На сайте бесплатных объявлений Avito на продажу выставлено сразу несколько бетонных заводов в Пермском крае. Это второй такой всплеск за последние полгода.
Самый дорогой из объектов, стоимостью 17 млн рублей, находится в Индустриальном районе Перми на Нестюковском тракте (ул. Промышленная). Как указано в объявлении, завод «Рифей-бетон» занимает участок площадью 65 соток, здесь расположен силос на 60 тонн с подпорными стенами для приема инертных материалов, а также административное здание площадью 240 кв. метров.

Mekamix 30C, стоимостью – 5,2 млн рублей, находится в Орджоникидзевском районе. В объявлении также указано, что он имеет 3 бункера для сыпучих материалов, два силоса для цемента по 50 тонн. Третий актив находится в Чусовском районе, стоимость объекта – 4,3 млн рублей. В объявлении указано, что завод полностью автоматизирован, имеет три смесителя, бункеры для инертных заполнителей, а также силос для цемента на 50 тонн.

Эксперты полагают, что одной из основных причин продажи заводов является сложное положение на строительном рынке. В беседе с корреспондентом Business Class депутат гордумы Илья Лисняк, ранее владевший заводом по производству газобетона, отметил, что сфера изготовления материалов для строительной сферы продолжает стагнировать. В частности, значительно упал платежеспособный спрос от девелоперов: стройки встают, компании банкротятся, длительное время наблюдается кризис неплатежей. «Кроме того, производители, которые переориентировали свой сбыт на индивидуальное жилищное строительство, также находятся в невыгодном положении. Доходы населения упали, строить дома людям попросту не на что», – поясняет г-н Лисняк. Собеседник подчеркнул, что именно в «тучные» годы массового строительства и появилось большое количество бетонных узлов.

Увеличение количества заводов в период активного жилищного строительства (2012-2013 годы) отмечают и другие эксперты. По мнению исполнительного директора АО «СтройПанельКомплект» Александра Сыропятова, рост жилищного строительства поспособствовал увеличению числа небольших цехов и заводов по производству бетонной смеси, которых открывалось довольно много. «Высокий спрос делал это направление бизнеса достаточно рентабельным, линии открывались даже под нужды отдельных проектов. Но сегодня, с падением объемов, небольшим производствам и обособленно установленным линиям, конечно, сложно быть востребованными. Одним из основных отличий полноценных производств являются лаборатории, которые обеспечивают необходимые исследования всех материалов и готовых изделий на месте изготовления, а также пооперационный контроль». В идеале предприятие должно осуществлять полный цикл – от производства материалов до ввода объекта в эксплуатацию, что позволит сформировать устойчивость компании и гибко подходить к вопросам ценообразования, отметил г-н Сыропятов.

Специалисты утверждают, что многие заводы не в состоянии выдержать конкуренцию и обеспечить для поставщика необходимое соотношение цены и качества. По мнению директора ООО ТД «Бетокам» Полины Разутдиновой, чтобы конкурировать, производитель должен не только производить качественную продукцию и реализовывать ее по минимально возможным ценам, но и обеспечить должное послепродажное обслуживание. «Поставщик должен организовать своевременную транспортировку железобетонных изделий, оформление и передачу бухгалтерских документов, в общем, сделать все, чтобы потребитель остался доволен. Требования очень высоки».

Еще одним минусом мелких предприятий является сезонность. Для того чтобы удержаться на рынке, заводам необходимо безостановочно поставлять продукцию круглый год, но у небольших линий не хватает технической оснащенности.

Исполняющий обязанности заместителя министра строительства и ЖКХ Астраханской области стал фигурантом уголовного дела по факту получения крупной взятки, сообщил в четверг агентству "Интерфакс-Юг" старший помощник руководителя следственного управления СКР по региону Андрей Хегай.
"Чиновник потребовал 750 тыс. рублей за содействие в получении положительного заключения государственной экспертизы проектной документации на строительство недвижимости в Советском районе Астрахани. И выдвинул еще одно условие — экспертизу будет проводить компания, принадлежащая его родственнику", — сказал А.Хегай.

Он уточнил, что требования были выдвинуты сотруднику строительной компании, с которым чиновник был знаком.

По словам собеседника агентства, "аванс" в 300 тыс. рублей чиновнику перевели на личную банковскую карту, а строительная компания заключила договор с нужной ему компанией. Все эти операции проводилась под наблюдением оперативников управления МВД РФ по региону.

Возбуждено уголовное дело по п. "в" ч. 5 ст. 290 УК РФ (Получение взятки в крупном размере). Подозреваемый задержан, решается вопрос об избрании меры пресечения.

Чтобы объемы строительства жилья увеличить до 120 млн кв.м в год, Минстрой решил идти по пути наименьшего сопротивления — заняться уплотнительной застройкой. Позицию министерства на сей счёт изложил в Совете Федерации замминистра строительства Никита Стасишин.

«Нужно вовлекать земли внутри городов, а не поля без инфраструктуры, когда миллиарды нужны, чтобы этот район зажил. Нужны неиспользуемые земли, неважно, кому они принадлежат. Там есть инфраструктура, объекты присоединяются к существующей дорожной сети, не надо строить никакие новые вылетные магистрали. Без этого увеличение объемов невозможно», — заявил он на круглом столе, посвящённом развитию стройотрасли.

Сказал замминистра и про модернизацию отрасли: «Нам нужно сокращать цикл строительства и повышать качество стройки. Застройщику это даст возможность оптимизировать затраты и издержки, а для граждан это приведет к снижению затрат на содержание дома».

Напомним, что в соответствии с указом президента «О национальных целях и стратегических задачах развития РФ на период до 2024 года», объем ежегодно вводимого в стране жилья должен достичь 120 млн кв.м. (пока этот показатель не превышает 80 млн кв.м.). В документе также говорится, что уровень комфортности городской среды к 2024 году должен вырасти на треть по сравнению с его нынешним состоянием. Кроме того, число городов с неблагоприятной средой к этому сроку должно снизиться вдвое.

