Мишустин: в России в 2022 году было уложено 176 млн квадратных метров дорожного полотна

Россия в 2022 году показала рекордные результаты в дорожном строительстве: построено и отремонтировано более 22 тысяч километров дорог и уложено 176 миллионов квадратных метров полотна, сообщил премьер-министр Михаил Мишустин.   "В российских субъектах, в том числе и в новых, было построено и отремонтировано более 22 тысяч километров дорог и уложено 176 миллионов квадратных метров полотна. Что на 16 миллионов "квадратов" больше предыдущих достижений. Мы улучшили рекордные результаты прошлого года", - сказал он, выступая с отчетом правительства в Госдуме. Как отмечал премьер-министр год назад, в 2021 году объем строительства и ремонта дорог в России был рекордным за всю историю страны. Тогда в нормативное состояние было приведено более 160 миллионов квадратных метров дорожного полотна.   Мишустин также подчеркнул, что на два года раньше установленного президентом РФ срока достигнут показатель по нормативному состоянию региональных дорог: более 50% из них доведены до необходимого качества. "Это значит, что жители и туристы, перевозчики теперь могут гораздо быстрее добираться и доставлять товары до нужных точек по ЦКАД в Московском регионе, в обход Екатеринбурга, Майкопа, Анапы, Калуги", - пояснил премьер-министр.  

Сальдо: первая очередь нового города на Арабатской стрелке рассчитана на 30 тысяч челове Первая очередь нового строящегося города на Арабатской стрелке в Херсонской области рассчитана на постоянное проживание 30 тысяч человек, сообщил врио губернатора Владимир Сальдо. « "Первая очередь города рассчитана на постоянное проживание 30 тысяч человек. Дальше - постройка зданий и их присоединение к коммуникациям", - написал Сальдо в своем телеграм-канале. По его словам, параметры нового города на Арабатской стрелке четко прорисовываются. Сотрудники Единого научно-исследовательского института пространственного планирования РФ уже представили мастер-план и наработки по генеральному плану. "Центром нового города станет правительственный квартал, основные здания которого уже возведены. Следующий этап - создание коммуникаций и инфраструктуры для всех окружающих построек. Это масштабная задача", - подчеркнул Сальдо. Врио губернатора уверен, что новый город станет настоящей жемчужиной Приазовья, украшением юга России и уникальным местом, каких немного в мире. Арабатская стрелка представляет собой песчаную косу протяженностью около 113 километров и шириной до 8 километров. Она отделяет залив Сиваш от Азовского моря. Южная часть стрелки относится к Республике Крым, северная - к Херсонской области. Таким образом, территория уникально сочетает в себе природные, лечебные и рекреационные факторы.

 

До конца 2024 года планируют завершить строительство технопарка в Октябрьском поле. 

Об этом сообщил заместитель Мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарёв.

«Совместно с девелоперами город ведет работу по восстановлению бывших промзон и неэффективно используемых территорий: создаются микрорайоны с местами для работы и отдыха, а также социальными объектами. В районе Щукино, на месте бывшей промзоны «Октябрьское поле», в течение двух лет планируется завершить строительство технопарка», – рассказал Андрей Бочкарёв.

Руководитель Строительного комплекса напомнил, что в рамках реорганизации участка бывшей промзоны в прошлом году ввели в эксплуатацию жилой дом с медицинским центром общей площадью более 20 тысяч квадратных метров.

«Всего по проекту комплексного развития участка бывшей промзоны «Октябрьское поле» площадью 5,92 гектара инвестор возведет почти 185 тысяч квадратных метров недвижимости, из которых более 160 тысяч – жилье, 12,7 тысячи – общественно-деловая застройка, включающая объекты образования и медицины, а не менее 10,5 тысячи – технопарк, где появится 500 новых рабочих мест», – отметил министр правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества Максим Гаман.

Источник фото: freepik.com

 

Согласован проект строительства офисного центра общей площадью свыше 27 тыс. кв.м на юго-западе столицы. Об этом сообщил заместитель Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарёв.

«На улице Обручева инвестор планирует построить 18-этажный многофункциональный офисный центр общей площадью 27 тыс. кв.м. Вся необходимая проектная документация для возведения инвестиционного объекта утверждена», – отметил Андрей Бочкарёв.

Глава Стройкомплекса подчеркнул, что отличительной особенностью офисного центра станет эксплуатируемая кровля. «В рамках проекта также запланированы устройство тротуаров и автостоянки, установка малых архитектурных форм, формирование системы освещения и комплексное озеленение территории», – добавил Андрей Бочкарёв.

По словам председателя Москомэкспертизы Анны Яковлевой на первом этаже здания разместятся холл, ресторан, кафе, различные магазины и помещения для персонала. «Этажом выше планируется обустроить физкультурно-оздоровительный комплекс с тренажерным залом, раздевалками и душевыми. На остальных этажах появятся офисы и другие сопутствующие помещения», – рассказала Анна Яковлева.

Председатель Комитета добавила, что на подземных этажах комплекса разместятся автостоянка, а также различные технические помещения.

 

Выдано разрешение на строительство жилого дома в рамках реализации программы реновации в районе Бирюлёво Западное (ЮАО). 

Об этом сообщил председатель Мосгосстройнадзора Игорь Войстратенко.

Новостройку возведут по адресу: Булатниковский проезд, земельный участок 2Б.

