В минувшую среду президент НОСТРОЙ Антон Глушков поставил свою подпись под очередным соглашением о сотрудничестве. На сей раз «долгосрочно», «эффективно» и «взаимовыгодно» нацобъединение вознамерилось взаимодействовать с ПАО «Россети».

Согласно соглашению, НОСТРОЙ и «Россети» будут совместно содействовать реализации федеральных и региональных программ, направленных на повышение качества жизни россиян, чему должно способствовать инновационное развитие строительной отрасли и электросетевого комплекса. Также в круг интересов сторон входит развитие инженерной инфраструктуры для обеспечения технологического присоединения к электросети объектов капстроя. В НОСТРОЙ уверены, что реализация заключённого соглашения будет способствовать снижению административных и финансовых барьеров в процессе техприсоединения.

Кроме того, соглашением предусмотрено обеспечение создаваемых объектов жилищного строительства необходимой электросетевой инфраструктурой, развитие энергосберегающих технологий и создание условий для их широкого применения в жилищном строительстве.

За 2019 год предприятие, входящее в состав Segezha Group, в полтора раза нарастило поставки фанеры. При этом в компании подчеркивают, что основными покупателями продукции Вятского комбината стали крупнейшие клиенты из опалубочного сегмента строительной индустрии как в России, так и за рубежом.

Растущую популярность березовой фанеры в Segezha Group объясняют ее прочностью, стабильностью параметров, легкостью, влагостойкостью и другими важными для строителей характеристиками. Продукцией российского лесопромышленного холдинга интересуются крупные предприятия из опалубочного сегмента строительной отрасли. К примеру, в 2019 году Segezha Group заключила договор о стратегическом партнерстве с компанией ООО «ПЕРИ», представляющей в России германскую строительную компанию PERI.

Среди причин сокращения спроса на жилье в Грузии - ужесточение кредитования и миграционной политики

Рост инфляции и обесценивание национальной валюты, новые банковские регуляции и изменение миграционной политики в Грузии оставили свой след на рынке недвижимости. В этом году цены на жилье выросли, а покупательная способность населения, наоборот, снизилась.

Цены на квартиры в Тбилиси в лари повысились, а в долларах - понизились>>

Эксперты полагают, что в 2020 году строительство жилья в стране заметно сократится.

Сложно получить кредит

"Рынок пострадал, в первую очередь, из-за банковских регуляций, и наши потенциальные клиенты не смогли брать кредиты, чтобы купать недвижимость. Где-то на 50% сначала, а потом до 30% упал сбыт наших квартир, так что какие-то строительства остановились, а новые не начались. Потому что, пока компания старое не закончит, новое не начинает. Надо же сначала продать уже построенные квартиры", - сказал председатель Ассоциации строителей Грузии Ираклий Ростомашвили Sputnik Грузия.

С 1 января банки и финансовые организации могут выдать кредит только после детального анализа финансового положения человека, желающего получить кредит, и руководствуются лишь его чистым доходом. Запрещено выдавать суммы до 200 тысяч лари в долларах.

Кроме того, установлен лимит на размер ежемесячных выплат по кредиту. Ипотечный кредит не выдается более чем на 15 лет, потребительский кредит, обеспеченный имуществом, – на срок более 10 лет.

Мэрия стала требовательнее

Борьба с хаотичной застройкой, которая происходила в Тбилиси многие годы, уже отразилась на сфере строительства. В марте 2019 года был утвержден Генеральный план землепользования, который предполагает новую концепцию развития города. Получить разрешение на строительство теперь стало намного сложнее.

"Для центра города - это хорошо, так как там уже нет ресурса такой большой застройки, но в перифериях есть возможность строить, поэтому запрет плохо повлиял на рынок недвижимости", - сказал специалист по строительному праву Уча Закашвили Sputnik Грузия.

За полтора года в Грузии на рабочих местах погибли 84 человека>>

Строительство подорожало

Стройматериалы в основном импортные, соответственно огромное значение имеет курс лари по отношению к доллару, на которые и приобретается товар за рубежом. А лари, как известно, обесценился за последний год на 10%, хоть и начал в декабре медленно укрепляться.

"Думаю, строить будут меньше, так как трудно получить разрешение на строительство, трудно брать кредиты, строительство обходится дорого - строительные материалы в основном импортные, около 30% строительной техники работает на импортном дизеле. Все это влияет на цены", - рассказал Ростомашвили.

Подорожание недвижимости он также связывает с требованиями к пожарной и санитарной безопасности. Новый технический регламент был принят еще в начале 2017 года.