События вокруг крупного подмосковного застройщиком жилья Urban Group развиваются стремительно. Как выяснилось, Росреестр приостановил регистрацию договоров долевого участия на объекты девелопера по инициативе Фонда защиты дольщиков. Фонд опасается появления новых обманутых дольщиков из-за сложной финансовой ситуации в компании.
С 20 апреля этого года Росреестр приостановил регистрацию договоров долевого участия в строительстве жилья подмосковного девелопера Urban Group. Об этом пишут «Ведомости». С соответствующей инициативой выступил Фонд защиты прав граждан — участников долевого строительства, сообщили близкие к Правительству РФ источники издания. По их словам, фонд опасается появления новых обманутых дольщиков в связи со сложной финансовой ситуацией в компании Александра Долгина.

Вопрос Urban Group обсуждался в Минстрое еще до отставки главы министерства Михаила Меня, пишет газета. И Мень якобы потребовал провести финансовый аудит девелопера. По некоторым данным, это могло стать одной из причин отставки генерального директора застройщика Андрея Пучкова. Напомним, последний покинул Urban Group 23 апреля. Официальной причиной называлось «расхождение взглядов на развитие бизнеса» с Александром Долгиным.
По информации источника «Коммерсанта», положение дел в компании вызывает серьезное беспокойство и в Правительстве Московской области. Якобы власти региона поддержали блокировку регистрации ДДУ Urban Group. «Сейчас у компании около 15 тыс. дольщиков. Если не остановить регистрацию новых ДДУ, то компания возьмет на себя невыполнимые обязательства»,— пояснил собеседник газеты.
Официально администрация Подмосковья предпочитает не драматизировать ситуацию. «С начала года на объектах компании отмечено снижение строительной активности, но она продолжает реализацию проектов. Поэтому власти региона ожидают, что ситуация будет выравниваться», — сказал «Ведомостям» представитель областного Минстроя.

Что интересно, свое заявление по поводу сложившейся ситуации выпустило и федеральное Министерство строительства и ЖКХ. В документе фактически подтверждается, что регистрации ДДУ Urban Group приостановлена в связи с массовым срывом сроков строительства жилых домов девелопера.
«В ряде объектов строительство ведется с отставанием от запланированного графика, а в других официально перенесены плановые сроки ввода объектов в эксплуатацию. По итогам консультаций курирующему заместителю Председателя Правительства РФ (Виталию Мутко — ред.) будет представлен доклад о ситуации и дальнейших действиях в отношении группы компаний Urban Group, а также о возможном продлении регистрации в Росреестре договоров долевого участия в строящихся объектах группы компаний», — говорится в заявлении.

Еще пять домов готовы к заселению по программе реновации жилья Москвы, говорится в пресс-релизе департамента строительства столицы.

Москва выделила еще 100 квартир для покупки за доплату при реновации
"Для реализации программы реновации готовы еще пять жилых домов в Северо-Восточном округе, переселение в которые мы планируем начать в июне",- приводятся в нем слова главы департамента Андрея Бочкарева.
В частности, речь идет об адресах на улице Летчика Бабушкина (дом 41, дом 29, корпус 2 и дом 39) и Южном Медведкове (микрорайон 1-2-3, корпуса 38 и 39), уточняется в сообщении.

Как отмечается в нем, эти дома первоначально строились для других программ, отделка и оснащение в них привели в соответствие со стандартами программы реновации. Всего в них 832 квартиры.

Самые дорогие апартаменты в Москве площадью 1700 кв. метров стоят около 4,8 млрд рублей. Об этом сообщили в отделе аналитики и проектного консалтинга Est-a-Tet, уточнив, что такое жилье находится в многофункциональном комплексе «Царев сад».
По данным компании, средняя цена предложения в элитном сегменте составляет 840 тыс. рублей за кв. метр. При этом наиболее высокая цена за «квадрат» элитного жилья отмечается в Тверском районе и составляет 1391,3 млн рублей. На втором месте находится Басманный район, в котором показатель равен 1287,6 млн рублей за «квадрат». Замыкает тройку лидеров Таганский район, приобрести элитную квартиру в котором можно за 956,8 тыс. рублей за кв. метр.

В компании отметили, что лидером по количеству «элитки» по-прежнему остается район Хамовники, в котором реализуется 16 объектов (38,3%), в том числе известные «Садовые кварталы», «Жизнь на Плющихе» и Barrin House. На втором месте - Таганский район с долей 12,3%, чуть отстает Арбат – 11,2%. Также в пятерку лидеров вошли Якиманка (11,1%) и Раменки (9,5%), который «оттеснил» район Замоскворечье на шестое место за счет выхода в реализацию нового проекта – резиденции «Вишневый сад».

«Минимальное по цене предложение в этом сегменте экспонируется в жилом комплексе (ЖК) «Вишневый сад», вышедшем в реализацию в первом квартале 2018 года. Здесь можно купить квартиру площадью 60 кв. метров за 25,6 млн рублей. Также недорогое, относительно сегмента, предложение есть и в ЖК «Садовые кварталы», в котором за 32,9 млн рублей можно стать обладателем жилья площадью 62,4 «квадрата», - прокомментировал Валерий Ручий, директор департамента продаж.

Сейчас на территории Сочи насчитывается 223 «проблемных» многоквартирных жилых дома. Об этом «Стройгазете» сообщили в пресс-службе администрации Краснодарского края, уточнив, что с начала года сочинские суды «заморозили» 64 объекта незаконного строительства.
По данным пресс-службы, в числе «проблемных» домов 185 - это объекты самовольного строительства, 10 - жилищно-строительные кооперативы и 28 объектов, строящихся в рамках закона о долевом строительстве.