«Специалистами Комитета оформлена вся необходимая разрешительная документация сроком действия до 2 июня 2024 года, дающая право застройщику, Московскому фонду реновации, приступить к работам на площадке. Многоквартирный двухсекционный жилой дом общей площадью около 12,5 тыс. кв. метров построят на месте старой снесенной четырехэтажки», – рассказал Игорь Войстратенко. 

Согласно утвержденному проектному решению, в жилом здании переменной этажности появится 128 квартир: 24 однокомнатных, 88 двухкомнатных (в том числе три -  для маломобильных групп населения) и 16 трехкомнатных. В будущем новоселы переедут в просторные квартиры с улучшенной планировкой и застекленными лоджиями, а также полной внутренней отделкой в соответствии со стандартами, утвержденными Постановлением Правительства Москвы.

 

В Министерстве строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации прошла встреча главы Минстроя России Ирека Файзуллина и Министра строительства Республики Куба Рене Месы Вильяфаньи.В ходе обсуждения рассмотрели вопросы сотрудничества в рамках реализации инвестиционных проектов, подготовки кадров, применения российских строительных технологий в области жилищного строительства, а также взаимодействия в области производства строительных материалов, сборки и ремонта строительного оборудования.

«Российско-кубинские связи традиционно носят дружественный характер на протяжении долгих лет. В рамках нынешней геополитической обстановки активное взаимоотношение России и Кубы, в том числе в строительном направлении – веление времени. Сейчас необходимо наладить системное и конструктивное взаимодействие и вовлечь в процесс предприятия по производству промышленных и строительных материалов», - сказал глава Минстроя России.

Министр строительства и ЖКХ РФ Ирек Файзуллин пригласил представителей Республики Куба принять участие в третьем Международном строительном чемпионате, который состоится в Санкт-Петербурге с 17 по 20 октября 2023 года. Во втором Международном строительном Чемпионате участие приняли представители власти и бизнеса, эксперты и специалисты в сфере промышленного строительства из 24 стран мира.

В своем приветственном слове Министр строительства Республики Куба Рене Меса Вильяфанья отметил необходимость дальнейшего сотрудничества и расширения присутствия российских компаний на территории Республики Куба.

В ноябре 2022 года в Москве состоялось 19-е заседание Межправительственной комиссии, по итогам которого была создана Рабочая группа по строительству. Председателем Рабочей группы с российский стороны определен заместитель Министра Никита Стасишин.

В ходе своего выступления замминистра строительства и ЖКХ РФ и Председатель Рабочей группы Никита Стасишин отметил, что Минстрой России со своей стороны готов к сотрудничеству по вопросам жилищного строительства, градостроительной деятельности, благоустройства территорий и создания комфортной городской среды. Кроме того, на текущий момент министерством ведется работа с российскими компаниями, которые заинтересованы в реализации инвестиционных проектов на территории Республики Кубы.

Первый замминистра Александр Ломакин подробно остановился на возможных направлениях сотрудничества в сфере подготовки кадров в строительной отрасли, в том числе он рассказал о развитии цифровых инструментов, которые позволяют осуществлять мониторинг рынка труда в строительной отрасли и сфере жилищно-коммунального хозяйства.

Особое внимание на встрече было уделено сотрудничеству в рамках внедрения передовых технологий и материалов в строительный процесс, в том числе технологий 3D печати, модульному строительству и использованию неметаллической композитной арматуры. Еще одной важной темой стало расширение присутствия российских компаний на рынке Кубы. Также в рамках встречи затронули тему импортозамещения строительных материалов и оборудования на российском рынке.

Также в ходе обсудили возможность заключения межведомственного Меморандума о взаимном сотрудничестве в строительном секторе.

В мероприятии приняли участие представители Московского государственного строительного университета ФАУ «РосКапСтрой» и Ассоциации «Национальное объединение строителей». Со стороны Республики Куба участие также приняли Заместитель Министра строительства Республики Куба Рикардо Карбахо Челала, посол Республики Куба в Российской Федерации Хулио Гармендиа Пенья, Советник Министра строительства Республики Куба Вальтер Фернандес Альмира.

 

Министерством жилищной политики Московской области выдано разрешение на строительство нового производственного цеха в составе машиностроительного завода «Тонар». Размер инвестиций составит 200 млн рублей.

В ходе второй очереди строительства будет построен производственный цех металлических деталей площадью 5946 кв. метров. Здание предназначено для изготовления комплектующих тормозной системы автотранспорта, с проектной мощностью до 50 суппортов в день. В Орехово-Зуевском городском округе будет создано 15 рабочих мест. Напомним, ранее Министерство жилищной политики выдало разрешение на строительство производственного цеха машиностроительного завода «Тонар» — единственного в России производителя технологических самосвалов и автопоездов повышенной грузоподъемности. Проект сопровождает персональный менеджер Центра Содействия Строительству при Правительстве региона: - проведены совещания по комплектности и содержанию проектной документации для получения разрешения на строительство; - оперативно проработаны замечания и даны разъяснения в рамках проверки проектной документации оператором информационной системы обеспечения градостроительной деятельности (ИСОГД).   Источник фото: Тонар  

В районе платформы Малино в Зеленограде планируют построить транспортную развязку с путепроводом через пути Октябрьской железной дороги. 