"Я с ними в принципе согласен, что касается, к примеру, пожарной безопасности. Но дело в том, что, когда вводишь такие изменения, это меняет проектную документацию. К примеру, если речь идет о 10-этажном доме, нужно спроектировать и построить вторую лестничную клетку. Это связано с дополнительными затратами, что в итоге сказывается на себестоимости жилья", - сказал Ростомашвили.

С дополнительными расходами связано выполнение новых требований в сфере безопасности. Из-за участившихся случаев смерти рабочих на стройках с сентября 2019 года работодателей обязали назначать сертифицированных специалистов по охране труда.

"Новый закон безопасности труда очень усложнил этот процесс. Строители вынуждены покупать специальное оборудование, спецтехнику", - сказал Закашвили.

Миграционная политика

Основными покупателями жилья в Грузии хоть и являются местные жители, немалая доля приходилась на иностранцев.

За последние 5 лет в Грузию мигрировали 457,3 тысячи иностранцев. Это достаточно большая цифра, учитывая то, что население Грузии - 3,7 миллиона человек.

В последние годы среди иностранцев чаще всего недвижимость в Грузии покупали граждане России (40%). Так что не удивительно, почему эксперты этим летом начали прогнозировать сокращение продаж недвижимости в Грузии. Из-за прекращения прямого авиасообщения между странами россияне стали реже приезжать в Грузию.

Еще одной причиной сокращения спроса на жилье стало ужесточение миграционной политики.

"Например, иранцы, которые покупали очень много недвижимости в Грузии, после запретов исчезли с рынка", - сказал Закашвили.

С 5 июля вступили в силу новые правила получения вида на жительство в Грузии.

Строительство жилого дома на 225 квартир по программе реновации началось в районе Головинский, сдать в эксплуатацию здание планируется в 2021 г. Об этом сообщили в пресс-службе столичного департамента строительства. «В районе Головинский по адресу Кронштадтский бульвар, владение 55А началось строительство жилого дома для переселения по программе реновации. На площадке уже выполнены подготовительные работы: ограждение стройплощадки, устройство бытового городка и временных дорог. Строители приступили к устройству фундаментной плиты здания. Ввод в эксплуатацию планируется в 2021 г.», - приводятся в сообщении слова руководителя департамента строительства Москвы Андрея Бочкарева. Как уточняется, жилой дом состоит из двух секций, строительство идет по индивидуальному проекту. Фасады будут решены в бежевом цвете с применением пиленого кирпича. На них установят короба под кондиционеры. «Всего в здании разместятся 225 квартир (однокомнатных – 55, двухкомнатных – 135, трехкомнатных – 35). Общая площадь квартир составит 13 тыс. 131 кв. м», - пояснили в пресс-службе. Там добавили, что четыре квартиры оборудуют для маломобильных людей. В таких квартирах будет увеличена ширина коридоров и дверных проемов. Санузлы квартир оборудуют специальной сантехникой. НазадНовости / Строительство жилого дома на 225 квартир по программе реновации началось в районе Головинский СТРОИТЕЛЬСТВО ЖИЛОГО ДОМА НА 225 КВАРТИР ПО ПРОГРАММЕ РЕНОВАЦИИ НАЧАЛОСЬ В РАЙОНЕ ГОЛОВИНСКИЙ 11:23 Строительство жилого дома на 225 квартир по программе реновации началось в районе Головинский, сдать в эксплуатацию здание планируется в 2021 г. Об этом сообщили в пресс-службе столичного департамента строительства. «В районе Головинский по адресу Кронштадтский бульвар, владение 55А началось строительство жилого дома для переселения по программе реновации. На площадке уже выполнены подготовительные работы: ограждение стройплощадки, устройство бытового городка и временных дорог. Строители приступили к устройству фундаментной плиты здания. Ввод в эксплуатацию планируется в 2021 г.», - приводятся в сообщении слова руководителя департамента строительства Москвы Андрея Бочкарева. Как уточняется, жилой дом состоит из двух секций, строительство идет по индивидуальному проекту. Фасады будут решены в бежевом цвете с применением пиленого кирпича. На них установят короба под кондиционеры. «Всего в здании разместятся 225 квартир (однокомнатных – 55, двухкомнатных – 135, трехкомнатных – 35). Общая площадь квартир составит 13 тыс. 131 кв. м», - пояснили в пресс-службе. Там добавили, что четыре квартиры оборудуют для маломобильных людей. В таких квартирах будет увеличена ширина коридоров и дверных проемов. Санузлы квартир оборудуют специальной сантехникой. Отмечается, что первые этажи будут нежилыми – здесь смогут разместиться объекты социального, коммерческого и культурного назначения. Также здесь планируется организовать центр информирования населения. Входы в здание, полы вестибюлей и лифтовых холлов на первых этажах предусмотрены в один уровень с поверхностью земли – мамы с колясками и маломобильные люди смогут без посторонней помощи попасть в подъезд, а плитка с шероховатой поверхностью у входной группы жилого дома будет препятствовать скольжению в любое время года. В вестибюле жилой части каждой секции дома предусмотрены колясочные, комнаты консьержа, кладовые для уборочного инвентаря, зоны размещения почтовых ящиков. Кроме этого, в каждой секции будет группа лифтов – один грузоподъемностью 400 кг и два по 1 тыс. кг. В пресс-службе добавили, что новостройку оборудуют системами охраны входа в здание, контроля и управления доступом, оповещения и управления эвакуацией при пожаре, пожарной сигнализацией, а также видеонаблюдением. Придомовую территорию озеленят и благоустроят: оборудуют детскую игровую площадку, спортивную площадку и площадки для отдыха взрослых. В дополнение к подземной одноэтажной парковке будут обустроены машиноместа на открытой плоскостной стоянке, в том числе и для маломобильных людей. «Всего в районе Головинский новые квартиры получат жители 137 пятиэтажек. В районе определено 14 стартовых площадок для строительства жилых домов. В настоящее время ведется строительство семи объектов», - уточнил А.Бочкарев.