В пресс-службе также пояснили, что в ходе объезда глава региона Вениамин Кондратьев вместе с представителями силовых структур и ведомств края и вице-губернаторами осмотрел многоквартирные дома, которые построены с нарушениями. Глава региона посетил один из таких домов на Ружейной улице. По генплану здесь территория спецзастройки с указанием этажности не выше 12 м. Несмотря на это, сейчас на объекте продолжается возведение многоэтажных домов, которые по закону подлежат сносу.

По информации ведомства, делегация также проинспектировала объекты по ул. Хуторской, Перелетной, гостиничный комплекс «Арт Лайт Сити». Везде обнаружены похожие проблемы – нарушение высотности и незаконное строительство. «Это порочная система, и наша задача ее остановить. В этом вопросе нужна персональная ответственность каждого», – сказал губернатор.

Вениамин Кондратьев также добавил, что нести ответственность за это должна местная администрация. «Хочу знать конкретно, кто эти судьи, которые дают разрешение на узаконивание объекта, и тем самым уродуют облик города. Я хочу, чтобы город был красивым и комфортным. Необходимо комплексно разбираться с проблемами», - сказал он, добавив, что сделает все возможное, чтобы подобных ситуаций не возникало

Экс-глава Минстроя Михаил Мень, потерявший свой пост в новом правительстве, уже получает предложения о трудоустройстве. Одно из них поступило от секретаря генерального совета партии «Единая России» Андрея Турчака. Мень может начать курировать профильные проекты в президиуме генсовета партии, заявил Турчак.
Бывший глава Минстроя Михаил Мень может начать курировать проекты партии «Единая Россия», связанные с профилем его деятельности. Об этом заявил секретарь генерального совета партии Андрей Турчак, пишет портал ura.ru. Михаил Мень остается членом президиума генсовета «Единой России».

Согласно данным официального сайта партии, к сфере компетенций экс-главы Минстроя можно отнести два проекта. Первый из них — «Единая страна — доступная среда», направленный на создание инфраструктуры для людей с ограниченными возможностями. В настоящее время координатором проекта является зампред комитета Госдумы по труду и социальной политике Михаил Терентьев.
Второй — «Городская среда» — направлен на развитие общественно-культурного пространства и благоустройства в городах страны. Его координатором выступает зампред комитета Нижней палаты по жилищной политике и ЖКХ Павел Качкаев. Всего на текущий момент «Единая Россия» ведет 14 проектов в различных социальных сферах.

Псковский домостроительный комбинат (ЗАО «ДСК») модернизируют с использованием немецких и финских технологий. Об этом заявил генеральный директор группы компаний «ЛУГ», руководитель ЗАО «ДСК», депутат Псковского областного Собрания Ян Лузин на пресс-конференции 22 мая, передает корреспондент Псковского агентства информации.

Директор предприятия сообщил, что в рамках модернизации установлено немецкое и финское оборудование, отвечающее самым передовым технологиям производства железобетона. «Универсальная опалубка позволит выполнить любое конструктивное решение, а предприятие сможет строить высотные дома любой конструкции и любой конфигурации. Срок модернизации - 1 год. Но я надеюсь, что уже к концу этого года мы выпустим первые железобетонные изделия по европейским стандартам», - отметил Ян Лузин.

Он напомнил, что ДСК - старейшее и самое крупное строительное предприятие в Псковской области, где выполняется целый цикл: от производства бетона и железобетона до строительства домов под ключ. «Предприятие пережило немало кризисов, и последний для ДСК чуть было не стал фатальным», - отметил руководитель предприятия.

Ян Лузин рассказал, что в конце лета прошлого года руководство обратилось за помощью, так как предприятие находилось на грани банкротства из-за большого количества долгов. «Мы пошли на встречу, сперва предоставив займы, а затем приобретя акции. В сентябре меня назначили директором, а в октябре я приступил к работе. Картина, которая открылась по результатам аудита, была удручающей. Надо было порядка 350 миллионов, чтобы погасить первоочередные задолженности. Последние 50 миллионов будут погашены этим летом», - сообщил директор «ЛУГа» и ДСК.

Он также отметил, что необходимо было решить дальнейшую судьбу предприятия. «Собрался весь набор токсичных факторов: управление, технологии - все устарело. А предприятие выпускает дома только одной серии», - пояснил Ян Лузин.

По его словам, началась разработка программы антикризисных мер, для чего привлекались российские и немецкие консультанты. «Должна произойти модернизация предприятия, запуск новой технологии. Было важно выбрать время для этого, так как потребуется остановка предприятия», - проинформировал Ян Лузин.

Он добавил, что было принято решение завершить строительство начатых домов, а те, которые только проектировались или были на стадии фундамента, заморожены. «Со всеми дольщиками проведена работа, им возвращены деньги или предложены другие квартиры», - рассказал Ян Лузин.

Руководитель ДСК отметил, что ранее на предприятии работали 880 сотрудников, 400 сотрудников удалось сохранить, в том числе, за счет перевода на другие площадки холдинга. «После модернизации рабочие места будут восстанавливаться. Я надеюсь, что мы выйдем на прежние показатели», - сказал он. Он рассчитывает, что мощности обновленного ДСК позволят работать в других регионах России. «Если получится выйти на эти рынки - число рабочих мест будет больше, чем раньше», - подчеркнул Ян Лузин.

Генеральный директор группы компаний «ЛУГ» также выразил благодарность руководству региона за постоянный диалог. «Нельзя планировать модернизацию, не понимая, на какой земле мы будем строить. Но участки предоставляются, и мы уже сверстали план работы на 3 года», - подчеркнул он.