«В районе платформы «Малино» предполагается построить транспортную развязку с путепроводом через железную дорогу, а также нескольких подъездных путей к ней», — рассказал Андрей Бочкарёв.
Заместитель мэра отметил, что также планируется провести реконструкцию участков Центрального проспекта, Первомайской улицы, Малинской улицы, Георгиевского проспекта, проектируемого проезда № 4922, Железнодорожной улицы.
Как рассказала председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова, для строительства развязки город одобрил проект планировки территории линейного объекта.
«Ориентировочная протяженность развязки составит около пяти километров метров. Запуск движения по новой развязке позволит оптимизировать дорожное движение в районе», — отметила Анастасия Пятова.
Решение об одобрении проекта планировки территории принято 9 февраля 2023 года на заседании Градостроительно-земельной комиссии города Москвы (ГЗК), возглавляемой Мэром Москвы Сергеем Собяниным.

 

В районе Западное Дегунино на севере столицы построят жилой дом в рамках реализации программы реновации – Мосгосстройнадзор выдал соответствующее разрешение. 

Об этом сообщил председатель ведомства Игорь Войстратенко. Новостройку возведут по адресу: улица Базовская, земельный участок 24/26.

«Многоквартирный трехсекционный жилой дом переменной этажности общей площадью порядка 41 тыс. кв. метров построят на месте двух старых пятиэтажек. Специалистами Комитета оформлена необходимая разрешительная документация сроком действия до 17 октября 2024 года. Застройщик, Московский фонд реновации, может приступать к работам на площадке», – рассказал Игорь Войстратенко. 

Всего в доме запроектировано 384 квартиры с удобными планировками, застекленными лоджиями и готовой отделкой в соответствии со стандартами программы реновации: 100 однокомнатных, 220 двухкомнатных и 64 трехкомнатных. Кроме того, проектом предусмотрены 2 двухкомнатные квартиры для маломобильных групп населения на нижних этажах секции, в которых обеспечат условия беспрепятственного передвижения жильцов с ограниченными возможностями здоровья.

Подземная одноуровневая парковка рассчитана на 98 машино-мест, на поверхности организуют гостевую стоянку на 23 авто, с учетом четырех выделенных мест для лиц с инвалидностью.

При облицовке фасадов используют бетонную плитку под клинкерный кирпич натурального оттенка, стеклофибробетон белого цвета и керамогранит. Металлические окрашенные корзины для наружных блоков климатического оборудования гармонично впишутся в архитектурный облик будущего реновационного дома.

 

Министерство жилищной политики Московской области выдало разрешение на строительство многофункционального рекреационного центра «Екатеринград» в Подольске. Инвестиции в проект застройщика ООО «Аквила» составят более 1 млрд рублей.

В четырёхэтажном здании общей площадью 11 тысяч кв. метров разместят оздоровительный аква-термальный комплекс с уличным всесезонным бассейном, детский развлекательный центр с зоной проведения праздников и несколько точек питания различного формата: семейное кафе-ресторан, молодежное кафе и кафе-бар в аква-термальной зоне. На подземных этажах запроектирована парковка. Из здания центра отдыхающие смогут пройти на открытую всесезонную веранду с видом на реку Пахра, на которой будут расположены выплывной всесезонный бассейн, русские парные, купели с горячей и холодной водой, финская сауна с прозрачной стеной, зона лежаков и шезлонгов, а также летнее кафе. Реализация проекта поможет создать место для отдыха жителей и гостей Подмосковья, а также 100 рабочих мест на территории городского округа Подольск. Проект сопровождает персональный менеджер Центра Содействия Строительству при Правительстве Московской области: - проведены совещания по комплектности и содержанию проектной документации для получения разрешения на строительство; - совместно с центральными исполнительными органами государственной власти Московской области были проработаны вопросы культурного наследия; - даны разъяснения в рамках проверки проектной документации оператором информационной системы обеспечения градостроительной деятельности.   Источник фото: Пресс-служба Министерства жилищной политики  

  Росреестр: продажи новостроек в Москве за два месяца упали на треть Управление Росреестра по Москве в январе-феврале 2023 года зарегистрировало 11,1 тысячи договоров долевого участия (ДДУ) в строительстве жилья - на 35% меньше, чем за аналогичный период прошлого года, сообщила пресс-служба управления. С учетом нежилой недвижимости количество регистраций ДДУ снизилось на 36% - до 15,5 тысячи договоров, указывается в сообщении. По данным управления, в феврале зафиксировано 5,3 тысячи ДДУ в строительстве жилья - на 48% ниже результата февраля прошлого года. С учетом нежилой недвижимости - 7,4 тысячи ДДУ (-47%). Ранее столичный Росреестр подсчитал, что на вторичном рынке жилья Москвы количество сделок за два месяца 2023 года снизилось в сравнении с январем-февралем прошлого года на 19% - до 18,4 тысячи.

