказание за мошенничество в сфере кредитования и отмывание денег (ст. 159.1 и ст. 174.1 УК РФ). Часть активов КСК в конце 2017 года было продано за 11 млн руб. курскому ООО «Азимут». Речь о 37 объектах недвижимости недостроенного цементного завода и оборудовании для его строительства, частично обремененных залогом банка ВТБ

Председатель Общественного совета при Минстрое России Сергей Степашин анонсировал цикл документальных фильмов о строителях, создание которого инициировано Советом. Его премьера запланирована на ноябрь, а пока съёмочная группа набирает нужный материал – в Симферополе, Севастополе, Екатеринбурге и Ростове-на-Дону.

Героями данного проекта станут представители рабочих профессий — крановщики, бетонщики, сварщики, монтажники, уточнили в пресс-службе Минстроя. Цикл составят четыре фильма по 40 минут каждый. Работа проводится в рамках проекта «Я – Строитель Будущего!» и нацелена на молодёжную аудиторию – в целях популяризации строительных специальностей.

«Этот фильм не о вымышленных героях, он о реальных людях, труд которых мы видим ежедневно на площадках строящихся объектов, в процветании и благополучии российских городов. Любовь к профессии наши герои пронесли через всю свою жизнь, это настоящие мастера, сильные духом, мудрые. За каждым из них масштабные дела на благо страны», — прокомментировал инициативу создания фильма Сергей Степашин. По его словам, документальный проект станет своего рода призывом для молодого поколения обратить внимание на ключевую для развития страны отрасль.

В Благовещенске арестовали начальника областной инспекции госстройнадзора — по подозрению в покровительстве стройкомпаниям, возводившим жильё в нарушение законодательства. Об этом в минувшую среду сообщила пресс-служба Следственного управления Следственного комитета по Амурской области.

По версии следствия, в течение шести лет чиновник пренебрегал своими надзорными полномочиями в отношении ряда строительных организаций, возводящих в Благовещенске многоквартирные жилые дома без необходимого на то разрешения и даже без проектной документации. Информацию об этом в Следственный комитет предоставили коллеги из ФСБ. В настоящее время следствием устанавливаются все обстоятельства совершенного преступления.

Как уточнили в пресс-службе, в отношении упомянутого чиновника уже было возбуждено уголовное дело – по обвинению в получении взятки. Теперь в его дело добавилась новая информация. По решению суда госчиновника заключили под стражу.

Ввод в эксплуатацию железнодорожной части Крымского моста свяжет полуостров с 11 городами России. Быстрее всего в республику можно будет попасть из Ростова-на-Дону, самая дальняя дорога предстоит жителям Новосибирска. По предварительным прогнозам, только за первый год в обе стороны по мосту проедут около 6 миллионов человек.
После запуска в 2019 году железнодорожной части Крымского моста через Керченский пролив будут ходить поезда из 11 городов России. Об этом со ссылкой на гендиректора ФГУП «Крымская железная дорога» Алексея Гладилина сообщает ТАСС.

По словам Гладилина, к настоящему моменту согласован график движения поездов между городами Крыма и Москвой, Санкт-Петербургом, Мурманском, Екатеринбургом, Казанью, Ростовом-на-Дону, Воркутой, Архангельском, Челябинском, Пермью и Новосибирском. Не все они, однако, будут ежедневными, уточнил топ-менеджер.

По предварительным прогнозам, уже в первый год в обе стороны по мосту проедут около 6 млн человек. Для сравнения, с момента открытия 16 мая автомобильного движения Керченский пролив пересекло уже более 1,8 млн транспортных средств.

Столичные власти поделились планами по развитию мегаполиса. В течение ближайших пяти лет в Москве планируется ввести 51 миллион квадратных метров различной недвижимости, включая 20,5 миллионов «квадратов» жилья.
В течение ближайших пяти лет в Москве планируется ввести в эксплуатацию около 51 млн кв. м недвижимости, из которых 20,5 млн кв. м придется на жилье. Об этом в интервью «Вечерней Москве» рассказал заммэра столицы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин.

Для сравнения, за прошедшие восемь лет в столице было построено 60,5 млн кв. м недвижимости, включая 23,2 млн кв. м жилья. «Ввод жилья сохранит высокий уровень предложения квартир», — заверил чиновник.

Названный объем нового строительства позволит нивелировать рыночный эффект от реализации программы реновации, считают в Стройкомплексе. «Пока программа на рынок не влияет, ведь все то, что строится городом, идет на переселение жителей сносимых пятиэтажек. Дополнительные объемы жилья на рынок не поступают», — заявлял ранее Хуснуллин.

Напомним, что градостроительный потенциал утвержденных на сегодняшний день стартовых площадок по программе реновации оценивается в 3,6 млн кв. м. Всего же программа предусматривает строительство за счет города не менее 30 млн кв. м жилья.

