Управление Росреестра по Москве зарегистрировала более 120 тыс. сделок купли-продажи квартир на вторичном рынке с января по сентябрь 2021 года — на 5% больше прошлогоднего показателя, сообщила пресс-служба ведомства.
"Всего за январь-сентябрь 2021 года Управлением Росреестра по Москве зарегистрировано 121 924 договора купли-продажи (мены) жилья, что на 31% больше, чем за первые девять месяцев прошлого года, а также на 16% превышает показатель 2019 года за аналогичный период", — говорится в сообщении.

Из них 42,1 тыс. сделок были заключены в течение третьего квартала, 14,7 тыс. — за сентябрь, уточнили в ведомстве.

Ранее сообщалось, что интерес ипотечных заемщиков в Москве все больше смещается в сторону вторичного рынка жилья.

Подмосковье получит 10 миллиардов рублей на строительство транспортных узлов, сообщил президент России Владимир Путин на встрече с главой региона Андреем Воробьевым.
"Я знаю, что у вас и потребность есть определённая в дополнительных финансах, связанных с развязками", - сказал президент.

"Да, у нас есть такой вопрос", - ответил Воробьев.

"Хорошо. Уже, по предварительным данным, с правительством мы обсуждали это, десять миллиардов они вам найдут", - сказал Путин.

Банк непрофильных активов "Траст" выставил на торги ООО "Атакайцемент", ЗАО "Углегорск-цемент", а также горнодобывающее предприятие ООО "Ключевское горное управление", сообщила пресс-служба Российского аукционного дома (РАД).
Помимо 100% долей в каждой компании, на торги также выставлены права требования. Как указывается в сообщении, права требования и доли будут реализованы двумя лотами: лот 1 - ООО "Атакайцемент" (100% долей и права требования) и лот 2 - ЗАО "Углегорск-цемент" и ООО "Ключевское горное управление" (100% долей и права требования по каждому).

Общая стоимость лотов – 4,46 миллиарда рублей. Заявки принимаются по 8 декабря, дата проведения торгов – 13 декабря, говорится в сообщении.

Как уточняется в нем, цементный завод "Атакайцемент" расположен под Новороссийском (Краснодарский край). Начальная цена продажи – 4,39 миллиарда рублей, из которых стоимость прав (требований) составляет 4,38999 миллиарда рублей, стоимость долей – 10 тысяч рублей. Общий размер задолженности предприятия по обязательствам составляет более 4,5 миллиардов рублей.

ЗАО "Углегорск-цемент" - единственный производитель цемента в Ростовской области, Стоимость прав требований – 241,757965 миллиона рублей, стоимость 100% акций - 10 тысяч рублей. Общий размер задолженности ЗАО "Углегорск-цемент" по обязательствам составляет более 3,5 миллиарда рублей.

ООО "Ключевское горное управление" зарегистрировано в Ростовской области, поселок Углегорский. Занимается добычей камня, песка и глины. Стоимость прав требований – 8,222 миллиона рублей, стоимость 100% долей - 10 тысяч рублей. Общий размер задолженности предприятия по обязательствам составляет более 147,8 миллиона рублей.

Коэффициент доступности жилья (КДЖ) в России по итогам 2020 года вырос впервые за 12 лет. Это показало последнее исследования фонда «Институт экономики города» (ИЭГ). Исследование опубликовано на официальном сайте организации. КДЖ определяется как число лет, за которое доход семьи из трех человек будет равен стоимости стандартной квартиры в 54 кв. м. Тем самым, рост КДЖ означает, что жилье становится менее доступным.

В 2020 году показатель увеличился с 3,15 года до 3,33 года. Уровень доступности жилья в России стал примерно соответствовать цифрам 2016-2017 гг. (3,39 и 3,27 года соответственно). Исходя из международно признанной методики это значит, что жилье в России «не очень доступно». Однако ситуация остается достаточно позитивной, считают в «Институте экономики города». Для «существенной недоступности» жилья КДЖ должен превышать 5 лет, отмечается в исследовании.

С другой стороны, показатель будет расти и дальше, прогнозируют в ИЭГ. Как минимум — в текущем и следующем году. В числе основных причин эксперты организации в комментарии «Коммерсанту» назвали отсутствие долгосрочной тенденции на устойчивый рост доходов россиян. А также — последовательный рост требований к девелоперам как со стороны покупателей, так и со стороны государственных органов.