 

Москомархитектура одобрила облик бизнес-центра "Stone Ленинский" у площади Гагарина

Власти Москвы одобрили архитектурный облик бизнес-центра, который компания Stone Hedge планирует построить вблизи площади Гагарина и метро "Ленинский проспект". Комплекс "Stone Ленинский" на 70 тысяч квадратных метров построят по адресу: улица Вавилова, 11, сообщила пресс-служба Москомархитектуры. "Бизнес-центр будет состоять из двух разноуровневых офисных башен – 12-этажная башня S и 23-этажная L, которые объединит двухуровневый стилобат из черного гранита с витринным остеклением. Длинная фундаментальная стилобатная часть cформирует фронт улицы, нивелируя перепад высот на участке", - говорится в сообщении. Как уточняется в нем, максимальная высота делового центра составит 100 метров. Stone Hedge специализируется на строительстве коммерческой и жилой недвижимости. Компанию контролируют Максим Гейзер и Артем Санфиров.  

TDM ELECTRIC приняла участие в 21-й международной выставке «Cabex-2023», проходившей с 14 по 16 марта в ЦВК «Экспоцентр» в Москве. За три дня работы выставки стенд TDM ELECTRIC посетило более 3 тысяч специалистов кабельной отрасли, которым были представлены образцы кабельно-проводниковой продукции, включая ряд уникальных новинок торговой марки.

В этом году в выставке «CABEX», которая является ключевым мероприятием российской кабельной промышленности, приняло участие более 170 компаний - российских и зарубежных производителей и поставщиков кабельно-проводниковой продукции, электромонтажных и электротехнических изделий, оборудования и материалов для производства кабельно-проводниковой продукции.

Группа компаний TDM ELECTRIC – один из лидеров российского рынка кабельно-проводниковой продукции и электротехники – традиционно принимает участие в выставке. В этом году компания представила аудитории широкий ассортимент силовых кабелей для стационарной и нестационарной прокладки, силовые огнестойкие кабели, провода для прогрева бетона, широко применяемые в строительстве, а также новинки своей продуктовой линейки, в частности, уникальный фотоэлектрический кабель, используемый для соединения солнечных фотоэлектрических модулей.

На стенде TDM ELECTRIC можно было изучить представленные образцы продукции, получить технические консультации специалистов компании. Также посетители выставки смогли встретиться с руководством компании, провести деловые встречи и переговоры, обсудить условия дальнейшего сотрудничества.

Генеральный директор TDM ELECTRIC Вадим Морозов, лично принимавший участие в работе компании на выставке, отметил высокий уровень организации мероприятия в этом году: «Я в очередной раз убедился в эффективности участия в «Cabex», одном из ключевых профильных мероприятий для нашей компании. Выставка предоставляет возможность в сжатые сроки пообщаться практически со всеми ведущими экспертами кабельной отрасли, обсудить актуальные вопросы и наметить планы на будущее. А личное общение с потребителями позволяет лучше узнавать их потребности и пожелания, которые являются главным ориентиром развития нашей компании».

По итогам 2022 года доля кабельно-проводниковой продукции в общем объеме TDM ELECTRIC – комплексного производителя кабельной и электротехнической продукции - превысила 30%. За производство кабеля в структуре холдинга TDM ELECTRIC отвечает Рыбинской электромонтажный завод (РЭМЗ), отраслевое стратегическое значение которого отметила в прошлом году правительственная комиссия, включив завод в перечень системообразующих предприятий российской экономики. За 2022 год предприятие выпустило более 130 000 км готовой продукции, что на 20% превысило показатель 2021 года.

Кабельная продукция TDM ELECTRIC находит широкое применение по всей стране: в гражданском и промышленном строительстве. Используется на высокотехнологичных производствах. Компания работает с российскими торговыми сетями, строительными гипермаркетами, крупнейшими поставщиками электротехнической продукции.

«Спрос на нашу кабельную продукцию стабильно растет, в связи с чем мы расширяем производственно-складские помещения и увеличиваем количество сотрудников нашего производственного подразделения – Рыбинского электромонтажного завода. Предприятие активно развивается, идет наращивание объема выпуска кабельной продукции. В 2023 году мы планируем задействовать до 100 единиц новейшего оборудования в производственном цикле завода и на треть увеличить рабочие места - до 500 сотрудников. Предприятие будет способно перерабатывать свыше 1000 тонн меди, что позволит выпускать до 50 000 км кабельно-проводниковой продукции в месяц», - поделился планами Вадим Морозов.

 

Девелопер "А101" начнет строить вторую очередь бизнес-квартала "Прокшино" у станции "Прокшино" Сокольнической линии метро в новой Москве летом текущего года. Как сообщила пресс-служба компании, вторая очередь бизнес-квартала представляет собой офисное здание площадью 42,3 тысячи квадратных метров. В нем разместятся офисные помещения класса А, а также подземный паркинг и коммерческие объекты, в том числе мини-маркет, точки общественного питания, аптека, книжный магазин, фитнес-центр. В рамках проекта появится около 3 тысяч новых рабочих мест. Как уточняется в сообщении, здание будет строиться в соответствии с российскими и мировыми ESG-практиками.   "Здание отличается высокои? энергоэффективностью и уровнем комфорта. Витражное остекление обеспечит обилие естественного света; характеристики стеклопакета значительно снижают теплопотери здания в зимнии? период и создают благоприятныи? климат летом. Система "умного здания", управляющая отоплением, вентиляциеи?, кондиционированием и освещением, помогает создавать комфортную атмосферу для сотрудников, сокращая потребление ресурсов", - приводятся в сообщении слова руководителя управления коммерческой недвижимости ГК "А101" Оксаны Моисеевой. В настоящее время девелопер ведет строительство первой очереди бизнес-квартала "Прокшино" – это 13-этажное здание площадью 42 тысячи квадратных метров с офисными пространствами класса А, прямым крытым переходом в метро, а также двухэтажным торговым центром. Ввод объекта в эксплуатацию запланирован на 2023 год. Бизнес-квартал "Прокшино" – первый крупный проект компании в сегменте многофункциональных объектов делового назначения. В целом проект предполагает строительство у метро "Прокшино" пяти офисных зданий суммарной площадью более 177 тысяч квадратных метров, в них будет создано более 16 тысяч рабочих мест. "А101" - один из крупнейших столичных девелоперов, специализирующийся на строительстве жилья в новой Москве.