Несмотря на объявленный курс на решение проблем обманутых дольщиков число жилых долгостроев в России растет. За последние месяцы из перечня исключили 82 проблемных объекта, но добавили сразу 94 в 29 субъектах РФ. «Проявляется реальная картина», — признала глава департамента жилищной политики Минстроя Ольга Корниенко.
Число проблемных объектов долевого строительства в России за последние месяцы увеличилось до 842. Об этом рассказала глава департамента жилищной политики Минстроя Ольга Корниенко, пишет РИА Новости. 82 проблемных объекта из перечня исключили (в связи с завершением или выплатой компенсаций). Но добавили больше — 94, причем в 29 регионах, отметила Корниенко. «Проявляется реальная картина», — признала глава департамента.

О том, что местные власти занизили число долгостроев с обманутыми дольщиками в своих субъектах РФ, еще в середине апреля признал уже бывший глава Минстроя Михаил Мень. «Мы сделали так называемую встречную проверку через механизм «Дом.рф» и выявили, к сожалению, определенное количество объектов, которые не попали в перечень проблемных. Цифры пока плавают. Но есть перечень объектов, не включенных в дорожные карты, по каждому региону», — сказал тогда Мень.
Министерство выступило с инициативой привлечь к решению проблемы даже партию «Единая Россия». «Я обратился к президиуму генерального совета партии с просьбой поручить региональным секретарям выявить объекты (проблемные долгострои по 214-ФЗ — ред.) в регионах. Если будет подтверждена необходимость включения объектов, мы обяжем руководителей регионов включить их в «дорожные карты», — пообещал уже бывший глава Минстроя.

Арбитражный суд Алтайского края признал банкротом ООО «Алтайский цемент» из-за долга в 831,3 млн руб. перед банком ВТБ. На предприятии введено конкурсное производство до середины октября 2018 года.

В реестр требований кредиторов компании включены долги на 865,1 млн руб. Движимое и недвижимое имущество за должником не зарегистрировано, следует из материалов дела.

По данным «СПАРК-Интерфакс», в 2016 году выручка «Алтайского цемента» составила 4,5 млн руб., чистый убыток — 5,8 млн руб. Владелец компании — Лечи Шарипов.

Объем ввода жилья в России на 1 мая 2018 года составил 20,2 миллиона квадратных метров, что на 16,7% в сравнении с аналогичным периодом прошлого года, говорится в сообщении Минстроя РФ.

"Рост объемов жилья в стране, в первую очередь, связан с доступностью ипотеки, ставки по которой находятся на минимальных значениях – 9,8% на 1 апреля", — объясняется в пресс-релизе динамика ввода со ссылкой на слова замминистра строительства и ЖКХ РФ Никиты Стасишина.

Ранее Росстат сообщал о том, что в первом квартале 2018 года ввод жилья по России в целом вырос на 20% — до 15,7 миллиона квадратных метров.

Президент России Владимир Путин внес в Госдуму кандидатуру бывшего главы Минфина, а ныне руководителя Центра стратегических разработок Алексея Кудрина, предложив назначить его председателем Счетной палаты, сообщает ТАСС со ссылкой на пресс-службу нижней палаты парламента.

Напомним, что Кудрина выдвинула думская фракция «Единая Россия». Госдума по закону была обязана представить президенту несколько кандидатов на должность председателя Счетной палаты. Помимо Кудрина, ими стали аудитор Счетной палаты Максим Рохмистров (выдвинут ЛДПР), депутат от КПРФ Юрий Синельщиков и председатель комитета по финансовому рынку справоросс Анатолий Аксаков.

Прежний руководитель Счетной палаты Татьяна Голикова на прошлой неделе была досрочно освобождена Госдумой от должности в связи с переходом в правительство на пост вице-премьера по социальной политике.

Подмосковные застройщики жилья начинают испытывать очень серьезные трудности. Сбербанк прекратил выдачу ипотеки на приобретение строящегося жилья одного из крупных игроков рынка — Urban Group. Основная причина — срыв сроков сдачи домов.
Крупный застройщик жилья в Подмосковье Urban Group лишился ипотечной аккредитации Сбербанка на свои проекты. Об этом пишет «Коммерсант». Лидер ипотечного кредитования в России прекратил выдачу жилищных займов под залог всех возводимых девелопером новостроек вне зависимости от степени строительной готовности.

Основная причина — срыв сроков сдачи жилых корпусов и связанные с этим риски для заемщиков и самого банка. Если Сбербанк не изменит свое решение, потери Urban Group могут составит до 20 млрд руб. в год, сообщили источники издания. Жестко ограничил выдачу ипотеки на новостройки девелопера и ВТБ. Непременным условием для получения кредита стала готовность возводимого дома не менее чем в 40%.

Подобные действия лидеров ипотечного рынка — верный признак сложной финансовой ситуации в Urban Group, отметили информированные собеседники газеты. «Отзыв аккредитации госбанком — серьезный сигнал для остальных участников рынка. Если застройщик аккредитован Сбербанком, другие банки просят у покупателей минимум документов для аналогичной процедуры», — отметил в комментарии изданию руководитель аналитического центра «Русипотека» Сергей Гордейко.
В Urban Group, впрочем, утверждают, что отзыв носит исключительно временный характер. «Мы ожидаем уведомления от Сбербанка о причинах произошедшего, после чего начнем их устранять. Оформление ранее одобренных заявок клиентов до 27 мая включительно происходит в рабочем порядке»,— пояснил представитель застройщика.

Вице-премьер Виталий Мутко оценил задачи, которые стоят перед правительством в сфере строительства жилья. По его словам, для достижения целей из последнего «майского указа» президента в отрасли необходимо совершить «рывок» и «революцию». Речь об увеличении объема ввода жилья на 50% до 120 миллионов «квадратов» в год.
Для достижения целей, поставленных в последнем «майском указе» Владимира Путина касаемо возведения жилья, необходимо совершить «рывок» и «революцию». Об этом заявил вице-премьер по вопросам строительства и региональной политики Виталий Мутко, пишет ТАСС. «Наша задача до 1 октября — это новый национальный проект. Если мы 80 млн кв. м в год строили, а надо 120 млн кв. м — это целый рывок, революция», — сказал Мутко.