В Ставрополе готовится ко вводу в эксплуатацию новый десткий сад на 160 воспитанников, сообщили в Минстрое региона. Детский сад-ясли строят в 204 квартале в рамках реализации национального проекта «Демография». Сейчас уже идут работы по благоустройству. Детсад необходим из-за активной застройки микрорайона многоэтажными домами. Общая площадь нового учреждения составляет 3,5 тысячи квадратных метров. Всего на строительство двухэтажного здания потратили 150 миллионов рублей. В том числе 80 миллионов выделили из регионального бюджета. Примерно такую же сумму потратили на строительство детского сада в Ессентуках, который уже открыли. В целом по региону на ясельную стройку за два года направят 2,9 миллиарда рублей.

Торгово-развлекательный центр построят на юго-востоке Москвы рядом со станцией метро "Жулебино", сообщили в четверг в пресс-службе Мосгосстройнадзора. "Объект возведет инвестор за счет собственных средств. Срок действия разрешения на строительство – до марта 2021 года", – отметил председатель Мосгосстройнадзора Олег Антосенко. В ведомстве добавили, что в новом центре разместятся магазины, предприятия быстрого обслуживания, кафе и рестораны, зоны отдыха, фитнес-центр с тренажерным залом и залом аэробики. В здании также оборудуют детскую игровую комнату и офисы. Новый центр разместится по адресу ул. Авиаконструктора Миля, вл. 5/1, рядом с ним ранее был возведен торговый центр "Миля".

На недавнем форуме «Градостроительная политика. Новое измерение», состоявшемся в Ярославле, министр строительства и ЖКХ России Владимир Якушев обозначил основные векторы развития строительного комплекса страны. Одной из главных стратегических задач строительства должно стать создание высокотехнологичной отрасли. На форуме министр подчеркнул необходимость внедрять передовые технологии и законодательно ограничивать применение устаревших.

Вот уже десять лет важным трендом развития строительства является энергоэффективность. С момента принятия закона «Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности…» № 261-ФЗ в 2009 году сделано немало в данном направлении, однако его актуальность не снимается с повестки дня, особенно в регионах с холодным и умеренным климатом, которые составляют большинство в нашей стране.

Свыше двух десятков лет в России выпускается энергоэффективная теплоизоляция из экструзионного пенополистирола, пионером производства которой в нашей стране стало ООО «ПЕНОПЛЭКС СПб». За это время высококачественными плитами под брендом ПЕНОПЛЭКС® теплоизолировано немало объектов. В ходе эксплуатации жилых домов, коммерческой недвижимости, зданий общественно-делового и иного назначения материал проявил себя с самой лучшей стороны. Всё больше проектных компаний закладывают в документацию применение ПЕНОПЛЭКС®.