 

Мэр Собянин: велопешеходный мост через Яузу планируется сдать в эксплуатацию в 2025 году

Новый велопешеходный мост через Яузу, который свяжет районы Басманный и Лефортово, планируют сдать в эксплуатацию в 2025 году, сообщил в своём телеграм-канале мэр Москвы Сергей Собянин. « "Новый велопешеходный мост через Яузу свяжет два столичных района — Басманный и Лефортово... Сдать мост в эксплуатацию планируем в 2025 году", - рассказал Собянин. По его словам, главным украшением моста и основой конструкции станет смотровая площадка-амфитеатр над водой. Спуски к набережным будут оборудованы лестницами, пандусами и лифтами.   "Строительство моста — часть плана развития территории МГТУ имени Н.Э. Баумана. На Рубцовской набережной он выйдет к одному из корпусов университета, а с противоположной стороны, на Госпитальной набережной, — к строящемуся общежитию", - добавил мэр.  

Среди введенных в эксплуатацию крупных и знаковых объектов - волейбольный центр "Локомотив-Арена"

За последние пять лет инвестиции в строительство соцобъектов в Новосибирской области выросли в четыре раза. Об этом сообщает RG.ru со ссылкой на министра строительства региона Алексей Колмаков.

В районах области построено 270 объектов социальной инфраструктуры, в том числе 23 школы, 45 детских садов, 113 медицинских и 11 культурных учреждений, 30 спортивных комплексов, 28 домов для работников бюджетной сферы и детей-сирот. По сравнению с предыдущей пятилеткой (2013-2018 годы), когда в регионе появился 171 соцобъект, темпы выросли более чем в полтора раза.

Среди введенных в эксплуатацию крупных и знаковых объектов - волейбольный центр "Локомотив-Арена", Областной перинатальный центр, ледовый дворец "Сибирь-Арена" с комплексным благоустройством прилегающей территории.

По словам губернатора Новосибирской области Андрея Травникова, регион накопил уникальный опыт сопровождения крупных бюджетных строек и готов реализовать новые крупнейшие проекты. Для этого ГКУ "Арена" продолжит работу как проектный офис для сопровождения строительства в области крупных объектов.

В ближайшие три года в регионе запланировано построить и ввести в эксплуатацию более 150 объектов социальной инфраструктуры. В областном бюджете на эти цели предусмотрена беспрецедентная сумма - более 77 млрд руб, из которых в 2023 году предстоит освоить более 26 млрд.

 

Производственно-складское здание для изготовления и хранения приборов учета энергоресурсов открылось в городском поселении Жилево городского округа Ступино. Разрешение на ввод в эксплуатацию выдано Министерством жилищной политики Московской области. Объект построила компания-производитель «Декаст» и вложила в реализацию проекта 231 млн рублей.

Здание площадью более 1,4 тысяч кв. метров предназначено для сборки счётчиков воды на конвейере, их сортировки, упаковки и хранения. Риск брака на производстве сведён к минимуму – каждое изделие проходит несколько этапов контроля и укладывается в водонепроницаемую, негорючую упаковку. Завод «Декаст» будет оснащен современными сборочными линиями и проливочными стендами. Реализация проекта поможет обеспечить дома Подмосковья качественными счётчиками и создать более 100 рабочих мест. Проект сопровождал персональный менеджер Центра Содействия Строительству при Правительстве Московской области: - проведены совещания по комплектности и содержанию проектной документации для получения разрешения на ввод в эксплуатацию; - проработаны замечания и даны разъяснения в рамках проверки проектной документации оператором информационной системы обеспечения градостроительной деятельности.   Источник фото: freepik.com  

Первые шесть компаний в Подмосковье начали возводить производственные объекты на участках, которые были предоставлены им в рамках программы «Земля за 1 рубль». Проект реализуется уже на протяжении года.

В общей сложности, в реализацию этих шести проектов будет инвестировано более восьми миллиардов рублей. С реализацией проектов на территории Подмосковья будет создано свыше тысячи новых мест для трудоустройства жителей области.

В числе участников программы – компания «Аравия». Организация расширит производство и увеличит выпуск компонентов для создания эмульсий и кремов. Кроме того, в программе участвует машиностроительный завод «Тонар». Компания намерена запустить производство осей для прицепов и полуприцепной техники.

Ранее сообщалось, что в области увеличились показатели металлургического производства и производства готовых изделий из металла. Рост составил 67% и 25% соответственно.

Фото: nabat.news  

Наиболее востребованной госуслугой стало "Предоставление земельного участка в аренду"

В марте 2021 года 19 государственных услуг Департамента городского имущества, позволяющие совершать операции с нежилыми зданиями, помещениями и земельными участками, перешли в исключительно электронный вид. С этого момента за ними обратились более 60 тыс. раз. Об этом сообщил министр правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества, входящего в Комплекс экономической политики и имущественно-земельных отношений столицы, Максим Гаман.