Британский журнал The Economist опубликовал свежий рейтинг самых комфортных мегаполисов мира. Как и в предыдущие годы, в выборку попало 140 городов — их оценивали по таким критериям, как уровень безопасности, развитие здравоохранения, образования, инфраструктуры и экология. На первом месте оказалась столица Австрии Вена. Москва довольствовалась 68-м местом.
Деловой журнал The Economist опубликовал рейтинг самых комфортных мегаполисов мира Global Liveability Ranking 2018. Список был составлен по результатам исследования 140 городов мира, каждый из которых оценивался по следующим параметрам: безопасность, здравоохранение, культура и экология, образование и инфраструктура.

Первое место в списке досталось Вене — столице Австрии удалось обойти многолетнего лидера рейтинга Мельбурн (Австралия) всего на 0,7%. На третье место эксперты поставили Осаку (Япония), на четвертое — Калгари (Канада). На пятом месте расположился еще один представитель Австралии — Сидней.

Аутсайдерами рейтинга в этом году стали Порт-Морсби (Папуа-Новая Гвинея), Карачи (Пакистан), Лагос (Нигерия), Дакка (Бангладеш) и Дамаск (Сирия) — эти города заняли с 135-го по 140-е места соответственно.

Российские города — Москву и Санкт-Петербург — составители рейтинга определили на 68-е и 70-е места, поставив между ними Дубай.

Администрация Костромской области обратилась в Минстрой России с просьбой вмешаться в ситуацию по завершению строительства объектов ГК «СУ-155». Из-за прекращения финансирования банком-санатором в Костроме остановилось строительство дома №8 в микрорайоне «Агашкина гора», сообщает пресс-служба губернатора региона.

По информации пресс-службы, застройщик «Стройиндустрия-Холдинг», осуществив монтаж 10 этажа, был вынужден приостановить возведение здания. Причина – банк-санатор АКБ «Российский капитал» прекратил финансирование проекта. О причинах такого решения в сообщении не говорится, но по требованию губернатора Костромской области Сергея Ситникова в Минстрой России было направлено письмо с просьбой принятия дополнительных мер по возобновлению финансирования и завершения строительства жилого дома с участием средств граждан.

В пресс-службе напомнили, что решению вопроса о достройке проблемного дома администрация области подключилась сразу же, как только в мае 2015 года ОАО «Ивановская домостроительная компания» заявила о приостановлении работ по строительству многоквартирных домов в упомянутом выше микрорайоне. Вместе с «Российским капиталом» власти области утвердили «дорожную карту», а в декабре 2017-го «Стройиндустрия-Холдинг» возобновил строительно-монтажные работы жилого дома. На протяжении последних трех месяцев подрядная организация выполняла работы за счет собственных средств, но из-за отсутствия финансирования со стороны банка-санатора возведение объекта было вновь приостановлено.

История Urban Group, похоже, начинает разворачиваться лицом к дольщикам. «Дом.РФ» сообщил о начале подготовительных работ на двух стройплощадках компании — «Солнечная система» и «Видный город». Первые дома будут сданы уже в 2018 году.
«Дом.РФ» сообщил о начале подготовительных работ на строительных площадках в двух жилкомплексах банкротящейся Urban Group — «Солнечная система» и «Видный город».

Госкомпания уточняет, что средняя готовность домов в «Солнечной системе» составляет 50%. При этом первый из незавершенных домов «Солнечной системы» планируется сдать уже в 2018 году — дом готов на 80%. Всего в рамках проекта предполагается строительство шести домов общей жилой площадью 128,8 тыс. кв. метров. Приобрели жилье в этом ЖК около 3 тыс. дольщиков.

Чуть ранее, 13 августа, начались подготовительные работы на еще одном ЖК — «Видный город». Власти намерены до конца августа отобрать генподрядчика, который с сентября начнет достройку объектов.
Сначала будут проведены работы по обустройству стройплощадки, а также сформирован пакет существующей исполнительной и рабочей документации. Для определения стоимости работ будет подготовлена сметная документация, которая будет также включать в себя сумму, необходимую для устранения выявленных дефектов. И уже после этого начнутся работы по достройке объекта.

Напомним, Urban Group приостановил продажи недвижимости в конце мая. А в начале июля арбитраж признал банкротами все пять компаний-застройщиков группы. Размер «финансовой дыры» в подмосковном девелопере Urban Group, согласно предварительным итогам независимого аудита, составляет от 58 до 60 млрд руб. Достройка объектов будет вестись за счет Фонда защиты прав дольщиков, бюджета Московской области и федеральных средств. Достроены будут все объекты компании.

Рынок малоэтажного жилья переживает не лучшие времена. За последние пять лет темпы продаж малоэтажных домов на «загородке» Подмосковья упали на 38%. Всему виной — рост цен и специфика формата.
Темпы продаж малоэтажного жилья на загородном рынке столичного региона за последние пять лет упали на 38%, подсчитали эксперты «Инком-Недвижимости». Так, в 2013 году за квартал приобреталось в среднем 16 квартир в «малоэтажках», сейчас — лишь 10. В целом по рынку спрос «просел» на 18%: если во втором квартале 2013 года застройщики реализовали 1123 квартиры, то за аналогичный период 2018-го — только 916.