Напомним, правительство обязано до 1 октября подготовить и представить Совету при Президенте РФ по стратегическому развитию 12 национальных проектов. В том числе по направлению «Жильё и городская среда». Соответствующее поручение содержится в указе Владимира Путина «О национальных целях и стратегических задачах развития Российской Федерации на период до 2024 года» от 7 мая 2018 года.

В жилищной сфере, в соответствии с указом, через шесть лет необходимо достичь целого ряда показателей. В их числе — улучшение жилищных условий не менее чем 5 млн. семей ежегодно, средние ипотечные ставки ниже 8% годовых и объем жилищного строительства минимум в 120 млн. кв. м в год.
Исполнение «майского указа» в части роста темпов возведения жилья должно быть продуманным, подчеркнул вице-премьер. «Можно в чистом поле налепить домов, которые даже как хрущевки не отстоят. В Московской области едешь (я иногда ездил на базу на проживания команд) — поле застроено, построен целый микрорайон. Но никто не подумал, как подъехать, и что там будет с точки зрения социальной инфраструктуры. Наша задача здесь — очень серьезно подумать над реализацией указа», — сказал Виталий Мутко.

Между тем, новый вице-премьер по вопросам строительства из всех членов нового правительства оказался самым непопулярным у россиян. Об этом в эфире телеканала НТВ со ссылкой на данные последних опросов сообщил гендиректор ВЦИОМ Валерий Фёдоров. «Антилидер (по популярности — ред.) тоже есть. Это Виталий Мутко. Он один из самых известных членов правительства, но отнюдь не один из самых популярных», — сказал Фёдоров (цитата по РБК).

Молодым российским семьям станет значительно легче получить ипотеку. В Госдуму вскоре внесут законопроект о безотзывных жилищно-накопительных вкладах, заявил глава комитета Нижней палаты по финансовым рынкам Анатолий Аксаков. Суть депозитов нового типа — возможность накопить первоначальный взнос по жилищному кредиту с последующей гарантией дальнейшего получения ипотеки.
В России появятся безотзывные жилищно-накопительные банковские вклады, которые гарантируют их владельцу получение ипотеки после накопления первоначального взноса. Соответствующий законопроект внесут в Госдуму до конца недели. Об этом со ссылкой на главу комитета Нижней палаты по финансовому рынку Анатолия Аксакова пишет «Коммерсант».

Сумму первоначального взноса, которую будущий заемщик станет обязан накопить для гарантированной выдачи жилищного кредита, заранее установит банк. Забирать такой вклад досрочно будет запрещено, но по данным депозитам предусмотрят повышенные проценты.

Также не исключено, что эти вклады получат гарантии обязательных страховых выплат более чем на 1,4 млн руб. Дело в том, что минимальный первоначальный взнос на квартиру может быть выше данной суммы, особенно в Москве. И, возможно, ставки по ипотеке на новостройки, полученной с помощью безотзывных жилищно-накопительных депозитов, будут частично субсидироваться государством.
Мнения экспертов в банковском сообществе по поводу грядущих нововведений разделились. Глава АРБ Гарегин Тосунян отметил, что подобные продукты имеют аналоги в европейских странах и будут интересны для банков. Однако в лидере ипотечного кредитования Сбербанке считают, что перспективы таких вкладов весьма туманны из-за массы «подводных камней».

В частности, банки получат слишком много рисков. «Во-первых, формально безотзывные вклады будут де-факто частично отзывными в силу чрезвычайных обстоятельств, которые постоянно возникают у физлиц: болезни, смерть близких. Банкам будет проще вернуть деньги, чем нести репутационные риски. Во-вторых, в условиях снижения процентных ставок и нестабильности экономики банки не будут открывать вклады на длительные сроки под высокие проценты, чтобы избежать процентных рисков и возможных убытков», — отметил главный аналитик Сбербанка Михаил Матовников.

Кроме того, у банка может возникнуть кредитный риск, если он будет обязан выдать открывшему такой вклад клиенту ипотечный кредит, добавил Матовников. Ведь финансовое положение заемщика за несколько лет может значительно ухудшиться. Сейчас одобрение на ипотечный кредит выдается, как правило, на три месяца.
Не очевидны преимущества и для клиентов. «Проценты по вкладам у крупных банков меньше. Клиентам выгоднее разбить эти средства по нескольким мелким банкам в пределах страховой суммы и получать максимальные проценты. Ипотеку, наоборот, выгоднее брать в крупных банках, так как они могут предложить более низкую ставку. Также, если не будет господдержки, у клиентов не будет никакой гарантии, что банк, привлекший средства на безотзывный вклад, в итоге предложит наиболее выгодные условия по ипотеке», — пояснил Михаил Матовников.

Для реализации градостроительных проектов Москве потребуется привлечь еще около 50 тыс. квалифицированных специалистов различного профиля, заявил журналистам в среду заместитель мэра столицы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин.
"Для Москвы в целом крайне важно обучать молодых специалистов, так как градостроительные проекты в области транспортной инфраструктуры и реновации жилого фонда смогут в ближайшие годы обеспечить работой дополнительно порядка 50 тыс. архитекторов, инженеров, проектировщиков и строителей", — сказал М.Хуснуллин.
По его словам, всего в настоящее время на строительстве различных проектов в Москве занято более 400 тыс. специалистов. Еще более 1 млн человек работают в смежных отраслях.

Ранее заммэра отмечал, что город намерен привлекать в стройотрасль молодых специалистов с современными и инновационными подходами. В частности, речь идет о выпускниках Московского государственного строительного университета.

В начале марта М.Хуснуллин заявлял, что только для поддержания темпов и объемов строительства метро столице не хватает около 20 тыс. специалистов.