Наиболее востребованными госуслугами за это время стали «Предоставление земельного участка в аренду правообладателям зданий, сооружений, расположенных на земельном участке» – почти 14 тысяч обращений, «Выдача копий правоудостоверяющих и правоустанавливающих документов» – около 12 тысяч запросов, а также «Выдача дополнительного соглашения о внесении изменений в договор аренды земельного участка, находящегося в городе Москве», которой воспользовались около 10 тысяч раз.

Онлайн-услуги в имущественно-земельной сфере в столице развивают Департамент городского имущества совместно с Департаментом информационных технологий и ГКУ «Новые технологии управления». Как пояснили в Департаменте информационных технологий, чтобы получить данные госуслуги в электронном виде, необходимо зарегистрироваться на портале mos.ru и оформить электронную подпись. При этом юрлицам и индивидуальным предпринимателям потребуется зарегистрировать корпоративный кабинет. При обращении за госуслугой, предусматривающей двустороннее подписание документов, электронную подпись физические лица могут получить во время предоставления услуги.

 

Здесь запланированы универсальные производственные помещения, подходящие практически под любой вид промышленности

На площадке промышленного технопарка «Алабушево» от Capital Group идут работы по возведению каркаса производственных корпусов. Всего в составе каркаса зданий будет 443 железобетонных колонны.

Сборные железобетонные колонны – основа каркаса здания, принимающая нагрузку от металлических ферм, покрытий кровли и наружных стен и распределяющая ее на фундаменты здания. Ранее на площадке были начаты работы по монтажу фундаментов под колонны: на текущий момент смонтировано более 200 фундаментов, или более 45% от общего объема.

Генеральным подрядчиком работ выступает ООО «СМС», структура группы компаний «Ориентир». После устройства колонн подрядчик приступит к монтажу металлоконструкций каркаса здания, монтажу стеновых сэндвич-панелей и покрытия кровли.

Технопарк «Алабушево» площадью более 100 тыс. кв. м в Зеленограде – совместный проект Capital Group и особой экономической зоны «Технополис Москва». Здесь запланированы универсальные производственные помещения, подходящие практически под любой вид промышленности. Среди потенциальных арендаторов технопарка – компании из секторов высокотехнологичного производства, производства медицинских изделий, строительных материалов, обрабатывающей промышленности, FMCG, энергоэффективных технологий.

 

На ожидания по снижению цен на жилье повлияла СВО

Согласно регулярным экспресс-замерам потребительских настроений на IRN.RU, доля тех, кто верит в снижение цен на жилье в Московском регионе, начала увеличиваться сразу после начала СВО и стабильно росла на протяжении всего прошлого года. Однако весной 2023 г. доля людей, ожидающих снижения стоимости жилья в Московском регионе, незначительно снизилась–в основном за счет тех, кто чувствует стабилизацию цен, а не их рост.

До начала спецоперации падения стоимости квартир весной 2022 г. ждали менее половины (около 45%) участников онлайн-голосования на IRN.RU. Опрос проводился в январе 2022 г., когда экономика была достаточно стабильна, а темпы роста цен на жилье били рекорды (в «старой» Москве» вторичные квартиры подорожали на 37,7% с начала 2020 г.).

Но уже в начале марта, сразу после объявления СВО, доля тех, кто надеется на снижение цен, выросла на 13% (почти до 58%). Падения стоимости метра летом 2022 г. ожидали уже 68% опрошенных, осенью – 73%, а в снижение цены жилья зимой стали верить уже 78% участников очередного экспресс-замера. Это максимальное значение не только с начала СВО, но и в целом за всю историю наблюдений. Предыдущий максимум тех, кто ждал снижения цен, отмечалось в конце 2015 года (69%) – тогда жилье дешевело на фоне кризиса 2014-2015. 

- Настроение покупателей квартир вполне объяснимы: после скачка цен весной 2022 г. на фоне ажиотажа после начала спецоперации рынок недвижимости сменил курс в сторону снижения, - считает рукводитель Аналитического центра IRN Олег Репченко. - До этого, в 2020 – 2021 гг., цены на жилье в Московском регионе стабильно смотрели вверх и выросли в зависимости от сегмента в 1,5 – 2 раза на фоне мягкой денежно-кредитной политики Центробанка, низких ставок по депозитам и кредитам. Доступная ипотека и переток денег с подешевевших депозитов в недвижимость привели к росту спроса на жилье. Объем предложения не увеличился, начала расти стоимость метра, раздулся ценовой пузырь.

Весной 2022 г., в период ажиотажа после начала СВО, квадратный метр прибавил еще 7,3%, что было аномально на фоне падающих доходов населения, растущих объемов предложения и общей неопределенности. Но затем цены развернулись. Покупатели квартир, всегда глубоко в душе надеющиеся на снижение стоимости метра, стали смелее в своих ожиданиях. И не прогадали: за восемь месяцев 2022 г. Индекс стоимости жилья IRN.RU снизился в зависимости от сегмента на 7-8%. С учетом скидок и торга, размер которых достигал в конце прошлого года 10-15% на вторичном рынке, снижение было значительнее.