Снижение популярности малоэтажного жилья эксперты связывают с тем, что за пять лет цена на него не только не снизилась, но даже слегка выросла — с 5,2 до 5,3 млн руб. «Люди оказались не готовы переплачивать за нишевый продукт, — объясняет руководитель аналитического центра «Инком-Недвижимости» Дмитрий Таганов. — Все-таки у «малоэтажек» есть своя специфика: например, в них отсутствуют лифты и мусоропроводы, что может осложнить жизнь некоторым группам покупателей. Также они обычно уступает большим жилым комплексам в плане инфраструктуры».

Это, однако, не помешало девелоперам выводить на рынок новые объекты, в результате чего за пять лет предложение квартир в малоэтажных домах увеличилось на 26% — с 6,9 тыс. до 8,7 тыс. лотов. Большая часть прироста пришлась на территорию Новой Москвы, но сейчас ресурс практически исчерпан, отмечают эксперты.

«Во-первых, остается все меньше площадок, подходящих для строительства «малоэтажке», — перечисляетТаганов. — Во-вторых, городские власти неохотно отдают земли под малоэтажную застройку, чтобы не создавать лишнюю нагрузку на инфраструктуру. Наконец, строить многоквартирные дома гораздо выгоднее, тем более в такой выигрышной локации, как Новая Москва».

Российским девелоперам будет куда сбежать от драконовской реформы долевого строительства. Минстрой всерьез думает создать спецусловия для застройщиков Крыма. Местные «добротные» компании не выдерживают финансовых требований, прописанных в новых правилах, да и уполномоченных банков там работают всего два.
Минстрой намерен внести изменения в законодательство о долевом строительстве, предоставив застройщикам Крыма спецусловия, сообщает ТАСС со ссылкой на министра строительства Владимира Якушева.

«Организации, которые находятся в Крыму, они вроде бы хорошие, добротные, но по ряду тех позиций, которые мы прописали в законе, они не подходят под финансовые ограничения. Поэтому мы сейчас будем в том числе с депутатами это проговаривать», — заявил он на заседании Совета при президенте по развитию гражданского общества и правам человека по теме «Повышение доступности жилья для россиян».

По словам министра, в Крыму представлены лишь два из 54 уполномоченных банков, в которых по новому законодательству застройщики имеют право открывать специализированные счета.

Какие именно послабления предполагается дать крымским застройщикам, чиновник не сообщил.
Напомним, с 1 июля 2018 года заключающие ДДУ девелоперы обязаны переходить на новые схемы работы с деньгами дольщиков. Это либо обязательное банковское сопровождение с контролем целевого использования средств, либо расчеты с покупателями возводимого жилья с помощью эскроу-счетов. Еще через год вторая схема станет единственно возможной.

По итогам года в стране будет введено около 80 млн кв.м жилья, сообщил во вторник министр строительства и ЖКХ России Владимир Якушев.
"Мы ожидаем, что по этому году будет около 80 млн кв.м" — сказал В.Якушев на специальном заседании Совета при президенте РФ по развитию гражданского общества и правам человека.

Он напомнил, что к 2024 году ежегодный объем ввода должен достичь 120 млн кв.м.

Как сообщалось, ввод жилья в России по итогам шести месяцев составил 29 млн кв.м, что на 3,8% больше, чем в первой половине 2017 года. При этом индивидуальными застройщиками введено 109,8 тыс. жилых домов общей площадью 15,3 млн кв.м (+32,6%), доля ИЖС составила 52,8%.

В соответствии с указом президента "О национальных целях и стратегических задачах развития РФ на период до 2024 года", объем ежегодно вводимого в стране жилья должен достичь 120 млн кв.м. Как отмечали в Минстрое, на индустриальные многоквартирные дома будет приходиться 80-90 млн "квадратов".

Начались работы по подготовке строительной площадки первого из недостроенных жилых комплексов Urban Group — "Видный город", говорится в пресс-релизе госкомпании "Дом.рф".

"В целях экономии времени на данном этапе принято решение выполнять работы действующими силами – привлечёнными конкурсным управляющим подрядчиками, в том числе ранее задействованными на объектах", — добавляется в нем.

В ближайшие 7-10 дней завершится формирование службы технического заказчика. До конца августа найдут генерального подрядчика, который с сентября займется непосредственно достройкой объектов, отмечается в сообщении.

Для определения стоимости работ подготовят сметную документацию на объем достройки и устранения выявленных дефектов, которая будет проверена ГАУ МО "Мособлэкспертиза". После этого начнутся непосредственно работы по достройке и вводу объекта в эксплуатацию.

Арбитражный суд Московской области 9 июля 2018 года ввел конкурсное производство в компаниях-застройщиках Urban Group ООО "Ваш город", ООО "Ивастрой", ООО "Хайгейт", АО "Континент проект", ООО "Экоквартал" сроком на один год. Конкурсным управляющим застройщиков утверждена Светлана Аглинишкене, член Союза арбитражных управляющих "Саморегулируемая организация "Северная Столица". Строительство объектов Urban Group возобновится в рамках конкурсного производства.