Московский бизнес-центр «Академик» по проекту группы компаний UNK стал победителем престижной международной архитектурной премии ABB Leaf Awards. Об этом сообщили в пресс-службе Москомархитектуры.

Бизнес-центр общей площадью 47 тыс. кв. метров расположен на проспекте Вернадского рядом с одноименной станцией метро. В здании разместились офисы, заведения общепита и ритейл.

Как рассказал главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов, БЦ «Академик» на проспекте Вернадского признан лучшим в номинации Best Commercial Building Project. Московский объект соревновался в этой категории с компаниями мирового уровня, в том числе с японским бюро Nikken Sekkei, которое работает более 120 лет.

«Я очень горжусь тем, как уверенно российские архитекторы заявляют о себе на мировом уровне, и в основном, награды получают именно проекты из Москвы», - подчеркнул он.

В этом году на премию поступило рекордное количество заявок из Великобритании, США, Японии, Китая, Индии, Австралии, Южной Кореи, Турции и Европы.

Церемония награждения состоялась 14 октября в Лондоне. Победителя определяет судейская коллегия, куда входят представители ведущих мировых бюро, в том числе Foster+Partners, Werner Sobek, Zaha Hadid. Воплощенные в победившем проекте идеи становятся «законодателями трендов» для других специалистов отрасли.

Ввод жилья в России в январе-сентябре 2021 года составил 62,7 миллиона квадратных метров, что более чем на 30% больше, чем за аналогичный период прошлого года, сообщается в телеграм-канале Минстроя со ссылкой на данные Росстата.
В сообщении указывается, что в сентябре было введено более 10 миллионов квадратных метров жилья.

"Большинство регионов идут с превышением показателя ввода жилья к аналогичным показателям девяти месяцев 2020 года", - отмечается в нем.

Ранее вице-премьер России Марат Хуснуллин заявил, что темпы ввода жилья в России по сравнению с прошлым годом растут, однако следующий год в этом отношении будет более сложным. В этом году ожидается ввод около 86 миллионов квадратных метров.

По данным Росстата, ввод жилья в России в январе-августе 2021 года составил 52,3 миллиона квадратных метров, что на 29,5% больше, чем за аналогичный период прошлого года.

Девелопер Etalon Group в III квартале 2021 года сократил продажи на 23% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года — до 18,390 млрд рублей, говорится в сообщении компании.
Общий объем реализованной недвижимости уменьшился на 36% — до 96,470 тыс. кв. м.

При этом в январе-сентябре 2021 года продажи группы выросли на 11% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года — до 59,537 млрд рублей, объем реализованной недвижимости сократился на 15%, до 317,410 тыс. кв. м. Средняя стоимость одного квадратного метра жилой недвижимости возросла на 33% — до 230,5 тыс. рублей.

"Etalon Group уже добавила в портфель к 2021 году более 1,9 млн кв. м как на традиционных, так и на новых региональных рынках. Компания получила права на три новых проекта в Санкт-Петербурге с общей площадью более 0,2 млн кв. м. В следующем году мы планируем запустить продажи на двух из них, что компенсирует дефицит предложения и обеспечит достаточное разнообразие в нашем портфеле", — приводятся в сообщении слова генерального директора группы Геннадия Щербины.

Крупнейшим акционером Etalon Group является АФК "Система" Владимира Евтушенкова (25,6%). Основателю девелопера Вячеславу Заренкову принадлежат 5,7% акций, фонду Baring Vostok — 3,8%. Еще 1,6% владеет менеджмент Etalon Group, free float — 62%.

Банк "Дом.РФ" предоставил группе "Страна девелопмент" кредитную линию на 19 миллиардов рублей для строительства жилого комплекса в Тюмени, сообщила пресс-служба банка.
Проект ЖК "Домашний" реализуется с применением инфраструктурных облигаций компании "Дом.РФ". Средства проектного финансирования застройщик направит на строительство рядом с аэропортом Плеханово пяти корпусов высотой от 9 до 16 этажей. Общая площадь микрорайона, который возведут на земельном участке, предоставленном "Дом.РФ", составляет более 300 тысяч квадратных метров. Первую очередь жилого комплекса планируется сдать в эксплуатацию в 2023 году, а полностью завершить строительство в 2026 году, уточнятся в сообщении.
"Страна девелопмент" – один из крупнейших застройщиков Тюменской области. Также реализует проекты в Екатеринбурге, Санкт-Петербурге и Москве.