Компания «ПЕНОПЛЭКС СПб» расширяет не только объемы выпуска продукции, но и спектр своих услуг в сфере применения материала. В частности, разработано множество BIM-моделей фундаментов, фасадов, перекрытий и кровель с использованием плит ПЕНОПЛЭКС®. 3D-изображения конструктивных узлов с высокой степенью детализации и информацией, необходимой для разработки технической документации и других стадий реализации строительного проекта, оказывают ценную помощь специалистам.

Рост популярности теплоизоляции ПЕНОПЛЭКС® объясняется ее преимуществами. Материал энергетически эффективен благодаря низкой теплопроводности, которая обеспечивает надежное сохранение тепла в помещениях в холодное время года и прохлады в летнюю жару. Коэффициент теплопроводности, не превышающий 0,034 Вт/м∙°С в самых сложных эксплуатационных условиях, сохраняется благодаря нулевому водопоглощению материала. Это позволяет осуществлять тепловую защиту помещений и строительных конструкций, находящихся в условиях повышенной влажности. Далеко не каждый утеплитель способен безупречно выполнять свои функции в течение всего срока службы на первых и цокольных этажах, а также в подземных помещениях.

Высокая прочность, экологическая безопасность, биостойкость, широкий температурный диапазон применения и устойчивость к перепадам температур, долговечность до 50 лет дополняют высокую энергоэффективность теплоизоляции ПЕНОПЛЭКС® и дают возможность комплексной тепловой защиты строительных объектов.

Обманутые дольщики жилого комплекса «Радужный» в Ижевске наконец дождались возобновления строительства своих домов по улице Нижняя. Три года объекты были заморожены. Сегодня на площадку приехал председатель правительства республики. Там новая команда строителей, большой объём работ и новые сроки.

Шум строительной техники на площадке этих двух долгостроев на Нижней, дольщики ЖК «Радужный» не слышали уже давно. Стройка много лет была заморожена. Изначально компания из Башкирии должна была сдать эти дома ещё 3 года назад. Но застройщик обанкротился — финансирование остановилось. В числе обманутых дольщиков оказались 145 человек.

Екатерина Желнина, член инициативной группы домов №38,№39 ул. Нижняя: «Продали свои квартиры, взяли ипотеки. Очень много в этих домах купили квартиры молодых семей, которые на протяжении всех этих лет терпят какие-то трудности, кому-то даже уроки буквально негде делать, многодетные семьи есть, у кого-то родились уже ребятишки, с которыми планировали заехать в эти дома. Отрадно, что сейчас здесь уже работает техника, строители».

Новый застройщик, в этот раз ижевская компания, приступил к работам. Здесь предстоит достроить обе многоэтажки, запустить сети — воду, отопление, провести внутреннюю и внешнюю отделку, благоустроить двор. Регулярно отслеживать схему и график работ застройщика сегодня предложили членам инициативной группы дольщиков.

Денис Омелаев, заместитель директора ижевской строительной организации: «Мы должны выполнить все работы, которые на улице, то есть, это входные группы, вертикальная планировка, то, что мы успеваем в этом году. Потом 39-й дом вот этот — планируется запуск систем отопления, чтобы можно было выполнять весь комплекс работ, в том числе отделочных. По дому №38 — так как в этом году мы не успеваем сделать фасад, мы выполняем все работы, кроме отделочных».

Кроме того, контролировать ход работ и своевременно информировать дольщиков будет Минстрой Удмуртии, констатировал председатель правительства. По словам Ярослава Семёнова, в регионе проблемы дольщиков ещё остаются актуальными. На сегодняшний день свыше шести сотен человек входят в реестр обманутых дольщиков. Разработана дорожная карта, в соответствии с которой ведётся работа по решению проблем пострадавших участников строительства.

Ярослав Семёнов, председатель Правительства Удмуртии: «Свыше шести сотен обманутых дольщиков, которые находятся в реестре. Вы знаете ЖК «Родниковый край», Петрова, 49. По каждому из этих объектов у нас сформированы рабочие группы, с участием инициативных групп обманутых дольщиков. Сроки у нас стоят по каждому из домов. Где-то это середина, где-то это конец следующего года, где-то это вопросы, связанные с объявлением конкурсов, аукционов».

А вот сроки сдачи двух домов ЖК «Радужный» уже известны. По прогнозам, новоселье в 38-ой и 39-ой новостройках на Нижней жильцы справят в следующем году.

В Москве увеличили количество стартовых площадок по программе реновации с 351 до 361. Об этом журналистам сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин.