Многолетняя история строительства стадиона «Зенит-Арена» в Санкт-Петербурге обрастает новыми подробностями и исками. Экс-подрядчики объекта «Инжиниринговая корпорация Трансстрой» и «Инжтрансстрой — СПб» подали в арбитраж новые заявления, требуя от городских властей компенсировать им затраты на общую сумму в 4,7 миллиардов рублей.Экс-подрядчики стадиона «Санкт-Петербург» — Инжиниринговая корпорация Трансстрой» и «Инжтрансстрой — СПб» (обе входят в холдинг «Трансстрой») — обратились в арбитражный суд с новыми исками к комитету по строительству Санкт-Петербурга на общую сумму 4,7 млрд руб., следует из картотеки арбитражного суда города и области. «Трансстрой» требует взыскать 2,6 млрд руб, «Инжтрансстрой — СПб» — 2,1 млрд руб. Оба иска приняты к рассмотрению, но судебных заседаний по ним еще не назначено.

По данным ТАСС, оба иска — продолжение истории взаимных претензий «Трансстроя» и питерских властей. Комитет по строительству Санкт-Петербурга, выступавший заказчиком строительства стадиона, расторг контракт с «Инжтрансстрой-СПб» летом 2016 года в связи с отставанием от графика выполнения работ. В компании считают, что город не доплатил ей уже потраченных на строительство стадиона средств.

Напомним, строили «Зенит-Арену» с 2006 года. У стадиона три раза менялись подрядчики. Достраивала стадион компания «Метрострой». Но и она отметилась рядом скандалов и казусов, связанных с возведением стадиона. Так, уже после завершения строительства выяснилось, что газон на поле необходимо заново уложить из-за нарушения технологии укладки. А в июне 2017 во время матча на стадионе протекла крыша. И власти обвинили в этом бакланов, которые своим мощным клювом портят целостность светоотражающей пленки. Общая стоимость стадиона составила 45 млрд руб.

По распоряжению губернатора региона пост министра строительства и ЖКХ в Астраханской области занял Олег Гужвинский. Сегодня, 14 августа, новый министр официально вступил в должность.

Как сообщают местные СМИ, в министры Олег Гувжинский пришёл из Администрации Астрахани, где с 24 июля выполнял функции замглавы и курировал деятельность жилищного управления, управлений муниципального имущества, капитального строительства, архитектуры и строительства.

Олег Гужвинский – профессиональный строитель. В 1995 году окончил Астраханский технический институт рыбной промышленности и хозяйства по специальности «Промышленное и гражданское строительство», а в 2005 году — «Северо-Западную Академию государственной службы» по специальности «Финансы и кредит». Трудовую деятельность начинал каменщиком в СМУ «Астраханжилстрой», позже занимал руководящие должности в инспекции Государственного архитектурно-строительного надзора, Службе строительного и жилищного надзора, Комитете по архитектуре и градостроительству Астрахани. В период с 2011 по 2017 год – первый заместитель министра строительства и дорожного хозяйства Астраханской области.

На посту министра строительства Гужвинский сменил Василия Корнильева, который 8 августа по собственному желанию покинул министерство, а уже 9 августа был задержан в Москве по подозрению в растрате.

Вступившие в силу 1 июля поправки к закону о долевом строительстве, меняющие порядок банковского сопровождения расчетных счетов застройщиков, буксуют. Банки не понимают, что конкретно они должны контролировать в работе с застройщиками, получившими разрешения до 1 июля, и, в связи с этой неопределенностью, боятся санкций со стороны регулятора и дольщиков.
Ассоциация банков России (АБР) направила письмо главе Минстроя Владимиру Якушеву с просьбой ускорить подготовку ответов ведомства на вопросы банков относительно применения поправок к закону о долевом строительстве, пишет «Коммерсантъ».

Изменения касаются банковского сопровождения расчетных счетов застройщиков. Согласно им, каждому девелоперу, работающему по ДДУ, необходимо будет открыть отдельный счет в уполномоченном кредитном учреждении и вести все расчеты только с этого счета. Банк, в свою очередь, начнет оценивать целевое назначение всех этих платежей.

Между тем, банки не понимают, как быть с теми застройщиками, кто получил разрешения до 1 июля. По закону для них предусмотрен упрощенный порядок банковского сопровождения расчетных счетов и частичный контроль за операциями со стороны банков. Однако в законе не разъяснено, что имеется в виду под частичным контролем: должны ли банки осуществлять контроль за всеми движениями по счету или достаточно не допускать проведение запрещенных операций. Впрочем, первый вариант фактически невозможно осуществить, поскольку застройщикам, получившим разрешения до 1 июля, допускается работать со «старыми» банками, пусть даже они и не уполномочены работать по новым правилам.