Девелопер «Эталон» намерен возводить модульные здания высотой до 30 этажей. Об этом сообщил представитель компании. Срок монтажа таких зданий на стройплощадке не превысит двух месяцев.

Сами модули будут выпускать в заводских условиях. Предварительно в них будут устанавливать не только двери, окна и инженерные системы (трубы водопровода и водоотведения, трубы и радиаторы отопления и т. д.). Но возможно — бытовую технику и мебель, а также элементы комплексов на базе технологий «умного дома».

В компании подсчитали, что применение модульной технологии может сократить расходы на строительство до 20%. А выпуск самих модулей на заводе займет на 20-50% меньше времени, чем строительство аналогичных частей здания непосредственно на площадке.

Ранее сообщалось, что «Эталон» приобрел крупную долю в британском производителе строительных модулей QB Technology. Девелопер стал собственником 35% компании. Сообщалось, что застройщик будет использовать ее технологии в России после необходимой адаптации.

Также публичный девелопер сообщил, что выходит на первичный рынок жилья в Новосибирской области. Компания уже приобрела площадку в 26 га и намерена возвести в регионе 260 тыс. кв. м жилья. В августе сообщалось, что ГК «Эталон» вышла на первичный рынок жилья в Омске.

Глава Банка России Эльвира Набиуллина назвала три условия, которые необходимы для появления в стране доступного жилья. Ее цитату приводит РИА Новости. По мнению Набиуллиной, три необходимых условия — это падение цен на недвижимость, рост доходов людей и доступность ипотечных кредитов. Причем все три фактора должны присутствовать одновременно, резюмировала она.

Пока, как можно судить, реальных предпосылок для роста доступности жилья в стране нет. В частности, реальные располагаемые денежные доходы населения устойчиво не растут. По данным Росстата, во втором квартале показатель стал выше сразу на 6,8% Однако это следствие эффекта низкой базы: во втором квартале 2020-го из-за «коронакризиса» доходы населения упали сразу на 7,1%.

При этом в первом квартале текущего года в сравнении с цифрами января — марта прошлого доходы россиян уменьшились на 3,6%. Данных за третий квартал еще нет.

Стоимость недвижимости также пока не снижается. В частности, глава Минстроя Ирек Файзуллин ранее прогнозировал только стабилизацию цен на первичном рынке жилья. И только во втором полугодии 2022-го.

Наконец, средние ипотечные ставки в России на текущий момент относительно высоки и продолжают расти. По последним данным ЦБ, в июле показатель был равен 7,67%, в августе — 7,78%. И даже по льготной ипотеке на новостройки с 1 июля максимальную ставку повысили — с 6,5% до 7%.

Петербургский застройщик выплатил дольщику 2,2 миллиона рублей неустойки за долгое ожидание квартиры. Деньги петербуржец получил после вмешательства приставов.

Как стало известно телеканалу «Санкт-Петербург» из сообщения пресс-службы ГУФССП России по городу, мужчина долго ждал сдачи своей квартиры и обратился в Смольнинский суд. Застройщик ускорился с выплатой денег после запрета регистрационных действий в отношении участка в Парголово.

Исполнительное производство было окончено фактическим исполнением.

Оказалось, что с начала текущего года данный застройщик выплатил 20 дольщикам 5,5 миллиона рублей. 180 тысяч от строительной компании ждут еще два жителя Северной столицы.

На Воронежском заводе минераловатных плит DoorHan запущено производство строительных сэндвич-панелей с утеплителем из пенополиизоцианурата (PIR). Площадь производственного участка составляет 4 500 кв. м. На предприятии установлена высокотехнологичная автоматическая линия от ведущего итальянского производителя Cannon, производительность которой составляет более 1,5 млн кв. м продукции в год. Открытие второй производственной площадки по выпуску строительных PIR?панелей на юге России позволит существенно увеличить объем производимой продукции, а также снизить логистические затраты при реализации проектов. Так же напоминаем вам, что первая площадка DoorHan по производству строительных сэндвич-панелей расположена в Санкт-Петербурге.