«Мы сегодня постановлением утвердили дополнительно 10 стартовых площадок, которые позволят построить порядка 2 тыс. квартир в семи округах. Строительство на них начнется в конце 2020-2021 гг. Срок строительства этих домов - 18 месяцев», - сказал М.Хуснуллин.

Согласно материалам Стройкомплекса, 10 стартовых площадок площадью 128,1 тыс. кв. м появятся в девяти районах семи округов Москвы. Строительство позволит переселить 21 дом (82 тыс. кв. м, 1 тыс. 833 квартиры, 4,7 тыс. человек). Общая площадь 361 площадки составляет 5 млн 185,6 тыс. кв. м.

Площадки расположены: Посланников пер., вл. 18 (Басманный, ЦАО, 3,9 тыс. кв. м), проезд Дежнева, вл. 30, корп. 3 (Южное Медведково, СВАО, 5,6 тыс. кв. м), проезд Дежнева, вл. 32 (Южное Медведково, СВАО, 6,2 тыс. кв. м), ул. Краснобогатырская, вблизи вл. 38 (Богородское, ВАО, 10,4 тыс. кв. м), ул. Судостроительная, вл. 5 (Нагатинский затон, ЮАО, 14,8 тыс. кв. м), Пролетарский проспект, вл. 16, корп. 3 (Царицыно, ЮАО, 6,6 тыс. кв. м), ул. Новочеремушкинская, вл. 56, корп. 3 (Черемушки, ЮЗАО, 11,7 тыс. кв. м), ул. Лобачевского, вл. 28-36 (Проспект Вернадского, ЗАО, 27,2 тыс. кв. м), ул. Кастанаевская, вл. 32, корп. 1 (Фили-Давыдково, ЗАО, 6,6 тыс. кв. м), Московский, вблизи участка с кадастровым номером 50:21:0110205:597 (уч. 1) (Московский, ТиНАО, 35,1 тыс. кв. м).

Дома возведут на месте бывшего автомобильного рынка.

Строительная компания Нодара Шонии "Профресурс" получила разрешение на 15 жилых домов. Многоэтажки должны быть готовы в сентябре 2023 года, сказано на сайте мэрии. Особенность в том, что застройщик планирует строить с проектным финансированием банка, поэтому деньги дольщиков будут аккумулированы на эскроу-счетах.

Территория застройки ограничена улицами Солнечная Поляна, Взлетная, проезд Северный Власихинский и Павловский тракт. Разрешения выданы на объекты по адресу Павловский тракт, 307, проезд Северный Власихинский, 122, улица Солнечная Поляна, 94. На каждом предусмотрено строительство пяти корпусов – фактически отдельно стоящих домов. Запланировано, что объекты возведут в несколько этапов.

Ранее Нодар Шония говорил, что всего на площадке планировалось 16 многоквартирных домов из кирпича, панели и монолита общей площадью около 125 тыс. кв. м. Также в квартале предусмотрены школа, детсад, поликлиника, магазины и другие объекты.

Напомним, что в начале года стало известно, что Нодар Шония, собственник компании "Селф", приобрел территорию автомобильного рынка, который расположен вдоль Павловского тракта около ТЦ Metro. Участок входил в состав квартала 2011 и ранее планировался под застройку жильем, но в силу ряда обстоятельств перешел в собственность к частному лицу.

Застройщиком нового квартала выступит специально созданная компания "Профресурс". Банковское проектное финансирование квартала рассчитано на три года, говорил ранее Нодар Шония изданию "Аргументы и Факты".

Таким образом, вдоль Павловского тракта в Барнауле сейчас заложено четыре новых квартала. На них работают ИСК "Союз", "Адалин-Строй", "Алгоритм", "Жилищная инициатива" и "Селф". Причем для последнего – это первый опыт квартального строительства. До сих пор Нодар Шония возводил отдельные дома или жилые комплексы.

В Самаре не будут вводить мораторий на строительство в историческом центре города.

Об этом сообщил депутат Государственной Думы Александр Хинштейн.

"Увы, правительство Самарской области ответило официальным отказом на предложение ввести мораторий на застройку центра до определения статуса исторического поселения", - написал он в своем твиттере.

Напомним, летом этого года председатель Центрального совета Всероссийского общества охраны памятников истории и культуры Артем Демидов в своем письме к самарскому губернатору предложил ввести запрет на новое строительство в центре Самары до завершения всех процедур по присвоению старой части города статуса исторического поселения.

В ВООПИиК волновались, что застройщики могут попытаться заполучить нужные им разрешения на точечное многоэтажное строительство в центре, пока проект исторического поселения, предполагающий жесткие ограничения параметров застройки, еще находится на обсуждении.