Вся эта правовая неопределенность, между тем, не снимает ответственности банков перед ЦБ и дольщиками. В случае срыва сроков строительства, банки могут оказаться «крайними» перед дольщиками, которые имеют полное право предъявить иски непосредственно банкам.

Впрочем, по данным «Коммерсанта», в Минстрое готовят разъяснения по организации банковского сопровождения платежных операций застройщиков и в ближайшее время они будут направлены в уполномоченные банки.

В Екатеринбурге в ЦПКиО им. Маяковского прошло шоу строительной техники, посвященное Дню строителя.

Всего в мероприятии было задействовано порядка 30 единиц различной строительной техники, в том числе 11 экскаваторов, за рулем которых могли посидеть все желающие. Затем операторы продемонстрировали чудеса управления своими железными «монстрами», исполняя различные трюки.

Также на празднике был организован конкурс операторов тяжелой техники «Золотой ковш», где лучшие из лучших смогли посостязаться в выполнении различных заданий, требующих высоких профессиональных навыков.

Кроме того, для гостей проводились различные мастер-классы, было показано огненное шоу и шоу каскадеров. Завершился праздничный день выступлением группы IOWA и торжественным салютом.

Анекдотичное продолжение имела серьезная новость об увольнении замминистра строительства Хамита Мавлиярова. После того как участники и эксперты рынка в пух и прах раскритиковали итоги деятельности чиновника, его «восстановили» на сайте Минстроя в прежнем статусе.
Профессиональное сообщество взбудоражено очередной новостью о Хамите Мавлиярове. Не успели 7 августа федеральные и отраслевые СМИ проводить его на новую работу в фонд «Национальное культурное наследие», как 9 августа он «вернулся» в Минстрой в прежнем качестве — замминистра строительства.
Любопытно, что 7 августа информация о таком чиновнике, действительно, отсутствовала на сайте Минстроя,но уже 10 августа поиск по фамилии «Мавлияров» на сайте Минстроя выдал искомый результат. При этом, как указано в карточке чиновника, соответствующие изменения внесены 9 августа.
На самом деле Мавлиярова восстановили в должности или во всем виноват кэш, выяснить не удалось.

Между тем, напомним, что действующая редакция закона о госслужбе запрещает чиновникам участвовать в управлении коммерческими и некоммерческими организациями. Для этого правила установлен ряд исключений, под которые «случай Мавлиярова» не подпадает. По данным ЕГРЮЛ, экс-чиновник возглавил фонд «Национальное культурное наследие» еще в начале июня 2018 года.

Несмотря на попытки властей сгладить последствия краха Urban Group, дольщики компании серьезно обеспокоены ситуацией. На митинге в воскресенье они потребовали немедленно возобновить строительство всех домов, обнародовать результаты аудита компании и ввести мораторий на выплату процентов по ипотеке.
Обманутые дольщики Urban Group в воскресенье собрались на митинге в Красногорске. По данным РИА Новости, всего присутствовало несколько сотен человек.

В резолюции по результатам митинга было зафиксировано несколько принципиальных требований. Во-первых, дольщики потребовали в ускоренном режиме возобновить строительство всех домов и завершить его в сроки, максимально приближенные к тем, которые прописаны в ДДУ. При этом объекты должны быть построены такими, какими изначально обозначены в проектах.

Во-вторых, дольщики потребовали обнародовать результаты аудита группы. Кроме того, «дорожную карту» по достройке объектов, которую недавно представили власти, необходимо детализировать по каждому объекту, подробно расписав, кто и в какие сроки будет их достраивать.
В резолюции также говорится о необходимости законодательно приравнять нежилые помещения (парковки и кладовки) к жилым и ввести мораторий на выплату банковских процентов по ипотечным кредитам на периоды, превышающие сроки, прописанные в ДДУ.

Напомним, Urban Group приостановил продажи недвижимости в конце мая. А в начале июля арбитраж признал банкротами все пять компаний-застройщиков группы. Размер «финансовой дыры» в подмосковном девелопере Urban Group, согласно предварительным итогам независимого аудита, составляет от 58 до 60 млрд руб. Достройка объектов будет вестись за счет Фонда защиты прав дольщиков, бюджета Московской области и федеральных средств. В отношении руководства ООО «Ивастрой» (одной из компаний-застройщиков группы) возбуждено уголовное дело по ч. 2 ст. 201 УК РФ (злоупотребление полномочиями, повлекшие тяжкие последствия). Экс-гендиректор группы Андрей Пучков покинул пределы страны и объявлен в федеральный розыск. По некоторым данным, за границей находится и владелец группы Александр Долгин.

Вице-премьер Виталий Мутко оценил положение дел в строительной отрасли страны. По его мнению, несмотря на все сложности, стройка находится в «удовлетворительном состоянии». И это несмотря на 200 тысяч семей, пострадавших от действий недобросовестных застройщиков.
Строительная отрасль находится в удовлетворительном состоянии, заявил в эфире телеканала «Россия 24» вице-премьер Виталий Мутко.