Группа "Эталон" приобрела участок площадью 26 га под жилую застройку в Новосибирской агломерации, сообщили в пресс-службе застройщика.
"Группа "Эталон" объявляет о приобретении земельного участка площадью 26 га в Новосибирской области для реализации проекта жилищного строительства. Новосибирск стал вторым после Омска новым региональным рынком компании", — рассказали в пресс-службе.

Там уточнили, что участок под строительство расположен в 25 км от Новосибирска. Он примыкает к жилым кварталам и лесному массиву. В 25 минутах езды находится Академгородок и бизнес-инкубатор Академпарка.

Предполагаемая реализуемая площадь будущего комплекса составит 280 тыс. кв. м, в том числе 260 тыс. кв. м жилой недвижимости. Группа "Эталон" рассчитывает получить разрешительную документацию на строительство первой очереди проекта и открыть продажи во втором полугодии 2022 года. Завершение проекта запланировано на 4 квартал 2026 года.

Основанная в 1987 году, группа "Эталон" фокусируется на жилой недвижимости для среднего класса в Москве, Московской области и Санкт-Петербурге. С момента создания Группа "Эталон" ввела в эксплуатацию 7,5 млн кв. м. Активы Группы "Эталон" включают 20 проектов в стадии проектирования и строительства. В 2020 году завершено строительство 540 тыс. кв. м чистой реализуемой площади.

ГДР Группы "Эталон" под единым тикером ETLN обращаются на основном рынке Лондонской фондовой биржи с 20 апреля 2011 года, а также включены в котировальный список Первого уровня на Московской Бирже с 31 января 2020 года.

За девять месяцев 2021 года на рынке новостроек бизнес- и премиум-класса Санкт-Петербурга было продано 289 тыс. кв. метров жилья (4990 квартир), что на 11% превышает показатель за аналогичный период 2020 года. 

При этом за три квартала текущего года в проектах премиум-класса было продано 615 лотов, что в два раза превышает показатель аналогичного периода 2020 года. Такая динамика связана с высоким спросом со стороны покупателей к новым премиальным проектам, пополнившим рынок с начала 2021 года.

Директор департамента жилой недвижимости Colliers Елизавета Конвей говорит, что рост интереса покупателей к премиальным продуктам логичен. «Недвижимость остается одним из наиболее надежных способов сохранения денежных средств, а локация и концептуальные составляющие премиальных проектов гарантируют будущий рост стоимости объекта», - прокомментировала она.

С сентября 2020 года по сентябрь 2021 года средняя стоимость жилья на первичном рынке бизнес-класса Петербурга выросла на 25% до 247,7 тыс. рублей за кв. метр. В премиум-классе рост новостройки подорожали на 28% до 358 тыс. рублей за «квадрат».

За три квартала в Петербурге ввели 318 тыс. кв. метров жилья бизнес- и премиум-класса. До конца 2021 года девелоперами заявлено к вводу еще более 350 тыс. кв. метров.

Девелопер госкорпорации «ВЭБ.рф» ООО «ПроГород» вошел в топ-10 крупнейших застройщиков жилья в Подмосковье. Об этом говорится в пресс-релизе госкорпорации. Компания вошла в десятку лучших по выручке и площади реализованных квартир за январь — сентябрь текущего года.

Компания сумела продать квартиры в Подмосковье общей площадью 39 тыс. кв. м. Выручка девелопера «ВЭБ.рф» не называется. Напомним, компания возводит в регионе ЖК «Микрогород в лесу».
Ранее аналитики назвали ведущих девелоперов столичного региона по объему выручки в январе — июне. Рейтинг уверенно возглавила ГК «ПИК» с показателем свыше 180 млрд руб. В первую тройку также вошли застройщики «Донстрой» (выручка 63,8 млрд руб.) и «Самолет» (51,1 млрд руб.).

Семь субъектов федерации России полностью перешли на проектное финансирование строительства жилья и механизм эскроу-счетов, в десяти на новую схему приходится более 90 % текущего портфеля строительства, говорится в сообщении пресс-службы компании «Дом.РФ».