Строительство двух новых физкультурно-оздоровительных комплексов (ФОК) планируется начать в Керчь в 2020 году по федеральной программе, сообщил в интервью РИА Новости мэр города Сергей Бороздин.По словам Бороздина, в Керчи в этом году больше детей в городе начали заниматься спортом, в местной спортшколе появились фехтование, стрельба из лука, а также созданы новые футбольные команды."На 2020 год в рамках федеральной программы планируем строительство двух ФОКов. Еще один физкультурно-оздоровительный комплекс будет построен инвестором, там планируется создать дом самбо. Еще собираемся восстанавливать стадион в районе Аршинцево, его удалось несколько месяцев назад вернуть в муниципальную собственность, он был в частных руках, планировалась жилая застройка", - сообщил Бороздин. По словам собеседника агентства, также для досуга детей во дворах города будет установлено более 20 детских площадок.Полный текст интервью читайте на ria.ru в 11.00 мск

Свыше миллиарда рублей инвестирует «Евраз» в строительство современных печей обжига известняка на Западно-Сибирском металлургическом комбинате, сообщает 23 сентября пресс-служба холдинга.

Отмечается, что новые двухшахтные печи будут работать по новой технологии: тепло от сжигания природного газа в первой шахте будет направляться во вторую шахту на подогрев и сушку известняка. Таким образом, обжиг будет проходить без резкого нагрева, что значительно повысит качество извести.

«Экономический эффект от ввода новых печей составит порядка 400 млн рублей в год за счет снижения энергоресурсов и затрат на обслуживание оборудования», — пояснили в холдинге.

Сегодня цех обжига известняка новокузнецкого комбината производит около 560 тыс. тонн извести в год. Она используется на агломерационной фабрике для повышения качества сырья, используемого в производстве стали.

На аукцион по определению подрядчика строительства физкультурно-оздоровительного комплекса в Ветлуге Нижегородской области не подано ни одной заявки. Об этом сообщается на сайте госзакупок.

На выполнения первого этапа работ планировалось потратить 300 млн рублей. Согласно аукционной документации, подрядчик должен был построить здание, провести инженерные сети, выполнить отделочные работы и благоустроить территорию. Срок по контракту составляет 9 месяцев.

Напомним, Ветлужский ФОК будет состоять из универсального спортзала, плавательного бассейна на три чаши и футбольного поля. Посетители смогут заниматься настольным теннисом, карате, дартсом, хореографией и тяжелой атлетикой.

На месте возведения ФОКа губернатор Нижегородской области Глеб Никитин 9 августа заложил капсулу времени. В сосуде помещено послание потомкам.

Власти Москвы установили льготные ставки аренды земельных участков под строительство гостиниц и наемных ("доходных") домов в размере 0,01% и 0,1% от кадастровой стоимости соответственно. Срок аренды таких участков составит 49 лет, сообщили ТАСС в понедельник пресс-службе столичного департамента городского имущества.

"Чтобы получить льготную ставку аренды участка на весь период строительства в размере 0,01% для гостиниц и 0,1% для наемного дома, инвестору необходимо заключить с городом соглашение о размещении. В рамках соглашения необходимо будет построить здание и использовать его для сдачи в наем физическим лицам или как гостиницу", - говорится в сообщении.

По данным пресс-службы, продажа апартаментов в таких зданиях будет запрещена - они предоставляются только по договорам найма. Наемный дом может принадлежать только одному лицу. Если инвестор нарушит условия соглашения, например, начав продавать квартиры по отдельности, или захочет его расторгнуть, ему будет необходимо возместить городу убытки, заплатив повышенный платеж, но уже с учетом накопленных процентов.

Кроме того, отменяется повышенный инвестиционный платеж за изменение цели строительства, если будет возведена гостиница. Ранее такой платеж в зависимости от плотности застройки достигал 50% от кадастровой стоимости участков.

По словам заммэра Москвы Владимира Ефимова, которого цитирует пресс-служба, эти меры позволят привлечь в экономику Москвы новые инвестиции за счет снижения себестоимости строительства до 22% и сократить сроки окупаемости проекта. "Также данная инициатива направлена на развитие туристической индустрии в городе", - отметил Ефимов.

Как уточнил глава департамента Максим Гаман, которого также цитирует пресс-служба, для земельного участка площадью, например, 0,5 га и гостиницы площадью 12,5 тыс. кв. м сокращение затрат может составить в среднем по Москве более 80 млн рублей.