Аналитики подсчитали динамику изменения средней площади квартир, приобретаемых в новостройках Москвы и Подмосковья. В частности, в столичном эконом-классе за прошедшие семь лет показатель упал на 27% до 48 квадратных метров. В «массовом сегменте» Подмосковья ситуация не менее удручает: снижение на 15% до 47 «квадратов».
Средняя площадь приобретаемых квартир в новостройках эконом-класса Москвы за семь лет упала на 27,3% до 48 кв. м. К такому выводу пришли аналитики ФСК «Лидер». Специалисты сравнили соответствующие показатели за первые кварталы 2011 и 2018 года.

Динамика на первичном рынке жилья столицы в комфорт-классе чуть менее удручает. Средняя площадь покупаемых квартир упала на 22,5% до 55 кв. м. Наконец, в «массовом сегменте» первичного рынка жилья Подмосковья аналогичный показатель за семь лет уменьшился на 14,5% до 47 кв. м.

Что интересно, падение средней площади приобретаемых квартир наблюдается и на первичном рынке элитного жилья Москвы. В частности, в бизнес-классе показатель снизился на 26,5% до 72 кв. м, в премиум-классе — на 10,5% до 119 кв. м.
Чуть ранее похожее исследование опубликовала компания «Миэль-новостройки». По ее данным, средняя площадь приобретаемых квартир в «массовом сегменте» первичного рынка столичного региона в первом квартале составила 52 кв. м. За год она упала на 10%.

Сотрудники омской полиции возбудили уголовное дело в отношении директора строительной фирмы, подозреваемого в растрате крупной суммы средств при строительстве квартир для детей-сирот, сообщает УМВД России по Омской области.

По данным ведомства, еще в 2015 году предприниматель получил в качестве субсидии из областного бюджета 11 млн рублей на строительство 13 квартир для детей-сирот в Черлакском районе.

"Однако на настоящий момент жилые помещения в эксплуатацию не введены, в ведение Омской области не переданы. По результатам строительно-технической экспертизы выявлено, что на строительство указанных объектов израсходовано не более 8 млн рублей. Таким образом, было совершено хищение более 3 млн рублей", - говорится в сообщении.

Следственное управление омской полиции возбудило в отношении директора фирмы дело по ч.4 ст.160 УК РФ (присвоение или растрата). Специалисты устанавливают дополнительные эпизоды противоправной деятельности фигуранта

Владимир Путин подписал указ о новой структуре правительства. Вопреки ранее появившимся слухам министерство строительства и ЖКХ не ликвидировано. Имя его главы станет известно 18 мая.
Министерство строительство и ЖКХ РФ войдет в структуру нового правительства. Соответствующий указ Владимира Путина опубликован на официальном сайте Кремля. Никаких подведомственных Минстрою органов создано не будет, следует из документа.

Предложения по структуре правительства 15 мая представил Путину премьер-министр Дмитрий Медведев. «С учетом того что действующая структура правительства доказала свою работоспособность, каких-то принципиальных изменений, масштабных, в предложенной структуре не предлагается», — заявил Медведев на встрече с президентом. Ряд трансформаций все же предусмотрены, однако строительной отрасли и сферы производства стройматериалов они не касаются.
Кандидатуры на пост глав министерств и ведомств будут представлены 18 мая, заявил на той же встрече Дмитрий Медведев. По неофициальным данным из нескольких источников, глава Минстроя Михаил Мень сохранит свой пост. Денис Мантуров также останется главой Минпромторга, ранее писал РБК.

Приглашаем посетить единственную выставку стекольной индустрии в России — «Мир стекла», которая пройдет с 28 по 31 мая в ЦВК Экспоцентр на Красной Пресне. На выставке будут представлены оборудование и инструмент, сырье и комплектующие, услуги и готовые решения для строительного комплекса: архитекторов и проектировщиков, производителей окон, стеклопакетов и прочих светопрозрачных конструкций, дизайнеров, а также для мебельной, автомобильной, пищевой промышленности и других отраслей.
Стекло — уникальный материал, который используется практически во всех сферах жизнедеятельности человека. Наиболее часто мы встречаем стекло в строительстве: для оформления архитектурных объектов, окон, внутренних перегородок и других светопрозрачных конструкций жилых и коммерческих зданий.

Ассоциация европейского бизнеса опубликовала очередную статистику о продажах строительной техники в России. За первый квартал их объем увеличился сразу на 41%. В лидерах роста — экскаваторы-погрузчики.
Продажи строительной техники в России в первом квартале выросли 41% в сравнении с показателем за аналогичный период прошлого года. Очередную статистику опубликовала Ассоциация европейского бизнеса (АЕБ), объединяющая около 80% ее производителей и импортеров. Всего за первые три месяца текущего года было продано почти 2,2 тыс. единиц строительной техники.

В лидерах роста: экскаваторы-погрузчики, гусеничные экскаваторы и погрузчики с бортовым поворотом. Их продажи увеличились на 59% до 514 штук, на 45% до 210 штук и на 43% до 760 штук соответственно. В аутсайдерах по динамике реализации оказались самоходные грейдеры. Их продажи выросли всего на 10% до 135 штук.
«Продажи выросли во многом благодаря стабильной ситуации на финансовых рынках, тенденции к снижению стоимости кредитов, а также относительно стабильной национальной валюте», — отметил председатель комитета производителей дорожно-строительной и спецтехники АЕБ Андрей Комов. Однако он отметил, что их докризисный уровень не будет достигнут даже при сохранении столь высокой динамики продаж до конца года. «Любое воздействие на рынок (в том числе регулирующее) может значительно замедлить темпы его восстановления», — резюмировал Комов.

Объем инвестиций в недвижимость Москвы в первом квартале 2018 года снизился по сравнению с аналогичным периодом прошлого года в 1,3 раза – до 524 миллиона долларов, говорится в сообщении компании NAI Becar.