Многоквартирные дома полностью возводятся с привлечением проектного финансирования в Коми, Калмыкии, Карачаево-Черкесии, Курганской, Амурской, Новгородской и Магаданской областях. Совокупный объем возводимого жилья там – около 500 тысяч квадратных метров.

Еще в десяти регионах на проекты с эскроу приходится свыше 90 %. Речь идет о Челябинской области, Удмуртии, Мордовии, Орловской, Ульяновской, Оренбургской, Сахалинской, Пензенской, а также Нижегородской и Кировская области.

Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства на конец третьего квартала 2021 года направил 32 из 68,6 млрд рублей из компенсационного фонда на решение проблем обманутых граждан. Об этом сообщили ТАСС в пресс-службе фонда.

"Что касается средств компенсационного фонда, то из поступивших 68,8 млрд рублей на решение проблем дольщиков по состоянию на конец третьего квартала 2021 года было направлено 32 млрд рублей", - отметили в фонде.

В целом на сегодня фонд дольщиков располагает 236 млрд рублей, в том числе из федерального и региональных бюджетов. На 2022-2023 годы предусмотрены 27 млрд рублей из бюджета на решение проблем дольщиков: 1 млрд рублей в 2022 году и 26 млрд рублей в 2023 году. В фонде также ожидают поступления около 12 млрд рублей в компенсационный фонд от застройщиков, которые привлекают средства граждан напрямую по договорам долевого участия без счетов эскроу. "Указанной суммы будет достаточно для принятия решений по тем объектам, которые сегодня заявлены в фонд", - отметили в пресс-службе.

Кроме того, до конца года планируется принять решение еще по 152 долгостроям. "Если количество проблемных объектов и пострадавших дольщиков будет увеличиваться, то потребуется дополнительное финансирование. Однако фонд проводит профилактическую работу по недопущению такой ситуации, в частности, одной из мер является мониторинг строящихся объектов для выявления потенциально проблемных домов", - добавили в публично-правовой компании.

На территории Нижегородской области разместят асфальтобетонный завод, который обеспечит строительство автотрассы М-12, сообщила "Интерфаксу" генеральный директор ГК "Моспроект-3" Анна Меркулова.
"Началось возведение асфальтобетонного завода, продукцию которого используют для строительства скоростной автомобильной трассы М-12 "Москва – Нижний Новгород – Казань". Магистраль войдет в состав нового международного маршрута "Европа – Западный Китай", — рассказала Меркулова.

По ее словам, асфальтобетонный завод, который займет около 2,5 тыс. кв.м, обеспечит выпуск 2-2,5 тыс. тонн продукции в сутки. "Для формирования дорожного покрытия 107-километрового участка (Пятый этап магистрали- ИФ), который проектирует и строит холдинг, потребуется порядка 350 тыс. тонн асфальта", — отметила Меркулова.

Генеральный директор компании пояснила, что строительство завода обусловлено высокими требованиями к качеству дорожного полотна для автомобильной магистрали такого уровня, как М-12.

"Продукция производится таким методом, который позволит повысить устойчивость к низким температурам и образованию трещин", – подчеркнула Меркулова.

Она отметила, что ресурс асфальтобетонного завода позволит обеспечить продукцией не только участок холдинга, но и другие участки автомобильной магистрали.

Новая магистраль М-12 протяженностью около 800 км свяжет крупнейшие региональные центры и агломерации с сетью скоростных автомобильных дорог европейской части России М-11 "Нева", ЦКАД, М-3 "Украина", М-1 "Беларусь" и М-4 "Дон".

В сентябре 2021 года объем предложения на вторичном рынке жилья в Москве увеличился в среднем на 3-4%. Об этом сообщили в компании «Миэль», уточнив, что больше всего новых объектов вышло на рынок в Юго-Западном, Северо-Восточном, Восточном и Центральном административных округах.

Как отметила главный аналитик «Миэль» Екатерина Бережнова, увеличение объема предложения практически никак не повлияло на цены. «Отрицательных колебаний нет ни в одном административном округе. Средний прирост цены составил 1%. Собственники все реже соглашаются на скидки», – прокомментировала она.