По его словам, в 2017 году объем инвестиций в отрасль составил около 7 трлн руб. Строительство продолжает выступать одним из главных драйверов развития экономики, обеспечивая 6-7% ВВП. Еще около 2% дают смежные отрасли, добавил чиновник.

При этом Мутко не стал отрицать того, что определенные сложности в строительстве всё же имеются. Одна из них — большое количество обманутых дольщиков. «Это более 2 тыс. домов по всей стране, около 200 тыс. семей», — уточнил вице-премьер.

В Крыму не хватает предложения, чтобы удовлетворить стремительно растущий спрос на жилье в ипотеку. Спрос в четыре раза превышает предложение. Власти полуострова признают, что пока достаточного количества стройплощадок не сформировано.
Спрос на квартиры в ипотеку в четыре раза превышает предложения на рынке, сообщает ТАСС со ссылкой на первого заместителя министра экономического развития региона Андрея Кулика.

По его словам, ни первичный, ни вторичный рынок не покрывают потребности и возможности граждан приобретать квартиры. Так, «Российский национальный коммерческий банк» одобрил выдачу 2,2 тыс. ипотечных кредитов, а в продаже находятся всего 504 квартиры. Таким образом, чтобы удовлетворить весь спрос, необходимо в пять-шесть раз увеличить объем ввода жилья. При этом чиновник признал, что из-за инфраструктурных ограничений в Крыму сейчас сформировано недостаточное количество площадок для строительства жилья.

«Нужно вводить больше нового жилья, поскольку вторичный рынок в Крыму находится в крайне плачевном состоянии, крайне изношен жилой фонд в Крыму в принципе», — говорит Кулик.

По данным ТАСС, жилой фонд Крыма насчитывает более 36 млн кв. м, почти половине из которого 50 и больше лет. В прошлом году в Крыму было введено 833,6 тыс. кв. м, то есть почти в три раза больше, чем в 2016 году.

Лидеры российского ипотечного рынка продолжают наращивать объемы выдачи. Самый внушительный рост по итогам первого полугодия продемонстрировал Сбербанк. В январе-июне он выдал в 1,8 раза больше кредитов на сумму 703 миллиарда рублей.
За первое полугодие 2018 года лидер российского ипотечного рынка Сбербанк нарастил выдачу кредитов на покупку жилья в 1,8 раза, пишут «Известия» со ссылкой на рейтинг «Дом.рф» и FrankRG. Всего за первое полугодие банк выдал ипотеки на 702,8 млрд руб. Размер ипотечного портфеля составил 3,2 трлн руб.

Свои показатели с начала года улучшили и другие крупнейшие банки. Так, объем выданной ипотеки у ВТБ вырос на 36% до 243,5 млрд руб. Газпромбанк и Россельхозбанк нарастили выдачу на 2,3% и 2,1% соответственно.

По оценкам аналитиков, доля Сбербанка на российском рынке ипотеки в январе-июне выросла на 0,5 п.п., составив 50%. Его ближайший конкурент — группа ВТБ — занимает 17,3% рынка. Рыночные доли других ипотечных банков не превышают 5,2%.

Правоохранительные органы задержали в «Шереметьево» при попытке покинуть страну бывшего главу Минстроя Астраханской области. Он обвиняется в хищении около 80 миллионов рублей, выделенных на дорожные работы.
Бывший глава Минстроя Астраханской области Василий Корнильев задержан в международном аэропорту «Шереметьево» при попытке улететь в Испанию, сообщил портал AstrakhanPost.ru.

Экс-чиновник обвиняется в хищении 80 млн руб. при реализации проекта «Безопасные и качественные дороги». При этом общий ущерб может составить около 300 млн руб.

Любопытно, что еще вчера пресс-служба региональной власти объявила об отставке Василия Корнильева по собственному желанию «в связи в связи с переходом на новую работу в столичном регионе».

По данным «Интерфакса», сегодня сотрудники силовых ведомств проводят обыск и изымают документы в региональном министерстве в рамках уголовного дела.
Василий Корнильев руководил Минстроем Астраханской должности с ноября 2016 года. По данным региональных СМИ, его работа неоднократно подвергалась критике жителей и руководства областью.

Еще один крупный застройщик замечен в мошенничестве с деньгами дольщиков. Глава питерского «Ленспецстроя», миллиардер Дмитрий Астафьев, задержан по факту нецелевого расходования почти в полмиллиарда рублей. После допроса бизнесмену стало плохо, и сейчас он находится в больнице под присмотром правоохранительных органов.
В Петербурге 8 августа задержан директор строительной компании «Ленспецстрой», миллиардер Дмитрий Астафьев, сообщает Росбалт со ссылкой на дольщиков одного из объекта компании.

