ЗАО «Рус-Рейтинг» (www.rusrating.ru) – независимое рейтинговое агентство, аккредитованное Министерством финансов РФ. Создано в 2001 г., входит в состав рейтинговой группы GlobalRating. Основная деятельность агентства – присуждение кредитных рейтингов банкам, промышленным компаниям, их долговым обязательствам; составление аналитических обзоров о различных сегментах финансового рынка России.
Рейтинг «ВВ-» с прогнозом «стабильный» был присвоен Рентному Закрытому Паевому Инвестиционному Фонду «Финам – Капитальные вложения» (далее – Рентный ЗПИФ «Финам-КВ») агентством «Рус-Рейтинг» 17 мая. В числе факторов, обосновывающих присвоение рейтинга, агентство выделяет хороший потенциал роста стоимости активов фонда, низкую волатильность расчетной стоимости пая, средний уровень доходности паевого фонда и его рыночный характер. В то же время, в «Рус-Рейтинге» отмечают, что низкая ликвидность паев Рентного ЗПИФ «Финам-КВ» и невысокий размер рентной доходности выступают факторами, сдерживающими повышение рейтинга.
Рентный ЗПИФ «Финам КВ» стал первым российским паевым фондом, которому присвоен кредитный рейтинг. Это свидетельствует о высоком уровне надежности фонда и значительном потенциале роста стоимости паев фонда.
Инвестиционная стратегия Рентного ЗПИФ «Финам-КВ» базируется на покупке недооцененных качественных сельскохозяйственных земель в самых перспективных земледельческих регионах России с целью получения рентного дохода и заработка на росте стоимости базового актива в среднесрочной перспективе. Основные активы фонда составляют земли сельхозназначения в Ростовской и Липецкой областях, Краснодарском и Алтайском краях. Доход пайщиков фонда «Финам-КВ» складывается из дивидендной доходности, которая формируется за счет сдачи сельхозземель во временное пользование, и составляет 50% от арендных платежей. Стоимость чистых активов (СЧА) Рентного ЗПИФ «Финам-КВ» составляет более 2,141 млрд. руб., стоимости одного инвестиционного пая равна 149,33 руб. (по состоянию на 29.04.2011 г.).
«Присвоение рейтинга Рентному ЗПИФ “Финам – Капитальные вложения” – знаковое событие не только для нашей управляющей компании, но и для всего рынка коллективных инвестиций. На мой взгляд, есть все основания рассчитывать, что это станет мощным драйвером роста интереса инвесторов – как частных, так и институциональных – к покупке паев данного инвестиционного фонда», - говорит генеральный директор УК «БИН ФИНАМ Групп» Алексей Гарюнов.