По сравнению с четвертым кварталом 2017 года объем инвестиций упал в 4,6 раза, указывается в пресс-релизе.

"Крупных сделок зафиксировано не было. 75% вложений сформировано сделками размером 1,5-5 миллиардов рублей", — отмечается в нем.

По данным компании, основная доля (82%) инвестиций по-прежнему приходится на коммерческую недвижимость. При этом на долю офисного сегмента, традиционно занимающего лидирующие позиции в Москве, в первом квартале пришлось лишь 19%, на торговый сегмент — 31%. Такую же долю (31%) в общем объеме инвестиций занял производственный сектор, гостиничный сектор — 14%.

Доля зарубежных инвестиций не превысила 2%, указывается в сообщении.

"На фоне оживления инвестиционной активности в Санкт-Петербурге, доля Москвы в общем объеме инвестиций в РФ в первом квартале 2018 года снизилась до 45%. Основными инвесторами по-прежнему являются российские игроки. Во втором квартале 2018 года мы ожидаем усиление инвестиционной активности и закрытие сделок на сумму 60-80 миллиардов рублей", — говорится в нем.

В Петербурге сотрудники полиции проводят обыск в офисе строительной компании «АСК-14», которая строит бизнес-центр на ул. Пионерской, 53. Кроме того, правоохранители пришли сегодня домой к собственникам застройщика и к его партнерам, пишет «Фонтанка».

Уголовное дело возбуждено по покушению на мошенничество в особо крупном размере в отношении нескольких лиц, действовавших от имени ООО «АСК-14». В материалах указана сумма ущерба в 87 млн руб.

По версии следствия, часть учредителей ООО «АСК-14» ради хищения имущества у созданной ими же совместно с другими бизнесменами компании ООО «АСК-1-4» решили создать искусственную кредиторскую задолженность этой компании. Предприниматели дважды обратились с иском о взыскании с ООО «АСК-1-4» 25 млн и 62 млн руб, предоставив в Арбитражный суд Петербурга и Ленобласти фиктивные документы о понесенных затратах.

Таким образом они добились вынесения решения арбитражным судом о взыскании несуществующей задолженности на 87 млн руб., считает следствие.

ООО «АСК-1-4» — собственник и застройщик земельного участка по адресу: Санкт-Петербург, ул. Пионерская, д.53, литера Щ. По проекту на данном участке должен был быть построен бизнес-центр с подземным паркингом. Актив оценивался в 800 млн руб. Срок сдачи объекта в эксплуатацию изначально был намечен на конец 2017 года. Но к настоящему моменту он построен примерно на 10%.

В декабре 2017 в отношении ООО «АСК-1-4» введена процедура наблюдения. С этого момента к должнику предъявили требования восемь кредиторов на общую сумму 180 млн руб. По данным СМИ, основная кредиторская задолженность образовалась в связи с неисполнением обязательств ООО «АСК-1-4» по передаче инвесторам помещений в бизнес-центре.

94-й гарнизонный военный суд Москвы вынес приговор трем участникам растраты бюджетных средств, выделенных на строительство объектов космодрома Восточный. Никто из фигурантов свою вину не признал, но решение суда обжаловали все.

Как сообщил «Коммерсантъ», суд признал виновными в совершении преступлений, предусмотренных ч. 4 ст. 160 УК РФ (растрата), ч. 3 ст. 33, ч. 4 ст. 160 УК РФ (организация растраты) и ч. 5 ст. 33, ч. 4 ст. 160 УК РФ (пособничество в растрате), экс-начальника ФГУП «Спецстройсервис» при Спецстрое России Андрея Ярцева, а также предпринимателей Владимира Денискина и Николая Шкадина.

По данным следствия и суда, в 2012–2013 годах ФГУП «Дальспецстрой» заключило договор со «Спецстройсервисом» почти на 1 млрд руб. на поставку 6 тыс. металлоконструкций для строительства корпуса для сборки ракет на космодроме Восточный. Объявленный конкурс выиграло ЗАО «Стройконструкция», которому возглавляемая Ярцевым структура перечислила часть денег. При этом, по подсчетам следствия, из-за завышенных цен поставщику было переплачено более 250 млн руб. Изначально дело расследовалось как мошенничество в особо крупном размере, потом его переквалифицировали на растрату.

Обвиняемый Ярцев и его защита настаивали, что никакого хищения не было: корпус построен, а собранная в нем ракета-носитель «Союз-2.1а» в присутствии президента Владимира Путина в апреле 2016 года вывела на орбиту российские космические аппараты. Однако суд счел вину всех троих доказанной. По приговору суда Андрей Ярцев получил 7 лет заключения, гендиректор компании «Стройконструкция» Николай Шкадин и его заместитель Владимир Денискин были осуждены на 6,5 года и 7,5 года общего режима. Последний был признан судом организатором аферы. Ранее в особом порядке были осуждены еще два участника растраты - Анатолий Рязанов и Игорь Новиков.

По данным “Ъ”, защита осужденных 94-м судом, не согласившись с приговором, уже обратилась с апелляционными жалобами в 3-й окружной военный суд.

Российские власти признали, что два объекта к чемпионату мира по футболу так и не успели достроить. Это часть перронов в аэропорту «Домодедово» и третья взлетно-посадочная полоса в аэропорту «Шереметьево». Последняя будет введена только частично и лишь осенью этого года.
Два объекта аэропортовой инфраструктуры, возводимых к чемпионату мира по футболу в России за счет федерального бюджета, не успеют построить до начала турнира. Это часть перронов сегмента терминала Т2 в аэропорту «Домодедово» и третья взлетно-посадочная полоса в аэропорту «Шереметьево». Об этом заявил вице-премьер Аркадий Дворкович, пишет ТАСС.