Согласно данным, опубликованным Росстатом за август 2021 года, средняя отпускная цена у производителей бетона в России составила 4 010,06 рублей за кубометр без НДС, увеличившись на 3,1% по отношению к прошлому месяцу. За тот же период щебень подешевел на 1,4%, а цемент подорожал на 1,7%. Подобное поведение цены бетона не вполне укладывается в среднее значение для данного временного периода, которое за последние 10 лет составляет +1,7%, т.е., как правило, в период июль-август цена бетона хоть и растет, но не так сильно.
Увеличение стоимости бетона по отношению к предыдущему месяцу отмечено в пяти федеральных округах, при этом максимум зафиксирован в Северо-западном и Центральном федеральных округах, где всего за один месяц бетон подорожал на 6,1% и 5,3% соответственно. Также Росстат уже второй месяц подряд фиксирует очень резкое снижение стоимости бетона в Уральском федеральном округе, где цена в период июль-август упала на 10,5%.
За последние 12 месяцев во всех без исключения федеральных округах бетон подорожал, а более всего он прибавил в стоимости в Уральском федеральном округе (+17,0%).

Если смотреть с начала 2021 года, то здесь лидером по приросту цены стал Центральный регион, а лидером по ее снижению Уральский федеральный округ.

Объем рынка цемента в России за январь — август в сравнении с цифрами первых восьми месяцев 2020-го увеличился на 12,1%. Об этом говорится в Цементном бюллетене, опубликованном на официальном сайте ассоциации «Союзцемент». Показатель января-августа составил 207,8 млрд руб.

Увеличилось и производство цемента. За первые восемь месяцев 2021-го объем выпуска в сравнении с данными за аналогичный период прошлого года стал больше на 5,1%. Показатель достиг 39,3 млн тонн. Потребление цемента, в свою очередь, выросло на 7% до 39,9 млн тонн.
Также сообщается, что в августе цены на данный стройматериал упали. В последний месяц лета цемент с учетом НДС и затрат на доставку подешевел на 1,9% до 5 324 руб. за тонну.

Главгосстройнадзор Московской области выдал заключение о соответствии требованиям проектной документации дома 17 в жилом комплексе "Опалиха О3" обанкротившегося застройщика Urban Group.
Как указывается в сообщении Фонда дольщиков, дом общей площадью более 25 тысяч квадратных метров находится в Красногорском округе Подмосковья и состоит из десяти секций переменной этажности. Всего в нем 331 квартира.
"Следующим этапом станет ввод дома в эксплуатацию. Это позволит восстановить права более 350 человек", - отмечается в сообщении фонда.
Всего в составе ЖК "Опалиха О3" семь домов - пять объектов (7, 14, 15, 16, 18) сданы, восстановлены права более 1,9 тысячи человек. Кроме того, дом №19 готов уже на 76%. После завершения строительства 317 дольщиков получат жилье.
Urban Group - один из крупнейших в прошлом застройщиков жилья в Подмосковье, имеющий обязательства перед тысячами дольщиков на 80 миллиардов рублей. Арбитражный суд Московской области в июле 2018 года признал банкротами компании группы. Фонд дольщиков завершает строительство всех 63 многоквартирных жилых домов в шести жилых комплексах Urban Group, еще по двум домам ЖК "Солнечная система" было принято решение о выплате компенсаций.

Согласно данным, опубликованным Федеральной Службой Государственной Статистики, средняя отпускная цена производителей цемента в России на внутренний рынок в августе 2021 года составила 4 098,75 рублей за тонну бездобавочного цемента и 4 093,53 рублей для цемента с добавками (без НДС).

Таким образом цена цемента* неуклонно растет уже 6 месяцев подряд, устанавливая рекорд за рекордом (в мае был побит предыдущий рекорд цены, зафиксированный в июле прошлого года, и затем ежемесячно цена поднималась выше и выше). Изменение цены цемента в период июль-август составило +1,7%, что несколько выше, чем среднее значение данного параметра за последнее десятилетие, которое составляет +1,3%.

В итоге, в половине всех федеральных округов цена цемента за последний месяц изменилась в большую сторону, а в другой половине в меньшую. Лидерами по увеличению цены стали Северо-западный и Центральный федеральные округа, где цемент подорожал на 6,3% и 4,0% соответственно. При этом сразу в двух округах в августе был обновлен абсолютный рекорд стоимости цемента, это Южный и Приволжский.
В сравнении с августом 2020 года, цемент стал дороже в пяти федеральных округах. Максимальное увеличение цены за 12 месяцев отмечено в Сибирском федеральном округе (+13,1%), наибольшее снижение цены в Северо-кавказском ФО (-6,1%).

