В последние годы панорамные окна стали неотъемлемой составляющей большинства высокобюджетных жилых проектов в Москве. Они установлены в 74,6% премиальных и элитных комплексов, подсчитали аналитики компании «Метриум».

Панорамное остекление становится непременным атрибутом высокобюджетного жилья в столице. Подобная опция предусмотрена в 82,4% премиальных и 68,3% элитных комплексов. Как правило, панорамные окна отсутствуют в проектах реконструкции и малоэтажных домах, введенных в эксплуатацию несколько лет назад.

При этом панорамные окна установлены в 100% современных премиальных и элитных небоскребов. Такой формат остекления позволяет максимально использовать видовые преимущества комплексов и увеличивает их энергоэффективность.

«Для остекления башен квартала «Прайм Парк» мы используем высокопрочный архитектурный алюминий и светопрозрачные конструкции, — подчеркивает Дмитрий Голев, коммерческий директор Optima Development (девелопер жилого квартала «Прайм Парк»). — При этом наша компания применяет структурный метод отделки фасадов, позволяющий скрыть крепежные элементы. Стоит отметить, что все панорамные окна в «Прайм Парке» выполнены компанией Schüco по индивидуальному заказу и имеют открываемые створки с возможностью микропроветривания. Кроме того, они являются трехкамерными, поэтому имеют низкую теплопроводность. Следовательно, нашим резидентам точно не придется переплачивать за отопление».

«Инновационное панорамное двухкамерное остекление толщиной 8-10 мм сохраняет здание от холода, ветра и пыли столь же надежно, как традиционный монолит, — говорит Светлана Бардина, директор департамента продаж жилой недвижимости ГК «Сумма элементов» (девелопер жилого небоскреба «Дом Дау»). — Особую приватность в «Дом Дау» гарантируют окна с зеркальным напылением: снаружи не видно, что происходит в здании. Кроме того, такие окна защищают собственников от ярких солнечных лучей, препятствуют перегреванию воздуха».

В лучших клубных проектах Москвы панорамное остекление интегрировано в систему «умного дома». Компьютерные технологии значительно повышают комфорт и безопасность резидентов.

«Панорамные окна — французское изобретение эпохи Ренессанса, они предусмотрены в делюкс-квартале во французском стиле Quartier d’Or, — комментирует Екатерина Борисова, директор по девелопменту компании Rariteco (девелопер клубного делюкс-квартала Quartier d’Or). — Современные технологии сделали панорамное остекление по-настоящему многофункциональным. С помощью микропроцессорного контроллера резиденты смогут запрограммировать выполнение нужных им задач, так называемых сценариев работы любых технических устройств (smart). Сценарии могут быть простыми — включение кондиционера и открытие форточки при достижении определенной температуры воздуха, или сложными, например, при активации TV закроются шторы и настроится локальное освещение».

Крупноформатные окна имеют множество преимуществ, прежде всего, энергоэффективность и прекрасные видовые характеристики. Вместе с тем их изготовление требует применения множества сложных технологичных решений. Так, в панорамные стеклопакеты обязательно закачивается газ, например, аргон. Он улучшает теплосберегающие свойства конструкции. Соответственно, в квартирах с панорамными окнами теплее зимой. Хотя часть тепла все-таки неминуемо уходит наружу из-за конвекции — перемешивания газа внутри камеры.

Зачастую панорамные окна изготавливают с разделительной планкой. Она полая, с отверстием, в котором находится адсорбент. Такая особенность препятствует запотеванию стекол.

Классические белые рамы в высокобюджетном сегменте уступают по популярности цветным. Производители окон предлагают разнообразную палитру, имитирующую камень, дерево, сталь. Верно подобранная гамма служит украшением фасада.

«Основные плюсы панорамного остекления — это прекрасная инсоляция квартир и возможность наслаждаться великолепными видами из окон, — резюмирует Руслан Сырцов, управляющий директор компании «Метриум». — Кроме того, днем благодаря обилию света в помещении визуально расширяется пространство. Тем не менее, панорамные окна — довольно дорогое решение. Поэтому широкое, почти всеобъемлющее распространение они получили только в премиальном и элитном сегментах рынка новостроек».