Ранее по факту мошенничества со средствами дольщиков было возбуждено два уголовных дела. Однако до сих пор Дмитрий Астафьев выступал по этому делу свидетелем. Следствием установлен факт нецелевого использования около 490 млн руб., собранных с дольщиков под строительство ЖК «Ленинградская перспектива». Собрав деньги с дольщиков, «неустановленный круг лиц» не выполнил свои обязательства. По данным ГУ МВД, от этих действий пострадало более 1 тыс. человек.

Росбалт пишет, что после допроса в Главном следственном управлении, Астафьеву стало плохо, и ему была вызвана скорая помощь. Сейчас бизнесмен находится в больнице под присмотром правоохранительных органов.

По данным «СПАРК-Интерфакс», единственным учредителем ООО «Ленспецстрой» является Дмитрий Астафьев. Как сказано на сайте компании, «Ленспецстрой» ввел в эксплуатацию более 210 тыс. кв. метров жилья. Сейчас компания ведет строительство жилого квартала Ленинградская перспектива суммарной площадью зданий 171 тыс. кв. метров. А также строит два коттеджных поселка бизнес- и эконом класса «Александровские берега» и «Karelia Holidаy Park».

Дольщики группы компаний, входящих в Urban Group, подали Конкурсному управляющему 6052 заявления на включение в реестр требований о передаче жилых помещений. Это менее половины от общего количества проданных и зарегистрированных в Росреестре квартир в домах Группы, говорится в сообщении пресс-службы Конкурсного управляющего. Всего по квартирам во всех проектах Urban Group заключено 19 469 договоров долевого участия.

«Cрок подачи заявлений ограничен тремя месяцами со дня публикации в газете «Коммерсантъ» извещения о банкротстве (21.07.2018)», – говорится в сообщении.

Больше всего заявлений о передаче жилья поступило от дольщиков ЖК «Видный город» (1318 заявлений) и ЖК «Солнечная система» (1312 заявлений). Дольщики ЖК «Митино О2» подали 924 заявления, «Опалиха О3» – 1077 заявлений. Дольщики проектов на самой низкой стадии готовности – ЖК «Лесобережный» и ЖК «Лайково» – подали соответственно 763 и 703 заявления.

Напомним, что Конкурсным управляющим застройщиков, входящих в Urban Group, утверждена Светлана Аглинишкене, член Союза арбитражных управляющих «Саморегулируемая организация «Северная Столица».

Ранее правительство РФ уже утвердило дорожную карту восстановления прав дольщиков обанкротившегося застройщика. Согласно документу, все дома компании будут достроены до 2023 г.

По итогам первого полугодия 2018 г. объем промышленного домостроения в России снизился на 13% по сравнению с тем же периодом прошлого года, сообщил журналистам министр строительства и ЖКХ России Владимир Якушев.

«Что касается многоквартирных домов, мы видим падение около 13%, и эта цифра, с которой мы будем работать, смотреть, анализировать, что за этим стоит», — сказал министр.

Он добавил, что в целом объем ввода жилья за первое полугодие вырос примерно на 3 процентных пункта.

По данным Росстата, за шесть месяцев текущего года в РФ было введено 29 млн кв. м жилья, что на 3,8% больше, чем в первой половине 2017 г. При этом июнь стал вторым месяцем подряд со снижением объемов жилищного строительства в годовом сравнении.

Индивидуальными застройщиками было введено 109 800 жилых домов общей площадью 15,3 млн кв. м (+32,6%), доля ИЖС составила 52,8%.

Регионами-лидерами по объемам жилищного строительства являются Подмосковье, Ленинградская область и Краснодарский край.

В конце февраля президент РФ Владимир Путин в послании к Федеральному Собранию поставил задачу к 2024 г. достичь ежегодного ввода 120 млн кв. м жилья.

Американские сенаторы решили ограничить доступ россиян к рынку недвижимости. Как пишет «Коммерсант», компании, страхующие сделки с жильем в США хотят обязать информировать Минфин о выходцах из России, приобретающих элитное жилье.

По информации издания, если новый законопроект утвердят, то у Минфина США будет 90 дней на разработку документа. В законопроекте сказано, что раскрытию будут подлежать данные о россиянах—бенефициарах компаний в случае, если они контролируют более 25% юрлица. Какая недвижимость будет считаться элитной, в документе не уточняется.

В публикации со ссылкой на отчет Национальной ассоциации риэлторов США говорится, что россияне не входят в число наиболее активных покупателей жилья в стране. К примеру, в Майами за последние шесть лет доля наших соотечественников не превышала 2% в общем объеме сделок с жильем. Лидерами же по объему сделок являются граждане Китая, Канады, Великобритании, Индии и Мексики.

Отставка замминистра строительства Хамита Мавлиярова, о которой так долго говорило профессиональное сообщество, состоялась. По просьбе Ради Дома PRO эксперты строительного рынка поразмышляли, какое наследство оставил чиновник после себя.
Хамит Мавлияров больше не занимает должность замглавы Минстроя России. Информация о таком чиновнике на сайте Минстроя удалена.