Во вторник правительство Москвы утвердило городскую адресную инвестиционную программу (АИП) на следующие три года, которая содержит перечень запланированных к строительству и реконструкции за счет городского бюджета объектов. Всего в 2022-2024 годах за счет бюджета столицы планируется построить и ввести в эксплуатацию свыше 700 городских объектов.

В частности, в ближайшие три года в российской столице планируется сдать 58,5 километра линий, 25 станций и три электродепо метрополитена. В том числе, говорится в сообщении, будет полностью завершено строительство Большой кольцевой линии и запущен головной участок Троицкой ветки метро.

Кроме того, АИП предполагает запуск в трехлетней перспективе участка Калининско-Солнцевской линии метро от "Рассказовки" до аэропорта Внуково, участка Люблинско-Дмитровской линии от "Селигерской" до района Северный, участка Сокольнической линии от "Коммунарки" до "Потапова", открытие станции "Суворовская" на Кольцевой. Планируется приступить и к строительству Рублево-Архангельской и Бирюлевской веток метро, а также продлению Арбатско-Покровской линии до Гольянова.

Помимо этого, в городскую инвестпрограмму заложен ввод в эксплуатацию в 2022-2024 годах около 285 километров дорог, 89 искусственных сооружений и 50 пешеходных переходов. В частности, в ближайшие три года должно завершиться строительство Северо-Восточной хорды и основных участков Юго-Восточной хорды и Южной рокады.

Цены на рынке жилья в России стабилизируются во втором полугодии следующего года. Такой прогноз в комментарии «Известиям» дал Министр строительства и ЖКХ РФ Ирек Файзуллин.

Файзуллин пояснил, что в этот период ожидается баланс спроса и предложения. С одной стороны, спрос на рынке жилья начал снижаться, отметил министр. В частности, в Минстрое зафиксировали уменьшение числа ипотечных сделок. С другой стороны, объем предложения на первичном рынке жилья постепенно увеличится. «Начнет проявляться градостроительный потенциал регионов», — отметил глава министерства.
Ранее в ведомстве заявили о существенном снижении цен на первичном рынке жилья в столице. После 1 июля квартиры в новостройках Москвы упали в стоимости на 10%. Об этом в начале сентября сказал замглавы Минстроя Никита Стасишин.

В России стартовали продажи деревянных домокомплектов, производители которых получат компенсации за скидку покупателям. Об этом рассказали ТАСС в Ассоциации деревянного домостроения (АДД).

Согласно условиям программы, максимальный размер дисконта — 10%. При этом реализуемый домокомплект не может быть дороже 3,5 млн руб. Тем самым, производитель сможет получить компенсацию не более 350 тыс. руб. Разрешенные материалы для выпуска домокомплекта: клееный брус, цельный брус, ОСП-панели, массивные панели из деревянных ламелей, ЦСП, МДФ.

Пока продажи домокомплектов из дерева стартовали в пилотном режиме. В соответствующей госпрограмме участвует только один производитель, уточнили в АДД. Какой именно, в материале агентства не сообщается.
Ранее эксперты выражали сомнения в том, что данная госпрограмма будет широко востребована у участников рынка. Предельная стоимость домокомплекта в 3,5 млн руб. занижена, утверждал в апреле в комментарии «Коммерсанту» аналитик WhatWood Данил Парыгин. Также эксперт отмечал, что реализация на практике требования о прямом договоре с покупателями может вызвать сложности у производителей.

С 14 по 17 октября 2021 года в Москве состоится 34-я выставка деревянных домов, инженерных систем и отделочных материалов. Посетители осенней экспозиции смогут увидеть готовые дома, строительные и отделочные материалы, инженерные системы и другую продукцию для обустройства и строительства своего загородного жилья.

Кто строит или планирует строительство загородного дома, то у того будет отличная возможность сравнить качество и цены от разных подрядчиков, получить скидку на первый заказ, на месте проконсультироваться с техническими специалистами по инженерным системам и отделке помещения, подобрать высокотехнологичные строительные материалы, увидеть вживую готовые решения загородных домов, а также разработать индивидуальный проект совместно с архитектором.