Сейчас вторичный рынок консолидируется после существенного снижения цен в 2022 г.: на протяжении двух последних месяцев стоимость метра топчется на месте. Впрочем, глобальный тренд на сползание цен вниз сохраняется, и пока причин для его разворота нет: на стоимость метра все еще давят слабый спрос и огромные объемы предложения. Надувшийся за 2020-2021 гг. ценовой пузырь на рынке недвижимости продолжит постепенно сдуваться.

 

Ресин: патриарх Кирилл выделил на строительство храма у станции "Бутово" 34,5 млн рублей

На привокзальной площади у станции "Бутово" в Москве началось возведение храма священномученика Серафима, митрополита Петроградского, на его строительство патриарх Кирилл выделил субсидию в размере 34,5 миллионов рублей, сообщили в пресс-службе куратора программы строительства храмов в столице, депутата Госдумы Владимира Ресина. « "На сегодня уже закончен нулевой цикл возведения храма, а в апреле-мае начнется строительство надземной части. Новый храм рассчитан на 500 человек, будет корабельного типа. Основой для создания образа храма послужили яркие примеры древнерусских школ зодчества Чернигова и Новгорода, такие как Пятницкая церковь в Чернигове (конец XII века) и церковь Спаса Преображения на Ильине улице в Новгороде (1374г.). Патриарх Кирилл на возведение храма выделил субсидию в 34,5 миллионов рублей", - приводит слова Ресина его пресс-служба. Депутат отметил, что сейчас строители взяли технологический перерыв, выразив надежду, что у прихода получится найти благотворителя на строительство надземной части.   "Сегодня социальная служба храма по благословению настоятеля храма иерея Максима Глухих регулярно оказывают помощь бездомным людям. Волонтеры храма готовят и ежедневно раздают горячие обеды для бездомных. В день удается накормить 10-15 человек", - сказал депутат Ресин.  

Можно будет возвести объекты суммарной поэтажной площадью 141 850 кв. м

Три земельных участка площадью около 8,6 га город предоставит инвестору под размещение объектов коммерческой части в составе ТПУ «Бирюлево-Пассажирская 2» в Востряковском проезде (ЮАО). Об этом сообщил заместитель Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарёв.
- В составе коммерческой части ТПУ предусмотрена нежилая застройка для научно-производственной и складской деятельности», – сказал Андрей Бочкарёв.
Проект по строительству указанных объектов соответствует критериям Масштабного инвестиционного проекта, на предоставленных земельных участках можно будет возвести объекты коммерческой части ТПУ суммарной поэтажной площадью 141 850 кв. м.
В составе ТПУ предусмотрена технологическая часть и плоскостные объекты: инженерная инфраструктура, благоустройство, парковочные места и многое другое.

     

"Ведомости": "Крост" построит рядом с Калужским шоссе 450 тысяч "квадратов" недвижимости

"Крост" построит рядом с Калужским шоссе в новой Москве почти 450 тысяч квадратных метров "квадратов" недвижимости, сообщила газета "Ведомости" со ссылкой на протокол заседания столичной градостроительно-земельной комиссии. Комиссия одобрила концерну "Крост" проект застройки территории общей площадью 78 гектара в деревне Шаганино недалеко от Калужского шоссе в новой Москве. На площадке появится 448 тысяч квадратных метров недвижимости. Проект будет включать в себя жилье, спортивно-образовательные и лечебно-оздоровительные объекты. Девелоперская компания "Крост" образована в 1992 году, построила несколько жилых комплексов в Москве, ледяную пещеру в парке "Зарядье", реконструировала Триумфальную площадь. Основной владелец компании – Алексей Добашин.    

Посол Чепик: Россия и Республика Конго планируют подписать соглашение о нефтепроводе

Россия и Республика Конго планируют до саммита Россия - Африка, который состоится в Санкт-Петербурге в июле 2023 года, подписать межправительственное соглашение о строительстве трубопровода для транспортировки нефтепродуктов в африканской стране с привлечением российской компании, сообщил журналистам посол РФ в Республике Конго Георгий Чепик. Он отметил, что в ближайшие планы по развитию отношений между Россией и Республикой Конго входит проект по созданию нефтепродуктопровода между крупнейшими городами африканской страны - Пуэнт-Нуаром и столицей Браззавилем. "Называется он по точкам, через которые он проходит - Пуэнт-Нуар - Лутете - Малуку-Трешо", - сказал Чепик. По его словам, на заседании шестой межправительственной торгово-экономической комиссии в сентябре 2022 года было принято решение о необходимости подписания межправсоглашения между правительством России и Республики Конго по проекту строительства трубопровода для поставок нефтепродуктов. "Предполагается, что это соглашение будет подписано до саммита Россия Африка и, вероятно, будет создано совместное предприятие, которое уже займется практическими вопросами, и будет подписано концессионное соглашение", - отметил дипломат. С российской стороны, как отметил Чепик, интерес к проекту проявила компания "ЗНГС-Прометей". "Скорее всего, именно она будет фигурировать в этом межправсоглашении", - добавил посол. Глава российского диппредставительства также обратил внимание, что флагманом в развитии экономических отношений России и Республики Конго является "Лукойл", который работает в африканской стране с 2019 года. "Это очень важное, значимое для нас присутствие. Сравнивать можно разве что с "Русалом" в Гвинее и "Алросой" в Анголе. "Лукойл" - это сейчас самое значимое наше здесь экономическое присутствие", - подчеркнул Чепик.  