В самом ведомстве на запрос Ради Дома PRO оперативно ответить не смогли. Но, по данным «Интерфакса», Хамит Мавлияров ушел из министерства с 6 августа. Новым местом работы, как сообщалось ранее, стал недавно образованный фонд «Национальное культурное наследие», который учрежден Третьяковской галереей, Эрмитажем, Мариинским и Большим театрами.

Мавлияров был назначен замглавы Минстроя в конце 2015 года. До этого работал в должности первого вице-президента госкорпорации «Олимпстрой». В Минстрое в зону его ответственности входили вопросы стандартизации и ценообразования, СРО, он курировал вопросы внедрения в строительной отрасли BIM, деятельность подведомственных организаций.
Гендиректор Института развития строительной отрасли Кирилл Холопик считает новую должность, скорее, повышением. По его мнению, руководство фондом, в ведомстве которого находятся такие учреждения, — не менее ответственное направление, чем руководство «Олимпстроем».

Новый министр постепенно выстраивает команду под себя, объясняет отставку Мавлиярова директор Ассоциации производителей керамических материалов Альберт Попов. Кроме того, у бывшего замминистра не очень хорошо ладилась работа по нескольким вверенным ему направлениям. Например, с реформой ценообразования всё вышло совсем непросто. Также техрегламент ЕАЭС о безопасности зданий и сооружений, крайне важный документ для российской строительной отрасли, за время его пребывания на посту никак не продвинулся к принятию.

«А это прямой упрек Минстрою, так как президент поручал создавать единое экономическое пространство. По всем другим направлениям ТР ТС или ТР ЕАЭС есть, а ТР по безопасности зданий, сооружений, строительных материалов и изделий нет», — поясняет Попов.
Также он напоминает, что именно при Мавлиярове завершился переход промышленности стройматериалов в ведение Минпромторга — с созданием собственного ТК144 и планом национальной стандартизации, неподконтрольными Минстрою.

«Общаясь с профессиональным сообществом, я не встречал, чтобы кто-то выразил сожаление по поводу отставки Мавлиярова», — говорит президент Союза инженеров-сметчиков Павел Горячкин.

По его мнению, по двум ключевым направлениям — реформа ценообразования и нормативно-техническое регулирование — не было продемонстрировано никаких успехов.

«Реформа ценообразования находится в начальном состоянии: есть некий сайт, на котором нет главных составляющих — там нет цен, методики основные брошены на полпути. По его инициативе был ликвидирован федеральный центр ценообразования в строительстве, а на Главгосэкпертизу, которая проверяет сметную стоимость, повесили и установку этих правил, что в корне неправильно», — перечисляет Горячкин.
то касается разработки сводов правил, она, по мнению эксперта, сводилась к переписыванию, компиляции старых СНиПов. Да и контракты на разработку одного СП были явно завышены, составляя от 18 млн до 30 млн руб. Между тем, даже по методике самого Минстроя, большинство таких работ должно умещаться в «вилку» от 4 млн до 8 млн руб.

«Деньги потрачены, а реформы нет. Есть только лозунги. Я убежден, что, если сейчас министр не внесет коррективы, эта реформа закончится не экономией бюджетных средств — всё затеянное господином Мавлияровым приведет к резкому увеличению государственных расходов и финансовых нарушений», — говорит эксперт.

По результатам полугодия, производство листового стекла осталось почти на прежнем уровне. И это уже хороший результат. Если бы не чемпионат мира по футболу, падающий строительный рынок прихватил бы с собой и стекольную промышленность.
По данным Росстат, производство листового стекла по итогам полугодия сократилось на 1% в сравнении с аналогичным периодом прошлого года. И это уже хорошо, поскольку в первом полугодии объемы производства листового стекла упали на 4% в сравнении с первым полугодием 2016 года. При этом листовое стекло, хоть и занимает более 90% в объеме производства стекольных предприятий, теряет свою долю, пишет портал «Окнамедиа». Так, первом полугодии 2016-го она составляла 96%, в 2017-м — 95%,в 2018-м уже 94%.

Падение производства листового стекла эксперты объясняют, с одной стороны, переизбытком мощностей при сохраняющемся объеме экспорта и, с другой, отсутствие роста объемов строительства жилой недвижимости. С 2015-го года объемы жилищного строительства снижались.

Спас ситуацию ЧМ 0218: на инфраструктурные и спортивные объекты потребовались большие объемы разного стекла: безопасное, шумоизоляционное, солнезащитное, мультифункциональное и другое.

Выданных разрешений на строительство в Москве хватит на пять лет, говорится на сайте Департамента градостроительной политики столицы.

«В настоящее время у нас выдано разрешений на строительство на 51 млн кв.м. Если учесть, что в год мы строим более 8 млн кв.м, из которых около 3 млн кв.м — жилье, то работой стройкомплекс Москвы обеспечен на пять лет вперед», - рассказал руководитель департамента Сергей Левкин, слова которого приводятся в сообщении.

Ранее заместитель мэра Москвы Марат Хуснуллин сообщал, что с начала года в Москве введено в эксплуатацию более 3 млн кв.м недвижимости.