Экспозиция

Осенняя экспозиция, представленная более 30 отечественными производителями и поставщиками, продемонстрирует широкий ассортимент готовых домов, строительных и отделочных материалов, инженерных коммуникаций. Среди участников такие компании, как: «Русский Запад», KZS, «Архангельский завод клееного бруса», «Брусодом.РФ», «ДБК-Эко», «Дмитрий Дом», «Инбрус», «ТопсХаус», Good Zem, Nord House, Stone Wood House, LUXER Design, Task architects, «Делсот», «Игорь и Андерс Эдвэнсед Технолоджи», «Первый генераторный салон», «Септик Смарт», «АГАТ - Кровли и Фасады», «Русская Панель Групп», ТД «Пожзащита», «Магия витража», «Оникс» и др.

Банк "Дом.РФ" открыл кредитную линию компании "СЗ "Меридиан" в размере 1,34 миллиарда рублей для строительства жилого комплекса "Аристократ" в Нижнем Новгороде, говорится в сообщении банка.
Девелопер построит в 2 километрах от центра города два дома высотой семь и восемь этажей общей площадью помещений более 21 тысячи квадратных метров.
Первый дом планируется сдать в конце 2022 года. Срок сдачи второго дома – второе полугодие 2024 года, указывается в сообщении.

В документе, опубликованном на официальном интернет-портале правовой информации, изложена схема ввоза 10 тысяч трудовых мигрантов из Узбекистана, привитых "Спутником Лайт" на территории своей страны. В нем указывается, что среди участников пилотного проекта - Минстрой, Минздрав, Минтруд, Минобрнауки, МВД, МЧС, Роспотребнадзор, Роструд, ФМБА (Федеральное медико-биологическое агентство). В документе установлено, что Минстрой должен сформировать перечень работодателей, желающих привлечь мигрантов из Узбекистана, и заключить с ними соглашения.

"Принятие постановления позволит перейти к конкретным практическим шагам по привлечению из Узбекистана 10 тысяч трудовых мигрантов с учетом необходимости обеспечения санитарно-эпидемиологической безопасности. Медобследование, тестирование на COVID-19 и вакцинация, согласно постановлению, будут проводиться еще на территории Узбекистана, то есть до прибытия мигрантов в Россию", - прокомментировал постановление замглавы Минстроя Никита Стасишин.

По его словам, это масштабный проект правительства, который объединяет работу целого ряда федеральных министерств и ведомств, учитывает актуальные потребности строительных компаний, а также узбекской стороны.

Одним из направлений проекта является квалификационный отбор специалистов. Трудовые ресурсы будут привлекаться под конкретные задачи и направления деятельности строительных компаний, участвующих в проекте. Причем в патенте, который будет выдаваться иностранным гражданам, укажут конкретную компанию-работодателя, чтобы избежать невыполнения обязательств работником по трудовому договору.

"Благодаря проекту мы сможем апробировать новый механизм ввоза в Россию трудовых мигрантов, который является одним из необходимых шагов для закрытия потребности в трудовых строительных ресурсах и в глобальном смысле призван способствовать выполнению масштабных планов РФ по увеличению объема жилищного строительства", - заключил Стасишин.

В сентябре строительные материалы упали в цене на 1,3% (в сравнении с показателем августа). Соответствующую статистику опубликовал Росстат. Если сравнивать с цифрами августа 2020-го, рост цен составил 27,7%.

В различных группах строительных материалов динамика стоимости остается разной. В частности, в сентябре плиты ОСП и ДСП убавили в цене сразу 6%. Металлочерепица — 4,8%, ламинат — 1,2%, керамическая плитка — 1,2%. Листовое оконное стекло за месяц стало дороже на 3%, рубероид — на 2%, красный кирпич — на 1,9%, масляные краски — на 1,1%

Инфляция в целом в первый месяц осени составила 0,6% в сравнении с данными августа. И 7,4% в сравнении с данными сентября 2020-го.

Напомним, летом строительные материалы в России дорожали. Особенно резкой динамика цен была в июне: в сравнении с данными мая Росстат зафиксировал рост на 6,75%. Аналогичная помесячная динамика в июле составила 5%, в августе — 0,41%.