Банк "Дом.РФ" предоставил девелоперской компании "Самолет" кредит на 6,9 миллиарда рублей для строительства загородного жилья в Дмитровском округе в Подмосковье, сообщила пресс-служба банка. Как уточняется в сообщении, кредит предназначен для строительства первой очереди жилого кластера "Дмитров дом". На предоставленные средства будет построено 466 двухэтажных загородных коттеджей и 13 таунхаусов общей жилой площадью 60 тысяч квадратных метров. « "Первые дома введут в эксплуатацию в первом квартале 2024 года. Строительство будет вестись в два этапа на участке площадью 1051 гектар. Всего в рамках проекта построят более 850 тысяч квадратных метров жилья для 4 тысяч жителей. Полностью работы по проекту завершатся в 2036 году", - говорится в сообщении финансовой организации. Кроме того, добавляется в нем, в рамках проекта застройщик возведет несколько детских садов, школу и поликлинику. Загородная застройка в Дмитровском округе является первым проектом "Самолета" на рынке ИЖС. Девелоперская группа "Самолет" работает в Москве, Подмосковье и Ленинградской области. Основные акционеры компании - Михаил Кенин и Павел Голубков.

 

Изначальный застройщик жилого комплекса ООО «Компания Промсервис» не справился с обязательствами и был признан банкротом.

В городском округе Истра Фонд защиты прав-граждан участников долевого строительства Московской области провел встречу с инициативной группой дольщиков ЖК «Малая Истра». Тема обсуждения - завершения строительства домов №№20, 22,24,31. Также определили возможность подъезда к уже сданным домам, по которым дольщики получают ключи в настоящее время. Напомним, изначальный застройщик жилого комплекса ООО «Компания Промсервис» не справился с обязательствами и был признан банкротом. В апреле 2021 года на Наблюдательном Совете Фонда Развития Территорий было принято решение о дострое 8 домов первой очереди ЖК «Малая Истра» за счет федерального и регионального бюджета, а остальным дольщикам выплатить компенсации.  

30% покупателей элитной недвижимости совершают повторные сделки

Нередко повторные сделки заключаются в проектах того же застройщика, что и в первый раз, сообщает пресс-служба Golden Brown Group.

Доля покупателей элитной жилой недвижимости в Сочи, совершающих сделки повторно, выросла на 15% по сравнению с январем?февралем 2022 года и достигла 30% от общего объема.

По данным Golden Brown Group, некоторые клиенты делают по 2?3 покупки в течение 1?2 лет. Прежде всего это касается апартаментов под управлением профессиональных операторов. Нередко повторные сделки заключаются в проектах того же застройщика, что и в первый раз.

- Мы видим, что многие состоятельные россияне, ранее инвестировавшие в криптовалюту и фондовый рынок, теперь предпочитают более консервативные и понятные инструменты, в первую очередь, недвижимость, — отметила генеральный директор Golden Brown Group Татьяна Бурлаковская.

Средний бюджет сделок в элитном сегменте за год вырос на 27%, до 80 млн рублей. Доля элитного жилья в общей структуре сделок по Сочи составляет 30%, еще порядка 10% приходится на люксовый сегмент.

Средняя цена за 1 кв. м на первичном рынке недвижимости в высокобюджетном сегменте Сочи за год увеличилась на 23%, до 430 тыс. рублей.

Согласно прогнозам аналитиков компании, доля покупателей, совершающих по несколько сделок в Сочи, в 2023 году продолжит расти. Этому способствует снижение доверия населения к альтернативным финансовым инструментам и продолжающееся закрытие зарубежных направлений для россиян.

 

Проектом предусмотрено строительство прилегающих дорог протяженностью 1,1 км

Для транспортной связи между Московским скоростным диаметром и автомобильной дорогой М-12 «Москва – Нижний-Новгород – Казань» будет построен мост через реку Пехорка. Об этом сообщил заместитель Мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарёв.

- В сентябре прошлого года началось строительство моста через реку Пехорка протяженностью 360 метров. На сегодня готовность объекта составляет почти 40%. Открыть сооружение планируется до конца 2023 года, - отметил Андрей Бочкарёв.

Заместитель мэра уточнил, что помимо самого моста проектом предусмотрено строительство прилегающих дорог протяженностью 1,1 км.

Под возводимым мостом находится еще один мост существующего Зенинского шоссе также через реку Пехорка, движение по которому не перекрывается на всем протяжении работ.

Как рассказал руководитель столичного Департамента строительства Рафик Загрутдинов, мост возводится при помощи укрупнительной сборки металлоконструкций без надвижки, после чего будет замкнута монолитная плита проезжей части на каждом направлении и выполнены необходимые элементы обустройства.

- После окончания строительства улучшится транспортная доступность районов Косино-Ухтомский и Некрасовка, снизится нагрузка с существующих радиальных направлений, а также с Новосовихинского шоссе и Лермонтовского проспекта. Ранее Мэр Москвы Сергей Собянин поставил нам задачу обеспечить выход Северо-Восточной хорды на строящуюся магистраль Москва – Нижний Новгород – Казань в 2024 году, но мы приложим все усилия, чтобы проект был завершен раньше намеченных сроков, – отметил Загрутдинов.