«Их наличие к чемпионату мира не является необходимым, они не нужны для его проведения», — сказал Дворкович. Зампред правительства добавил, что ВПП-3 в «Шереметьево» введут «ближе к осени» этого года. Ранее официально сообщалось, что полосу планировалось завершить до ЧМ-2018, хоть и частично: без половины дополнительных рулежных дорожек и только с частью магистральной.
Что интересно, информация о срыве сроков возведения объекта уже стала известна СМИ. В начале апреля со ссылкой на внутренний доклад Росавиации об этом писали «Ведомости». В документе сообщалось, что реальный срок ввода полосы в эксплуатацию — не ранее сентября 2018 года.
Строительство ВПП-3 в «Шереметьево» можно сравнить с возведением небезызвестного стадиона «Санкт-Петербург» («Зенит-Арена»). В частности, по сравнению с первоначальными оценками, стоимость полосы увеличилась почти в пять раз: с 13 млрд руб. до 64,1 млрд руб.

Слухи о безвременной «кончине» линолеума оказались сильно преувеличены. Несмотря на засилье ламината и появление новых напольных материалов, старый добрый линолеум сохраняет свою долю рынка, а в последнее время и вовсе пошел в рост.
Прогнозы относительно того, что линолеум уходит в прошлое, не сбылись. К такому выводу пришли авторы исследования агентства ABARUS Market Research, с которым ознакомился портал Ради Дома PRO.

До недавнего времени отечественное производство ПВХ-линолеума отличалось стабильностью, напоминают эксперты. В 2012-2014 годах на рынке не наблюдалось никаких резких приростов или падений: ежегодно российские предприятия стабильно производили 135-140 млн кв. м линолеума. Впрочем, кризисное влияние на рынке уже чувствовалось: выпуск снижался, пусть и не сильно, на 0,5-2%. Но в 2015 году запас прочности закончился — производство упало сразу на 15,8%.

К настоящему моменту российских производителей виниловых покрытий осталось не так уж много. Начиная с 2005 года, за 10 лет с рынка ушло целых 11 игроков, то есть почти каждый год останавливалось по одному заводу, производившему линолеум. Как и ожидалось, 2015-2017 годы также принесли потери среди производителей: кто-то обанкротился, а кто-то (предприятия химической и текстильной направленности) выпускает линолеум от случая к случаю.
Что касается импорта линолеума в Россию, то здесь тоже сказалось влияние кризиса. В 2009 году падение составило около 23%, но в 2015 году произошел еще больший спад — почти на 30%. После девальвации рубля в конце 2014 года стоимость зарубежного линолеума резко подскочила. В среднем цены на линолеум выросли на 20-30% за полгода (даже на отечественный линолеум), а на некоторые дорогие импортные коллекции — и вовсе на 40-50%.

Единственное, что по-прежнему импортируется хорошо, так это модульный (штучный) линолеум или, как его принято иначе называть, ПВХ-плитка. Наибольший объем этого материала завозится из Бельгии (марка IVC).

Российский рынок ПВХ-плитки к 2014 году достиг объема 4 млн кв. м, а к 2017 году — порядка 4,5 млн; и с большой долей вероятности продолжит расти, как только экономическая ситуация улучшится, прогнозируют в ABARUS. Штучные напольные покрытия становятся все более популярными, в то время как рулонные все больше считаются слишком традиционными и предсказуемыми. А вот натурального линолеума (Marmoleum) в Россию завозится немного — 300-400 тыс. кв. м, и маловероятно, что в ближайшие годы этот объем сильно увеличится.
Тем оптимистичнее, однако, выглядят прогнозы экспертов, согласно которым в 2018 году рынок линолеума, наконец, ожидает рост. Пока статистика это подтверждает: в январе-феврале производителями было выпущено на 10% больше линолеума по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.

«Скорее всего, в ближайшие годы рынок линолеума будет расти спокойными, но уверенными темпами. Прогнозы относительно того, что линолеум уходит в прошлое, не сбылись. Наряду с активным ростом рынка ламината линолеум также имеет свое стабильное место на рынке напольных покрытий», — резюмирует директор по исследованиям ABARUS Вера Никольская.

Директор строительной компании, занимавшейся долевым строительством в Амурской области, а также три ее учредителя предстанут перед судом за растрату средств более 360 дольщиков, сообщает региональное следственное управление СКР.

По данным следствия, директор ООО "Городок" Анатолий Попов по указанию трех учредителей общества с июля 2013 года по декабрь 2015 года использовал средства дольщиков не по назначению. Деньги пошли на исполнение договорных обязательств, не связанных со строительством домов, а также на другие цели, не имеющие отношение к долевому строительству.

"Всего, по данным следствия, А.Поповым и одним из учредителей Александром Сакания было растрачено более 400 млн рублей, из них чуть более 50 млн рублей было растрачено ими при соучастии еще двух учредителей компании", - говорится в сообщении.

Кроме того, с января 2014 года по декабрь 2015 года возникла задолженность по заработной плате перед работниками компании "Городок".

Прокуратура утвердила обвинительное заключение в отношении А.Попова по ч.4 ст.160 (растрата), ч.1 ст.145.1 (частичная невыплата заработной платы), ч.2 ст.145.1 УК РФ (полная невыплата заработной платы). А.Сакания пойдет под суд по аналогичным статьям как соучастник преступления.

Два других учредителя обвиняются по ст.160 УК РФ (растрата) как соучастники.

Все фигуранты находятся по домашним арестом. На имущество обвиняемых и зависимых от них лиц наложен арест на сумму более 100 млн рублей.

Как сообщалось, строительная компания "Городок" была признана банкротом в 2016 году, сформированный реестр требований кредиторов составил более 394,4 млн рублей. Потерпевшими признаны более 360 человек. В связи с уголовными делами учредители данной компании покинули депутатские места в Благовещенской городской думе.